Можно ли выписаться из частного дома без домовой книги

Кратко опишите в форме вашу проблему, юрист БЕСПЛАТНО

подготовит ответ и перезвонит в течение 5 минут! Решим любой вопрос!

Все данные будут переданы по защищенному каналу

Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист

При переезде человек должен сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства, чтобы получить возможность прописки по новому адресу. Одновременно с появлением нового штампа в паспорте, при выписке происходит и внесение изменений в домовую книгу о выписке жильца. Как быть, если этот документ у жильца отсутствует, и не откажут ли вам в выписке. Давайте разбираться в этом сложном вопросе.

Можно ли выписаться без домовой книги

Согласно статье 7 Федерального Закона №5242-I от 25 июня 1993 года, снятием граждан с регистрационного учета по месту постоянного жительства (пребывания) занимаются органы УВМ МВД РФ. Туда для выписки нужно предоставить только письменное заявление установленного образца и паспорт. Никаких других справок сотрудники миграционного ведомства требовать не имеют право.

Подробнее о процедуре выписки из частного дома вы прочитаете в этой статье.

Что такое домовая книга?

Домовой книгой называют специальный двадцатистраничный журнал, каждый лист которого имеет свой порядковый номер. При заселении и выселении жильца, в книге появляется соответствующая запись. Подобный документ должен быть у всех собственников жилых частных домов. Если жилье муниципальное, то ведением журнала обязана заниматься администрация населенного пункта.

Благодаря домовой книге, при условии что все изменения в нее вносятся своевременно, начисление коммунальных платежей осуществляется максимально справедливо – по количеству реально проживающих в квартире людей.

Где ее выдают?

Домовую книгу при продаже квартиры собственник обязан передать покупателю. Если жилье приобретается в новостройке, то необходимо завести такой журнал самостоятельно. Его можно либо купить в специализированном магазине, либо попросить у сотрудников миграционного органа при регистрации нового жилья. Вносить записи в книгу следует только после того, как регистрирующий орган проставит в ней все необходимые печати.

Иногда сотрудники УВМ МВД России отказывают в принятии заявления на выписку, пока человек не предоставит домовую книгу, если она у собственника жилья имеется, проблем не возникает, но отсутствие данного документа совсем не означает, что выписаться у вас не получится.

Пример. Проскурина И.В. после участия в приватизации стала собственницей 1/3 квартиры, но по факту там она практически не проживала, так как переехала в другой город сразу после завершения оформления жилья в собственность. Через несколько лет женщина приобрела себе новую квартиру. Для того чтобы прописаться в ней, нужно было выписаться из предыдущей. Проскурина с соответствующим заявлением пришла УВМ МВД РФ, но так как домовой книги у нее не было, регистратор отказал ей выписке. Связь с родственниками, непосредственно проживающими в старой квартире и хранящими у себя домовую книгу, была давно потеряна, поэтому предоставить документ не представлялось возможным. Юристы посоветовали, написать жалобу на имя начальника миграционного органа, там подробно описать проблему, и пригрозить статьей о самоуправстве на рабочем месте (ст. 330 КоАП РФ), что Проскурина и сделала. Разрешение на выписку было получено, и совсем скоро женщина прописалась в новой квартире по месту жительства.

Где взять выписку из домовой книги: процесс получения

После предоставления всех необходимых документов, сотрудник организации назначит день, когда можно забрать документ. Обычно, простую выписку выдают сразу же. Нужно будет только подождать минут пять или десять, пока сотрудники оформят ее по всем правилам. Если же речь идет о расширенной выписке, то иногда могут попросить прийти через два или три дня.

Осуществляется продажа жилого помещения. Обычно, такая выписка интересна именно покупателю. В ней будут указаны все прописанные люди. Это защищает людей от неожиданных сюрпризов, связанных с огромным количеством прописанных людей, выписать которых будет тяжело
Необходимо оформить какие-то пособия в социальной защите. Чаще всего это требуется для подтверждения фактической регистрации
Люди находятся в процессе развода, вернее один и супругов подает на него
Проходит процесс по присуждения алиментов. В этом случае выписка (или как ее иногда называют справка о составе семьи) нужна для подтверждения проживания ребенка с родителем
Необходимо поменять паспорт (при утере или очередной замене). Выписка нужна для того, чтобы указать адрес регистрации человека, так как не всегда сотрудники паспортных столов доверяют старым меткам в паспорте
Необходимо оформить какой-то статус, например, малоимущих, многодетных и т.д.

Как выписаться без домовой книги

Снятие с регистрационного учета может осуществляться несколькими способами в зависимости от того, выписывается человек «в никуда» или планирует сразу же прописаться по новому адресу.

Способ № 1 – Автоматическая выписка

Если вы решили сняться с регистрационного учета для того, чтобы зарегистрироваться в новой квартире, необходимо сразу же сотрудникам миграционных органов сдать два пакета документов: 1-й на выписку, 2-й на прописку.

Порядок действий

Действовать необходимо следующим образом:

идете в ближайшее отделение УВМ УМВД рФ;
берете у сотрудника и заполняете 2 бланка заявлений (на выписку и на прописку);
сдаете все необходимые документы инспектору;
в назначенный день и час возвращаетесь в УВМ МВД России и получаете на руки свой паспорт с уже проставленными штампами.

