Переход права собственности на недвижимое имущество в 2020

Процесс передачи права собственности на объекты недвижимого имущества в непременном порядке должен быть запротоколирован в госреестре. Это дает определенную степень надежности. Если необходимо будет подтвердить, что жилое или нежилое имущество (например, квартира, дом или даже общежитие) принадлежит именно вам, то при помощи других способов доказать свою правоту будет весьма проблематично.

Отметка о госрегистрации является практически единственной бумагой, которая способна подтвердить переход права собственности на недвижимое имущество к конкретному человеку.

Что по этому поводу говорит законодательство

Если же человек должным образом еще не успел задокументировать факт передачи недвижимого имущества в собственность, то никаких спорных ситуаций не возникнет до тех пор, пока он просто наслаждается объектом, который теперь находится в его руках. Однако если человек начнет активно пользоваться недвижимостью, которая фактически принадлежит ему, но это не закреплено на законодательном уровне, то у него могут возникнуть конфликтные ситуации с представителями закона.

Дело в том, что нормативные акты нашей страны говорят о том, что гражданин не имеет права на заключение каких-либо соглашений, если факт того, что данное имущество принадлежит ему, не закреплен на законодательном уровне. В противном случае гражданин попросту не сможет распоряжаться своим имуществом в полной мере. А все сделки, которые он совершит в течение всего времени отсутствия соответствующей регистрации, не будут иметь юридической силы, и назвать их законными нельзя будет никак.

Чтобы иметь возможность, например, предоставлять имущество в аренду или даже продать его, необходимо предъявить соответствующее свидетельство. Как правило, такое требование выдвигают все граждане, которые желают заключить какую-либо сделку с собственником недвижимого имущества. Если же собственник этого сделать не может или отказывается, то к нему теряется всяческое доверие со стороны его потенциального контрагента.

Поэтому можно точно сказать, что момент перехода права собственности должен быть документально оформлен по всем нормам и стандартам закона. Это требование в принудительном порядке выдвигает закон. Причина такой необходимости состоит в том, чтобы граждане, которые запланируют подобный момент деловых отношений с собственником имущества, были уверены, что он владеет данной собственностью на законных основаниях. Следовательно, все заключенные сделки будут тщательно охраняться законом с позиции соблюдения всех прав и обязательств обеих сторон.

Помимо этого, государственное свидетельство на конкретный вид недвижимого объекта будет подтверждать, что все операции со стороны владельца правомочны. Данный документ обеспечивает защиту того человека, которому данная собственность переходит в полное и безоговорочное владение.

Право собственности — с момента регистрации

Ш. Аубакирова,

гл. специалист-секретарь Специализированного

межрайонного экономического суда г. Астаны

Одним из способов защиты нарушенного (оспоренного) права собственности является его признание в судебном порядке. При этом судебное решение не только признает либо не признает право собственности на имущество за истцом или ответчиком, но также может такое право создать.

Право собственности — это установленная законом мера дозволенного поведения управомоченного лица по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом своей властью и в своем интересе. Данное определение основано на нормах Гражданского кодекса, в котором содержание права собственности (ст. 209) раскрывается указанием на права владения, пользования и распоряжения своим, т. е. принадлежащим собственнику, имуществом. Кроме того, в п. 2 ст. 1 ГК предусмотрена возможность граждан (физических лиц) и юридических лиц приобретать и осуществлять свои гражданские права (в том числе и право собственности) своей волей (т. е. своей властью) и в своем интересе, но не нарушая права и законные интересы других лиц. Значит, осуществление собственником субъективного права не зависит ни от чьей воли, ничем не ограничено, кроме указаний закона.

Гражданский кодекс, кроме общего дозволения собственнику совершать любые сделки со своим имуществом, отдельно предусматривает право передать его в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Такая передача не влечет перехода права собственности; доверительный управляющий обязан действовать в интересах собственника или указанного им третьего лица (п. 4 ст. 209 ГК). Раскрывая содержание права собственности, закон называет правомочия владения, пользования и распоряжения.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Конституции РК в Казахстане признаются и равным образом защищаются государственная и частная собственность.

