Порядок вступления в наследство

Назад

Опубликовано: 05.08.2018

Время на чтение: 5 мин

0

193

В России обычай написания завещания не распространен, чаще всего в случае смерти одного из членов семьи наследование происходит по закону.

• Кто является наследником первой очереди
• Порядок вступления в наследство

Согласно третьей части Гражданского кодекса Российской Федерации, к наследованию по закону призываются наследники первой очереди.

Наследование имущества по завещанию

Осуществление передачи собственности по завещанию производится в случае, если на момент смерти гражданина имеется его действительное распоряжение, касающееся его воли относительно того, кому должна достаться его собственность: квартиры, автомобили и прочие активы. При этом важно, чтобы ни у кого из родственников не возникало сомнений в том, что завещание составлено лично умершим родственником, например, отцом, а в момент его оформления он находился в полной дееспособности, то есть осознавал свои действия и их возможные последствия. В противном случае этот документ может быть оспорен, а значит, будет признана недействительной и вся процедура распределения имущества в соответствии с ним. Если завещание имеется, в соответствии с законом, порядок, прописанный в нем, является приоритетным: все активы, принадлежавшие умершему, должны быть распределены именно так, как он пожелал. К примеру, квартира может быть оставлена отцом по завещанию одному из своих сыновей, несмотря на то что у него имеются и другие дети. Единственным исключением может стать ситуация, когда отец не упомянул в распоряжении несовершеннолетних или нетрудоспособных детей, родителей, иждивенцев или супруга: в таком случае в этой части закон требует нарушить последнюю волю умершего, предоставив таким его родственникам часть его имущества в размере не менее половины того объема, который они получили бы, если бы завещания не существовало.

Нюансы процесса: очередность

Установленный в законодательной базе порядок наследования имущества без завещания основан на принципах родства. Следуя ему, получается своеобразная лестница:

• первые в очереди — супруги — законные муж и жена, дети и родители того человека, который умер;
• вторая ступень — остальные родственники (внуки, двоюродные, троюродные родственники, тети и дяди).

Это правило работает всегда и не терпит сбоев, так как является фундаментом правового знания, этики и культуры. Необходимо правильно и четко применять действующие нормативы, чтобы не допускать нарушений закона или ущемления имущественных прав лиц.

Передача собственности умершего по закону

Если же распоряжения собственника о распределении его имущества на момент смерти не существует, следует воспользоваться механизмом, описанным в законе. В частности, статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в такой ситуации наследование осуществляется в соответствии с принадлежностью родственников к так называемым очередям. Их состав определяется на основании отношений между умершим и его близкими, которые могут базироваться на родстве, свойстве или иждивении. Например, в состав первой очереди входят дети, родители, супруг или супруга гражданина. Вторую очередь образуют его бабушки, дедушки, братья и сестры, включая как полнородных, так и неполнородных, то есть имеющих с ним только общего отца или мать. Наследование имущества, в соответствии с законным порядком, предусматривает приоритетность каждой предыдущей очереди по отношению к последующей. Так, например, при наличии хотя бы одного наследника первой очереди, представители всех последующих очередей не имеют права на получение имущества. Таким образом, например, если на момент смерти гражданина у него уже нет родителей и супруги, а единственными наследниками первой очереди являются двое его детей, они получат все его имущество вне зависимости от того, имеются ли претенденты в других очередях и каково их количество.

Могут появиться т. н. «внеочередные» наследники

Есть также особая категория наследников, которые могут присоединиться к любой очереди, призванной к наследованию и получить равную с ними долю. Это:

• нетрудоспособные родственники, указанные в составе одной из очередей наследования (со 2-й по 7-ю), при условии, что они получали от наследодателя постоянное содержание (т. е. были для него иждивенцами) в течение последнего года,
• нетрудоспособные иждивенцы, которые уже упоминались в 8-й очереди наследников. Если никто из наследников предыдущих семи очередей не примет наследство, то они его получат полностью.

А вот если более близкие родственники заявили о своих правах, то такие иждивенцы получат в наследство только долю, равную с остальными наследниками.

Обратите внимание, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане, достигшие предпенсионного возраста (т. е. женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет).

Поэтому может возникнуть такая неожиданная ситуация, к примеру: дети приняли наследство после отца, но у него была еще сожительница, которой исполнилось 55 лет, она не получала пенсию и последний год жила на деньги наследодателя.

Доказав свое иждивение, такая сожительница может на законных основаниях обязать детей выделить ей равную с ними долю в наследстве.

Источник:

Юридические тонкости

Рубрика:

Наследственное право

права наследников наследство вступление в наследство

• Ирина Сивакова, юрист

Вступление в наследственные права: обращение к нотариусу

Для того чтобы вступить в свои права, в обоих случаях: и при наследовании по закону, и при получении собственности по завещанию – необходимо обратиться к нотариусу.