Процедура автоматической выписки с одновременной пропиской очень удобна, так как при этом посещать регистратора придется всего два раза, а не четыре, как при снятии с учета «в никуда» и отложенной на неопределенный срок регистрации по новому адресу.

Заявления

Форму №6 заявлений для предоставления в миграционные органы можно скачать на нашем сайте и заполнить дома перед походом к регистратору, но делать это совсем не обязательно. Можно, придя в районное отделение УВМ УМВД РФ, попросить у сотрудника чистые бланки и заполнить их по образцу, висящему на информационном стенде. На заполнение двух бланков у вас уйдет не более 10 минут, но в этом случае правильность заполнения гарантирована.

Документы

Для автоматической выписки регистратору помимо двух заявлений необходимо сдать:

паспорт заявителя;
свидетельство о рождении выписываемого и паспорта законных представителей (для лиц, не достигших 14-ти летнего возраста);
документ, на основании которого возникло право собственности на новую квартиру;
свидетельство собственника жилья.

Подробнее о процедуре одновременной выписки и прописки вы можете узнать, прочитав эту статью.

Способ № 2 – Обычная выписка

Если выписаться нужно срочно, а зарегистрироваться по новому месту жительства на данный момент нет возможности, то можно инициировать процедуру снятия с регистрационного учета «в никуда».

Процедура

Порядок действий в этом случае будет аналогичен предыдущему, только заполняется всего одно заявление (на выписку):

приходите к регистратору,
сдаете сотруднику необходимые документы,
через несколько дней получаете готовый паспорт.

Заявление

При заполнении заявлений обратите внимание на то, что во всех графах должна быть вписана вами достоверная информация, в том числе и сведения о новом месте жительства. Если вы на данный момент не знаете, куда именно будете прописываться, можете придумать любой адрес, данная информация никем проверяться не будет и в будущем ни на чем не отразится.

Документы

Сотруднику УВМ УМВД РФ в этом случае необходимо предоставить только правильно заполненное заявление на выписку и документ удостоверяющий личность заявителя:

для совершеннолетних граждан — паспорт;
для несовершеннолетних – свидетельство о рождении и паспорта законных представителей (родителей, усыновителей, опекунов).

Подробнее о других документах, которые могут потребоваться в некоторых частных случаях, вы можете прочитать здесь.

Сроки

В зависимости от выбранного способа выписки сроки будут различаться:

автоматическая выписка занимает 14 рабочих дней, по истечении этого времени вы получите свой паспорт с двумя штампами: о снятии с регистрационного учета по предыдущему месту жительства и о постановке на учет по новому адресу;
выписка «в никуда» займет не больше трех рабочих дней.

Как выписаться из квартиры через МФЦ быстро и без проблем

Может ли быть уважительной причина, если вы не успели прописаться? Уважительными причинами превышения установленного срока регистрации могут быть:

условия работы в командировке (путевой лист, командировочное удостоверение, справка с места работы);
болезнь (больничный лист, справка об амбулаторном лечении и сроках его проведения);
купля-продажа квартиры (договора продажи и покупки квартир).

Можно ли прописываться, не снявшись с учета? Если смена места жительства происходит в пределах одного города, можно сразу прописываться, а выписываться из квартиры нет необходимости — паспортный стол сам оформит снятие с учета по прежнему адресу в течение одного месяца. Способы выписки из квартиры Через сайт Госуслуги С созданием в 2010 году сайта Госуслуги у граждан появилась возможность выписаться и прописаться дистанционно.

Нужен юрист

Если вам необходима консультация по вопросу выписки без домовой книги, то обязательно свяжитесь с юристами нашего сайта любым удобным для вас способом. Они смогут подсказать, как действовать в вашей конкретной ситуации.

Вообще, если у вас возникли сложности с выпиской или постановкой на регистрационный учет из-за неимения домовой книги, то опытный юрист сможет помочь вам:

собрать все документы и представить ваши интересы в УВМ МВД РФ;
принести претензии на действия (бездействия) сотрудников паспортного стола;
добиться выписки и последующей прописки без предоставления домовой книги.

В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Помещение, в котором гражданин РФ преимущественно или постоянно проживает, считается местом его жительства. При переезде следует в установленном законом порядке оформить снятие с учета по предыдущему адресу проживания. Распространенный термин «выписка» идентичен закрепленному в нормативно-правовых актах РФ понятию «снятие с регистрационного учета по месту жительства». Поэтому, собираясь сменить адрес регистрации, граждане задаются вопросом о том, как выписаться из дома, в котором были прописаны ранее.

По времени

Как выписаться из квартиры в дом? Точно так же, как и в случае с пропиской из квартиры в квартиру или из дома в дом. Это почти полностью идентичные операции.

Многих интересует, каким образом осуществляется выписка из жилья по истечении срока действия временной прописки. В идеале гражданин должен:

Обратиться в МФЦ или в миграционный отдел по месту проживания.
Написать заявление на выписку.
Забрать справку о снятии с учета в том или ином «пристанище».

В противном случае миграционные службы могут самостоятельно проверить данные о регистрации граждан, после чего внести в них изменения. Жильца выпишут автоматически, но справок на руки никто не выдаст. Это доставит немало проблем в будущем.

Способы выписки из жилого помещения

Прописаться в жилом помещении можно только с согласия собственника дома или квартиры. Стороны могут заключить договор о временном либо о постоянном проживании с возможностью регистрации по данному адресу ( Постановление Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 ).

