Судебная практика по выписке несовершеннолетних детей

Требования к снятию ребенка с регистрационного учета

Во время осуществления процедуры выписки из квартиры будет учитываться:

• владеет ли несовершеннолетний гражданин жилым помещением или его частью;
• позволяют ли его законные представители делать это;
• возраст;
• одобрение со стороны ребенка на выписку (если достиг десятилетнего возраста);
• есть ли разрешение опекунских органов;
• условия проживания в новой квартире или доме (площадь, приходящаяся на ребенка, должна быть не меньше предыдущей).

Требования при выписке детей, не достигших четырнадцатилетнего возраста:

1. выписать можно только с одним из родителей (если оба прописаны в данной квартире и не важно, где на данный момент проживает ребенок);
2. заявление и листок выбытия оформляют законные мать и отец, или опекуны;
3. регистрация по новому адресу обязательно должна быть осуществлена в сроки, установленные законом.

Требования при выписке несовершеннолетних старше 14 лет:

• выписывать и прописывать можно отдельно от родителей;
• заполнением документов подросток занимается самостоятельно.

Процедура снятия с регистрации по месту жительства

Каждый российский гражданин должен иметь место жительства.

Если он переезжает за рубеж, в другой регион РФ или просто в другое помещение, необходимо аннулировать регистрацию по старому адресу.

Такая процедура, как снятие с регистрации по месту жительства, регламентируется законодательно и должна соответствовать определенным требованиям.

Способы снятия

Согласно законодательству РФ есть два варианта снятия гражданина с учета по месту жительства:

1. Перед убытием в другое место необходимо обратиться в регистрационные органы или к уполномоченным должностным лицам ГУВМ МВД РФ (ФМС) — в отделение, МФЦ или паспортистке, принимающей в управляющей компании или ТСЖ по месту жительства — с соответствующим заявлением. Они снимут человека с регистрационного учета, а в подтверждение будет поставлен штамп в паспорт и оформлен адресный лист убытия.
2. Второй вариант разрешает уехать вообще без оформления этих документов. В таком случае, когда российский гражданин прибудет на другое место, можно будет выписаться с прежнего адреса вместе с оформлением новой регистрации. Для этого достаточно при оформлении заявления заполнить и отрывной талон, в котором человек просит снять его с учета по предыдущему месту жительства. В ряде случаев сотрудники ГУВМ (ФМС) могут затребовать отдельное заявление о том, что по прежнему адресу гражданин РФ больше не проживает.

Так что если нет времени обращаться в ГУВМ (ФМС) только для того, чтобы выписаться из старой квартиры, нет ничего страшного: это можно будет сделать одновременно с новой регистрацией.

Необходимые документы

Существует определенный перечень документов, которые должны быть предоставлены для снятия с регистрационного учета:

1. Заявление. Поскольку конкретную форму закон не устанавливает, его можно написать в произвольной форме с указанием личных данных.
2. Документ, удостоверяющий личность (паспорт).
3. Выписка из домовой книги.
4. Адресный лист убытия.
5. Листок статистического учета убытия (в случаях, когда российский гражданин переезжает за рубеж).
6. Для несовершеннолетних детей, оставшихся без родителей, дополнительно надо предоставить согласие органов опеки и попечительства.

Теоретически допускается вместо российского паспорта предоставить паспорт СССР образца 1974 года. На практике же такие паспорта практически не встречаются и предъявляются крайне редко.

Заявление должно быть заполнено лично гражданином, который выписывается из квартиры, или его законным представителем.

Иностранных граждан снимают с учета в случае их убытия на другое место жительства, при выезде за пределы России, на основании судебного решения или в случае смерти. Разрегистрацию в таких случаях осуществляют миграционные органы на основании одного из документов, перечисленных ниже:

• Уведомление о том, что иностранец прибыл на другое место жительства.
• Уведомление об убытии из отеля или другого места, в котором иностранный гость временно проживал.
• Решение органов суда о прекращении регистрации.

Выписка в этих случаях производится в установленный законом трехдневный срок.

Документы для ребенка

Особый порядок существует в отношении выписки несовершеннолетних.