Претендент должен написать заявление, в котором фиксирует факт вступления в свои права и просит выдать свидетельство о праве на наследство, например, на квартиру, оставшуюся сыну после смерти отца. К такому заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие обоснованность таких претензий со стороны заявителя. В состав данного пакета должны войти паспорт заявителя, свидетельство о смерти родственника, справка с места его жительства, подтверждающая адрес проживания и постоянной регистрации. Кроме того, в зависимости от того, по завещанию или по закону производится распределение имущества, пакет документов следует дополнить другими бумагами. Так, если имеется действительное распоряжение умершего относительно порядка раздела его имущества, нотариуса необходимо ознакомить с ним, доказав, например, обоснованность претензий сына на квартиру отца. Если же раздел активов происходит в соответствии с законным порядком, заявитель должен подтвердить легитимность своих претензий, предоставив свидетельство своей принадлежности к определенной очереди наследования. Проще всего это сделать представителям первой очереди: так, родителям покойного достаточно будет предоставить свидетельство о его рождении, детям – свидетельство о своем рождении, а супругу или супруге – свидетельство о браке. Подать документы нотариусу, тем самым заявив свои права на получение имущества умершего гражданина, заявитель должен в срок, не превышающий шести месяцев со дня его смерти или со дня признания его умершим. Если этот срок был пропущен, принятие собственности, включая квартиру, возможно, однако для этого придется обратиться в суд, представив доказательства уважительности причин, по которым претенденту не удалось уложиться в отведенный законом срок. Если судебные органы признают достаточность этих оснований, срок принятия имущества будет восстановлен. Получив необходимые документы, нотариус откроет так называемое наследственное дело. После этого им будут изучены все его обстоятельства, включая состав имущества, которое должно перейти от умершего владельца к его родственникам, наличие других наследников и основания их прав на получение собственности, в том числе претендентов на приобретение обязательных долей. Он проанализирует легитимность документов, представленных заявителем или заявителями, и сделает выводы о том, являются ли его или их претензии на получение собственности покойного, включая квартиру, правомочными. Если он признает их таковыми, в положенный законом срок нотариус выдаст обратившемуся свидетельство о праве на наследство.

Это свидетельство является ключевым документом, подтверждающим права родственника скончавшегося гражданина на приобретение его активов. Впоследствии он сможет обратиться с этим документом в органы государственной регистрации. На этом основании они смогут зафиксировать его права на данное имущество и выдать свидетельство о праве собственности, которое дает ему возможность распоряжаться этим имуществом и пользоваться им по своему усмотрению. Важно помнить, что получить свидетельство о праве на наследство можно будет не ранее чем по истечении срока, отведенного законом для его принятия, вне зависимости от даты подачи документов. Таким образом, стать обладателем этого свидетельства заявитель сможет только через шесть месяцев со дня смерти своего родственника, например, отца, или признания его умершим. Такое ограничение установлено законом для того, чтобы все претенденты, имеющие права на получение его собственности, успели обратиться в соответствующие органы, заявив свои претензии.

Как получить наследство, если не было завещания?

Вступление в наследство совершается спустя шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

Этот срок отводится наследникам для того, чтобы подать заявление о принятии наследства.

Если срок принятия наследства пропущен, остаётся возможность восстановить права в судебном порядке. Но для этого претенденту на наследство надо будет доказать, что он не знал и не мог знать о факте смерти наследодателя.

Уважительной причиной также является физическая невозможность своевременной подачи заявления, подтверждённая документально (например, затяжная болезнь).

Чтобы получить наследство, необходимо явиться в нотариальную контору и открыть у нотариуса наследственное дело.

Поскольку завещания не было, а следовательно, наследодатель при жизни не выбирал нотариуса для ведения наследственного дела, это дело будет вести государственный нотариус.

Найти его несложно: надо выяснить, какой государственный нотариус ведёт наследственные дела на территории проживания наследодателя.

Лица, претендующие на наследство, должны предоставить нотариусу следующие документы:

• паспорт или заменяющий его документ, удостоверяющий личность;
• оригинал свидетельства о смерти наследодателя и две копии данного документа;
• оригинал справки о месте регистрации наследодателя и проживавших с ним лиц, плюс копию;
• оригинал и копию домовой книги;
• документы, подтверждающие, родство претендента на наследство с наследодателем.

Проще всего доказать родство супругов (достаточно оригинала и копии свидетельства о браке), а также детей и родителей (требуется оригинал и копия свидетельства о рождении).

Для доказательства отдалённых степеней родства могут понадобиться архивные документы.