Гражданским кодексом РК урегулированы основания приобретения права собственности.

Так, согласно ст. ст. 235-237 ГК РК основанием приобретения права собственности являются создание, изобретение, изготовление либо приобретение права собственности на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также в случае смерти гражданина, реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, к юридическим лицам — правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Право собственности в Республике Казахстан предусматривает за собственником наличие трех правомочий: владение, пользование, распоряжение.

В соответствии со ст. 238 Гражданского кодекса указанные правомочия возникают с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Если же договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации или нотариальному удостоверению, право собственности у приобретателя возникает с момента регистрации или нотариального удостоверения, а при необходимости как нотариального удостоверения, так и государственной регистрации договора с момента его регистрации.

Наиболее часто в судебной практике встречаются дела, связанные с признанием права собственности на самовольные постройки. Согласно ст. 244 ГК РК самовольной постройкой являются жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданные на несформированной в земельные участки земле, принадлежащей государству, на земельном участке, который не принадлежит лицу, осуществляющему застройку, а также созданные без получения на это разрешений, необходимых в соответствии с земельным законодательством РК, законодательством об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в РК и иным законодательством республики.

Важное значение имеет тот факт, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Вместе с тем право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под размещение возведенной постройки. Право собственности застройщика на самовольную постройку на не принадлежавшем ему земельном участке, за исключением земель, принадлежащих государству, может признаваться судом при наличии согласия на это собственника земельного участка с выплатой последнему компенсации при условии соответствия постройки требованиям законодательства РК об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом также за лицом, в законном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки повлечет нарушения прав и охраняемых законом интересов других лиц либо будет создавать угрозу жизни и здоровью граждан.

В настоящее время существует много споров о том, с какого момента возникает право собственности? Одни считают, что оно возникает с момента вступления решения суда о признании права собственности в законную силу, другие — с момента государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 240 ГК РК право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации государственными органами права собственности, но не правоустанавливающим документом. Следовательно, абсолютное право собственности возникает все же с момента государственной регистрации.

Довольно часто в судебной практике встречаются дела, связанные с признанием права собственности на бесхозную вещь, клад, находку и безнадзорных животных.

В данном случае право собственности на бесхозную вещь, клад, находку и безнадзорных животных может быть приобретено в силу приобретательской давности, которая не исключает правил о движимых вещах, от которых собственник отказался (ст. 243 ГК РК).

Бесхозные недвижимые вещи принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права собственности. И по истечении одного года с момента постановки на учет могут быть переданы в коммунальную собственность. При отказе суда признать имущество поступившим в коммунальную собственность, такое имущество передается во владение, пользование и распоряжение оставившему ее собственнику либо приобретается в силу приобретательской давности.

Движимые вещи приобретаются в силу приобретательской давности, за исключением случаев, предусмотренных ст. 243 ГК РК.

Следует отметить, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до момента приобретения права собственности на данное имущество другим лицом (ст. 250 ГК РК).

Как проходит госрегистрация

Любой гражданин по закону нашей страны имеет право передавать свое имущество во владение другому человеку. Государственная регистрация была учреждена в России в конце прошлого века и действует до тех пор, пока ей на смену не придет какой-либо другой закон, который впоследствии будет регламентировать подобные правоотношения.

Период, в течение которого необходимо регистрировать право собственности на другого человека, не предусмотрен. То есть четких временных рамок, чтобы задокументировать факт передачи имущества, наше законодательство не устанавливает. Однако гражданин, который передает собственность в распоряжение другому человеку, должен обосновать свои действия рядом причин. Так как впоследствии необходимо исключить перемещение прав от выбранного субъекта другому. Если право на распоряжение данной собственностью передано в руки конкретному человеку, нельзя будет на ту же собственность оформить, например, акт дарения или включить его в завещание.