Если ребенку, которого надо снять с учета, еще нет 14 лет, регистрационные действия осуществляет его законный представитель.

После достижения этого возраста ребенок регистрируется самостоятельно, однако его родители или опекуны должны дать на это согласие.

Документы предоставляются те же, что и для взрослых: паспорт, заявление, выписка из домовой книги (при ее наличии), листок убытия, разрешение органов опеки для детей-сирот.

Срок выписки составляет 3 дня. Если документы подаются через паспортный стол, он может быть увеличен до 6 дней.

На детей, не достигших 14 лет, вместо российского паспорта требуется предъявить свидетельство о рождении.

Куда обращаться, как можно подать заявление

Оформление регистрации российских граждан, а также снятие с учета находится в ведении Главного управления по вопросам миграции.

Если человек переезжает за рубеж, в заявлении требуется указать страну, в которую планируется переезд.

Ни МИД, не российские консульства за границей не уполномочены выписывать граждан, проживающих на территории других государств.

Выписка производится путем обращения в отделение ГУВМ (ФМС) или паспортный стол управляющей компании по месту постоянной регистрации.

Документы подаются лично или по нотариальной доверенности.

Также закон предусматривает право гражданина получить на руки копию его заявления, на обороте которого проставлен соответствующий штамп.

Иногда случается, что в суматохе переезда адресный листок убытия теряется. Расстраиваться не нужно: причиной для отказа в прописке по новому месту жительства это не является.

Есть и еще один нюанс. Бывает, что при заполнении заявления о прекращении регистрации человек указал один адрес, а жить переехал совсем в другое место. Это не является наказуемым и никаких последствий за собой не влечет.

Снятие с регистрационного учёта может быть произведено по разным причинам:

• Смена постоянного места жительства. В этом случае снятие с учета по старому адресу произойдет автоматически.
• Наступление смерти. Этот факт подтверждается соответствующим свидетельством.
• Обнаружение недостоверной информации, которая привела к выдаче прописки.
• Лишение свободы. Чтобы снять человека с учета, потребуется приложить копию приговора суда, вступившего в законную силу.
• Призыв в Вооруженные Силы РФ. Выписку в этом случае можно произвести без призывника, достаточно предоставить документ из военкомата.
• Ситуация, когда суд признает человека безвестно отсутствующим или умершим. К комплекту документов также будет необходимо приложить судебное решение.

Бывает, что после разбирательства в суде человек теряет право на пользование недвижимостью. В этом случае возражения учтены не будут, с занимаемой жилплощади его выпишут.

Такое может произойти при расторжении брака с последующим разделом имущества, возникновении больших долгов по коммунальным платежам, а также при окончании действия договора служебного или социального найма.

Есть и другие случаи: например, человек сделал незаконную перепланировку в квартире и не желает устранять последствия нарушения.

Что касается стоимости, об этом тоже можно не беспокоиться. За снятие с регистрационного учета государственная пошлина не взимается.

Чтобы упростить процедуру снятия с учета, можно оставить предварительную заявку на портале государственных услуг. Для этого требуется выбрать соответствующий раздел и заполнить форму, предоставив всю необходимую информацию. После этого заявление будет отправлено на обработку.

Статус заявки можно в любое время проверить в личном кабинете.

Через три дня после отправки формы должен прийти ответ – приглашение посетить уполномоченный орган с оригиналами всех документов.

После проверки сотрудник поставит штамп в паспорт, и процедура будет завершена. При возникновении каких-либо проблем на почту заявителю придет соответствующее сообщение.

Сроки снятия

Законодательство устанавливает определенные сроки для снятия с регистрационного учета. Если человек предоставил корректный пакет документов, эту услугу ему должны оказать в трехдневный срок. Однако и тут существуют свои нюансы.

Если речь идет о приватизированной недвижимости, трехдневный срок, как правило, соблюдается. При выписке через доверенное лицо проблем тоже не возникает.

Сложности возможны, когда человек выписывается из квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности.

Остальные члены семьи, которые там живут, могут быть против, и иногда это заканчивается длительной судебной тяжбой.