Предупреждение

Если нотариус не сочтёт предоставленные доказательства убедительными, доказывать родство придётся в судебном порядке.

Вступление в наследственные права: фактическое принятие наследства

Кроме того, необходимо принимать во внимание, что закон допускает возможность обойтись без формальной юридической процедуры оформления наследства и обращения к нотариусу. Так, статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принятием собственности также признается фактическое вступление в свои имущественные права родственником умершего. Для того чтобы осуществить такое фактическое вступление, последнему необходимо предпринять одно из действий, свидетельствующих о его намерениях. В качестве таких действий закон предусматривает начало владения, использования или управления собственностью покойного, ее защита от покушений на нее других лиц, которые не имеют на это права, или другие меры по сохранению такой собственности, например, можно укрыть автомобиль чехлом или поставить его в гараж. К числу таких действий закон относит оплату родственником расходов, необходимых для содержания собственности покойного в надлежащем состоянии, к примеру, оплату коммунальных услуг за квартиру. Кроме того, сюда относятся уплата долговых обязательство скончавшегося родственника или, напротив, получение денежных средств, которые причитались ему от должников.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что документальный способ вступления в наследственные права посредством обращения к нотариусу и фактическое вступление в наследство являются равнозначно легитимными способами приобретения собственности умершего родственника, например, отца. Следует, однако, помнить, что для обеспечения полного объема своих прав на распоряжение и владение своим имуществом, например, чтобы продать унаследованную квартиру, новому владельцу понадобится свидетельство о праве собственности. В этом случае ему все равно придется обратиться сначала к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, а затем в органы государственной регистрации для получения свидетельства о праве собственности. Однако в этой ситуации он может унаследовать его вне зависимости от срока обращения: ему нельзя будет вменить пропуск срока принятия наследства, поскольку он фактически принял его.

Имеют ли право наследники жить в квартире до вступления в наследство

» Платежи и расходы на оформление 09 сентебря 2020 года

Кто может жить в квартире до вступления в наследство

Пользование наследственным имуществом

Вступление в наследство на квартиру и последующая ее продажа

Чтобы принять в наследство квартиру, наследнику придется обратиться к нотариусу. На первом этапе в момент обращения наследник пишет заявление на принятие наследства. После того как нотариус примет его, он объяснит наследнику, какие документы нужно собрать, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Кроме общих документов, обязательных для оформления всех видов наследственного имущества, для вступления в наследство на квартиру обязательно потребуются: технический паспорт квартиры документ, который подтвердит, что данная квартира была собственностью наследодателя документ, подтверждающий основание перехода квартиры в собственность наследодателя.

Кто может жить в квартире до вступления в наследство

Такая норма существовала в СССР и может вернуться в современную Россию. 21 марта

20 марта 2016 года вступила в силу новая редакция третьей части Гражданского кодекса РФ. Законодательно закреплено право наследников получать увеличенную сумму средств для организации достойных похорон своего умершего родственника.

11 сентября 2020

Фонд социального страхования России напомнил, что если застрахованное лицо не получило пособие по временной утрате трудоспособности при жизни, работодатель обязан выплатить его родственникам умершего.

Можно ли проживать в квартире не вступив в право наследства?

Так что, ответ положительный. Оба наследника имеют полное право пользоваться квартирой Посашков Павел Гуру (3213) 6 лет назад Да, вполне, это называется фактическое принятие наследства. Дмитрий Оракул (72931) 6 лет назад Нужные какие-то документальные основания для проживания. Еlena Мастер (2132) 6 лет назад Может и должен. Если есть и другие наследники, то права у всех равные.

Анна Зорина Знаток (277) 6 лет назад Конечно может.

Кто может жить в квартире до вступления в наследство

Что можно сделать в этой ситуации? 11 Июля 2013, 17:34 Нежнова Оксана, г. Екатеринбург Ответы юристов (1) На основании п 4 ст 1152 Гражданского Кодекса РФ (Далее — ГК РФ) принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По п.

Каков порядок (сроки, документы) вступления в наследство по завещанию?

чему, собственно, и посвящена данная статья. Основная информация о наследовании У тех, кто впервые сталкивается с таким правовым явлением, как вступление в наследство возникает огромное количество вопросов.

Для того чтобы немного освоиться на новой для себя территории, необходимо ознакомиться с основной информацией.

Прежде всего, следует сказать, что наследование различают 2-х типов: по закону и по завещанию.

Можно ли сдавать наследственную квартиру?

И при этом Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи и квартплату.

А если есть долги по этой квартире, то Вы обязаны эти долги погасить. Вы же знаете, что наследуется не только имущество, но и долги наследодателя. Совершенно очевидно, что продать эту квартиру Вы не можете.

