Земля под гаражом в собственность в Москве

Неизменная составляющая жизни практически любого человека – это автомобиль. Использование транспортного средства накладывает на владельца определенные обязательства по обслуживанию машины, по сохранности транспортного средства.

В случае угона или повреждения авто, которое может произойти в ночное время суток с незащищенным транспортом, хозяин несет материальный убыток и страдает эмоционально. В такие моменты многие автовладельцы понимают, что оставление авто на улице – это непростительная ошибка, которая обходится слишком дорого.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если у автовладельца возникает желание обезопасить свой автомобиль от злоумышленников, стихийных бедствий и случайных обстоятельств, то стоит подумать о строительстве гаража. В начале этого процесса нужно решить вопрос с земельным наделом, на котором впоследствии можно будет расположить строение. О том, как получить землю под гараж в собственность, знают не все.

Общие моменты

Необходимые документы

Получение земельного участка для строительства гаража в 2020 году предполагает подготовку пакета документов, который состоит из:

Кроме указанных бумаг, в пакете документов должен находиться чек, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины за процедуру оформления.

Образец протокола собрания гаражного кооператива:

Права собственности

Будущий или уже построенный гараж может находиться как на собственном участке, так и на находящемся в аренде.

Наличие личной территории предоставляет ряд преимуществ:

• получение права свободного распоряжения не только наделом, но и стоящими на нем постройками, в данном случае – гаражом;
• гарантия того, что строение никто не отнимет в случае возникновения необходимости возведения более глобальных построек, а если ситуацию изменить будет нельзя, то владелец сможет претендовать на солидное денежное возмещение.

Данные преимущества актуальны только в том случае, когда земля под гаражом принадлежит его владельцу. Если оформлена аренда, то ситуация достаточно щекотливая. Хозяин земли может не продлить договор аренды, и тогда строения прежнего арендатора могут быть снесены.

Выходом из вышеописанной ситуации может стать приобретение участка, на котором построен гараж. Это можно сделать по программе приватизации земли, но если надел — уже частное владение, то придется действовать по законам рынка.

Образец ИНН гражданина РФ

Доступные способы

Есть два доступных способа стать собственником земельного участка, на котором построен гараж:

• покупка дачного участка, на котором впоследствии располагается гаражное строение;
• выкуп земли, находящейся в черте города, у муниципалитета.

Первый вариант имеет свои достоинства и недостатки. Так, подобный исход может стать единственно верным решением для тех, кто не имеет возможности заниматься волокитой с оформлением огромного пакета документов и разрешений.

В то же время дачные массивы удалены от городских кварталов, что ограничивает использование гаража в ежедневном режиме. Также важно, что в большинстве случаев вместе с гаражом приходится приобретать целую дачу с постройками, необходимость в которых отсутствует.

Второй вариант больше подходит для жителей больших городов. Для решения вопроса о выкупе земли следует подать заявку в ответственный отдел мэрии или другого органа местного самоуправления. Через определенное количество времени проводятся торги, победителем которых становится лицо, предложившее наибольшую цену.

Документы для купли-продажи гаража необходимо готовить заранее. Обязательно подписывается договор. Читайте далее, нужно ли регистрировать гараж на собственном участке.

Законные основания приватизации

Землю под гаражом имеет право оформить на себя только собственник гаража, право которого зарегистрировано в Росреестре. Приватизация земли под гаражом происходит по правилам, установленным Законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» и Земельным кодексом.

Согласно статьи 29 Закона «О приватизации» участок, который арендует ГСК, может быть приватизирован только тогда, когда на все без исключения постройки, находящиеся на этой земле, будут зарегистрированы права владельцев.

А как оформить землю в собственность под гаражом в гаражном кооперативе, если земля зарезервирована для муниципальных или государственных нужд? Обратите внимание, что участок, который зарезервирован для государственных нужд, приватизировать нельзя, его можно только арендовать на срок резервирования!

Статья 39.20 Земельного кодекса говорит о том, что в случае неделимости земельного участка, что напрямую касается ГСК, собственники гаражей могут приобрести земельный участок в долевую собственность.

То есть в собственности будет не земля под гаражом в гаражном кооперативе, а доля, которая равна площади гаража.

Не забудьте, что все движения по приватизации земли будут обоснованы после получения свидетельства о собственности на ваш гараж.