Снятие с учета без присутствия

Бывают случаи, когда человек не хочет сниматься с регистрационного учета. В такой ситуации его могут выписать наниматель или собственник жилплощади.

Однако на это должны быть веские причины.

Такие вопросы всегда рассматривает суд, в который необходимо подавать исковое заявление о лишении человека права пользования жилым помещением.

Если у зарегистрированного на жилой площади нет возможности лично обратиться с заявлением о выписке, он может попросить об этом доверенное лицо. Последнему придется предъявить доверенность, в которой будут обозначены соответствующие полномочия.

Кроме того, если человек проживает за рубежом и не может посетить ГУВМ, он вправе заверить заявление у нотариуса или в российском консульском учреждении и отправить по почте. Такое право гражданину РФ предоставляет закон, и в случае его нарушения заявитель может обратиться в суд с исковым заявлением.

Источник:

Можно ли выписать несовершеннолетнего из приватизированной квартиры, если он там не проживает?

Действующее законодательство РФ в отношении жилищных вопросов, связанных с детьми, налажено четко. Все действия по выписке и прописке своего или чужого ребенка по адресу (не важно, фактически проживающего там в данный момент или нет) контролируются соответствующими компетентными органами.

Для решения вопросов с выпиской гражданина, не достигшего 14 лет, нужно опираться на:

1. Семейный Кодекс РФ – защищает право детей на проживание вместе с законными представителями;
2. Жилищный Кодекс РФ – предоставляет право несовершеннолетнего на регистрацию без согласия собственника помещения, если один из родителей там уже проживает. Отражает нормы по размеру жилой площади, положенной человеку;
3. Гражданский Кодекс РФ (ст. 20) – прописка детей, младше 14 лет, осуществляется хотя бы с одним из родителей;
4. Конвенция по правам ребенка – отражает и защищает все его правовые возможности.

На несовершеннолетних 14-18 лет распространяются те же законы, кроме ст. 20 ГК РФ «Об обязательной прописке совместно с родителями».

Внимание! Если приватизированная квартира продается, а новое жилье не куплено и, соответственно, ребенка перепрописать некуда, следует открыть на него банковский счет и внести определенную сумму.

Подробнее о том, возможно ли и как выписать ребенка из квартиры при ее продаже можно прочитать тут. Работу регистрирующих органов в отношении детей также регулирует данная нормативная база:

• ст. 292 ГК РФ «О передаче прав на недвижимость…»;
• ст. 558 ч. 1 ГК РФ «О лицах, имеющих право владеть жилыми помещениями»;
• ст. 288 ГК РФ «Основания для вступления в права владения недвижимостью»;
• ст. 247 ГК РФ «О долевой собственности…»;
• ФЗ РФ №5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан на свободу передвижения в пределах Российской Федерации».

Пошаговая инструкция к оформлению документов

1. Податься в опекунский совет, если ребенок обладает правом собственности на эту жилую площадь, и подать туда документацию:
   • справку «О составе семьи»;

   бумагу, подтверждающую, что ребенок – собственник;

2. свидетельство о рождении либо паспорт, по достижении четырнадцатилетия;
3. оригиналы паспортов законных матери, отца или опекунов.

После рассмотрения конкретного случая с выпиской несовершеннолетнего, опекунские органы выдадут бумагу с положительным или отрицательным ответом. При отказе, выписку лица, не достигшего совершеннолетия, осуществить не получится.

4. Далее надо лично прийти в:
   ЖЭУ к паспортисту;
5. Районный отдел ФМС (согласно ст. 3 ФЗ №5242-1, основные функции по регистрации возложены именно на миграционную службу);
6. МФЦ.

ВАЖНО! Если родители развелись, и один из бывших супругов против выписки ребенка или ребенок – участник приватизации, или он – собственник квартиры, то первоначально придется обратиться в суд для решения возникших проблем.