Хотя бы потому, что у Вас нет необходимых документов, что бы зарегистрировать сделку в регистрирующем органе. Но Вы можете поселиться в этой квартире сами. В соответствии со статьями 1152 и 1153 Гражданского кодекса, Вы имеет полное право это сделать.

Можно ли сдавать такую квартиру?

Проверила все документы подтверждающие родство и законность наследования, клиентов предупредила о возможных рисках, настояла чтобы в договоре это зафиксировали. Живут люди. Это зависит от порядочности наймодателя, о возможных наследниках практически все всегда знают. Понравилось сообщение [0]: SVC писал(а): Может ли он на законных основаниях сдать квартиру в аренду?

Понравилось сообщение [0]: Может.

Оплата за жилищно-коммунальные услуги в период до вступления в наследство: законно ли?

Является ли прописка основанием для наследования?

На практике большинство граждан не осведомлены о правилах наследования, хотя рано или поздно большинству придется коснуться этого правового вопроса. Основные положения закреплены в гл.3 Гражданского кодекса РФ, в сложных и противоречивых случаях спорные вопросы решаются в судебном порядке. Особое значение имеет наследование собственности, а именно недвижимого имущества. Знание положений по наследованию жилья позволит избежать многих недоразумений при открытии наследства и эффективно защитить свои права.

Основные положения по наследованию

Наследовать имущество можно двумя способами: по завещанию и закону. Занимаются вопросами наследства нотариусы, куда следует обратиться заинтересованным лицам. Рассмотрение вопроса производится по месту нахождения наследуемого имущества или регистрации наследодателя. Предполагаемые наследники должны соблюсти установленный законом срок в шесть месяцев после смерти владельца собственности, более позднее обращение возможно по суду с указанием объективных причин.

Наследование по завещанию возможно для любого физического или юридического лица, указанного в последней воле завещателя. Документ может определять нескольких наследников, с указанием отписанного им имущества. При отсутствии выделенных долей, завещательная масса делится поровну на всех наследников. Гражданин может оставить завещание не на все свое имущество, а на определенную часть. В таком случае, не включенную в завещание часть делят между родственниками по закону.

Отсутствие завещания обозначает переход владения по закону, в чем участвуют исключительно родственники. Законное наследование рассматривает семь очередей родственных связей. Ближние родственники: дети, супруги и родители являются основными претендентами и относятся к первой очереди родства. Вступление в права при любой форме наследования может быть отклонено по желанию наследника. При отказе претендента по завещанию наследство распределяется по закону, завещание теряет свою силу. При отказе родственника стать наследником по закону рассматриваются претенденты более низкой ступени.

Если в течение шести установленных месяцев никто не обратится в нотариат с заявлением о своих правах, то имущество считается выморочным и отходит государству. В спорных случаях, когда необходимо судебное рассмотрение вопроса, срок дела продляется до установленного судом времени.

Также можно оспорить произведенный нотариусом раздел в срок шести месяцев после выдачи свидетельства о праве на наследство.

Наследники при обращении в нотариат заявляют о своих правах, предоставляя завещание или документ, удостоверяющий родство. Кроме этого, потребуется свидетельство о смерти наследодателя, справка с места его жительства и документы на наследуемое имущество. Нотариус имеет право запросить другие документальные свидетельства, подтверждающие статус заявителей и имущественные права наследодателя.

После установленного срока наследники получают свидетельство о праве на наследство. Акт является основанием для обращения в регистрирующие органы для оформления права собственности на недвижимость, а также для получения денежных вкладов и ценных бумаг. Налог на полученное наследство не взимается, но придется оплатить государственную пошлину. Размер ее для родственников составляет 0,3% от оценочной стоимости наследства, остальным приобретателям потребуется погасить 0,6%.

Наследование по прописке

Прописка в наследуемой квартире не является основанием для вступления в права наследования. При возникновении наследственного дела нотариус рассматривает свидетельство на право собственности наследодателя. Если наследником становится лицо, уже прописанное на жилплощади, то ему отходит вся площадь или доля наследодателя.

В случае, когда прописанный человек не является родственником, а также не включен в завещание, то прав на квартиру и проживание в ней он не приобретает. Наследник, ставший новым собственником жилплощади с прописанным в ней жильцом, имеет право выписать его при согласии или через судебное постановление в установленные законом или судом сроки.

Исключения составляют случаи, описанные в ст.1148 ГК РФ. Право на наследство имеют нетрудоспособные иждивенцы, зарегистрированные в квартире наследодателя более года и находившиеся на его содержании. Иждивенец может не состоять с умершим в родственных связях, но имеет право на обязательную долю наследуемой квартиры. Если иждивенец является родственником, то для заявления своих прав ему не обязательно быть прописанным вместе с наследодателем.

Достаточно доказать, что гражданин содержал нетрудоспособного родственника за свой счет в течение года до своей смерти.