Подробный алгоритм

Для получения права владения земельным участком необходимо обратиться в мэрию с паспортом, заявлением и доверенностью в случае необходимости.

Алгоритм действий следующий:

1. Обращение в органы самоуправления. Документы обязаны рассмотреть в течение одного календарного месяца, после чего будет вынесено решение об удовлетворении просьбы о выкупе земельного надела.
2. Приглашение специалистов фирмы, занимающейся вопросами землеустройства, которые определят координатные данные участка, проведут топографическую съемку и оформят кадастровый план.
3. Составление Государственного акта о праве собственности. После этого заявитель становится полноправным хозяином земельного участка.
4. Посещение центра регистрации земельных участков, кадастра и картографии. Там произойдет регистрация надела в едином государственном учете. Участку будет присвоен кадастровый номер, под которым он и продолжит свое дальнейшее существование.
5. Получение свидетельства о праве собственности на землю.

После того, как владение земельным участком узаконено, можно задуматься о строительстве гаража или, в случае его наличия, о реконструкции. Может быть проведена и перепланировка гаража.

Кадастровый паспорт на гараж

Как взять землю в аренду под гараж

Аренда земли под гараж оформляется двумя способами: если человек только собирается начать строительство или сооружение уже готово, и нужно зарегистрировать право владения на территории под ним. Второй вариант проблематичный. Строительство на чужой земле является самозахватом. Можно предпринять попытки легализовать гараж:

1. Нет свободных земель. Ожидание может составить несколько лет.
2. Участок в аренду был получен ранее. Гражданин имеет право на однократное предоставление земли в пользование.
3. Гаражное сооружение построено без разрешения.
4. Оформить аренду невозможно, если предоставленный участок отдан в качестве залога по кредитным обязательствам.

Эффективные методы, как получить землю под гараж

Получение права собственности на земельный надел возможно несколькими способами:

• Заключение сделки купли-продажи. Можно приобрести участок у администрации города путем подачи заявления и участия в торгах. В случае покупки участка у частного лица можно посетить нотариуса и оформить договор купли-продажи.
• Проведение приватизации. Эта процедура может быть осуществлена только в том случае, если земля находится в муниципальной собственности и была дана в бессрочное пользование, а органы местного управления не выражают несогласия с заявлением.
• Получение наследства.
• Оформление договора дарения.

Выбор способы получения права владения участком зависит в большей степени от обстоятельств, чем от желания приобретателя.

Аренда

Легализация прав на земельный участок – неотъемлемая часть строительства гаражного строения. Это необходимо, потому что в противном случае владелец земли может снести строение или попросить его перенести.

Хозяева гаражей, построенных на муниципальной территории, должны подумать о том, что стоит проверить законность использования участка. Чтобы гараж не был признан заброшенным, необходимо оформить договор аренды земельного надела. Все строения, находящиеся неправомерно, согласно условиям государственной программы, должны быть снесены.

Получение участка в аренду с целью строительства гаражного помещения возможно на срок до 49 лет. Если будущее укрытие для машины не будет металлическим, то обязательно проведение аукциона.

Все описанные нюансы касаются и владельцев боксов в ГСК. Путем проведения общего собрания и единогласного принятия решения члены кооператива могут инициировать оформление договора аренды или безвозмездного выкупа, если прежний договор аренды истек до 10.2001 года.

Собственность

Поучение участка под гаражом в собственность возможно только после проведения процедуры оценки. В некоторых случая выкуп надела осуществляется по кадастровой стоимости, определение размера которой также требует времени и проведения некоторых бюрократических процедур.

Согласно законодательству, гаражом признается строение, имеющее отдельно обустроенные въезд и выезд. Помещение должно иметь фундамент и стены, являющиеся общими с другими строениями. Такое строение признается имуществом ГСК.

Приобретение участка под гараж невозможно по отдельности. В выкупе должны участвовать все члены кооператива, однако каждый собственник получает право владения так называемым паем.

Пакет документов, который следует подать в Департамент имущественных отношений:

• заявления от каждого участника ГСК;
• протокол собрания кооператива, подписанный уполномоченными лицами;
• выписка из Устава кооператива;
• свидетельство ИНН;
• выписка из реестра юридических лиц;
• техпаспорт каждого строения в составе гаражного кооператива;
• учредительные документы ГСК;
• кадастровый паспорт объекта;
• свидетельство ОГРН.

