Наследование приватизированной квартиры без завещания

Уход из жизни близкого человека, несомненно, причиняет боль. Тяжелее всего приходится человеку, потерявшему мать. Однако дети не должны забывать о возникающем праве на наследство.

Принять наследство, в соответствии с законом, можно в течение ограниченного периода. В случае, если вовремя не посетить нотариуса, можно лишиться собственности, принадлежавшей умершей родительнице, в том числе квартиры.

Кто наследует квартиру после смерти матери

Унаследовать квартиру покойной матери можно двумя путями:

В соответствии с волей, выраженной в завещании;
Согласно положениям законодательства.

Между этими вариантами, как правило, возникает коллизия. Иными словами, в своей последней воле мать может заявить, что дети (которые являются первоочередными наследниками), лишаются возможности унаследовать ее жилплощадь.

Жилье, которое предстоит наследовать, может стать причиной конфликта между наследниками, так как физическое разделение ее не представляется возможным.

Помимо этого, важную роль играет факт оформления правоустанавливающих документов на жилплощадь.

В случае, если матерью была инициирована процедура приватизации квартиры, однако на момент смерти она не успела ее завершить, то для установления своих прав на неприватизированное жилье в порядке законного наследования, наследник будет вынужден обращаться в суд.

Оформив квартиру, оставленную матерью, наследники приобретают не только права на нее, но и обязанность по исполнению долговых обязательств, поскольку обязательство по оплате долов переходит к наследникам.

Материнское завещание

Мать может включить в завещание в качестве наследника кого пожелает. При этом она не обязана в обязательном порядке вносить в него своих детей.

Оставить без наследства нельзя лишь граждан, которым полагается обязательная доля в нем. К малолетним детям и иждивенцам оставившей наследство женщины перейдет не менее, чем 1/2 имущества, которое они бы получили в соответствии с законом.

Когда составляется завещание, в некоторых случаях применяется включение в него поднаследников. Они могут получить наследство в случае отказа от жилья основных наследников, или их смерти.

Возможно признание полной ничтожности или частичной недействительности материнского завещания. Для этого родные зачастую обращаются в суд для оспаривания завещания на жилплощадь или для установления его недействительности.

Чтобы было принято такое решение, должны наличествовать следующие неточности или ошибочные действия, допущенные при составлении документа:

Наличия принуждения, когда завещание составлялось;
Если наследодатель недееспособен;
Недостоверность подписей свидетелей, или если они отсутствуют;
Если были составлены более поздние варианты завещательных документов.

Чтобы получить разъяснения относительно положений завещания, обратитесь:

В нотариальную контору;
К лицу, назначенному исполнителем воли завещателя (при его наличии);
При наличии судебного разбирательства разъяснения может дать судья.

Допустимо указание в завещании любых наследников.

Наследование по закону

Если завещание не составлено, в первую очередь право на наследство в первую очередь появляется у самых близких родственников усопшей:

Их доли в наследственном имуществе считаются равными. Однако обратившись в судебные органы можно изменить их размеры, если будет доказано, что заявитель внес наибольший вклад при покупке жилплощади умершей. Все они вправе рассчитывать на наследство в равных долях.

Ребенок не имеет права наследовать за умершей матерью, если:

с его стороны имели место противозаконные деяния в отношении матери;
если он уклонялся от обязанности содержать усопшую.

Такие обстоятельства необходимо подтвердить в суде.

Наследников последующих очередей призывают к наследованию, когда первоочередные наследники:

лишились права на наследство по решению судебного органа;
не осуществили принятия положенного по наследству имущества;
официально отказались принять имущество.

Нужно упомянуть и о праве представления. Суть его состоит в переходе к потомку наследника по закону права на его долю, если смерть его наступила до того, как скончалась мать, или одновременно с ней.

Как быть, если наследник первой очереди не вступил в наследство?

Как оформить наследство без завещания, читайте тут.

Дети (внуки) умершего претендента на наследство получают причитающуюся ему часть в равных долях. Однако если не получивший наследства гражданин лишился права наследовать, у его потомков не будет права наследовать по представлению.

У граждан, чья очередь наследовать является восьмой, также есть возможность получить часть квартиры усопшей (также, как и у законных правопреемников):

в случае, если они не входят в призываемую очередь, но являются наследниками по закону и 12 месяцев и дольше были ее иждивенцами (при этом не имеет значения, жили они вместе или нет);
когда они не являются законными наследниками, но не менее 12 месяцев проживали в ее квартире и являлись ее иждивенцами.