Можно ли проживать в квартире до вступления в наследство

Tweet on Twitter

Его принято считать самым «безопасным» способом для того, кто распоряжается своим имуществом в пользу родственников. Но всегда ли этот способ удобен? Закон предусматривает два варианта передачи недвижимости по наследству. Это наследование по закону и по завещанию. Наследование по закону встречается в жизни значительно чаще, чем наследование по завещанию. Наследники по закону – это лица, состоящие в близком родстве с умершим, чаще те, кто составлял с наследодателем одну семью. Именно поэтому наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. Сегодня существует восемь очередей наследования по закону. Если есть наследники более высокой очереди, то наследники более низкой в наследстве не участвуют. Особо отмечены в качестве возможных наследников по закону лица, хотя и не состоящие в родстве с умершим, но входившие в одну с ним семью — иждивенцы наследодателя.

Вопрос — ответ

Во-первых, не обременителен процесс оформления: посещение нотариуса, составление завещания без присутствия наследника. Процедура занимает по времени в пределах получаса и стоит в размере от 150 до 250 рублей. Во-вторых, наследодатель остается собственником недвижимости до конца жизни и его не мучают сомнения по поводу того, что он может лишиться квартиры.

В-третьих, завещание можно отменять и составлять в пользу другого лица бесчисленное количество раз, при этом действительно только последнее. В том случае, если наследодатель действительно имеет серьезные намерения передать квартиру только единственному наследнику, но при этом имеются наследники, имеющие права на обязательную долю, этот способ распоряжения квартирой не является приемлемым. Минусы передачи квартиры по наследству касаются в основном наследников.

5 этапов вступление в наследство на квартиру

Часто в адвокатской практике встречаются случаи, когда гражданин только подал документы на приватизацию квартиры, но скончался, так и не успев стать собственником квартиры. Имеют ли права наследники по закону на эту квартиру. Да, имеют. Судебная практика стоит на стороне будущих наследников, потому что гражданин (наследодатель) выразил свое волеизъявление на приватизацию квартиры в свою собственность.

Наследование по завещанию. Принципиальное отличие передачи квартиры по завещанию в том, что наследодатель может составить завещание на свое имущество не только родственникам, а и любому другому лицу по своему выбору. Завещание – это сделка, т.е. правовое действие гражданина. Ст.1126 ГК РФ предусматривает закрытое завещание.

Прописка в квартиру до вступления в наследство

Анализ судебной практики показывает, что такие договоры легко расторгаются, если вдруг ваш родственник обратится с таким иском в суд. Для того, чтобы плательщику ренты подстраховаться от расторжения договора, рекомендуется сохранять чеки на приобретенные лекарства, квитанции об оплате коммунальных услуг, расписки о вручении денег и т д. Лучше заключать подобного рода договор только с близкими родственниками, ведь именно доверительные и близкие отношения могут быть самыми лучшими гарантиями.

Квартира: наследование или отчуждение

Для приобретения права наследования в качестве иждивенца необходимо установить, что такое лицо является нетрудоспособным на момент смерти наследодателя. К нетрудоспособным закон относит женщин, достигших 55 лет, мужчин – 60 лет, инвалиды, лица, не достигшие 16 лет, а учащиеся – 18 лет. Доля, наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его потомкам. Например, гражданка К. имела двух сыновей. Старший сын умер еще до смерти своей матери, но имел ребенка (сына). После смерти гражданки К. у нее остались двое наследников по закону: сын и внук (ребенок умершего старшего сына гражданки К). В подобных случаях внук по праву предоставления будет участвовать в разделе наследства вместо своего отца.

Вступление в наследство

Кредит Здравствуйте! Меня зовут Оля мы с мужем купили дом в селе,оформили дом на мужа,дом построен с 1948г,живем в нем три года,решились взять кредит на Выходное пособие при наступлении нетрудоспособности по Человек, работая несколько лет подсобным рабочим (фактически — грузчиком) на одной и той же фирме, получил заболевание межпозвоночных дисков . попрекание свекрови о проживании. Здравствуйте. Меня зовут Мария. Я проживаю в трехкомнатной квартире с мужем и двумя детьми уже 7 лет. Квартира принадлежит свекрови. В квартире Отпуск в мае Здравствуйте, месяц май считается летним месяцем для отпуска ?Я мама троих детей 14 лет,8 лет,6лет, меня отправляю в отпуск в мае .Мне бы в любой

Наследственное право

Объединяет их тот момент, что собственник недвижимости при своей жизни передает это право собственности другому лицу. Рассмотрим возможные, самые распространенные, сделки с недвижимостью. Купля-продажа недвижимости. Если в семье существуют доверительные отношения, на мой взгляд, это лучший способ передачи квартиры близким людям. Возникает вопрос: а что же делать, если родители хотят оставить эту квартиру двум своим детям поровну? Оформить договор купли-продажи на двух детей, каждый из которых будет являться покупателем. При таком способе передачи квартиры имеются свои плюсы. В отличие от передачи квартиры по наследству — собственность родственнику переходит сразу же при оформлении сделки по недвижимости. Поэтому никаких дополнительных процедур после смерти дедушки, бабушки или родителей проходить не придется.