В процессе приобретения земельного надела для строительства гаража следует иметь в виду упрощенный порядок оформления сделки. Важно, что при получении участка следует узаконить и сам гараж.

Строительство

Если гараж находится в пользовании в течение некоторого времени, а формальные документы отсутствуют и подтверждение права собственности на землю и строение не представляется возможным, то следует задуматься о проведении процедуры приватизации. В соответствии с Земельным кодексом, при нахождении участка на площади муниципалитета, первоочередное право покупки имеет владелец гаража, при этом проведение аукциона не требуется.

Вид процедуры, по которой будет проведен выкуп, зависит от вида гаража. Самый простой вариант – это приватизация участка, на котором находится стоящая отдельно постройка. Для этого в администрацию следует предоставить документ с подтверждением факта получения надела до 2001 года.

Если гараж – это часть кооператива, процедура будет выглядеть иначе. Строительство большинства таких зданий произошло еще в 20 веке, когда разговоров о паве собственности не было. Блочное строительство боксов с целью экономии территории и ресурсов имело определенную выгоду, однако в настоящее время приватизировать их гораздо сложнее.

Если желание оформить такой гараж все же есть, то необходимо найти контактные данные всех соседей по боксам и написать коллективное заявление в органы местного самоуправления. Образец можно найти в ведомстве обращения. На основании данного заявления участок будет предоставлен в собственность, а каждый владелец бокса получат в собственность земельный пай.

Свидетельство о регистрации юридического лица (ОГРН)

Земля под строительство гаража: как оформить

Практически в каждом спальном районе находятся самовольно установленные переносные гаражи. Местные власти в настоящее время заинтересованы в сокращении таких сооружений. И если этот гараж представляет угрозу безопасности или ущемляет права иных лиц, о приватизации можно не думать. Это закреплено в нормах Гражданского Кодекса РФ.

• Организуйте собрание жильцов, и при согласии более половины собственников на установку гаража у вас возникнет реальная возможность осуществить это.
• Затем необходимо заявление о межевании пая подать в Кадастровую палату, там получите ответ на вопрос о возможном оформлении интересующего земельного участка.

Оформление покупки

Варианты оформления покупки земли зависят от намерений будущего владельца и местонахождения строения. Так, самый простой исход – это приобретение надела у частного лица. Делается это посредством просмотра объявлений в газетах, социальных сетях и сети Интернет.

После нахождения подходящего варианта следует уточнить, есть ли на участке постройки. Если земля далеко от города, то снести ненужные строения не составит труда, поскольку там редко используют проекты при строительстве, а также дорогие и качественные материалы.

В процессе выбора участка и планируя его покупку у частного лица, следует удостовериться. Что продавец имеет документ, подтверждающий право собственности на надел. Осуществить такую проверку можно самостоятельно, воспользовавшись ресурсами, предлагаемыми сайтом Росреестра.

Если присмотренный участок не принадлежит физическому лицу, то он находится в собственности муниципалитета. Покупка его осуществляется через службы департамента или мэрии. Первый шаг на этом пути – это оформленный бланк заявления в отдел, который занимается распределением городских территорий.

Нюансы

Если земля выдавалась не ГСК, а вам лично в вечное пользование до 30.10.2001г., вы можете самостоятельно зарегистрировать участок под гаражом на себя в упрощённом порядке, то есть по «дачной амнистии». В этом случае вступать в кооператив вам не обязательно, даже если будут ненавязчивые предложения со стороны председателя.

Ведь организации под «дачную амнистию» не подпадают, а члены кооператива в лучшем случае станут содольщиками земли, а в худшем – лишь арендаторами.

Приватизация земли под гаражом в гаражном кооперативе возможна, но как быть владельцам гаражей, расположенных во дворах? Муниципалитеты стараются избавиться от таких незаконных построек и запрещают приватизацию придомовой территории, но выход есть.

Для этого нужно организовать общее собрание собственников дома и решить вопрос о выделении вам участка под гараж. Если решение будет положительным, отправляйтесь в Кадастровую палату для межевания участка. Решение о выделе участка зависит от объективных причин – расположения коммуникаций, вида постройки (капитальный гараж или «лёгкий»).

Землю вам придётся выкупать у администрации, если она в аренде, или у ТСЖ, если она в его в собственности.