В той ситуации, если гражданин так и не задокументирует собственные правомочия на недвижимое имущество, то его родственникам будет нелегко впоследствии доказать, что они имеют право на данное имущество, даже если дело дойдет до судебного разбирательства. Выяснение, кто прав, а кто виноват, в суде зачастую затягивает на весьма продолжительный срок, однако это еще не гарантирует того, что суд разрешит ситуацию именно в вашу пользу.

Чтобы пройти процедуру в госреестре, требуется выполнить несколько немудреных действий:

передать в полномочный орган стандартный комплект документов;
проверить, насколько передача прав является законным действием со стороны заявителя, а также являются ли документы подлинными;
убедиться, что нет других причин для разногласий на правовой почве между контрагентами.

Если же основания, по которым процесс передачи имущества является невозможным, отсутствуют, то в госреестре делается определенная запись, которая подтверждает, что собственник уже больше не имеет прав на эту недвижимую собственность.

На каждом документе ставится отметка и дата принятия. Эта дата должна также совпадать с той, которую проставляют в документе о госрегистрации.

Однако в процессе могут обнаружиться обстоятельства, на основании которых в выдаче свидетельства и занесении надлежащей записи в госреестр могут отказать:

документы, поданные для госрегистрации, представлены не в полном объеме либо же их подлинность подвергается некоторым сомнениям со стороны представителей закона;
гражданин, который является собственником недвижимого имущества, указал не всю информацию, необходимую для продолжения процесса регистрации либо же выяснилось, что у него нет прав собственности;
владелец не зарегистрировал права на недвижимость, когда получал ее в свое распоряжение, следовательно, передавать объект в руки другому гражданину он не имеет никаких полномочий.

В такой ситуации необходимо представлять себе четкую грань между правом на владение недвижимым имуществом и правом на его распоряжение. То есть если гражданин приобрел какой-то недвижимый объект в результате покупки либо же оно было ему передано по праву наследства, то он является на данном этапе владельцем недвижимого имущества. Однако распоряжаться он им на законных основаниях сможет только тогда, когда до конца закончит госрегистрацию и получит соответствующее свидетельство. Оно подтвердит его права на совершение операций с данным объектом или же вокруг него.

Оформить имущество можно несколькими способами, среди которых выделяют три основных:

если собственник недвижимого объекта и гражданин, которому он будет впоследствии передан во владение и распоряжение, лично явятся в местное отделение Росреестра и подадут соответствующее заявление;
если обе стороны, собрав всю нужную документацию, отправят ее заказным письмом в соответствующий орган с уведомлением о доставке письма по адресу назначения;
если собственник и получатель прав на недвижимое имущество (помещение) пошлют документы через официальный интернет-портал Росреестра на рассмотрение.

Если обе стороны приходят в отделение Росреестра лично, то они совместно и непременно в присутствии работника данного отделения заполняют все необходимые бланки. Если же документация посылается через почту, то обоюдно подписанный договор заверяется нотариально. А также прилагаются копии паспортов и подписи собственника и гражданина, который в будущем станет владельцем передаваемого ему недвижимого объекта. Для отправки всех необходимых бумаг через электронные ресурсы важно наличие электронных подписей обеих сторон, заключающих между собой подобный вид договора. С этим можно ознакомиться в статьях закона или в соответствующих разделах нормативных актов.

Момент перехода права собственности на недвижимое имущество

В данной статье подробно рассказывается про момент перехода права собственности на недвижимое имущество, и все что об этом надо знать. В последнее время перехождение на основное право собственности и на любое имущество в виде недвижимости считается одним из актуальных вопросов. Это все может обуславливаться не только активированием рынка по недвижимости и по всей деятельности, по которой соответственно он работает, но и ко всему этому можно будет распространить любые различные мошеннические дела, осуществляемые согласовывая процедуру по купле-продаже. И согласно с этим стоит рассмотреть более важные моменты из всей этой процедуры. Как рассмотреть момент перехода права собственности на недвижимое имущество?