Вход на сайт

Изменения в Гражданском кодексе РФ 20 марта 2020 года вступила в силу новая редакция третьей части Гражданского кодекса РФ. Законодательно закреплено право наследников получать увеличенную сумму средств для организации достойных похорон своего умершего родственника. ФСС разъяснил как должен действовать работодатель в случае смерти застрахованного лица Фонд социального страхования России напомнил, что если застрахованное лицо не получило пособие по временной утрате трудоспособности при жизни, работодатель обязан выплатить его родственникам умершего.

Порядок такой выплаты разъяснен отдельно. 11:06 Минюст поможет россиянам отказаться от наследства Пароль чужой компьютер Забыли пароль? Эксперты дня 1 Ирина Шлячкова Заказ консультации юриста Тематики юриста: Административная ответственность и правонарушения Гражданское право. Договоры.

Оформление наследства через нотариуса :

Сделки Трудовое право и социальное обеспечение Биография: 35 лет, образование — высшее юридическое, стаж работы по специальности более 13 лет. С 2001 г. по 2014 г. — помощник судьи. С 2014 г. по настоящее время — частная практика по правовым вопросам (арбитраж, суды общей юрисдикции). 2 Любовь Зорина Заказ консультации юриста Тематики юриста: Трудовое право и социальное обеспечение Биография: Образование: высшее, окончила в 1981 году Московский государственный университет имени М.В.Ломоносова по специальности История . Сфера интересов: трудовое право, судебная практика по трудовым спорам Специализируюсь в сфере трудового права и социального обеспечения.

Опыт работы в сфере трудового права свыше 15 лет, в своей профессиональной деятельности постоянно сталкивалась с защитой прав как работника, так и работодателя. Поэтому могу рассказать о самых важных трудовых правах, которые

Можно ли проживать в квартире до вступления в наследство

Усыновленные дети после кончины усыновителей имеют равные права с родными детьми. Если по решению суда усыновленные дети сохранили отношения с биологическим родителем, кровным родственников, они имеют права наследования после смерти кровных родственников и усыновителей. Интересы детей до 18 лет несут опекуны, законные представители.

Неприватизированное наследство Переходящая по наследству квартира должна принадлежать наследодателю. Однако неприватизированная квартира принадлежит муниципалитету. Наследодатель будет иметь право владеть, пользоваться квартирой, но продать, подарить, завещать ее не сможет. Для получения в наследство муниципальной квартиры ее нужно приватизировать, подав в суд иск о признании квартиры в порядке наследования. Если наниматель муниципального жилья был одинок, государство вправе заселить в нее новых жильцов.

МегаСлав 13 Май 2009

Здравствуйте, уважаемые участники форума

Хотел бы задать интересующий меня вопрос, надеюсь, тема не баян, поиском её не нашёл.

У жены в марте умерла мать. После неё в Карелии осталась четырёхкомнатная приватизированная квартира, в которой была прописана только она. Завещания она не оставила. В данный момент есть трое наследников — жена, её сестра, и её брат. Повторюсь — никто из них в квартире не прописан.

На следующей неделе женой будет подано заявление о вступлении в наследство. Но на данный момент существует проблема — брат жены в течение нескольких дней после смерти своей матери въехал с семьёй из своей общаги в данную квартиру, и начал там перестановки, выброс вещей умершей,а также моей жены и её сестры, затеял ремонт, и в частных разговорах декларирует, что теперь квартира его, и он будет делать в ней всё, что захочет. Возмущение остальных наследников данными действиями игнорируется, мол, вы вообще в Питере живете, вам какое дело что я делаю в своей квартире

В связи с этим возник ряд вопросов, которые хочется задать уважаемым участникам:

1. Может ли жена выселить братца с семейством из квартиры до вступления всех наследников в права наследства?Разумеется, предварительно описав с помощью нотариуса все вещи и опечатав дверь, чтобы предотвратить доступ в квартиру для всех наследников? Имеет ли право один из наследников (не вступивший официально в права наследства) нарушить целостность опечатывания каким-либо законным способом? И если опечатывание возможно, какие документы необходимо иметь на руках для обеспечения данной процедуры? (док-ты на квартиру есть).

2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным — подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?