В зависимости от того, временно или постоянно гражданин был прописан в жилом помещении, применяются разные процедуры снятия с регистрационного учета:

аннулирование по истечении срока договора или досрочно по решению суда (временная регистрация);
по согласию или принудительно в судебном порядке (постоянная прописка).

Если возникает необходимость принудительно выписать из дома через суд зарегистрированного там гражданина, собственнику жилплощади придется подать исковое заявление.

Исходя из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ , владелец имеет безусловное право распоряжаться принадлежащим ему жилищем и определять, кто может проживать в его помещении.

Когда требуется выписка в судебном порядке и каков ее порядок?

Выписать из дома через МФЦ проще простого. К сожалению, иногда изучаемая операция может осуществляться через суд. Истцом выступает собственник жилого объекта.

Он должен:

Подготовить документацию для отстаивания своих прав и мнения.
Составить иск о выписке того или иного жильца. Обычно проблемы возникают у тех, кому необходимо снять с учета семью с несовершеннолетними детьми или кого-то из совладельцев имущества.
Обратиться в местный судебный орган с ходатайством.
Поучаствовать в судебном заседании. В ходе него будут изучены предъявленные документы и выслушаны свидетели.
Получить на руки судебное постановление с соответствующим решением.
Обратиться в миграционные службы для регистрации отмены прописки у человека по решению суда.

Дело сделано. Звучит просто, но на деле судебные прения могут отнимать немало времени и сил. И далеко не всегда собственники добиваются желаемого результата. При определенных обстоятельствах им могут отказать в выписке жильцов, хоть это и огромная редкость.

С иском о снятии с регистрационного учета можно обращаться в следующих случаях:

аннулирование брачно-семейного союза;
задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг;
систематическое нарушение общественного порядка;
аморальное поведение;
проживание по другому адресу, на протяжении длительного периода времени;
смена собственника;
использование жилья не по назначению;
призыв на воинскую службу;
лишение свободы;
смерть.

Предлагаем ознакомиться Приказ о назначении ответственного за ведение трудовых книжек

В таких случаях необходимо подготовить подтверждающие документы и составить исковое заявление. Перечень сведений зависит от причин обращения. Например, в случае смерти жильца нужно подготовить свидетельство из ЗАГСа. Документы могут быть представлены лично, направлены по почте или переданы через своего законного представителя.

Размер пошлины за рассмотрение таких заявлений указан в пункте 3 части 1 статьи 333.19 НК РФ:

для физических лиц он составляет 300 рублей;
для юридических – 6000.

Квитанция об оплате прилагается к заявлению.

В заявлении необходимо указать следующее:

Название и адрес суда, в который обращается заинтересованное лицо.
Сведения об истце и ответчике – фамилия, имя, отчество, место жительства.
Причина обращения, например, наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.
Требование о снятии с регистрационного учета.
Перечень прилагаемых документов.
Дата и подпись заявителя.

Документы, прилагаемые к иску, могут быть оригиналами или заверенными копиями.

Выписка из частного домовладения не имеет отличительных особенностей и осуществляется по общим правилам. Заинтересованному лицу следует обратиться в территориальный ОВД самому, через МФЦ или портал Госуслуги. Допускается выписка в принудительном порядке, через суд.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

Комплект документов

Для того чтобы сняться с регистрационного учета, гражданин, который меняет место официального проживания, должен предоставить в УВМ УМВД пакет определенных документов. Их перечень практически идентичен набору бумаг, необходимых для выписки из квартиры.

Итак, прежде чем отправиться в уполномоченный орган, следует выяснить, какие документы нужны, чтобы выписаться из дома и подготовить их. Алгоритм процедуры и порядок действий лица, снимающегося с регистрации, не отличаются от тех, которые необходимо совершить для добровольного снятия с учета в квартире в МКД.

Ознакомьтесь со списком необходимых документов и с тем, как выписаться из квартиры.

Пожалуй, главным отличием в перечне стандартных бумаг является домовая книга. Этот важный в частном домовладении документ имеет вид обыкновенного журнала в 20 листов формата А4. Для того чтобы исключить вероятность подделки записей, а также для упрощения поиска информации каждый лист в этом журнале имеет порядковый номер.

В пакет документов для выписки из частного дома входит:

паспорт;
домовая книга (хотя по закону требовать ее не должны);
заявление о снятии с учета по адресу прежней прописки;
заявление о постановке на учете по месту новой регистрации;

Желательно при первом же обращении предоставить все необходимые документы, иначе их возвратят, и соискателю снова придется заниматься сбором и оформлением бумаг.

Взамен отданного на регистрацию паспорта нужно получить временный документ, удостоверяющий личность ( Приказ ФМС России от 30 ноября 2012 N 391 ).

Если гражданин не желает добровольно выписаться из не принадлежащего ему жилища, собственник вправе обратиться в суд. Рекомендуем предварительно ознакомиться с тем, как выглядит образец искового заявления о выписке из частного дома.

Одновременно с пропиской

Как выписаться из дома? Для этого придется подготовиться. Сделать это рекомендуется заранее.
По действующим законам прописка в частном доме или в квартире осуществляется только с согласия собственника жилья. А что можно сказать об отмене регистрации?

Во-первых, прописка бывает разной. А именно – временной и постоянной. Это крайне важный момент, на который придется обратить внимание при снятии с регистрационного учета.