7. Для вышеперечисленных организаций следует подготовить следующую документацию:
   письменное разрешение от опекунских органов;
8. заявку на выписку ребенка (по достижении четырнадцатилетия, несовершеннолетний пишет самостоятельно);
9. справку «О составе семьи»;
10. оригиналы и копии удостоверений личности опекунов или родителей, и всех граждан, живущих в данной квартире;
11. свидетельство о рождении (до 14 лет) либо его удостоверение личности (после 14 лет);
12. согласие второго родителя (если в разводе);
13. лицевой счет квартиры;
14. технический паспорт помещения;
15. бумагу, указывающую на права собственности;
16. договор купли-продажи;
17. договор соцнайма (при наличии);
18. выписку из домовой книги;
19. копию паспорта новой жилой площади (если куплена);
20. согласие владельца жилого помещения, куда будет зарегистрирован ребенок после выписки;
21. бумагу, содержащую сведения о решении суда (если обращались).

Вся процедура выписки несовершеннолетнего займет около 24 дней:

• получение ответа от попечительского совета – займет 2 недели;
• снятие с учета по регистрации – 3 дня со времени подачи заявки;
• подача документации для регистрации по новому месту проживания – неделя после выписки.

Снятие с регистрационного учета осуществляется на бесплатной основе.

При обращении в судебные органы придется оплатить государственную пошлину, установленную законодательно на момент подачи иска.

В подтверждении выбытия из прошлого места проживания выдается специальный документ – листок убытия и, при наличии паспорта, ставится штамп.

Подробнее о порядке выписки ребенка из квартиры можно узнать тут.

ВЫПИСКА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ

Институт прописки – устаревшее понятие в правовом смысле. В текущем законодательстве используется термин «регистрация по месту проживания». Однако граждане в повседневном общении, когда интересуются вопросами регистрации, используют привычные «прописать» или «выписать». В России достаточно проста процедура регистрации граждан по месту проживания. Но имеются особенности, если затрагивается вопрос прописки детей. Чтобы разобраться, как выписать ребенка из квартиры, потребуется изучить жилищное и семейное законодательство. Выписка ребенка из квартиры, особенно несовершеннолетнего, зачастую имеет массу нюансов, ведь у каждого может быть свой случай. Сегодня мы разберем вопрос о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственика — основные правила и порядок выписки. В каких случаях — какой порядок действий.

ОГРАНИЧЕНИЯ И ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ВЫПИСКИ ДЕТЕЙ ИЗ КВАРТИРЫ

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры? Ключевым отличием в процедуре выписки детей от выписки совершеннолетних граждан является то, что их нельзя снять с учета без последующей постановки на учет по новому месту жительства. Прописка ребенка до 14 лет в РФ возможна исключительно по месту регистрации одного или обоих родителей. При отсутствии родителей, учитывается место проживания опекуна. Но при этом снятие с учета матери или отца при наличии приписанного несовершеннолетнего не запрещено. Запрет распространяется лишь на момент постановки на учет. В общем порядке, выписать ребенка из квартиры можно только по согласию родителей или по решению суда. Если несовершеннолетний является собственником доли в квартире, из которой планируется его выписка, то потребуется получать согласие опекунского совета. А при наличии необходимости сменить школу из-за переезда, требуется согласие ребенка, если он достиг 10 лет. В преобладающем количестве случаев надо, чтобы жилая площадь в новом жилье была не меньше, чем в предыдущем. В противном случае возникает риск оспаривания действий родителей решением опекунского совета.

ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ

Главное условие в порядке выписки ребенка из квартиры – обязательная последующая прописка в квартире/доме, где проживает и зарегистрирован как минимум один из родителей. Это правило действует независимо от типа жилья (муниципальное, приватизированное). Схематически порядок перерегистрации места проживания ребенка представлен так:

1. Подготовка бумаг, необходимых для проведения смены регистрации.
2. Получение согласия опекунского совета. Даже, если не требуется обязательно, рекомендуем согласовать вопрос, чтобы впоследствии не было сложностей.
3. Подача бумаг.
4. Заполнение листа убытия.
5. Снятие с учета по старому месту проживания.
6. Подача документов на регистрацию по новому адресу.
7. Заполнение листа прибытия.