Место под гараж инвалиду

№ 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов». Статья 15. Обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к объектам социальной инфраструктуры Правительство Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям), а также для беспрепятственного

Рекомендуем прочесть: Как найти кадастровый номер дома по адресу на сайте росреестра

Телефонная консультация Звонок бесплатный Вместе с темой «» также ищут: 1 149 юристов сейчас на сайте 2645консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону, юрист Вам поможет Лидия Россия , Ульяновск · 16.07.2019 Читать (1 ответ) Теги: 1 Федот Андреевич Россия , Санкт-Петербург · 18.11.2017 Продаётся гараж на придомовой территории, земля в аренде, продаётся по льготе для инвалидов, у нас в семье есть инвалид, на которого все можно переоформить, какие документы нужны для этого?

Назначение земли гаражи

Советы юристов:

1. Как изменить назначение земли под гараж.

1.1. Обычно это проведение публичных слушаний. Процедура регулируется актами муниципалитета.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Хочу приобрести участок земли под постройку гаража. Рассматриваю два варианта. Оба в собственности, ИЖС гаражное назначение и оба граничат с ЛЭП. Первый участок от вышки (точно не скажу скорее 220 кВ) где то метров 30,но провода проходят в 5-7 метрах от участка. Второй от участка до ЛЭП 110 кВ в 5 метрах. Разрешат ли построить гараж? Есть ли документ об охранной зоне ЛЭП? Кто его должен предоставить?

2.1. Ориентируйтесь на охранную. Зону ЛЭП, там указано, что можно делать, а то тут, шибко грамотные, в погоне за 100 руб, говорят, что можно и ЛЭП, и нефтепровод и иные магистральные линии перенести за счет государства.

Вам помог ответ?ДаНет

3. У нас з/у под гараж, хотим построить на месте гаража небольшой домик, как нам поменять назначение земли, чтобы и гараж потом перевести в жилое помещение?!

3.1. Обращайтесь в местную администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет

4. 1 вопрос. Земля гаражного назначения, строить гараж я могу по меже или же есть какие то нормы отступа от межи? 2 вопрос. Гараж 7 на 7 +этаж+мансарда, это законно? 3 вопрос. Я так понимаю что прописаться я там не смогу, можно ли будет перевести участок гаражного назначения в ИЖС?

4.1. Земля под гараж даётся ровно на согласованный размер гаража. Мансарда законно, если нет ограничения по высоте в разрешении на строительство гаража, но жилом же помещение там вы никогда не зарегистрируете. И назначение земли поменять не мечтайте.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Назначение земли: нежилое здание автосервиса. Назначение недвижимости: для эксплуатации гаража. Можно ли в данном помещении открывать автомойку? Или нужно менять назначение?

5.1. Нужно менять назначение участка.

Вам помог ответ?ДаНет

6. У моих родителей есть документ на право собственности земли в котором указано-землю передано для строительства и обслуживания индивидуального гаража. Есть также кадастровый паспорт на землю и кадастровый паспорт на посещения. В котором указано-посещение-не жилое! И разрешённое использование: объект гаражного назначение. Вопрос: можно ли строить дом на этом гараже, до 3 этажей. И что в первую очередь нужно начать делать? Как я понял пробовать перевести посещение в жилое? Заранее спасибо.

6.1. Добрый день! Первое необходимо выяснить вид разрешенного использования земельного участка, если разрешено ИЖС, то необходимо получить разрешение на строительство, потом спокойно строить, если нет разрешенного использования строительство под ИЖС, то необходимо менять его, через администрацию и потом то же самое. В противном случае рискуете столкнуться с проблемами.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Необходимо для начала изменить целевое назначение земельного участка и гаража. Для этого необходимо обратиться в местную администрацию. Если территориальное зонирование позволяет изменить целевое назначение земельного участка, то далее следует длительная процедура изменений в документах, согласования и т.п.

Вам помог ответ?ДаНет

7. У моих родителей есть документ на право собственности земли в котором указано-землю передано для строительства и обслуживания индивидуального гаража. Есть также кадастровый паспорт на землю и кадастровый паспорт на посещения. В котором указано-посещение-не жилое! И разрешённое использование: объект гаражного назначение. Вопрос: можно ли строить дом на этом гараже, до 3 этажей. И что в первую очередь нужно начать делать? Как я понял пробовать перевести посещение в жилое? Заранее спасибо.