Любой момент перехода права собственности на недвижимое имущество определяется за счет

Процесс по переходу основного права на владение недвижимостью в частности заметно отличается от подобной же ситуации, который зачастую будет осуществляться только при оформлении собственности, который соответственно относится к числу движимого имущества. Согласно с федеральным законодательством по основной базе России весь этот момент будет определяться только единственной датой государственной регистрации. Этот же вопрос будет предусматриваться согласно со стат. 551 гражданского кодекса России, где предусматривается, что основной переход права на собственность от реализатора к покупателю будет осуществляться только при основных сделках по купле-продаже всех недвижимых сооружений, который также должен будет зарегистрирован в определенных государственных органах.

Естественно, именно любая подобная особенность затянет каждого за собой, и в результате может появиться еще одно следственное дело. Согласно с законодательством гражданского кодекса Российской Федерации, если при действии были приняты такие моменты, когда отчужденное состояние в обязательном порядке может потребовать регистрации. В этом же случае основной момент по переходу прав на собственность, может быть зафиксирован только на определенную дату, который также будет осуществляться по разным случаям. Конечно же, имущество, записанное за реализатором будет числиться до появления ситуации, пока сам покупатель не проведет перерегистрацию недвижимости на свое имя.

В качестве исключения можно будет вписать ситуации, которые собственной

ограничиваются с основной стороны законодательства. Сюда же можно будет вписать арест того или иного объекта за появление задолженности, и так далее. И вот в данном деле основное право на собственность будет переходить в число имуществ наследующего гражданина, и только на определенных условиях, а также обусловленных требований.

Основные моменты по переходу прав собственности

При обусловленных методиках все указанные способы по переходу прав собственности на имущество условно могут быть подразделены сразу на несколько этапов, это первоначальные, а также производные ситуации.

И уже среди всех более распространенных начальных методик по переходу можно будет в дальнейшем выделить следующее:

Построение совершенного нового сооружения.
Данная методика считается более актуальным в любой юридической практике и в дальнейшем может быть рассмотрена при возведении совершенно новых построений.
Согласно с федеральным законодательством и составленной базой, то право на собственность будет иметь владелец по основному факту осуществления регистрационного метода. Получение прав на собственность на любые бесхозные сооружения. К примеру, в качестве бесхозных сооружений, который находится без владения, но или же, собственность неизвестный своим происхождением. Относительно всего этого вопроса, то рекомендуется пройти полную консультацию с юридическим деятелем. Так как вся эта процедура наделяется множеством проблемных аспектов, но и наличием основных тонкостей.

К любым производным методикам по переходу прав на собственность в дальнейшем можно будет вписать такие моменты:

На основании момента по отчуждению.
И только по этому поводу все жилые помещения могут быть оформлены по основному соглашению между сторонами, особенно по составлению купли-продажи.
Продавец может зарегистрировать собственные права на имущество, а другая сторона оформляется с последующим переходом прав на любую недвижимость.

Переход может быть осуществлен только после наследования. Право на собственность будет переходить по завещанию родственника или знакомого человека. Все основные нюансы по подобной процедуре будет урегулироваться в любой законодательной базе. Более того, здесь будет осуществляться и некоторые специфические моменты по переходу всего имущества. Но соответственно со всем этим они считаются более распространенным вариантом, отчего в любом подобном деле требуется полная консультация у нотариуса. Несмотря на методы по переходу прав на собственность, то всем будет рекомендоваться тщательно провести проверку некоторые юридические ситуации.

В этой статье вы узнали, про момент перехода права собственности на недвижимое имущество. Если у вас возникли вопросы и проблемы, требующие участие юристов, то вы можете обратиться за помощью к специалистам информационно-правового портала «Шерлок». Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

Редактор: Игорь Решетов

Документация для госрегистрации

Документы для регистрации для перехода права собственности должны быть надлежащим образом оформлены и предоставлены полным пакетом. Сотруднику необходимо предъявить следующие документы и их копии по перечню:

обращения, которые подписаны как собственником, так и гражданином, который получает недвижимое имущество в свое владение;
документы, удостоверяющие личности обеих сторон (паспорта);
квитанция, свидетельствующая об оплате государственной пошлины;
документ, который подтверждает, что собственник действительно полноправно владеет объектом и уполномочен им распоряжаться по своему усмотрению;
договор о передаче недвижимого и нереализованного имущества другому гражданину, в котором прописаны права и обязательства обеих сторон, а также указаны некоторые нюансы на случай форс-мажорных обстоятельств и пр.;
акт о приеме-передаче объекта недвижимого имущества.