В случае отказа детей и иных наследников от принадлежащей им части наследства, или их лишил этого права суд, имущество считается выморочным и переходит в собственность муниципальных или государственных органов.

Наследственная трансмиссия

От предыдущей ситуации отличается тем, что наследник был жив на момент смерти, успел заявить о своих правах, но вскоре умер, не успев принять наследство. В этом случае происходит переход права наследования к преемникам умершего наследника (ст. 1156 ГК РФ). Все в точности так, как если бы наследник успел принять наследство.

Пример №6. Мужчина жил со второй женой и пасынком (неродной сын для одного из супругов). После его смерти квартира в равных долях должна была перейти к его дочери от первого брака и супруге. Однако жена умерла до принятия наследства. Кто имеет право на наследство, если завещание отсутствует? В таком случае квартира, которая должна была достаться матери, переходит пасынку.

Если лицо является нетрудоспособным иждивенцем, то его обязательная доля не переходит к его наследникам (смотри пример №5).

Документы для вступления в наследство на квартиру

Начиная процедуру по вступления в наследство, а также и в дальнейшем, посетите нотариальную контору, в которой произведено открытие наследственного дела и предоставьте сотруднику набор, состоящий из следующей документации:

свидетельства, подтверждающего факт смерти лица, оставившего наследство или судебный акт, вступивший в законную силу, и подтверждающий это обстоятельство;
справки с его последнего адреса проживания (такие сведения, помимо всего, потребуются, чтобы выяснить, кто проживал на жилплощади умершего и может претендовать на наследство);
паспорта лица, желающего получить наследство с целью идентифицировать его личность;
доверенности на представителя, когда оформлением наследства занимается иное лицо (необходимо нотариальное заверение);
в случае принятия наследства малолетними детьми, не достигшими четырнадцатилетия – документов, которые удостоверяют личность родителей, если же наследник – лишенный дееспособности гражданин – документы, подтверждающие наличие полномочий у законного представителя;
документов, из которых видно наличие родственных связей между претендентом, и лицом, оставившим наследство (свидетельства о бракосочетании, рождении и другие) или завещания, на основании которого можно претендовать на имущество;
документов, которые устанавливают и подтверждают наличие у покойного прав на жилплощадь (свидетельства о праве собственности, договора дарения, купли-продажи, приватизации);
кадастрового паспорт и документа об оценке жилплощади на дату, когда наследство открылось;
выписки из ЕГРП (единого государственного реестра прав) содержащей информацию о собственнике жилья и о том, что на нем отсутствуют (наличествуют) обременения;
других документов, которые необходимы нотариусу в связи с обстоятельствами наследственного дела.

Наследство может даже перейти к государству

Если никто не принимает наследство в течение 6 месяцев, имущество объявляется мертвым и становится государственной собственностью.

Жилье и земля передаются в собственность муниципалитета, на территории которого они расположены (а в городах федерального значения они становятся региональной собственностью). А все остальное имущество признается федеральной собственностью.

Поэтому не стоит откладывать с оформлением наследства, считая, что вы и так законный наследник. Может оказаться, что, несмотря на то что вы являетесь наследником, собственность уже стала государственной.

Стоимость оформления наследства на квартиру

На смену налогу, который уплачивался при наследовании до 2006 г., налоговым законодательством введена госпошлина.

Наследникам, желающим получить наследуемую квартиру и обратившимся к нотариусу, будет необходимо уплатить данный налог, чтобы оформить свидетельство о праве на наследство.

Налог оплачивается до момента начала нотариальных действий нотариусом. Величина его определяется несколькими обстоятельствами. Во-первых, это стоимость наследуемого жилья, а во-вторых – какие родственные связи существуют между наследодателем и наследником.

Пп. 22 п.1 статьи 333.24 НК устанавливает, что если между наследниками и лицом, оставившим наследство, имеются близкие родственные связи (мужья, жены, дети, мать и отец, брат и сестра), то размер госпошлины для них составит 0,3 % от цены жилплощади.

Нужно помнить, что размер уплачиваемого налога не может быть больше 100 тыс. р. Другим наследникам, не относящимся к вышеперечисленным придется выплатить 0,6 % от суммы стоимости жилья, но не более миллиона рублей.

Следует отметить, что наследнику не возбраняется самостоятельно решать, каким способом определить стоимость жилплощади.

У нотариуса нет полномочий влиять на выбор наследника при выборе вида стоимость жилья, оставленного в наследство для определения размера госпошлины.

Существуют определенные категории лиц, которых Налоговый кодекс освободил от обязанности по уплате пошлины.

Льгота предоставляется, согласно закону:

участникам и инвалидам войны;
несовершеннолетним детям;
гражданам с психическими нарушениями;
гражданам, которые жили в квартире с покойным до дня его ухода из жизни, и проживающие там же на текущий момент;
гражданам, которые наследуют жилплощадь за лицом, которое погибло, исполняя свой государственный или служебный долга.

Кроме того, госпошлина снижена на 50 % для инвалидов I и II групп.

Нередки случаи, когда со стороны нотариусов поступают навязчивые предложения о проведении юридического консультирования, а также технического оформления документов о праве на наследство за отдельную плату.

Лицам, оформляющим наследство, необходимо помнить, что пользоваться этими услугами они не обязаны, и с них вправе требовать оплату только за услуги нотариуса.

Кроме того, на то, во сколько обойдется оформление наследственного жилья, влияет количество свидетельств, подтверждающих право на наследство, если его получает не один наследник.

По этой причине наследникам рекомендуется решить, нуждается ли каждый из них в оформлении свидетельства, или же можно обойтись одним, и внести эту информацию в заявление.

Обращение к нотариусу в целях получения свидетельства о праве на наследство

Как бы на первый взгляд всё не казалось просто, ознакомьтесь с основными моментами данной процедуры.

Сбор пакета документов для обращения к нотариусу

Перед тем как нанести нотариусу визит необходимо озаботиться предварительным сбором документов, которые следует представить нотариусу в качестве доказательства того, что вы являетесь наследником. К этому пакету документов, в частности, относятся:

свидетельство о смерти наследодателя;
документы, которые могут подтвердить ваше родство с умершим;
паспорт заявителя;
завещание (если имеется).

Подробнее узнать о том, как получить указанные документы, вы можете из статьи: Какие документы нужны для вступления в наследство.

Если у вас есть основания полагать, что вы не единственный, кто вправе претендовать на наследство, и наследственное дело уже открыто, рекомендуется воспользоваться сервисом «Розыск наследников». Поскольку наследственное дело может вестись только одним нотариусом, Федеральная нотариальная палата разработала реестр, который позволяет отследить, открывалось ли наследственное дело и в ведении какого нотариуса оно находится.

Заявление о принятии наследства

К указанному выше списку документов необходимо также приложить подписанное наследником заявление о принятии наследства. Такое заявление должно быть составлено в письменном виде и подписано заявителем лично или его представителем по доверенности.

Такое заявление вы можете передать непосредственно нотариусу либо направить его по почте.

Выбор нотариуса

В случае, если наследственное дело ещё не открыто, вам необходимо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Обычно, таким местом является последнее место жительства умершего. На практике это означает, что если вы живёте в Москве, а ваш наследодатель проживал в Санкт-Петербурге, то обращаться нужно к Санкт-Петербургскому нотариусу.

При этом, хорошей новостью является то, что предусмотрена возможность обращения к любому нотариусу в пределах нотариального округа, в котором открылось наследство. Подробнее о нотариальных округах вы можете прочитать в ст. 13 «Основ законодательства РФ о нотариате».

Открыть наследственное дело может не любой нотариус

Государственная пошлина

Конечно, услуги нотариуса не бесплатные, и за совершение нотариальных действий необходимо будет оплатить пошлину.

Пошлина рассчитывается исходя из стоимости наследственного имущества, а её размер будет варьироваться в зависимости от степени родства.

Так, для наследников первой очереди, а также для родных братьев и сестёр наследодателя установлена ставка в размере 0,3 % от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 рублей. А вот для остальных наследников, ставка составит 0,6% от стоимости имущества, которое наследуется, но не более 1 000 000 руб.

Законодатель позаботился и о незащищённых категориях граждан и установил, что от уплаты пошлины освобождаются:

наследники, которые не достигли совершеннолетия;
лица, которые наследуют квартиру, при этом проживали совместно с умершим и продолжают проживать в данной квартире.

Заключительный этап – получение свидетельства о праве на наследство.

При условии, что все документы собраны правильно и в полном объёме – финалом станет выдача свидетельства о праве на наследство. Всё о видах такого свидетельства и о нюансах его получения вы также найдёте в вышеназванной статье.

Регистрация права собственности на квартиру, полученную в наследство

Полномочия по Регистрации права собственности возложены на отделы управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Чтобы зарегистрировать свое право, предоставьте о государственный орган следующую документацию:

Письменное обращение с просьбой зарегистрировать право собственности;
Свидетельство, подтверждающее наследственные права;
Документ, позволяющий установить гражданина;
Чек, подтверждающий уплату госпошлины ;
Техническую документацию, описывающую данный объект недвижимости (технический паспорт или выписку из него).

Законодательством предусмотрено, что регистрация права собственности на квартиру не должна занимать более месяца. Соответственно, по прошествии 30 дней со дня, когда документы были поданы в уполномоченный орган, квартира становится собственностью наследника.

Супруги могут выделять доли как состоя в браке, так и при разводе. Для этого нужно обратиться к нотариусу и получить на руки контракт, который будет закреплять ровно половину квартиры за каждым супругом. В случае смерти одного супруга, другая часть перейдет ко второму, если на нее нет претендентов из первой и второй групп родственников.

Как делится наследство после смерти, если нет завещания

Наследственная масса распределяется в равных долях между всеми наследниками. Каждая последующая очередь наследников может вступить в свои права только в том случае, если нет предыдущей или же наследники признаны недостойными, своевременно не вступили в свои права и не продлили сроки в судебном порядке.

В таком случае квартира, приватизированная другим супругом, становится его личной собственностью. Это связано с тем, что имущество, полученное в период брака безвозмездно (в том числе в результате приватизации), является личной собственностью лица.

Смысл заключается в том, что мать сама определяет в завещании не только круг претендентов на собственность, но и состав имущества, которое достанется каждому из них.

Могут быть случаи, что наследники первой очереди отсутствуют. Тогда назревает вопрос, если нет завещания кто имеет право на наследство?

Составление завещательного документа не является распространенным явлением в России. Люди предпочитают действовать в рамках закона, согласно статьям Гражданского Кодекса РФ.

Наследство может быть принято двумя путями: фактически и формально. В последнем случае правопреемнику надлежит совершить определенные юридически значимые действия, свидетельствующие о его намерении получить имущество умершего.

При отсутствии первоочередных наследников, право собственности на имущественные активы покойного к братьям, сестрам, бабушкам и дедушкам покойного. Сестры и братья приобретают равные права на получение доли наследства, независимо от того, родные они по обоим родителям или только по одному (по матери или по отцу).

Если срок истек

На подачу заявления о принятии наследства дается полгода.
Но что делать, если это время вышло, а о своих намерениях получить наследство вы не заявили?

Если время подачи заявления было упущено из-за непреодолимых обстоятельств, то право на наследование будет восстановлено.

Такие вопросы можно решать как в судебном, так и в досудебном порядке. Обойтись без суда можно только в том случае, если все другие наследники напишут письменное согласие. На практике такого почти никогда не бывает, ведь тогда получаемая каждым наследником доля значительно уменьшится.

При обращении в суд нужно собрать ряд документов, которые являются доказательством того, что были причины несвоевременной подачи заявления на право наследования.

Возьмите на заметку: среди уважительных причин в таких случаях можно отметить болезнь наследника, невозможность выезда из заграницы, отсутствие информации о смерти родственника.

Кому достанется квартира после смерти без завещания?

В том случае, если наследников нет вообще, то согласно статье 1151 ГК РФ наследство признается выморочным и переходит в собственность муниципалитета. Это же происходит в том случае, когда наследники отказались от имущества или не вступили в свои права – квартира переходит в руки государства со всеми обременениями, если они есть.

Письменное волеизъявление правопреемника должно быть подано до истечения полугода с момента смерти наследодателя. После того, как данное нотариальное действие будет совершено, заявление направляется нотариусу, ведущему наследственное дело после умершей. Отправить документ желательно заказным письмом с уведомлением.

Единственная сложность с приватизированным жильем может возникнуть, если в ней участвовало несколько лиц. Тогда у квартиры будет несколько собственников, которые обязаны распоряжаться ей сообща. Если владелец всего один, то он единолично решает, как поступить со своим жильем.

Как происходит переход наследственного права

Ситуации, когда приходится сталкиваться с процедурой перехода права на наследуемое имущество, можно назвать особенными в юридической практике.
Реализация такого права происходит в том случае, когда человек, являющийся наследником, умирает, но он не смог или не успел принять при своей жизни наследуемое имущество.

В случае, если оставленное имущество он успевает принять до своей смерти, то оно становится частью уже его общего имущества для его родственников на общепринятых правилах.

Но если до своей смерти человек не заявил о желании принять причитающееся ему наследство, то считается, что данное право им утрачено еще при жизни, и говорить о его наследовании здесь неуместно.

Регистрация права собственности

Согласно федеральному законодательству приватизированная жилплощадь, пребывающая в собственности одного или нескольких лиц, после смерти владельца подлежит наследованию одним из способов:

в порядке очередности, когда человек является законным наследником умершего;
согласно завещанию, составленным покойным хозяином квартиры и обязательно заверенным нотариусом.

В первом случае человек имеет возможность распорядиться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Гражданин сам решает, кому достанется приватизированная квартира и в каких долях. Российское законодательство не предусматривает полную волю гражданина при решении судьбы нажитых ценностей.

Если у правопреемника нет возможности лично явиться в нотариальную контору, где ведется наследственное дело, ему следует обратиться к любому другому нотариусу для удостоверения подлинности его подписи на заявлении о принятии наследства.

Чтобы стать наследователем квартиры, недостаточно простого завещания и подтверждения собственной личности. Необходимо проделать ряд действий, собрать пакет документов и оформить все согласно законодательству РФ. Кроме этого, процесс предполагает сжатые сроки – не более шести месяцев.

Как получить наследство без завещания?

Дела о наследовании могут открывать и вести исключительно государственные нотариусы.

Чтобы оформить наследство, требуется:

в необходимый срок обратиться в государственный нотариат для открытия дела о наследстве;
собрать и предоставить нотариусу требующиеся документы;
получить свидетельство о наследстве.

Образец заявления о принятии наследства.

Таким образом, наследники должны посетить нотариуса по меньшей мере 3 раза. В случае истребования дополнительных документов, проведения оценки, экспертизы и т. д. количество посещений нотариуса увеличивается.

После получения свидетельства о наследстве наследники могут полностью реализовать свои имущественные права. Например, если дело касается недвижимости, то ее необходимо зарегистрировать в отделении Росреестра.

После этого наследники становятся полноправными владельцами наследного имущества.

Как происходит наследование имущества по закону, смотрите в видеоролике:

Кому достанется квартира после смерти собственника если нет завещания

Право на получение квартиры после смерти ее собственника переходит последовательно: от наследников первой очереди до второй и так дальше. Общий временной период для принятия наследства составляет 6 месяцев. Для лиц, вступающих в правопреемство по причине отказа от него претендентов очереди предыдущей, 3.

Следовательно, ответ на вопрос, кто наследует приватизированное жилье, зависит от наличия или отсутствия завещания. Отписать свое имущество по завещанию можно абсолютно любому лицу. Присутствие родственных уз между наследодателем и наследником при этом необязательно.

А вот гражданский брак таких прав в отношении квартиры и иного имущества неофициального супруга (супруги) не порождает.

Исключением являются случаи, когда имеются наследники, имеющие право на обязательную долю в имуществе умершего. К их числу относится его ближайшая нетрудоспособная родня (дети, супруг, родители) или иждивенцы.

Наследование приватизированной квартиры — сложная юридическая процедура, для прохождения которой нужно уточнить законодательные и правовые нюансы. Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания переходит к ближайшим родственникам по решению суда. Поэтому, чтобы наследовать приватизированную квартиру, нужно быть подготовленным и действовать в правовом поле.

Если наследник входит в круг лиц первой очереди, то данный факт необходимо документально доказать. В некоторых случаях может потребоваться судебное заключение.

Главной особенностью наследования жилья без завещания является то, что все претенденты, заявившие о праве получения недвижимости, будут иметь по итогам процедуры площадь жилья в равных долях в зависимости от количества претендентов.

Наследование по закону

Согласно Гражданскому кодексу существует очередность наследования. В целом выделяют 7 очередей. Но к этим 7 очередям можно смело добавить еще 2 очереди – 8-ю и 9-ю (смотрите схему).

Почему добавляется еще 2 очереди рассмотрим ниже.

Если хотя бы один представитель ближайшей очереди принимает имущество, последующие очереди теряют на него право. При этом все наследники одной очереди делят имущество поровну.

Пример №1. Как будет распределена квартира после смерти мужа между его двумя детьми, бывшей супругой, дочерью от первого брака и мамой? Кто имеет основания получить квартиру? Всего 5 претендентов. Все перечисленные лица (кроме бывшей супруги) входят в круг наследников первой очереди, в том числе дочь от первого брака. Поэтому недвижимость подлежит разделу между двумя детьми, дочерью от первого брака и мамой в равных долях по 1/4 доли каждому. Бывшая супруга не является членом семьи и не может претендовать на квартиру умершего.

Это интересно! Зачатый при жизни наследодателя ребенок также является наследником, его доля учитывается при разделе имущества.

Пример №2. При жизни наследодатель зачал ребенка в незарегистрированном браке. Других родственников у него нет. Наследственная масса состоит из частного дома. Кто имеет право на дом? После смерти единственным преемником будет являться этот ребенок. Мать этого ребенка, не состоящая в официальном браке, не может претендовать на дом умершего. Однако, она может выступать распорядителем (хранителем) этого дома.

Если преемники первой очереди не могут (отказываются) принять наследство, на него претендуют наследники второй очереди и так далее.

Порядок наследования имущества

Приватизированная квартира в наследство по завещанию переходит к правопреемникам поровну, если доли не определены.

К примеру, наследникам первой и второй очереди (супруги, родители, дети, бабушки-дедушки, племянники) необходимо уплатить налоги на недвижимость. Сумма равняется 0.3% от стоимости квартиры, которая указана в оценочной документации. Однако, верхняя планка налога не должна превышать ста тысяч рублей.

При отсутствии вышеперечисленных лиц из групп первой и второй очереди, наследство (приватизированная жилплощадь) в равных частях переходит к наследникам третьей очереди.

Процедура оформления наследства делится на несколько шагов:

Сбор документов, подтверждающих право наследования.
Обращение к нотариусу и предоставление необходимого пакета документов, который дает право на оформление наследства. Нотариус же в свою очередь должен будет завести наследственное дело и отправить необходимые запросы в банки и иные организации для получения информации о материальном состоянии наследника.
Сбор документов на жилплощадь – техническая документация, оценочная стоимость и данные лицевого счета.
Получение имущества по прошествии полугода с момента открытия наследства и последующее обращение в Регистрационную палату для получения правоустанавливающих документов на жилплощадь.

Порядок очередности получения наследства

Для того чтобы хорошо понимать, как выполняется распределение наследуемого имущества, если отсутствует завещание, необходимо знать, что такое очередь наследования, кто первый в очереди.

Видео: Вступление в наследство после смерти без завещания – Адвокат по гражданским делам

Видео: КАК ПО НЕЗНАНИЮ ЗАКОНА НАСЛЕДНИКИ ТЕРЯЮТ НАСЛЕДСТВО?

Юристы понимают под очередностью раздел правопреемников на определенные группы. Первоочередными в очереди считаются лица, у которых больше всего прав на получение оставшегося имущества. У всех последующих групп таких прав намного меньше.

Сегодня известно семь групп наследования. При отказе или существовании наследников, стоящих в предыдущей очереди, то право наследования переходит к следующей группе. Если в одной очереди находится несколько наследников, то все наследованное имущество должно делиться между родственниками равными долями.

В группе первоочередных наследников, согласно закону находятся:

Супруг (а);
Родители;
Дети.

Законом предписано право получения имущества внуками умершего по представлению. Таким образом, если человек, являющийся наследником, уходит из жизни раньше открытия наследства, правом на получение его доли могут воспользоваться потомки.

Правила вступления в наследство, если отсутствует завещание

Раздел имущества проводится в равных частях между наследниками, стоящими в очереди. Не существует никаких исключений.

Существующие наследники, стоящие во второй очереди, а также всех последующих, получают право оформить наследство, если в другой очереди отсутствует первый наследник.

Видео: Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Видео: Наследство 2020 в Украине: наследники и порядок вступления в наследство по закону и по завещанию.

Кто владеет правом, получить наследство, если нет завещания

Таким первоочередным правом обладают следующие лица:

Кровные родственники наследодателя, независимо от степени родства. В этот список включены бабушки, дедушки, внуки и племянники.
Усыновленные лица;
Иждивенцы наследодателя. Разговор касается лиц, которые были на содержании у гражданина в течение определенного времени, перед его смертью.
Отчим;
Мачеха.

Чтобы стать правопреемником, эти люди должны обратиться к нотариусу с заявлением о признании их права получить имущество, на которое отсутствует завещание.

В отдельную группу выделены несовершеннолетние граждане. Они также имеют право на получение имущества в размере 50 %, если отсутствует завещание. Даже если в написанном завещании не будут указаны их имена, за ними остается право получения половины оставшейся недвижимости, которое может делиться на несколько человек.

Нюансы получения наследства, если завещание отсутствует

Дети, которых при жизни усыновил наследодатель, считаются кровными родственниками. Они получают равные права с другими лицами на оформление наследства, которое делится между детьми в равных частях.

Право на получение имущества отсутствует у лиц, проживающих в гражданском браке.

Видео: ПРИНЯТИЕ НАСЛЕДСТВА В 2020 ГОДУ | Новые правила

Видео: Три случая, когда прописка дает право на наследство даже без завещания

Нетрудоспособные родственники, находившиеся на его иждивении больше года, обладают правом получить долю имущества, причем совершенно неважно в какой группе очередности они находятся, даже если имеется первый кровный родственник.

В том случае, если иждивенцы не относятся к родственникам наследодателя, чтобы им получить право вступления в наследство, нужно иметь доказательство проживания ими совместно с наследодателем. Такой документ подтверждается решением суда.

Суд, согласно действующему законодательству, имеет право лишить наследника, даже если он первый в очереди, получить наследство, если он посчитает, что данный гражданин недостоин его. К примеру, если существуют доказательства угроз этого лица другим наследникам, чтобы получить большую часть наследства.

В марте 2002 года начал действовать закон, согласно которому, определенные лица, являющиеся между собой наследниками, обладают правом владеть недвижимым имуществом наследодателя, однако, очередь между ними сохраняется.

К таким лицам, относятся граждане, которые ранее проживали совместно с покойным, которые также пользовались этими вещами.

Но если такое преимущественное право позволяет наследнику стать обладателем большей части имущества, которое ему приходится, закон обязывает его выплатить разницу всем другим наследникам.

Видео: Кто имеет право на наследство?

Видео: Три примера, когда наследство может потерять наследник первой очереди

Кому достанется дом после смерти родителей если нет завещания

По закону, наследование квартиры после смерти супруга возможно его женой даже в случае приватизации собственности умершим супругом, независимо от того, был ли объект недвижимости до этого оформлен одним супругом или же совместно.

Далее рассмотрим вопрос относительно того, кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, кто такие обязательные наследники и как вступить в свои права вовремя.

Однако все же нужно понимать, что если не окажется наследников первых трех очередей, тогда имущество переходит наследникам последующих очередей, коими являются: прабабушки, прадедушки, дети родных племянниц/племянников, двоюродные внуки/внучки, пасынки/падчерицы, отчим/мачеха.

Наследование кооперативной квартиры без завещания

Расскажем об особенностях принятия кооперативного жилья, здесь есть свои нюансы:

требуется соблюсти обязательное условие для наследования – оплатить паевой взнос в полном объеме. Если он не выплачен, то по сути дела пайщик не стал собственником жилья, он может лишь его использовать для проживания;
если кооперативная квартира была получена в период брака, а супруги выплачивали пай из общих доходов, то после смерти супруга одна половина достанется жене. А вторая часть относится к наследственной массе и подлежит разделу между всеми законными наследниками;
если наследодатель начал выплачивать пай до заключения брака, и продолжил его выплачивать совместно с супругой, то после его смерти женщина имеет право получить половину выплаченных денег, но не половину квартиры.

Внимание! Доказательством собственности жилья является документ, выданный определенным кооперативов о том, что паевой взнос погашен в полном объеме.

Наследование доли в приватизированном жилье

Для большинства из нас мама является самым родным человеком. И её уход из жизни становится невосполнимой утратой. Но жизнь не стоит на месте. Поэтому за окончанием всех печальных церемоний возникает необходимость вступить в наследство квартиры после смерти матери.

Документ, подтверждающий право собственности умершего, в зависимости каким образом жилплощадь досталась в свое время гражданину – по наследству, по приватизации, покупка.

После смерти матери право на наследство приватизированной квартиры возникает у её дочерей А.Г. Громовой и С.С. Светиковой. Однако А.Г. Громова погибает в аварии, не успев оформить правопреемство. В браке Громова не состояла, но у неё осталось два сына Иван Нестеров и Андрей Нестеров, единственные правопреемники. Как наследуется приватизированная квартира и что делать в таком случае?