7.1. Сейчас перевести жилое не получится. Начинать надо с земли (назначение). Должно быть под ИЖС. Если переведете, то и с помещением получится.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Добрый день! Для того что бы Вам помочь, пришлите пожалуйста кадастровый номер земельного участка.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Взяла в аренду у города 5 сот. земли под огород на 49 лет. Земля примыкает в моему участку, который в собственности. Хотим построить там гараж. Но так как земля под огород строительство запрещено. Можем ли мы оформить этот участок с собственность или хотя бы изменить назначение, чтоб можно было построить гараж. Участок огорожен вместе с нашим под общим забором.

8.1. Добрый день, Наталья Сергеевна. Строительство гаража или изменение назначения земельного участка производится только по решению Администрации.

Вам помог ответ?ДаНет

9. У меня участок ЛПХ категория земель населённый пункт. Сосед по участку использует свой участок не по назначению. Использует его под гараж больших машин, которые занимаются бурение скважин и прочее. Постоянно шум, запах солярки. Куда обращаться? И имеет ли право сосед перевести эту свою землю в другую категория? А мы с соседями задыхается и устали от это ежедневного ГУМа.

9.1. Добрый день. Нужно написать жалобу в Росреестр, в администрацию. Теоретически перевести в другую категорию может, но это зависит от многих факторов.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Земля в собственности, назначение коммунальное обслуживание (3.1) — котельные; стоянки; гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники. На данном участке построен гараж, на фундаменте и из кирпича. Само здание не введено в эксплуатацию, у меня ООО и хочу начинать работать как автосервис. При осуществлении данной деятельности меня могут оштрафовать и запретить производить работы?

10.1. Вам разрешено заниматься деятельностью, которая не запрещена законом и не требует специального разрешения. Вам необходимо дополнить деятельность (ОКВЭД) в ФНС. А здание планируется вводить в эксплуатацию?

Вам помог ответ?ДаНет

11. У меня три гаража вместе рядом. Назначение под Гаражное хранение автомобиля. Хочу поднять 1.5 метра вверх и открыть автосервис. Надо ли менять назначение земли?

11.1. Конечно надо менять, а что на землю тоже есть право собственности? Или земля выделялась кооперативу?

Вам помог ответ?ДаНет

12. Сосед построил гараж+ баня в одном строении длиной 11,5 метров по меже, в гараже занимается предпринимательской деятельностью, как ИП оформлен, но назначение земли для индивидуального строительства. Черта городского поселения частный сектор.

12.1. Ну занимается и занимается… он что вам мешает? Нарушений в его деятельности нет. Построил занимается.

Вам помог ответ?ДаНет

12.2. Земля под ИЖС не запрещает строить подсобные строения для обслуживания жизнедеятельности данного ИЖС. Если он не выдержал нормы застройки от границ участка, то обращайтесь в администрацию. Если его предпринимательская деятельность нарушает или мешает проживанию соседей, то также обращайтесь в администрацию.

Вам помог ответ?ДаНет

13. У меня в СНТ з/участок с домом в собственности, который по новому закону 01.2019 зарегистрирован. Хочу открыть в гараже мастерскую по ремонту авто. Земля находится в черте города и не является с/х назначением. Возможно ли это сделать. Я не являюсь членом СНТ.

13.1. Здравствуйте! Вам необходимо обратиться в администрацию с заявлением об изменении вида разрешенного использования. Это все что можно сказать по информации полученной из вашего вопроса. Земельные вопросы достаточно сложные и что бы корректно на них отвечать, необходима дополнительная информация.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Имею в собственности тракторный гараж, так он называется в свидетельстве о регистрации. В свидетельстве на земельный участок, на котором находится гараж, написано: земли сельскохозяйственного назначения-под объект сельскохозяйственного назначения. При кадастровой оценке гараж определили, как «Гараж для спецтехники, в том числе пожарное депо». Так чем он является, гаражом для сельхозтехники или гаражом для спецтехники? Как это влияет на его кадастровую стоимость?

14.1. Полагаю, что могло привести к увеличению кадастровой стоимости гаража. Вы вправе оспорить кадастровую стоимость недвижимости в комиссию Росреестра и/или в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

15. День добрый! Вопрос такой. Я приобрел участок ИЖС с ветхим домом и снес его. Назначение земли перевёл в гаражи боксового типа. Хочу построить гараж площадью сто квадратов для личных целей, не для занятий коммерцией. Подскажите, нужен ли мне для этого проект или можно обойтись без этого? Спасибо.