Во-вторых, при проведении операции, как правило, выписываемое лицо либо обращается в соответствующие органы самостоятельно, либо направляет своего представителя для подачи ходатайства.

Отсюда следует, что присутствие собственника жилища не обязательно. Оно требуется только тогда, когда граждане планируют продлить временную регистрацию.

Какие документы нужны, чтобы выписаться из дома? Как показывает практика, пакет бумаг будет меняться в зависимости от ситуации.

Предположим, что человек решил сразу сменить место жительства. При подобных обстоятельствах прописка и выписка будут осуществляться одновременно. И поэтому за одно обращение в миграционные службы окажут сразу две услуги. Отказывать в этом не могут.

Инструкция по выписке с одновременной регистрацией в другом жилье обладает такой интерпретацией:

Осуществить формирование документации, затребованной органами миграционных служб для прописки в квартире или новом доме.
Обратиться в регистрирующий орган с соответствующим пакетом справок.
Заполнить заявление на прописку. Желательно сразу сообщить работникам о том, что хочется параллельно выписаться.
Отдать ходатайство и ждать. В некоторых случаях регистрируемое лицо просят отдельно написать запрос на выписку из старого жилища. Это огромная редкость, но подготовиться к подобным требованиям все равно необходимо.
Забрать в УФМС в назначенное время справку о прописке по новому адресу или поставить штамп в паспорт. Во втором случае заявителю отпечатают 2 записи – о снятии с регистрации в старом жилье и о прописке в новом.

Мы выяснили, что нужно, чтобы выписаться из дома или квартиры в России. А можно ли жить на территории РФ без регистрации?

Да, но очень мало. Если кто-то приезжает в Россию или покидает родной город, он может не регистрироваться в месте временного пребывания 90 дней. После этого в обязательном порядке придется обзаводиться временной или постоянной пропиской.

Вторичная регистрация (после выписки с прежней квартиры или дома) осуществляется в течение 7 дней. Если не уложиться в это время, гражданину без прописки будет выписан штраф.

Может ли собственник выписаться из дома, если нет домовой книги

Домовую книгу ведет собственник частного дома, который является его владельцем, а если дом находится в долевой собственности, то все дольщики. В ней отражаются все факты прописки и выписки жильцов из домовладения за период существования постройки.

Количество зарегистрированных по конкретному адресу жильцов существенно влияет на размеры коммунальных платежей.

Хотя этот документ входит в перечень необходимых для прописки и выписки, его отсутствие не может помешать владельцу выписаться без домовой книги из собственного дома. Существует 2 способа такой выписки:

Автоматический.
Обычный.

В первом случае действует порядок, при котором выписка и прописка осуществляется одновременно с заполнением заявлений по форме №6 на снятие и постановку на учет.

Кроме двух заявлений собственник, не имеющий домовой книги, должен предоставить инспектору УВМ:

паспорт;
свидетельство о рождении детей до 14 лет, а если дети старше 14 лет – их паспорта;
правоустанавливающие документы на домовладение: свидетельство о наследовании, договор купли-продажи, дарственную и так далее;
свидетельство о праве собственности изменяющего регистрацию владельца недвижимости;
заполненный лист убытия.

В этом случае после поступлении в миграционную службу сведений о прописке по новому адресу собственник вносит изменения в домовую книгу по старому адресу.

О том, как выписаться из частного дома в обычном порядке, расскажут в миграционном отделении и выдадут фирменный бланк заявления на выписку без домовой книги. Оно содержит следующие сведения:

наименование выбранного органа УВМ;
личные данные гражданина, который выписывается из частного дома;
адрес, с которого выписывается гражданин;
новый адрес;
реквизиты паспорта;
дату и подпись.

Что нужно сделать

Чем отличается выписка из своего дома от выписки из квартиры? Основное отличие связано с тем, что, выписываясь из частного дома, кроме основных документов необходимо принести домовую книгу работникам паспортно-визовой службы.

Выписка и оформление прописки по новому адресу по современным законам выполняется сразу. Не нужно предварительно выписываться – напротив, в первую очередь, следует прописаться. Для этого нужно два заявления: одно – о желании сойти с учета по месту проживания раньше, а другое – о постановке на учет сейчас.

Если человек сам не является хозяином того дома, в котором выполняется прописка, понадобится заявление от хозяина с подтверждением и его личное присутствие.

Заявление гласит о том, что владелец не против того, чтобы в его доме был прописан еще один жилец. После этого факт выписки фиксируется печатью в домовой книге.

Уведомление своим коллегам о том, что надо снять выписанного человека с учета, отправляют работники паспортного стола. Паспорт с отмеченным в нем адресом действующей прописки человеку выдают через несколько или в тот же день.

Выписка из дома требует личного посещения человеком паспортно-визовой службы.

Выписать кого-либо в его отсутствие удастся, лишь имея распоряжение суда, для чего будет нужна причина. Правда, это касается взрослых и дееспособных людей, но не применяется к детям или пенсионерам, а также к инвалидам – их не могут выписать, если не найдено новое место для их прописки.

Выписать человека из его дома возможно при его согласии на это, которое подтверждено им лично или письменно оформлено и заверено у нотариуса. Без согласия человека его могут выписать, если хозяин дома обратится с просьбой в суд, и суд согласится с этой просьбой.

Нюансы снятия с учета из дома с долевой собственностью

Чтобы жилец мог добровольно выписаться из частного дома, который находится в долевой собственности, не требуется согласие ни одного, ни всех собственников, как и в случае, когда недвижимость принадлежит одному лицу.