Как видно, суть процедуры проста. Но частные нюансы того, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, влияют на подготовку к перерегистрации, преимущественно на этап сбора документов. Имеется также упрощенная схема, когда будет достаточно обратиться к регистратору для постановки на учет – прописки. Выписка произойдет автоматически. В случае возникновения спора с опекой выписка и, как следствие, прописка малыша не будут произведены. ПРИВАТИЗИРОВАННОЕ ЖИЛЬЕ Процесс приватизации предполагает предоставление ребенку прав собственности на долю, если он участвовал. Чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из приватизированной квартиры необходимо разрешение опеки. Условием для выдачи разрешения является необходимость предоставления ребенку аналогичного жилья (доли). При этом представители опеки не учитывают социальные и субъективные факторы: жилье в более престижном районе, получение выгоды от купли-продажи, прочее. Имеет значение лишь квадратура. Площадь, предоставляемая несовершеннолетнему должна быть не менее чем та, что принадлежит ему по праву долевой собственности. Если покупка нового жилья после продажи предыдущего откладывается на конкретный срок, то для получения разрешения опекунского совета потребуется предоставить подтверждение наличия денежных средств на специальном счету в банке, предназначенных для покупки квартиры. Размер депозита должен быть не меньше чем стоимость доли несовершеннолетнего в проданной квартире. Опекунский совет может не учитывать стоимость, указанную в договоре купли-продажи, а ориентироваться на рыночную цену. КОГДА НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ НЕ СОБСТВЕННИК Процедура того, как выписать ребенка из приватизированной квартиры, если он не собственник, разнится в зависимости от того, отказался ли от участия в приватизации несовершеннолетний или нет. Если квартира была приобретена, а не получена в ходе приватизации, и ребенок не является владельцем доли, то для выписки не требуется согласие опекунского совета. Достаточно прописать несовершеннолетнего по новому месту жительства – в одной квартире (доме) с родителями. Разрешено проживать совместно и только с одним – отцом или матерью (ст. 20 ГК РФ). Рекомендуется все же соблюдать права малыша. Новое жилье не должно быть хуже предыдущего. Из правила возможны исключения по объективным причинам. Но это крайне нежелательно. ВЫПИСКА ИЗ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ Закон полностью защищает интересы несовершеннолетнего, прописанного в квартире, находящейся в муниципальной собственности. Для выписки ребенка в этом случае в обязательном порядке потребуется разрешение от опеки. Получать согласие нужно даже, если переезд связан с приобретением нового жилья. Требования опекунского совета стандартны – новое жилье не должно быть хуже предшествующего. Бывает, что опекунский совет не дает добро, если в новой квартире ребенку не будет предоставлена отдельная комната, а в предшествующей такова была, при общем увеличении номинальной площади. На практике отказы случаются нечасто, но прежде чем совершать операции с недвижимостью лучше уточнить нюансы в региональном отделе опеки. СБОР И ФОРМИРОВАНИЕ ПАКЕТА ДОКУМЕНТОВ Процедура снятия и постановки на учет несовершеннолетнего гражданина требует тщательной подготовки необходимых бумаг до того, как посетить непосредственно ФМС и подать заявления. Общий пакет документов для того чтобы выписать ребенка из квартиры включает в себя:

• заявление;
• свидетельство о рождении ребенка;
• паспорта отца и матери;
• лист убытия (прибытия для регистрации).

Дополнительно требуется согласие второго родителя, если они не будут проживать совместно, и ребенку нет 14 лет. Разрешение подготавливается у нотариуса. При отсутствии второго родителя (смерть, лишение родительских прав, неспособность) подается подтверждающий документ. Если местонахождение неизвестно, то составляется пояснительная записка, объясняющая суть дела. По достижению ребенком 10 лет требуется его согласие на переезд, если это существенно изменит его образ жизни. На практике под изменением образа жизни понимается смена учебного заведения. Норма применяется редко. К базовому пакету добавляются правоустанавливающие бумаги на жилье. В отношении приватизированного жилья это свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт, домовая книга. Для муниципальной недвижимости – ордер либо договор социального найма жилья и паспорт квартиросъемщика, если им является не родитель ребенка. ОПЕКУНСКИЙ СОВЕТ. КАК ПОЛУЧИТЬ СОГЛАСИЕ? Во всех случаях, кроме выписки ребенка до 14 лет, не являющегося собственником доли в приватизированной квартире нужно получать согласие опеки. Для этого пишется обращение в региональный отдел опеки. К заявлению прилагаются:

• свидетельство о рождении;
• документы на текущее жилье, где прописан ребенок;
• бумаги на предполагаемое жилье (предварительный договор);
• паспорта родителей;
• оценочная стоимость текущего и предполагаемого жилья;
• прочие.