15.1. Добрый день! Если строительство будет капитальным (фундамент, кирпич и ТД), то проект нужен, если быстровозводимый, который сможете разобрать, то не нудно. В принципе построить можно, но в случае продажи будут проблемы.

Вам помог ответ?ДаНет

16. На собственном участке земли с назначением для организации объектов придорожного сервиса, находится собственный гараж, могу ли я в нем открыть строительный магазин?

16.1. Добрый день! Гараж — нежилое здание. Магазин — нежилое здание. Посмотрите в ЕГРН, если гараж это просто наименование, то по заявлению через мфц попробуйте поменять наименование (это бесплатно, просто напишите поменять гараж на магазин), если не получится так, то придется вносить изменения, подготовив технический план. Всего хорошего!

Вам помог ответ?ДаНет

17. Пришло заочное решение суда о назначении выплаты в счёт государства за неоплаченный налог за землю (на которой стоит гараж). Гаражом не пользуюсь, можно сказать, что его вообще нет на месте. Можно ли оспорить данный вопрос?

17.1. По описанным обстоятельствам — не можете. Указанный налог платится не по факту использования земли или строений на ней, а просто по факту нахождения в собственности.

Вам помог ответ?ДаНет

17.2. Участок в Вашей собственности за которую надо платить налог. Откажитесь от участка — налога не будет или продайте участок с гаражом.

Вам помог ответ?ДаНет

18. 1993 году купили гараж. У колхоза его сейчас уже нет. Гараж стоит на земле сельхоз назначения. Из документов на гараж есть только квитанция об уплате. Помогите пожалуйста.

18.1. Обратитесь с иском в суд о признании права собственности в силу того что открыто владеете более 15 лет.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Здравствует хочу открыть шиномонтаж, гараж в собственности земля в аренде на 49 лет нужно ли переводить назначение земли? В выпечке из егрн в строке ВРИ написано «данные отсутствуют»

19.1. Здравствуйте, для официального размещения шиномонтажа, Вам необходимо получить согласие Арендодателя данного земельного участка, так же Вам необходимо будет оформить ИП,программу по обеспечению и проведению контроля санитарной проверки – должны быть соблюдены все требования и нормы; письменное заключение от Роспотребнадзора, который контролирует соответствие производственного помещения всем необходимым нормам; разрешение от ГАИ о соответствии помещения под шиномонтаж.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Имею в собственности гараж, земля в аренде на 49 лет хочу открыть шиномонтаж, нужно ли переводить назначение земель или нет.

20.1. Здравствуйте. Понятия не имеем. Мы же не знаем какое у нее текущее назначение.

Вам помог ответ?ДаНет

20.2. Добрый день. Конечно, нужно. В кадастровой выписке посмотрите какой сейчас ВРИО. Нужно заказать ГПЗУ и посмотреть, какие виды РИО на этом участке имеются.

Вам помог ответ?ДаНет

Предлагают купить землю, объект гаражного назначения, могу я построить капитальный гараж с надстройкой.

Купили НЕЖИЛОЕ помещение типа гаража 46 м 2, очень старой кирпичной постройки.

На земельном участке, отнесенным к землям населённых пунктов, гараж переоборудован в помещение для оказания парикмахерской услуг.

У меня земля в собственности, назначение земли садоводство и животноводство.

Имеется земельный участок. Категория назначения земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для личного подсобного хозяйства.

Есть участок земли с целевым назначение под автоуслуги, на нем стоит гараж, в гараже шиномонтаж, нужно ли изменить целевое у гаража?

Является ли ремонт автомобилей и шиномонтаж, организованный в гараже построенном на личном участке рядом с домом нецелевым использованием земли. Назначение земель ИЖС.

Крым. Как получить разрешение, на аренду земли, для установки металлического гаража?

Подскажите пожалуйста: участок под гараж-нужны ли документы т.е. проект для строительства капитального гаража?

Меня зовут Николай Семенович. Мы с соседом на двоих построили шиномонтаж, на территории своих земельных участков, где проживаем.

При расчете аренды на землю подземного гаража мэрией используются коэффициенты коммерческой недвижимости.