Если нужно выписать людей из дома без их согласия, в суд с исковым заявлением обращается лишь один владелец. В иске он должен аргументированно обосновать свое требование выселить с принадлежащей ему недвижимости жильца, который:

нарушает его права собственника;
использует помещение не по назначению;
потерял право пользоваться жильем и так далее.

При рассмотрении вопроса о выселении нежелательных жильцов важна доказательная база. Чтобы выписать из дома не собственника без согласия других совладельцев, следует предоставить суду доказательства необходимости принудительной выписки и привести неоспоримые аргументы.

Инструкция для собственников как принудительно выписать человека из квартиры

Если же ответчик проживает в квартире, то на суде будет участвовать прокурор. В этом случае нужно доказывать, что ответчику, помимо квартиры, еще есть где жить. Чтобы узнать имеется ли у него недвижимость в собственности, как раз и нужна выписка из ЕГРП о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. О ней мы упоминали выше. В этой выписке отображено какой недвижимостью владеет тот или иной человек. Если ответчик имеет другую жилплощадь, то судья примет это во внимание.

Если у вас будут возникать вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом. Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана, в комментариях или по телефону (круглосуточно и без выходных) Москва и обл.; Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ.

Можно ли выписать несовершеннолетнего

При расторжении брака и в других обстоятельствах некоторые собственники пытаются инициировать выписку с частного домовладения своих несовершеннолетних детей. Однако решить вопрос, можно ли выписать из дома несовершеннолетнего ребенка, вправе только суд.

Снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства можно только с одним из родителей (ст. 20 Гражданского кодекса РФ ) и с разрешения органа опеки.

При этом органу опеки и суду следует предоставить неоспоримые доказательства того, что условия проживания ребенка на новом месте жительства будут не хуже, чем в прежнем доме. Например, если частный дом отапливался дровами, а туалет был только на улице, отец или мать без проблем смогут вместе с несовершеннолетним ребенком выписаться из частного дома и прописаться в квартиру в МКД, в которой есть горячее водоснабжение, центральное отопление и другие и необходимые санитарно-бытовые условия.

Однако если орган опеки сочтет, что даже в этом случае замена будет неравнозначной, инициатор снятия несовершеннолетнего ребенка с регистрации в частном доме может получить отказ в осуществлении выписки.

Законные способы выписать из квартиры не собственника без его согласия

Как выписать временно зарегистрированного, если вы купили недвижимость, которую раньше сдавали? Просто напишите заявление о снятии его с учета с указанием даты убытия. Еще один вариант — дождаться окончания договора аренды. Регистрация снимется автоматически. Но лучше попросить озаботиться этой проблемой бывшего собственника. Как собственнику выписать не желающего съезжать жильца, это его проблемы.

Интересное: Земля Под Гостиницу Что Это Такое

Понадобятся: данные о состоянии лицевого счета, традиционная выписка о тех, кто числится на учете, копии паспортов (или других удостоверений личности), копии техпаспортов прежней и новой недвижимости, где планируется проживание с ребенком. Как выписать из квартиры прописанного человека, который снимает жилье, при этом с ним проживают дети? Если вы оформили временную прописку для квартирантов, то дождитесь окончания договора аренды.

Требуется ли снятие с учета, если дом снесен

Частные дома, особенно старой постройки, которые обветшали и перестали отвечать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, подлежат сносу. Например, в рамках Программы реновации. Как правило, в таких случаях жильцам предоставляется новое жилье либо выдается компенсация.

Выписать человека, если он там не проживает, можно перед ликвидацией постройки или после нее.

При сносе граждане, прописанные в частном домовладении, должны сняться с регистрационного учета. Для этого нужно обратиться в паспортный стол с заявлением о выписке с прежнего места жительства и паспортом.

Если предоставлено новое жилье, применяется стандартная процедура выписки и прописки.

Получение компенсации за снесенное жилье обязывает владельца самостоятельно найти новый дом и, соответственно, адрес прописки. Если компенсация не была предоставлена, определением нового места проживания и регистрации занимается гражданский суд.

Какие документы понадобятся

Если говорить о том, какие документы нужны для выписки из дома, то в список обязательных бумаг входят:

Лист убытия, заполненный в 2 экземплярах.
Заявление о снятии с учета по определенному адресу с подписью.
Домовая книга при выписке из частного дома.
Паспорт выписываемого с печатью о прописке.

Другие документы регистраторы не имеют права требовать.

Не нужно брать с собой, например, военный билет или свидетельство о браке. Также при выписке человека, не являющегося собственником дома, не обязательно предъявлять домовую книгу.

Присутствие владельца недвижимости необязательно.В заявлении необходимо указать наименование органа, ФИО заявителя, паспортные данные, адрес новой регистрации и старый адрес, поставить подпись и дату.Труднее подготовить пакет документов для выписки ребенка. Если требуется снять с учета несовершеннолетнего, предоставляется свидетельство о рождении или паспорт ребенка и его законного представителя (опекуна), письменное заключение органов опеки, документы на жилье, в котором будет прописан ребенок, листок убытия.Чтобы выписать умершего, нужно принести в паспортный стол свидетельство о смерти, паспорт заявителя и документ, подтверждающий степень родства с умершим.