3. Может ли брат жены быть временно зарегистрированным законным образом в данной квартире УЖЕ ПОСЛЕ смерти своей матери?

Очень надеюсь на вашу помощь.

Almazeg 13 Май 2009

2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается? Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным — подавать в суд на раздел квартиры по долям? Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?

Если не ошибаюсь, то применяются правила главы 16 ГК, статья 250 — брат имеет преимущественное право покупки, необходимо письменно его известить о намерении продать третьему лицу, указав в извещении цену и иные условия. Если он в течение месяца он не купит на указанных условиях либо откажется, то можно спокойно продавать. Также можно небольшую часть своей доли подарить покупателю, он станет сособственником и тогда ему продать, не применяя правила ст.250

МегаСлав 13 Май 2009

Спасибо, по п.2 появилась ясность.

Alderamin 13 Май 2009

У жены в марте умерла мать. После неё в Карелии осталась четырёхкомнатная приватизированная квартира, в которой была прописана только она. Завещания она не оставила. В данный момент есть трое наследников — жена, её сестра, и её брат.

брат жены в течение нескольких дней после смерти своей матери въехал с семьёй из своей общаги в данную квартиру, и начал там перестановки, выброс вещей умершей,а также моей жены и её сестры, затеял ремонт, и в частных разговорах декларирует, что теперь квартира его, и он будет делать в ней всё, что захочет. Возмущение остальных наследников данными действиями игнорируется, мол, вы вообще в Питере живете, вам какое дело что я делаю в своей квартире

1. Может ли жена выселить братца с семейством из квартиры до вступления всех наследников в права наследства?

Брата — нет. Брат принял наследство фактическими действиями, таким образом, является собственником квартиры. Что касается его семейства, то вселение членов его семьи в квартиру возможно с согласия всех собственников. В связи с этим Ваша жена вправе не разрешать членам его семьи пользоваться квартирой. Однако если дело дойдет до суда и окажется, что жена постоянно проживает в Питере и не имеет интереса в пользовании данной квартирой, то не факт, что суд запретит членам семьи брата проживать в квартире.

Разумеется, предварительно описав с помощью нотариуса все вещи и опечатав дверь, чтобы предотвратить доступ в квартиру для всех наследников?

Поскольку услуга платная, то нотариус, возможно, и согласится проделать это, однако из закона, вообще говоря, не следует, что подобные действия допустимы в рассматриваемой ситуации.

Имеет ли право один из наследников (не вступивший официально в права наследства) нарушить целостность опечатывания каким-либо законным способом?

Разумеется. Любым законным способом, до которого он в состоянии додуматься.

2. Как поступить, если после вступления в наследство двое наследников желают продать свои доли в квартире (или обменять их на другое жильё), а третий на это не соглашается?

Вопрос непонятен. Либо реализовать свои намерения, либо отказаться от их реализации.

Какой способ решения проблемы будет наиболее удачным — подавать в суд на раздел квартиры по долям?

Что Вы понимаете под разделом квартиры по долям?

Или предложить выкупить обе свои доли по рыночной цене?

Предложить ничто не мешает. Непонятно только, как понимать обе свои.

3. Может ли брат жены быть временно зарегистрированным законным образом в данной квартире УЖЕ ПОСЛЕ смерти своей матери?

А что такое временно зарегистрированный законным образом? Будучи собственником квартиры, он вправе иметь регистрацию в данной квартире.

никто из них в квартире не прописан

Абсолютно никакого значения не имеет.

На следующей неделе женой будет подано заявление о вступлении в наследство.

Не о вступлении в наследство, а о принятии наследства. Наследство — это имущество. Для вступления в имущество никаких заявлений подавать не нужно. В данном случае — подходи, открывай дверь и вступай.

Buutch 13 Май 2009

Хочу оставить завещание на квартиру, которая находится у меня в собственности по договору ренты (с обременением).Нужно ли иметьна это согласие рентополучателя? Если да, то в какой форме он должен выразить свое согласие? далее.

Ольга Валерьевна! Огромное спасибо за полный ответ. Только вот одно осталось не понятным. Если срок прошел, она вступила в наследство, зачем тогда она звонит и так настоятельно требует дать отказ у бывшего мужа. далее.

Квартира приобретена в браке на имя жены.Развод состоялся 9 лет назад,но официально раздела имущества не было.Бывший супруг в квартире не прописан и никогда на нее не претендовал.В квартире прописана только жена. далее.

Я ввела в наследсто 4/5 дома и земельного участка, на котором стоит дом. 1/5 не введена в наследство, но числится за моей покойной мамой, у которой было двое детей (я и мой брат). Нотариус объяснила мне, что я не проживала с ней, поэтому не имею право на наследство. далее.