Последние два вида документации необходимо сделать в трех экземплярах и подать вместе с остальными документами в местное отделение Росреестра.

Что такое переоформление квартиры?

Переоформление права собственности на квартиру – это процесс, во время которого в общей государственной базе совершается изменение собственника. Основанием данной процедуры является правоустанавливающий документ.

В результате переоформления новому владельцу вручается свидетельство о праве собственности. В последующем, на основании этого документа, владелец сможет полноправно распоряжаться недвижимостью.

Внимание! Формат договора о передачи прав на жилье зависит от того, безвозмездно вручается жилье или за деньги.

Государственная пошлина

Государством предусмотрена оплата государственной пошлины по соглашению передачи прав на владение и распоряжение недвижимостью составляет 2 тыс. рублей. В том случае, если в уже имеющуюся запись в государственном реестре необходимо внести некоторые корректировки, то стоимость подобной услуги будет составлять от 350 рублей до 1 тыс. рублей, в зависимости от того, что именно требуется изменить. При желании одна из сторон может оформить рассрочку. Однако с тем, будете ли вы платить всю сумму или по частям, нужно определиться заранее, так как перед подачей документа вам нужно будет именно выплатить госпошлину.

Однако существуют категории граждан, которые имеют право не совершать платеж в качестве государственной пошлины при совершении такого типа сделок. К ним относятся граждане, находящиеся на государственной службе, а также представители Центрального банка и граждане, относящиеся к разряду малоимущих.

Если же произошла переплата, то разницу плательщику возвращают, однако сделать это можно только в том случае, если государственная регистрация была успешно пройдена и выдано свидетельство. В противном случае сумма, выплаченная в качестве государственной пошлины, полностью сгорает.

Иные суммы госпошлины, так как в вопросе, сколько платить, не всегда имеется определенность:

Регистрация прав на обладание недвижимостью: 2 тыс. руб.
Прекращение прав на недвижимое имущество (дом, земля, импортную недвижимость или даже автомобиль, коммерческие здания): 500 руб.
Регистрация права долевой собственности: 500 руб. с каждого.

Сроки регистрации

Регистрацией нельзя пренебрегать и в отношении объектов, менее значимых, чем жильё. Так, не все владельцы гаражей имеют документы на объект, и зря. Регистрация права собственности на недвижимое имущество снимет некоторые вопросы представителей муниципалитета или при необходимости совершить сделку в части гаража:

объект может оказаться самовольно построенным и подлежащим сносу;
получен в наследство без предварительной регистрации в кадастре недвижимости и не может быть продан;
может произойти утрата документов на объект.

Всего этого можно избежать, сформировав пакет необходимых для регистрации документов и обратившись в Росреестр. Датой обретения прав на гараж также будет дата регистрации. Продолжительность проведения процедуры внесения в кадастр объектов и государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость десять рабочих дней. Предварительно надо внести плату за госуслуги.

Подтверждающая документация на недвижимость

Как только все необходимые проверки были проведены, новому собственнику выдается соответствующее свидетельство. Оно является государственным подтверждением того, что процедура регистрации были успешно пройдена, а все необходимые записи были внесены в госреестр.

Документ, подтверждающий, что новый собственник имеет полное основание распоряжаться переданным ему объектом (в том числе и служебным) — выписка из ЕГРП о существовании зарегистрированного права. Данный документ можно свободно заказать в том органе, где непосредственно проходил процесс регистрации. Однако нужно иметь основания, которыми могут выступать, например, договор с предыдущим собственником о передаче жилого имущества либо же акт дарения или право наследования. Эти моменты предусмотрены налоговым кодексом.

Особенности перехода объектов при сделках с жильём

Так как же происходит регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество? При сделках с недвижимостью осуществляется общий порядок, предусматривающий регистрацию только самой недвижимости, а не документа о переходе объекта новому лицу. Но в отношении сделок с жильём сделано исключение:

документы о покупке или размене квартир регистрируются аналогично переходу в собственность самих квартир;
в случае смены собственника жилого помещения по договору дарения действует то же исключение;
если квартира отчуждается по договору ренты, то сделка обязательно удостоверяется нотариусом и регистрируется соглашение по ренте и переход квартиры новому владельцу;
наследуемое жильё должно пройти регистрацию в кадастре.

В отношении договора по управлению недвижимостью, в том числе и жилой, исключение не действует, такой договор в регистрации не нуждается, регистрация необходима только самого перехода права на недвижимость.

Какие сделки удостоверяет нотариус

Обязательно ли, и в каких конкретно случаях требуется заверять сделку у нотариуса – такие вопросы зачастую возникают у сторон сделки. Необходимость удостоверения сделок у нотариуса подразделяется на три вида: обязательное, вытекающее из чего-либо или дополнительное и добровольное:

обязательное удостоверение – в случаях заключения договора ренты и завещания жилой недвижимости;
дополнительное, это когда оно требуется по причине действующих договорённостей, но при сделках с недвижимостью оно не используется;
добровольное удостоверение, если об этом договорились стороны сделки.

Нотариус может подавать заявление о госрегистрации недвижимости и документы для проведения регистрации в регистрирующий недвижимое имущество орган, если он удостоверял эту сделку. Нотариус также вправе получать документы о проведённой регистрации и другие документы, чтобы передать их собственникам, поручившим нотариусу госрегистрацию.

Этап первый – подготовка наследственных документов

Для начала, чтобы оформить переход права собственности на недвижимое имущество по наследству, нужно вступить в права наследования. Гражданское законодательство устанавливает два варианта получения наследства:

В соответствии с нормой закона
На основании завещания

Независимо от способа приобретения имущества, в этом случае предстоит получить свидетельство о правах на наследство. Для этого нужно обратиться к нотариусу по месту нахождения получаемой недвижимости в течение полугода, этот срок закон отводит на возможность заявления о наследственных правомочиях. Подробнее об этом представлено на видео:

Делается это подачей определенного заявления в нотариальный орган. В этом заявление указывается:

Дата обращения в нотариальный орган.
Личная информация и данные паспорта наследника.
Дата смерти и место проживания умершего родственника.
Основания наследования (степень родственных связей), наличие завещания (если оно есть).
Подтверждение готовности принять наследуемое имущество.

Помимо этого к такому заявлению прикладывается объемный перечень документов:

Подтверждение факта смерти (свидетельство, выданное органами ЗАГС на основании представленной врачебной справки).
Документ, определяющий место проживания умершего.
Документы, которые подтвердят родственную связь (свидетельства о рождении или заключении брака, иные документы, если родство более дальнее).
Документы, определяющие права умершего на имущество, которое переходит по наследству (соответствующий договор, акт передачи, или судебное решение)
Завещание умершего, если оно им составлялось.

Важным моментом при оформлении жилья является то, что право собственности переходит в момент подачи заявления о вступлении наследником в свои права, то есть еще до регистрации в соответствующих органах.

Также не нужно забывать и об уплате пошлины за проведение нотариальных действий. В настоящее время она составляет:

Три десятых процента от стоимости имущества, если наследство оформляют близкие родственники (дети, супруг, бабушки, дедушки, внуки).
Шесть десятых процента – если речь идет о более дальних родственниках.

При этом закон устанавливает максимальную сумму госпошлины в первом случае это сто тысяч рублей, во втором – один миллион. Доказательства ее оплаты приобщаются к заявлению о принятии наследства.

После проверки в нотариате всех документов осуществляется выдача свидетельства о наследственных правах, которое служит основанием для обращения в регистрирующие органы.