Выводы

Выписка или снятие с регистрационного учета в частном доме во многом похожа на процедуру для жильцов квартир, однако имеет свои особенности. Она может осуществляться в добровольном порядке или через суд. При добровольной выписке достаточно, чтобы сам жилец изъявил желание изменить место регистрации. Для того чтобы выписать его принудительно, собственник должен обратиться в суд, изложив в исковом заявлении веские причины и убедительные доказательства.

Практикующий юрист. Кандидат юридических наук. Руководитель отдела правового консультирования консалтингового агентства. Регулярно публикую статьи в научных журналах, а также для нескольких правовых интернет-ресурсов.

В соответствии с 3,7 статьями Закона №5242-1 каждый гражданин Российской Федерации, совершая внутреннюю миграцию, обязан уведомить об этом ФМС. Процесс выписки со старой жилплощади называется снятием с регистрации по месту жительства.

В случая, когда лицо имеет временную прописку (3 года), аннулирование регистрации происходит автоматически по истечении установленного срока. При наличии постоянной прописки гражданину необходимо подать заявление в один из регистрирующих органов.

Способы реализации задачи

Можно ли выписаться из частного дома? Да, это не так уж и трудно. Даже плохо разбирающийся человек способен справиться с поставленной задачей.

Вообще, существуют такие методы снятия с регистрационного учета в миграционных службах:

через суд;
по истечении времени действия регистрации;
при помощи перепрописки;
посредством личного визита в регистрирующие органы;
обращением в миграционные службы через представителя.

Предлагаем ознакомиться Почему выписки из ЕГРН поступают в нечитаемом формате и можно ли перевести в человекочитаемый формат документы из Росреестра?
Как именно действовать? Все зависит от конкретной ситуации. Снятие с учета через суд рассмотрим мельком. Этот процесс весьма хлопотный и к частным домам он редко имеет отношение.

Где можно оформить

К регистрирующим органам относятся Федеральная миграционная служба (ФМС), Многофункциональный центр предоставления муниципальных и государственных услуг (МФЦ), Товарищество собственников жилья (ТСЖ), а также сетевой портал Государственных услуг.

Гражданин может сняться с регистрационного учета в паспортном столе как по старому месту жительства, так и по новому. Переехав в другой регион, одновременно с документами на регистрацию не забудьте подать пакет на выписку из прежнего дома.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь к консультанту:

+7 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При выписке до переезда заявителю достаточно написать прошение об аннулировании учета по месту жительства и указать точный адрес новой прописки.

Если процедура снятия с регистрации проходит одновременно с постановкой на учет, заявителю выдается отрывной бланк по форме №6. Нижняя часть «Заявление о снятии с регистрационного учета» будет перенаправлена в УФМС по вашему старому адресу прописки.

Можно ли выписаться через МФЦ?

ГБУ «Мои документы» предоставляют российским гражданам широкий спектр услуг как на местном, так и на государственном уровне.

Специалисты МФЦ ведут прием граждан для оформления бумаг по всевозможным вопросам. В процедуре выписки из частного дома они так же смогут помочь.

Для оформления документов о снятии с регистрационного учета, нужно со всеми требуемыми бумагами обратиться в ближайший МФЦ.

В этих учреждениях очередь граждан движется по талонам, которые выдает специальный автомат. Как правило он находится недалеко от главного входа. После того, как на табло загорится номер вашего талона, необходимо сразу же подойти к указанному специалисту. Гражданин должен написать заявление о прекращении регистрационного учета и сдать требуемые документы (в том числе и паспорт), которые после обработки направятся в территориальный отдел УВМ МВД РФ.

Гражданин должен написать заявление о прекращении регистрационного учета и сдать требуемые документы (в том числе и паспорт), которые после обработки направятся в территориальный отдел УВМ МВД РФ. После сдачи документов в МФЦ для процедуры выписки заявителю на оставленный им номер телефона придет сообщение о готовности документов и адресе учреждения, где можно их забрать.

Порядок действий

Стандартная процедура снятия с учета состоит из нескольких этапов:

Подача заявления в регистрирующий орган (УФМС, ТСЖ, МФЦ, портал Госуслуг).
Получение временного документа, удостоверяющего личность заявителя.
Выписка гражданина с указанного адреса проживания.
Выдача заявителю его паспорта с отметками о снятии/ постановке на регистрационный учет.

Каждый регистрирующий орган имеет оригинальный порядок действий. Рассмотрим процедуру оформления документов в каждом из них более подробно.

Для обращения в ФМС заявителю необходимо узнать адрес ближайшего отделения, график приема граждан, а также точный перечень регистрационных документов.

Сделать это можно на официальном сайте миграционной службы. Здесь же гражданам предлагают встать в электронную очередь на получение государственных услуг.

В графе «Территориальный орган» выберите отделение ФМС, закрепленное за вашим регионом проживания. Укажите интересующий вас вид услуги.

В данном случае это будет «Паспортный и регистрационный учет». Сообщите цель визита. Гражданам предлагают выбрать один из вариантов: «Консультация», либо «Подача документов».

После этого система сгенерирует и выдаст пользователю адреса подразделений ФМС, в которых он сможет получить указанную услугу. Заявителю останется выбрать удобный день приема. Зеленым отмечены даты, доступные для записи. Красным – неприемные дни.

Основания для отмены регистрации

Условия, впрочем, как и основания для принудительной выписки лица из занимаемой им жилплощади напрямую зависят от формы данной собственности. Так, среди самых распространённых случаев в нашей юридической практике, которые применимы к муниципальной собственности, стоит выделить следующие:

Задолженность жильца по коммунальным платежам на протяжении полугода.
Гражданин не жил на снимаемой им жилплощади длительный срок.
У нежелательного жильца есть другая квартира, где он проживает большую часть времени.
Дом или квартиру, в которой гражданин зарегистрирован, жилец использует не по назначению, а для целей, не связанных с проживанием.
Лицо нанесло жилплощади значительный ущерб.
Жилец грубо нарушает покой соседей и живущих с ним граждан, игнорируя их права.
Истечение фактического срока аренды или подписанного сторонами договора (соцнайма, поднайма или найма).
Жилище готовится к сносу, так как было признано аварийным и ветхим.
Незаконная прописка гражданина.

В случае, если квартира, дом или иное жильё находится в законной собственности, то к вышеперечисленным причинам добавляются следующие:

был оформлен официальный развод и супруги изменили свой статус на бывших супругов;
у проживающих в квартире или доме отсутствует общее хозяйство;
граждане, которые проживают раздельно и не оплачивают расходы по содержанию жилья или вовсе не принимают участия в уходе за ним.

Где собственнику оформить выписку жильца?

Порядок выписки нежелательного жильца из квартиры без его согласия проще понять, если представить его в форме небольшой инструкции или же пошагового руководства к действию.

Нет времени вникать в юридические нюансы? Спросить юриста — быстрее, чем читать! Получите БЕСПЛАТНУЮ онлайн консультацию от лучших специалистов в сфере Права — прямо сейчас!

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ:

Образец расписки в получении денег за проданную квартиру

Итак, как регистрация, так и её отмена должна осуществляться ФМС. Поэтому собственник должен сразу обратиться в местное отделение данной организации. Однако, это касается только тех собственников недвижимости, которые имеют чёткие основания выписки жильца без вмешательства в процесс судебных органов.

Также, обязательно посмотрите нашу статью, которая рассказывает как составить заявление на увольнение по собственному желанию по верно заполненному образцу!

Лишение прописки не собственника без его согласия в суде

Если в прошлом случае относительно всё понятно, то в случае с обращением в суд, собственник квартиры должен будет предоставить пакет необходимых документов, о которых стоит поговорить подробнее.

Хотя согласно законодательству Российской Федерации собственник имеет право принятия самостоятельного решения о выселении неугодных ему жильцов, стоит отметить, что в 90% случаев без суда не обойтись.

Для осуществления принудительной выписки через суд вначале нужно собрать следующие документы:

исковое заявление (стоит уточнить, что сам суд не занимается выпиской граждан, но лишь прекращает пользование жильём);
все важные документы, подтверждающие право собственности и образец договора найма;
имеющиеся квитанции об оплате коммунальных платежей;
любые доказательства (например, письменное свидетельство соседей) об асоциальном поведении неугодного жильца;
документы, подтверждающие наличие у жильца другой жилплощади;
справка о гражданах, которые зарегистрированы в жилище;
квитанция об успешной оплате госпошлины.

Также, обратите внимание на следующие нюансы выписки:

Вы не можете выписать жильца из квартиры в «никуда». То есть, в случае, если у него нет другого места для проживания, собственник обязан обеспечить выселяемого гражданина аналогичным по условиям жильём.
Все долги по «коммуналке» должны быть оплачены до выписки жильца. В обратном случае, эта обязанность ложится на самого собственника.
Вопрос выписки граждан без их согласия рассматриваются, как правило, мировым судом, а апелляции по иску собственника недвижимости должны подаваться в вышестоящие государственные органы.
На рассмотрение иска у суда есть пять дней, а решение по нему судья должен вынести в течение срока, составляющего от 30 до 60 дней.
Размер фиксированной государственной пошлины в 2020 году составляет 200 рублей. При этом, стоит учитывать, что этот размер остаётся таким лишь при условии, если иск подаётся на одного ответчика. При иске на нескольких граждан госпошлина взимается за каждого из них.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ:

Строительные нормы и правила для индивидуальных жилых домов

Конечно, довольно сложно рассчитать точную стоимость, ведь в неё также нужно включить услуги нотариуса, а также стоимость копирования документов, цены на которые разнятся в зависимости от региона проживания истца.

После получения одобрения отмены регистрации судом на руки выписанному жильцу выдаётся так называемый листок убытия.

Срок и стоимость процедуры

Госпошлина за снятие с регистрационного учета по месту жительства не взимается. Срок оформления документов зависит от того, в какую инстанцию они были поданы. Деятельность УФМС РФ регулируется Административным регламентом.

В соответствие с ним сотрудники миграционной службы обязаны обработать запрос в течение 3 рабочих дней (пункт 22 АП).

При обращении в ФМС, ТСЖ или на портал Госуслуг срок ожидания увеличивается до 6 рабочих дней.

В установленный срок работники организации передают документы заявителя в отделение ФМС на обработку, после чего гражданин получает на руки паспорт с отметкой о прекращении регистрации по указанному адресу.

Можно ли в МФЦ выписаться и прописаться

Получение бесплатной консультации юриста Если Вы считаете, что получили неправомерный отказ в оказании услуги в МФЦ или же просто попали в ситуацию, требующую оказания юридической помощи, позвоните по указанным телефонам (обязательно указывайте набирайте добавочный код, когда это попросит сделать оператор) или заполните приведенную ниже форму, и мы постараемся Вам помочь. Позвоните и получите консультацию юриста БЕСПЛАТНО!