Папа умер.Наследства не было.Единственный наследник мама. Гараж был записан на папу. В частную собственность зарегистрирован не был. Как маме оформить гараж на себя?неужели только через суд? далее.

В 2002 году умер отец. По завещанию — я единственный наследник (других наследников 1-й очереди нет). По завещанию: квартира в Москве и 1/2 дома (и земли естественно) в деревне (под Москвой). Квартиру оформил. далее.

Моя мама умерла, когда мне было 14 лет. В браке с отцом они приобрели квартиру, гараж, дачу. Через 4 года после смерти мамы отец женился. Прожил в браке 2 года, в этом году умер DarkCatalog.ru — обще тематический каталог сайтов. статьи на тему. В качестве подарка и наследства от мамы отец на моей свадьбе обещал оформить на меня гараж и дачу, но не успел. далее.

Наследство — вопросы и ответы

Здравствуйте! Недавно у меня умер муж, мы с ним состояли в гражданском браке. У нас осталась дочь 3 года. У мужа в собственности была квартира. Кто в первую очередь будет претендовать на квартиру? У мужа живы родители. далее.

У мужа есть квартира в г. Наб. Челны Татарстан, которая перешла к нему от матери. Мы живем в МО. Он хочет мне ее подарить. Как решить эту задачу? Спасибо. далее.

Уважаемые юристы.Отец умер,осталась приватизированная квартира,в ней проживает мать.Что лучше для сына: писать заявление об отказе от наследства или заявление о принятии наследства? далее.

Обязательно ли вступать в наследство при достижении совершеннолетия? Можно ли подождать? Срок вступления истек. После смерти прошло 4 года, но 18 не было потому и не вступали. Сейчас принуждают вступить третие лица. далее.

В августе 2008 года умерла моя бабушка. Завещания она не оставила. В последний год перед смертью она лежала на постоянном лечении в больнице. Я проживаю в её квартире уже 3 года и прописан там же, своевременно оплачиваю коммунальные платежи. далее.

Источники: my-accountant.ru, alljus.ru, leks74.ru, forum.yurclub.ru, pravo-nasledstva.ru

Следующие:

• Учебник право на обязательную долю в наследстве
• Какой налог при вступлении в наследство на автомобиль

Комментарии: 1

• 17.06.19, 20:30
  олег

  могу ли я завещать моей сиделке пожизненное проживание в моей квартире?У меня есть родственники

  Ответить

Поделитесь своим мнением

Вас может заинтересовать

Продажа доли в квартире полученной по наследству налогообложение

Через сколько после вступления в наследство можно продавать квартиру после

Как написать письмо нотариусу о вступлении в наследство

Можно ли лишить наследства обязательных наследников

Популярное

В какой срок нотариус обязан выдать свидетельство о праве на наследство ( Читали 663)

В наследство квартира с долями новые правила ( Читали 345)

Как вступить в наследство на машину если несколько наследников ( Читали 285)

Если мать лишена родительских прав имеет ли право на наследство ( Читали 170)

Наследники по закону без завещания

Порядок получения наследства прописан в ст.1141-1145, и ст.1148 ГК РФ. В них выделено 7 очередей правопреемников. Каждая последующая линия может получить наследство, когда все правопреемники предыдущей очереди:

1. Официально отказались от принятия прав и обязанностей наследодателя.
2. Согласно закону были признаны недостойными правопреемниками.
3. Не обратились к нотариусу в установленный законом срок (6 месяцев), т.е. не вступили в наследство.

Согласно закону к наследникам первой очереди относятся самые близкие родственники усопшего, а именно:

1. Дети. Закон не разделяет родных и приемных детей. Имеет право на долю в имуществе даже лицо, которое было признано ребенком наследодателя, путем проведения генетической экспертизы. Отдельно рассматриваются падчерицы и пасынки покойного гражданина. Они не будут относиться к первой очереди, если наследодатель не усыновил (удочерил) их официально.
2. Муж или жена. Относятся к первой линии, если брак был заключен официально в органах ЗАГСа.
3. Родители. Неважно биологические или усыновители. Не будет являться наследником лицо, лишенное родительских прав.
4. Иждивенцы. Лица, находящиеся на содержании умершего минимум один год.

Перечисленные группы лиц имеют приоритетно право на имущество усопшего.

Когда правопреемник умирает до или в один день с наследодателем, тогда место занимает его сын или дочь. Это называется наследование по праву представления. Например, наследник первой очереди (сын умершего) скончался до смерти отца, тогда правопреемницей может стать его дочь, внучка наследодателя.

Когда один из правопреемников умирает после наследодателя, не успев принять часть прав и обязанностей покойного, тогда сделать это смогут его наследники по закону — это наследственная трансмиссия.

Если наследников нет, тогда имущество получает статус выморочного и переходит в собственность государства.