Опека рассматривает запрос с течение 14 дней, поэтому согласие требуется получать до совершения сделок, например, купли-продажи старого и нового жилья. Так как гарантии в положительном решении опекунского совета нет, если имеется подозрение на ухудшение жилищных условий. Ключевые моменты, на которые ориентируются представители отдела опеки при рассмотрении запроса:

• сохранилось ли количество метров, полагающихся ребенку;
• равноценно ли новое жилье прежнему по уровню благоустроенности;
• совершается ли новая прописка по месту проживания родителей или одного из них.

Если количества квадратов недостаточно для вынесения положительного решения опекой и родители проживают совместно, то возможно прописать сначала одного из них, после ребенка, получив согласие, а уже потом второго. Этот ход доступен, при условии соблюдения иных аспектов. Отказ опеки можно оспорить в суде, но суды крайне редко ущемляют права несовершеннолетних. Поэтому шансов в стандартной ситуации нет. Допустимые варианты, когда иск повлияет на ситуацию:

• предоставление денежной суммы на расчетный счет до момента покупки;
• необходимо прописать ребенка старше 14 лет не с родителями;
• действия матери или отца, оказывающим противодействие, направлены против интересов ребенка.

ВОЗРАСТНЫЕ НЮАНСЫ В ИЗМЕНЕНИИ МЕСТА РЕГИСТРАЦИИ Переломным возрастом ребенка, влияющим на процедуру выписки и прописки, является достижение 14 лет. До 14 лет ребенок не заполняет заявления о снятии или постановке, не предъявляет паспорт при обращении, ему не требуется вовсе посещать регистратора. Все процессуальные вопросы решают родители или опекуны. Но до 14 лет малыш не может быть зарегистрирован в квартире (доме), где не прописан хотя бы один из родителей. После 14 лет несовершеннолетнему ребенку нужно присутствовать при подаче заявлений, а также собственноручно их писать. Однако с 14 лет можно быть зарегистрированным и по другому адресу, чем родители. ВРЕМЕННЫЕ РАМКИ ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ РЕГИСТРАЦИИ Законодательно установлены контрольные периоды для совершения тех или иных действий для того чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Итого весь процесс может занять 27 дней. Законодатель допускает продление десятидневного срока, предоставляемого для подачи бумаг, чтобы прописать ребенка. Однако основания для продления (пропуска) должны быть уважительными, то есть исключающими реальную возможность родителям прописать ребенка: болезнь, отложенная покупка с депозитом, нахождение в длительном отъезде, прочее. КУДА ОБРАЩАТЬСЯ ДЛЯ ВЫПИСКИ РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ? Согласно ст. 3 Закона № 5242-1 функции регистрационного учета граждан возлагаются на территориальные подразделения ФМС РФ. Подать документы для того чтобы выписать или прописать ребенка в квартиру можно любым из представленных способов, выбрав наиболее удобный:

• лично посетив местный отдел ФМС РФ;
• направив заявление в МФЦ;
• подав заявление через портал «Госуслуги».

Ограничений в выборе способа обращения нет. Но выбирать можно только из функционирующих вариантов, то есть, если в регионе не доступен никакой способ, кроме визита к регистратору, то следует посетить региональный отдел ФМС.

ВЫПИСКА РЕБЕНКА ИЗ КВАРТИРЫ ЧЕРЕЗ СУД

Обращение в суд – единственный альтернативный вариант добровольной выписки ребенка из квартиры. Необходимость в принудительном снятии с учета обычно возникает при разводе родителей. Нередко один из супругов после разъезда отказывается добровольно снять с учета ребенка и зарегистрировать по новому месту жительству. Собственнику остается только обращаться в суд для принудительной выписки. Рассмотрением вопросов снятия с регистрационного учета занимаются районные суды РФ. Подача иска облагается пошлиной – 300 руб. Истцом может выступать только собственник жилья. В делах принимает участие прокурор и представитель от опеки. Для инициирования начала рассмотрения дела требуется подготовить исковое заявление и с приложениями подать в суд. Прилагаемые к иску документы зависят от индивидуальных обстоятельств дела. Обращение в суд с целью выписки несовершеннолетнего должно быть существенно обосновано доказательствами.