Для жителей Москвы и МО
Санкт-Петербург и Лен. область
Бесплатный номер для регионов РФ доб. 215

Внимание! При обращениях через форму или телефонный звонок рассматриваются только обращения СТРОГО ЮРИДИЧЕСКОГО характера. Специалисты не консультируют по вопросам режима работы, места нахождения, электронной записи и готовности документов в МФЦ.

Особенности

В случаях, когда выписка осложняется отсутствием гражданина, домовой книги, собственника, либо помещения, процесс оформления документов проходит по оригинальной схеме. Рассмотрим каждую из ситуаций более подробно.

Находясь в другом городе

Заявитель, находясь в другом регионе, имеет право выписаться с указанного адреса в отделении ФМС по месту пребывания.

Для этого ему необходимо заполнить заявление по форме №6. Отрывной листок будет перенаправлен в отделение по старому адресу.

Гражданин может аннулировать регистрацию по доверенности. Доверенное лицо предоставляет нотариально заверенное заявление, ксерокопию паспорта и доверенность заявителя в отделение МФЦ.

Без домовой книги

Домовую книгу не требуют при автоматической выписке. Для этого достаточно подать заявление на регистрацию по новому месту пребывания по форме 6. В противном случае заявителю придется заполнять бланк заявления на выписку без домовой книги.

Без собственника

Присутствие собственника жилья не является обязательным условием при автоматической выписке жильцов. Лицо считается выписанным автоматически, если оно имело временную регистрацию по месту пребывания, либо подало документы на регистрацию по новому месту жительства.

Если посещение снесли

Выписка из аварийного/ ликвидированного жилья проходит по стандартной процедуре. Чаще всего, лицо, прописанное в снесенном помещении, имеет право на получение новой жилплощади.

В этом случае снятие с регистрационного учета проходит автоматически после прописки заявителя о новому адресу.

Нужно ли при продаже дома

В случаях, когда собственник продал дом, прописанные в нем жители обязаны выписаться с жилплощади. В противном случае новый хозяин может потребовать вашей выписки по суду.

Выписка из дома – необходимая процедура, позволяющая контролировать миграцию граждан на территории страны.

Смена прописки поможет гражданам при постановке на учет в государственные медицинские и учебные учреждения, а также получить социальные льготы на услуги ЖКХ.

Где и как получить выписку из домовой книги собственнику и не собственнику

Важно: справка выдается бесплатно и в строго установленные сроки (от 1 до 7 дней). Любое взимание денежных средств за эту услугу является незаконным. Исключение составляют случаи, когда заявитель действует с помощью посредника в лице риелтора или сотрудника нотариата. Акт должен быть получен по требованию, а задолженность по коммунальным платежам и другие обстоятельства не могут препятствовать этому.

заявление на получение справки (бланк выдается уполномоченным органом в день обращения);
паспорт заявителя (иной удостоверяющий личность документ);
акты, подтверждающие наличие жилого помещения во владении (если оно приватизировано), либо договор социального найма (ордер), когда квартирой или домом владеет муниципалитет;
доверенность (как говорилось выше, выписку можно получить собственнику, иному зарегистрированному в помещении человеку или третьему лицу при наличии нотариально заверенной доверенности);
домовая книга (если заявитель запрашивает акт на частный дом).

Как узнать кто прописан в частном доме без домовой книги

Вопрос по выписке из домовой книги Если это частный дом , то достаточно отксерокопировать домовую книгу и заверить её в территориальном ФМС. Если это квартира, то у должностных лиц, ответственных за регистрацию, в ЖЭУ или ТСЖ необходимо запросить копию карточки регистрации Ну сделайте у нотариуса, доверенность на отца, отправьте зеказным письмом пусть сходит возьмет выписку там уже не отмажуться когда доверенность на руках Выписка из домовой книги Наверное нужно ехать на место нахождения дома и брать ее в местной администрации. Выписка из домовой книги для сдачи в УФРС обязательно, так у собственника должен быть кадастровый паспорт он тоже нужен для регистрации договора дарения. Если вы собственник, то отсутствие регистрации не лишит вас права собственности.

В такой неприятной ситуации даже добросовестный покупатель может лишиться права на часть жилья.

Продаю Дом! Выписки из домовой книги нет, но сама домовая книга на руках В Росреестр как раз и берут домовую книгу , когда речь идет о частном доме. Для продажи дома ни домовых книг , ни выписок из нее Росрегистрация не требует.

Как выписать из домовой книги человека

Если лицевой счет, по которому оплачивались коммунальные услуги, был оформлен на умершего, нужно обратиться в управляющую компанию ЕИРЦ, ТСЖ и т. После написания соответствующего заявления они поменяют данные плательщика. В первую очередь необходимо оформить справку о смерти. Если умерший имел какое-либо заболевание и постоянно наблюдался у врача, документ сможет оформить доктор из районной поликлиники, который приедет по вызову.
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ⚖ Как быстро выписать человека из квартиры ⚖
Евгений Сажин Возникает вопрос, как выписаться, если у жильца на руках такой книги нет? Исследуем этот вопрос с позиции Жилищного права. Параллельно можете ознакомиться, как происходит выписка человека после его смерти? Можно ли выписаться без домовой книги?