ВЫСЕЛЯТ ИЛИ НЕТ?

Суды в РФ придерживаются позиции защиты интересов ребенка. При возникновении спорной ситуации, решение всегда будет в пользу жилищного и материального благополучия несовершеннолетнего. Выписать ребенка из квартиры безосновательно суд не может. Развод родителей, когда один является собственником жилья, для суда не считаются аргументом в пользу ходатайства о выселении. Прекращение семейных отношений между супругами не влечет прекращения семейных отношений между родителями и детьми. Нельзя выселить ребенка через суд, если:

1. Квартира не приватизирована. Причина отказа в том, что в случае проведения приватизации ребенок получает право собственности на жилье.
2. Несовершеннолетний не участвовал в приватизации из-за отказа. При отказе от приватизации сохраняется право пожизненного проживания в квартире.
3. Малышу принадлежит доля квартиры. Собственника жилья нельзя выселить против его воли.
4. Суд сочтет, что истец преследует корыстные мотивы в вопросе выселения ребенка.

Перечень причин, по которым суд может отказать, не исчерпывающий. Однако в указанных случаях нет смысла обращаться в суд – решение будет не в пользу истца. Реальные шансы на положительный исход дела у собственника есть, если:

1. Ребенок проживает с одним из родителей длительное время.
2. Не вносится представителем несовершеннолетнего оплата за коммунальные счета.
3. Ребенок ранее не проживал по месту прописки, а был лишь «записан».
4. Собственник не является родителем ребенка. А сами родители проживают в другом жилье.
5. Ребенок был усыновлен.

ВЫПИСКА ПО РЕШЕНИЮ СУДА

После вынесения судебного решения, если оно было в пользу истца, нужно провести выписку несовершеннолетнего ребенка из квартиры. С момента вынесения решения судом должно пройти 30 дней – срок для вступления в силу документа. При отсутствии оспаривания собственник или арендатор по договору социального найма должен обратиться в отделение ФМС удобным способом. Регистратору потребуется представить:

• заявление;
• паспорт;
• бумаги на жилье;
• решение суда;
• свидетельство о рождении.

Снятие с учета несовершеннолетнего произойдет в оговоренные законом сроки – до 3-х дней.

Нюансы и особенности процедуры в случае с детьми

1. Покупка жилого помещения с площадью больше предыдущей.
   Опекунский совет одобрит такое выбор, но только если стоимость доли ребенка при этом не станет меньше. При покупке маленького жилья, придется оформить на него большую часть, вписав меньшее количество членов семьи.
2. Соблюдение интересов несовершеннолетнего. Бытовые условия проживания в новом жилье должны быть не хуже прошлых.
3. Открытие банковского счета. Если после продажи бывшей квартиры нет возможности купить сразу новое жилье, следует положить на счет ребенка сумму, равную стоимости ранее принадлежавшей доли.
4. Смена учебного учреждения. При покупке нового жилья, часто семья переезжает, как минимум, в другой район города. Это влечет за собой смену школы или садика. Опекунский совет по этой причине всегда интересуется у ребенка, что он думает об этом.
5. Незаконная выписка. Если по каким-либо причинам удалось выписать несовершеннолетнего без согласия совета попечителей, то в судебном порядке можно беспрепятственно восстановить его прописку.
6. Ребенок, достигший четырнадцатилетнего возраста, может быть выписан только по собственному желанию и решения принимает самостоятельно.

Важно! При снятии несовершеннолетнего с учета, закон всегда на его стороне. Соблюдая все правила и требования действующего законодательства РФ, не ущемляя интересов ребенка, благополучно произвести выписку все же удастся.

Также полезно будет ознакомиться с такой информацией:

• Каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и что нужно, чтобы прописать в другое место?
• Как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка?