Прописать детей в квартиру меньшей площади

Кто сталкивался. Вот к примеру прописан сын сейчас у свекров в трехкомнатной квартире. Там всего прописано 4 взрослых и сын, + у меня временная прописка там. Собственники получается свекры и муж с братом. Планируем брать однушку в ипотеку. но получается что сына в меньшую площадь переписывать будем. Разрешат?

Часто в жизни возникают ситуации, когда необходимо по той или иной причине разменять квартиру: решить жилищный вопрос молодой семьи или прекратить конфликтные ситуации, вызванные непониманием между двумя, а то и тремя поколениями.

В этом случае есть только один выход — размен недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону . Это быстро и бесплатно !

Возможно ли?

Возможен ли размен жилья с несовершеннолетними? Как разменять недвижимость с родителями? На данный момент нет никаких ограничений, связанных с такой операцией по недвижимости как размен.
Собственник недвижимости обладает правом распоряжаться своим имуществом на своё усмотрение (ст. 209 РФ).

Сам по себе размен не представляет особой сложности, неважно, кто живёт в помещении: несовершеннолетние или пожилые родители.

Если указанные категории лиц не являются собственниками, то самостоятельно или с помощью агентства недвижимости нужно найти подходящие варианты и грамотно организовать сделку.

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Идеальными вариантами являются те, когда собственником является один человек, или квартира является долевой/совместной собственности супругов, а их дети или пожилые родители просто зарегистрированы там.

Тогда сложность сделки состоит только в правильности выстраивания её схемы.

Но на практике часто встречаются случаи, когда несовершеннолетние и родители также являются совладельцами недвижимости.

Такие ситуации возникают при оформлении приватизации, или когда в момент приобретения жилья доли распределяют с целью сохранения собственности (например, есть вероятность того, что имущество может быть арестовано или изъято с целью погашения долгов).

Если недвижимость находится в долевой собственности ряда лиц, то для её продажи требуется согласие всех совладельцев (ст. 246 ГК РФ). Такое согласие составляется в письменном виде и заверяется нотариально перед тем, как будет представлено в органы Росреестра.

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Совладельцы имеют право преимущественной покупки доли (ст. 250 ГК РФ). Это нужно учитывать при конфликтных ситуациях в семье (читайте об особенностях обмена доли в квартире и порядке оформления договора мены доли с родственниками и детьми).

Несовершеннолетние дети, обладающие долей, не обладают полной дееспособностью, следовательно, их представителями по закону являются родители.

Поэтому решать вопросы, связанные с недвижимостью будут именно взрослые, не нарушая их права. Если пожилые родители полностью дееспособны, то, кроме согласия на сделку, от них больше ничего не требуется.

О том, можно ли обменять жилплощадь, доплатив материнским капиталом, вы можете узнать из нашей статьи.

Согласование операции

Если ребёнок не является собственником недвижимости или доли в ней, а только зарегистрирован, то ни с кем не нужно согласовывать операцию по размену.

Нужно заблаговременно снять его с учёта в УФМС и зарегистрировать в другом месте (например, у родственников или друзей).

Вместе с ребёнком эту же процедуру должен пройти хотя бы один из родителей, так как по закону ребёнок не может жить один без семьи.

Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

подскажите пожалуйста. мы с женой три года в разводе жена и дочь прописаны у бабушки (моей мамы) дочь проживает в другом городе у бабушки(мама жены) хотим в связи с продажей перепрописать дочь в другую квартиру(условия лучше) могу я это сделать без участия жены(она не против) что для этого нужно?

Рекомендуем прочесть: Можно ли жечь траву на личный территории

Вера 19.02.2020 в 18:24 Осип, если ваша дочь несовершеннолетняя, то она должна быть прописана вместе с одним из родителей и должно быть письменное согласие второго родителя.Поэтому перепросать вы ее можете, но с кем-то из вас.

Ирина 09.02.2020 в 18:52 Осип, добрый день!

Пожалуйста, ознакомьтесь.

Способы и варианты

Размен (в прямом смысле) теперь встречается чрезвычайно редко, поэтому подобные операции совершаются путём купли-продажи. Всё зависит от изначальных параметров жилья, которую необходимо разменять, и финансовых возможностей инициаторов обменной операции.

Очевидно, что без доплаты из одной жилплощади две не получить (читайте об оформлении договора мены с доплатой). К тому же нужно учесть количество людей, которых требуется расселить. Даже далёким от сферы недвижимости людям известно, что наибольшим спросом пользуются комнаты, однокомнатные и двухкомнатные квартиры.

Сложность состоит ещё и в том, что нужно постараться сделать разменную операцию одновременно, т. е. найти покупателя на свою жилплощадь и варианты недвижимости, которые планируется приобрести.

С чего начать?

Нужно подать объявление о продаже жилья. Сделать это можно, обратившись в агентство недвижимости, или самостоятельно — через специализированные сайты или печатные издания.

Когда нашелся покупатель и доказал серьёзность своих намерений (внёс аванс или задаток), нужно приступить к поиску подходящих вариантов для покупки. Это делается по аналогии с поиском покупателя на свою собственность — через риэлтеров или самостоятельно.

Необходимые документы

Когда вся цепочка сделки выстроена, нужно подготовить ряд документов (лучше будет, если заняться этим заранее):

правоустанавливающие документы на продаваемую недвижимость, в которых указано на основании какого события возникло право собственности (договор купли-продажи, дарственная, свидетельство о наследстве и т. д.), а также свидетельство о праве собственности (при его наличии);

технический и кадастровый паспорт — в которых указаны параметры продаваемой недвижимости;

справку из ЕГРП — там перечислены собственники;

выписку из домовой книги (требуется не всегда);

разрешение на сделку из органов опеки и попечительства (если среди собственников имеются несовершеннолетние дети и недееспособные родители);

справку из органов УФМС о том, что все проживающие в помещении ранее сняты с регистрационного учёта;

согласие на сделку супруга (если имущество является совместно нажитым), заверенное нотариусом;

согласие на сделку других совладельцев недвижимости, в случае долевой собственности, также заверенное нотариусом;

непосредственно сам договор купли-продажи;

паспорта всех участников сделки;

квитанцию об оплате государственной пошлины;

квитанции, подтверждающие отсутствие задолженности по коммунальным платежам;

• другие документы (на усмотрение сотрудников регистрирующих органов).

От продавцов, у которых приобретается недвижимость для расселения, также должны быть получены вышеперечисленные документы.

Документы для сделки можно подать:

Перечень документов

Консультация юриста бесплатно

Перечень документов для аннулирования адресной регистрации ребенка в квартире (комнате, частном доме) будет зависеть от нескольких факторов. Среди них юристы, специализирующиеся на жилищном праве, чаще всего выделяют такие аспекты:

1. Причитается ли ребенку доля в жилье, из которого его нужно выписать (то есть является ли он совладельцем данного помещения)?
2. Является ли жилье частной собственностью или находится на балансе города, поселка, обслуживается соответствующей коммунальной службой предприятия или ведомства?
3. Имеет или нет ребенок любую из льготных категорий: инвалид, сирота или прочую.

Читать также: Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

В первом случае, из перечисленных случаев, при добровольном выселении родителей и ребенка (например, при переселении в новое жилье) для выписки потребуется предоставить в орган ФМС:

1. Оригинал свидетельства о рождении ребенка (РФ или другой страны) или его российский паспорт (после достижения несовершеннолетним 14 лет).
2. Письменное заявление в орган ФМС от имени ребенка. Документ оформляется в установленной форме лично заявителем или же его законным представителем (родителем, опекуном и пр.).

В дополнение к этому хозяину жилья нужно иметь при себе:

• удостоверение личности, имеющее силу на день обращения (паспорт гражданина РФ, адресная справка, РВП);
• заключение, выданное городским или районным органом опеки, в котором подтверждается согласие кураторов на выписку ребенка;
• оригинал документа, дающий право распоряжаться недвижимым имуществом (свидетельство о частной собственности).

Кроме того, у заявителя потребуют оригинал техпаспорта на жилье, в котором ребенка планируют зарегистрировать в дальнейшем по новому месту жительства с указанием долей частной собственности. Как вариант потребуется предоставить уже действующий договор временного пользования и информацию из органа опеки о том, что в новом помещении права ребенка будут соблюдены (благоустроенность, нормативное количество квадратных метров и прочие). Данные нормы прописаны в Гражданском и Жилищном кодексах Российской Федерации.

Вариант два предусматривает ситуацию, когда у ребенка нет доли в доме или квартире, из которого его выселяют. При условии добровольного выселения ребенка, заявитель должен предоставить все вышеперечисленные документы, кроме справки-заключения из органов опеки. Но это правило не действует в том случае, когда ребенок старше 14 лет не имеет родителей, а также тогда, когда несовершеннолетний гражданин признан недееспособным или имеет ограниченные физические возможности.

Если ребенок относится к льготной категории, не имеет родителей или имеет проблемы со здоровьем, то выписать несовершеннолетнего можно только по решению комиссии по правам детей.

Сроки оформления и стоимость

Сроки оформления и стоимость будут зависеть от того, куда вы подаете документы:

1. Через нотариуса — 3 рабочих дня; стоимость услуг состоит из фиксированной части, стоимости технических работ и процентов от цены сделки (варьируется от 0,3% до 1%). Фиксированная часть и технические услуги могут быть различными у каждого нотариуса.
2. Через офис и сайт Росреестра — 10 рабочих дней; сумма госпошлины составит 2000 рублей; стоимость вызова сотрудника Росреестра на дом во всех регионах разная.
3. Через офис МФЦ — в среднем 13-15 рабочих дней; оплачивать нужно только госпошлину (2000 рублей).
4. Сроки доставки почтой определить достаточно трудно, такой способ регистрации перехода собственности трудно назвать надёжным; стоимость услуг Почты России зависит от веса конверта с документами (300-1000 рублей).

Получить свидетельство о праве собственности можно в офисе Росреестра или дома, вызвав за дополнительную плату сотрудника данного учреждения.

Особенности и нюансы

Собственником жилплощади или доли является ребёнок.

В новом жилье его доля должна быть не меньшей площади, чем в предыдущем; не допускается переезд из благоустроенного жилого помещения в частный дом «с удобствами на улице»; учитывается место нахождение (в частности, не одобряется переезд из города в деревню) и т. д.

Официального перечня причин для отказа выдать согласие опеки на сделку нет. Поэтому часто граждане обращаются по этому поводу в суд.

Обмен приватизированного жилья. Такие сделки изредка встречаются. Прямой обмен, в основном, практикуется между родственниками. В соответствии с ГК РФ та сторона сделки, которой досталась недвижимость большей площади, выплачивает разницу в стоимости деньгами другой стороне.

Можно ли выписать ребенка в меньшую площадь

А следовательно, имеет все права пользования жилплощадью – точно такие же, как у ее владельца. В этой ситуации выписать ребенка из квартиры можно только лишь на основании решения суда, и для этого собственник должен будет составить исковое заявление. Очень сложно будет обосновать и провести процедуру выписки несовершеннолетнего из квартиры с большей площадью в меньшую, так как суд может счесть это решение нарушением прав несовершеннолетнего.

Суд может принять решение о том, чтобы сохранить за ребенком права на пользование жильем на неопределенный срок. Либо вообще вынести решение в пользу несовершеннолетнего и отказать в выселении. Выписка детей с жилой площади – сложная и ответственная процедура, и здесь не обойтись без грамотной и квалифицированной юридической помощи.

Можно ли ребенка выписать из большей площади в меньшую

Подскажите, можно ли выписать ребенка на меньшую жилплощадь? Сейчас эту тему просматривают: Нет Автор Сообщение Lily LyПервый класс вторая четвертьНа сайте с 11.10.11Сообщения: 694Откуда: Новосибирск Ленинский район Добавлено: Сб Июл 07, 2012 0:41 Заголовок сообщения: Подскажите, можно ли выписать ребенка на меньшую жилплощадь? Помогите, пожалуйста, решить проблему. Я прописана в другом регионе.

К мужу ребенка прописать нет возможности.

Планировали ребенка прописать вместе со мной в деревне у родственника.

Но, он боится, что не сможет потом ребенка выписать из дома в 90 квадратов в квартиру, которую мы купим в нске.

что органы опеки не дадут, т.к. А если ребенка

Можно ли прописать ребенка в квартире с меньшей площадью

Если несовершеннолетний проживает по месту прописки, а квартира приватизирована, то по закону ребёнок обладает полными правами на пользование жильём наряду с владельцем жилплощади. В таком случае выписать его из дома будет затруднительно – владелец жилья должен обратиться с заявлением в суд.

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Хотим прописать ребенка (3года) у родителей жены в Москве (однокомнатная квартира). Сейчас мы прописаны в доме(100кв) моих родителей в г. Стерлитамак (Россия). В ЕИРЦ нам сказали ,что проблем не возникнет — обращаемся в паспортный с заявлениями от обоих родителей и собственником квартиры (тесть) и жену с ребенком пропишут без проблем , не нужно даже ехать в Стерлитамак ! Без прописки возникают сложности с садиком . Живем в Москве в съемной квартире ( не с родителями ).

Можно ли прописать ребенка в меньшую квартиру

Советы юристов:

1. Можно ли прописать ребенка в квартиру меньшей площади, чем он был раньше прописан?

1.1. Доброго времени суток! Если у ребенка нет права собственности, то возможно прописать по месту жительства родителя независимо от уменьшения площади. Учитывается лишь норматив на человека в указанном жилом помещении.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру меньшей площадью?

2.1. Здравствуйте. Если ребенок не являлся собственником доли в квартире, а просто был прописан, то можно прописать и в меньшей по площади. Если был собственником, то необходимо приобрести новую, площадью не меньше предыдущей.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Покупаем квартиру в строящемся доме с продажей квартиры, в которой живем, в которой прописаны 2 детей. Дети не являются собственниками. На время строительства хотим жить в квартире, которая меньше по площади, но тоже в собственности. Можно ли выписаться с детьми из старой квартиры в меньшую по площади?

3.1. Ради бога, орган опеки не при делах, т.к. дети не собственники.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Квартира родителей в ипотеке, прописаны мать и второй ребёнок, площадь 37 кв м. Отец и первый ребёнок (внучка-инвалид 10 лет) прописаны у родителей отца в частном доме (собственник дед). Можно ли прописать внучку в квартиру с меньшей жилой площадью? У нее там доля в собственности. .

4.1. Только с согласия опеки это можно сделать.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Можно ли прописать ребенка к матери ребенка если она против. Ребенку 7 лет, проживает с матерью, прописан у меня, доли собственности в моей квартире не имеет. Мать отказывается прописывать к себе ссылаясь что меньшая жилплощадь чем у меня.

5.1. Вопрос решается договоренностью сторон, но, если имеются причины спора, то место постоянного пребывания ребенка может играть решающую роль. Разрешить конфликт возможно через суд.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Суд определил порядок Ваших встреч с ребенком, следовательно подразумевается что ребенок проживает с матерью. В соответствии со ст. 66 СК РФ родитель, проживающий отдельно от ребенка, имеет права на общение с ребенком, участие в его воспитании и решении вопросов получения ребенком образования. Подайте Заявление в суд о регистрации по месту проживания.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Можно ли выписать несовершеннолетних детей (девочки) из муниципальной квартиры в собственную квартиру Мамы меньшей площади (однокомнатная) а прописаны в трёхкомнатной.

6.1. Можно. Если из мать этого желает и сама зарегистрирована в этой квартире.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Добрый день! А почему нельзя? Можно. Прописка будет подтверждать реальное место проживания детей с мамой.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Можно прописать ребёнка в квартире, меньшей метражом в квартире вместе с матерью. Но мать не является собственником. Сейчас ребёнок прописан вместе с матерью в доме, большем площадью. И нужно ли согласие отца, если мы в разводе. Нужно ли привлекать органы опеки.

7.1. Регистрация несовершеннолетних производится по месту жительства матери, вне зависимости от нормы жилья.

Вам помог ответ?ДаНет

8. У жены в собственности трехкомнатная квартира, купленная в браке. Дети с рождения и жена прописаны в однокомнатной квартире меньшей площади. Можно ли получить материнский капитал на улучшение жилищных условий, купив квартиру большей площади, чем однокомнатная?

8.1. Добрый день! Конечно, можно. Материнский капитал может быть израсходован на приобретение жилья независимо от наличия в собственности другого жилья.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Здравствуйте, Николай. Можно распорядиться средствами материнского капитала, направив их на улучшение жилищных условий в т.ч. (ФЗ-256 » о доп. мерах гос. поддержки, семей, имеющих детей») С Уважением.

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, получить МК невозможно, но его можно задействовать при приобретении жилья. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Можно ли направить материнский капитал на доплату при обмене меньшей квартиры на большую. Но… Эта квартира принадлежит мне (я — бабушка ребенка), он в ней не прописан, а живет и прописан в родительской квартире. Им расширение не нужно. Можно ли мне прописать внука к себе (на площадь 17,6 м 2) и использовать мат капитал как доплату при обмене? (А позже подарить или завещать эту квартиру). Спасибо.

9.1. Прописка не имеет значения. Доплатить разницу в стоимости квартир мат. капиталом можно, если это соответствует рыночной стоимости части приобретаемого жилого помещения. Из вопроса можно сделать вывод о намерении обналичить мат. капитал, что законом запрещено и преследуется как мошенничество (ст.159 УК РФ). Сделки с родственниками при использовании мат. капитала не запрещены. Ст.10 ФЗ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Вам помог ответ?ДаНет

10. Такой вопрос, есть квартира 2 ка, досталась мне по наследству, прописаны мы с мужем и 2 несовершеннолетних деток, хотим продать квартиру, чтоб с добавлением мат капитала взять что то побольше, как быть с детьми? Можно ли на время купли продажи, прописать детей к бабушке, но у нее 1 ком квартира, т.е меньшая площадь.

10.1. Добрый вечер. Вы написали, что квартира досталась вам по наследству, т.е.вы единственный собственник или дети тоже наследники?

Вам помог ответ?ДаНет

11. Можно ли прописать ребенка в квартиру с меньшим метражом (вместе с одним из родителей)? Ребенка выписываем из квартиры, где собственником был только один из родителей (ребенок был только прописан). А прописываем где собственник бабушка. Нужно ли привлекать органы опеки?

11.1. Жилищный кодекс Российской Федерации предусматривает безусловное право на вселение несовершеннолетнего в квартиру, где зарегистрированы один или оба из его родителей. В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ на вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Согласие органов опеки не требуется, но зарегистрировать по постоянному месту жительства к бабушке придется вместе с одним из родителей.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Можно ли меня и детей из квартиры 59.90 кв.м с частичными условиями выписать т.е сдать администрации и временно прописать в меньшую квартиру чтоб встать на учет на квартиру с удобствами?

12.1. А какой смысл? Вас в таком случае признают ухудшившими жилищные условия (ст. 53 ЖК РФ) .и не поставят на очередь по этой причине.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Хотела спросить. Мы продаем квартиру 36 метров там прописаны 2 е малолетних ребенка. И хотим прописать в коммуналку пока не купили квартиру. Дети долей не в одной из квартир не имеют. Можно ли выписать детей и прописать на меньшие метры.

13.1. Добрый день. Хотела спросить. Мы продаем квартиру 36 метров там прописаны 2 е малолетних ребенка.

И хотим прописать в коммуналку пока не купили квартиру. Дети долей не в одной из квартир не имеют.
Можно ли выписать детей и прописать на меньшие метры.
Нормы права: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 28. Дееспособность малолетних 1. К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса. Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного 2. Опекун
не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства
совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Можно ли прописывать ребенка из большей площади в меньшую. Например, выписать из однокомнатной квартиры матери, и прописать в комнату к отцу.

14.1. Да, площадь квартиры при прописке не имеет значения. Важно только, чтобы ребенок был зарегистрирован с одним из родителей. Всего доброго!

Вам помог ответ?ДаНет

14.2. Здравствуйте! Да, законодательство не запрещает регистрировать детей в жилое помещение с меньшей площадью, чем предыдущее. Удачи!

Вам помог ответ?ДаНет

14.3. Здравствуйте! Можно ребенка зарегистрировать по месту жительства отца, если мать и отец ребенка согласны. Площадь помещения значения, не имеет.

Вам помог ответ?ДаНет

14.4. Здравствуйте. Можете прописывать на любую площадь, где зарегистрированы родители ребенка. Спасибо за обращение на наш сайт.

Вам помог ответ?ДаНет

15. Можно ли выписать ребенка из квартиры, где прописана его мать и прописать в другую квартиру, меньшей площадью, где прописан его отец?

15.1. Добрый день! Это можно сделать в ряде случаев и если истцом выступит отец С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Вам помог ответ?ДаНет

15.2. Можно, если санитарные нормы позволяют, место жительства ребенка определяют родители ребенка. А зарегистрирован ребенок должен быть по месту жительства одного из родителей и проживать по месту регистрации.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Про консультирует пожалуйста по вопросу: В 2000 г.после развода в судебном порядке отец разделил 2 к квартиру. Одна комната матери и несовершеннолетнем ребёнку, а другая меньшей площади ему. Данная квартира является муниципальной собственностью. На 2020 г. В ней прописаны 4 человека (разведанные родители, их теперь уже совершенно летняя дочь и 2 годовалый внук). Можно ли приватизировать такую квартиру, будет и имеют ли право на собственность дочь и внук?

16.1. Муниципальное жилое помещение можно приватизировать с согласия всех, кто зарегистрирован в квартире по месту жительства.

Вам помог ответ?ДаНет

16.2. Если из квартиры в свое время (до 2005 г) сделали коммуналку в соответствии с действующим на тот момент законодательством, то на данный момент ее приватизация возможна по комнатам, нанимателями отдельных комнат.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Можно ли прописать несовершеннолетнего ребенка в квартиру площадью 80 кв.м, а позже выписать и прописать в квартиру с меньшей площадью-30 кв.м. я собственник квартиры и хочу прописать золовку с несовершеннолетними ребенком на время пока они получат свою (она у них на стадии строительства).

17.1. Здравствуйте! Главное, чтобы малолетний ребенок был зарегистрирован по месту жительства с одним из родителей. Площадь помещения не имеет значения при регистрации и снятии с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Можно ли выписать детей из муниципальной квартиры и прописать к родителям в меньшую но в собственности родителей.

18.1. Да, можно — ст. 20 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Можно ли прописать двоих детей в квартире меньшей площади в Москве, если они прописаны в другом городе в квартире большей площади?!

19.1. Можно. Желательно, чтобы новая квартира была в собственности. Если дети несовершеннолетние, прописка возможна вместе с родителями, или одним из них.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Можно ли выписать детей из квартиры большей площади, при переезде в другой регион и прописать в квартиру с меньшей площадью. Собственник один, отец детей. Квартиру будут покупать в другом регионе в том числе и на материнский капитал. Спасибо.

20.1. Да, можете выписать детей. Они не собственники и никаких препятствий быть не должно.

Вам помог ответ?ДаНет

Пожалуйста можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка, из квартиры и прописать в другую меньшей площади, чтоб он не участвовал в приватизации квартиры.

Хотим продать 2-х комнатную квартиру, в которой прописано 2 несовершеннолетних ребенка, можно ли их выписать и прописать в квартире с меньшими габаритами в однокомнатной?

Ребёнку 14 лет можно ли его прописать к бабушке на меньшую площадь если у ребёнка есть доля в этой квартире. Спасибо за ответ.

Можно ли, продав квартиру в одном городе большей площадью, где прописан несовершеннолетний ребёнок и имеет там долю, купить квартиру в другом городе с меньшей площадью.

Можно ли перепрописать ребенка с большей площади в меньшую. Из 3-х комнатной квартиры,

Можно ли дать долю ребенку и прописать в доме в снт (земли населенных пунктов)

Можно ли прописать 2 несовершеннолетних детей из приватизированной квартиры в квартиру муниципальную меньшей площади?

Ситуация такая; Я и трое моих несовершеннолетних детей были прописаны в родительской квартире 60 кв.

Скажите, пожалуйста, можно ли из приватизированной квартиры (прописано 5 чел)

Скажите, пожалуйста, можно ли из приватизированной квартиры (прописано 5 чел)

Как продать квартиру, если там прописаны несовершеннолетние дети? В квартире 7 собственников, в собственности менее 2 х лет.

Перепрописка ребенка: основное правило

В жизни любого семейства возникает немало ситуаций, заставляющих принимать решения, касающиеся не только взрослых ее представителей, но и несовершеннолетних детей. Немалая часть таких жизненных ситуаций связана с переменой места жительства как всей семьи, так и отдельных ее членов. Чаще всего они возникают в следующих ситуациях:

• Не входит в число совладельцев Обычно такая ситуация возникает, когда приватизация квартиры оформлялась до рождения ребенка. В этом простейшем случае снятие его с регистрации может производиться без согласия органов опеки и попечительства. Но если они усмотрят в этой процедуре ущемление прав несовершеннолетнего, они могут оспорить уже совершенное действие в суде.
• Вписан в число собственников В таком случае процедура выписки более сложна и должна учитывать много нюансов. В любом случае разрешение на нее дают органы опеки, тщательно проверяющие все мелочи и детали производимой операции.

Можно ли выписать ребенка в меньшую площадь

Одним словом, процедура выписки ребенка, которому еще не исполнилось 18 лет, полна нюансов и сложностей, зачастую приходится обращаться за компетентной юридической помощью. При нарушении установленных норм, решение по выписке может быть аннулировано и придётся начинать весь процесс сначала, что, безусловно, будет достаточно обременяющим мероприятием. Поэтому, лучше всего как следует подготовиться заранее, до непосредственного обращения в суд.

Также с трудностями придётся столкнуться в случае замены прописки на новую, когда не достигший восемнадцатилетнего возраста ребенок переселяется из жилья с большей площадью в меньшую. Такой манёвр вполне может быть расценён судом как попытка нарушить права ребёнка. Если при этом несовершеннолетний уже является собственником площади, то процесс выписки будет сложным даже для ближайших родственников ребёнка – родителей. Ещё одно любопытное условие – квартира, в которой будет прописан несовершеннолетний, должна располагаться в том же районе, что и текущее место регистрации ребёнка.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
3. лицевой счет,
4. справка о проживающих в квартире,
5. паспорта родителей,
6. свидетельство о рождении ребенка,
7. технические паспорта на квартиры (старую и новую),
8. свидетельство о праве собственности на квартиру,
9. договор социального найма.

Возможно ли обязать родителя (опекуна) прописать несовершеннолетнего ребенка?

Опекун несовершеннолетнего ребенка хочет прописать его к себе, ребенок прописан у матери, которая лишена родительских прав, может ли опекун выписать ребенка и прописать его к себе, куда надо обращаться и как это сделать? номер вопроса №1746357 прочитан 50 раз Срочная консультация юриста8 бесплатно

• Здравствуйте, Ольга. Опекун может это сделать, т.к. является законным представителем несовершеннолетнего. Обратитесь в орган опеки и попечительства, во-первых, нужно будет их разрешение на совершение этой процедуры, во-вторых, они более точно опишут, что и в какой последовательности необходимо делать.
  Личная консультация

У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Сын прописан в доме своего отца. Дом хотят продать, но сын выписываться не хочет.

Подробная инструкция выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Если нет документов, подтверждающих право собственности, то подойдет и договор основания. Договор основания — это документ, на основании которого имеется право собственности на недвижимость. Этим документом может быть: договор купли-продажи квартиры; договор передачи; свидетельство о наследстве; договор ренты или инвестирования

Порядок действий собственника при выселении ребенка из квартиры

Порядок действий собственника при выселении ребенка из квартиры зависит от желания родителей документально изменить место жительства добровольно или нет. В первом случае владелец жилья:

• приносит в адресную службу паспортного стола пакет основных документов;
• собственноручно пишет заявление от своего лица;
• ждет решения на протяжении трех суток с момента подачи запроса.

Читать также: АСУ РСО вход через Госуслуги

Заключительным этапом является посещение паспортного стола с домовой книгой и получение оттисков в нее и паспорта взрослых, которые выписаны вместе с ребенком.

Если ситуация складывается таким образом, что выписать ребенка из частного домовладения по желанию родителей или опекунов не представляется возможным, то собственнику следует выписку из органа опеки с отказом снятия с регистрации ребенка, а затем обратиться в суд по месту жительства. При себе важно иметь паспорт и документ на право владения жильем.

Важно знать и том, что если у ребенка регистрация была временной, то есть предоставлялась на срок, оговоренный в договоре аренды помещения (конечно, заключенном с соблюдением норм закона!), то выписать ребенка можно по стандартной процедуре сразу по окончании срока действия данного соглашения.

Если же как такового договора не было, и получается, что собственник добровольно прописал семью с ребенком на своей жилплощади, то в таком случае выписку придется производить только через суд.

Можно ли выписать ребенка в меньшую площадь

• Заявление на снятие с учета по месту жительства. Получить его нужно в паспортном столе и заполнить своей рукой. В бланке обязательно заполняются следующие графы:

1. дата заполнения бланка и подпись.
2. фамилия, имя и отчество;
3. дата прописки;
4. адрес новой прописки;

20ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов. При раздельном проживании родители определяют, с кем из них будет проживать несовершеннолетний ребенок.

Может ли опекун прописаться к опекаемому без согласия собственника

Поэтому, для того, чтобы зарегистрировать вашу жену в данной квартире нужно получить согласие ООП. 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Начнем с того, что вы прописавшись в его хотите преобрести право собственности.

1. Вы должны оформиться нанемателем, либо приватизировать квартиру.

квартиры?

Ольга, без согласия собственника не может. Но данных очень мало для ответа. Поскольку опекун обязан проживать совместно со своим подопечным, постольку он обязан зарегистрироваться по месту проживания.

Основания: ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Статья 36.

При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

Может ли опекун прописать других в квартире опекаемого?

Любые действия с имуществом подопечного, в том числе и регистрация возможны только с разрешения органов опеки и попечительства.

Поэтому, для того, чтобы зарегистрировать вашу жену в данной квартире нужно получить согласие ООП.

А вот дочку (если она несовершеннолетняя) вы можете прописать к себе без согласия собственника или ООП. Статья 20. Место жительства гражданина 2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

117. Регистрация по месту пребывания и по месту жительства несовершеннолетних граждан к родителям (усыновителям, опекунам, попечителям), проживающим в жилых помещениях, принадлежащих иным гражданам на праве собственности,осуществляется независимо от их согласия.

Опекун — юридическая консультация17

Возможно ли разделение лицевого счета квартиры соц.найма,если в ней прописаны жильцы,не являющиеся членами одной семьи?

Юридические услуги по РФ: наследственные, семейные, жилищные и иные споры, сделки с недвижимостью… юрист, г.Москва, тел.

+7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные… Юрист, эксперт Мойюрист.онлайн

• Автоправо 300
• Административное право 9
• Арбитраж 81
• Банки, кредиты, финансы 87
• Внешнеэкономическая деятельность 100
• Воинская обязанность и военная служба 4
• Гражданское право 6
• Гражданство, миграция 7
• Жилищное право 11
• Здравоохранение 149
• Интеллектуальная деятельность и Интернет 36
• Исполнительное производство 302
• Легализация и нотариат 157
• Международное право 18
• Налоговое право 38
• Наследственное право 29
• Недвижимость 196
• Образование 150
• Паспортные вопросы 215
• Пенсии, соцобеспечение, льготы 224
• Права потребителей 30
• Прокурорский надзор 233
• Прочие вопросы 2
• Семейное право 22
• Страхование 3
• Судебная система, гражданский процесс 247
• Таможенное право 286
• Трудовое право 25
• Туризм, пересечение границы 124
• Уголовное право 26
• Экологическое право 28
• Юридические лица, создание, обслуживание 274

Несанкционированное использование материалов запрещено.

Может ли опекун продать квартиру опекаемого и распоряжаться другим его имуществом?

То есть ребенок живет в семье родственников, и усыновлять его не имеет смысла.

При этом он может и не достигнуть 14-летнего возраста. Но это обстоятельство никоим образом не исключает его право на владение той или иной вещью, имуществом. Поэтому опекаемые сохраняют все имеющееся у них имущество.

Как прописать опекуна в муниципальную квартиру

Оформляя разрешение на регистрацию, наймодатель должен проконтролировать, что после вселения нового жильца общая площадь квартиры в расчете на одного проживающего в ней человека находится в пределах нормы.

По просьбе добросовестно исполняющего свои обязанности опекуна органы опеки могут рассмотреть вопрос о возможности проживания опекуна и опекаемого на жилплощади последнего. Регистрация в данном случае возможна только временная: на время действия опеки, либо на срок, обозначенный органами опеки или муниципалитетом.

Опекуну не стоит забывать о том, что органы опеки и попечительства следят за тем, не нарушаются ли права опекаемого.

Недобросовестного опекуна могут отстранить от выполняемых им обязанностей. В этом случае последует снятие с регистрационного учета.

За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г.

v.3.4.201 Я являюсь опекуном недееспособного отца, более того, он неходячий больной. Официально через суд он лишен дееспособности и установлена опека.

В квартире кроме него прописана его сестра, моя тетка, которая всячески препятствует моей прописке и приватизации квартиры, не любит она меня.

Есть ли шанс прописаться к опекаемому?

Как это сделать? опять же, через суд? или в паспортном столе и так пропишут? Заранее спасибо за ответы Даже с упором на то, что тетка не в себе и может препятствовать доступу к опекаемому?

Это не может являться аргументом? Но чаще всего опека устанавливается на определенный срок. За содержание рекламных материалов редакция ответственности не несет.

Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-36354 от 22 мая 2009 г. v.3.4.201 Наш сайт использует файлы cookies, чтобы улучшить работу и повысить эффективность сайта.

Отключение файлов cookie может привести к неполадкам при работе с сайтом.

Продолжая использование сайта, вы соглашаетесь с использованием нами файлов cookies.

Прописка детей в меньшую площадь

Что такое постоянная регистрация в квартире? Говоря простым языком, это обычная прописка по месту жительства (штамп в паспорте, который свидетельствует об официальной регистрации по месту жительства). Прописка дается россиянину на постоянный срок. Нельзя лишить прописки, то есть выписать человека с жилплощади, без его согласия. Довольно часто постоянная регистрация оформляется без права собственности, то есть человека прописывают по месту его жительства, но он не имеет имущественных прав на эту квартиру или дом. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, такое регистрационное действие субъекта возможно лишь в нескольких случаях.

Как будет выглядеть прописка ребенка — он тоже будет иметь долю в этой. Прописка новорожденного ребенка. Здравствуйте! У меня вопрос по прописке новорожденного ребенка, хотелось бы услышать ответы на варианты, описанные мною ниже. 1. 3-ная квартира была приватезирована на 4-х людей (отца, мать, и двух братьев), плюс в ней прописан еще и дедушка (отец матери). У одного из братьев рождается. прописка ребенка Зравствуйте.Скажите пожалуйста,у моего гражданского мужа квартира в ипотеку взята, брак первый не расторгнут,они оба собственники,в квартире живет бывшая жена,сами снимаем.

Прописка в квартире меньшей площади

Живем вшестером в трех комнатной квартире — я, жена и 4 детей: 20, 13, 9 и 2 лет. Квартира на 7/10 принадлежит мне и по 1/10 у троих старших детей (представителем несовершеннолетних является мать, моя жена). Хотим продать трешку, переехать в подмосковье, но прописаться всем вместе в однокомнатную квартиру жены, чтобы не потерять московскую прописку.

Скажите, возможно ли это и при каких условиях? Спасибо! 27 Марта 2015, 10:15, вопрос №779116 Станислав, г. Москва Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 1435 ответов 473 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Муратов Роман Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

1. 473отзыва
2. 1435ответов

Если квартира, в которую собираетесь прописаться находится в собственности жены, то никаких препятствий не возникнет.

Можно ли выписать ребенка из квартиры в — никуда, если он является или не является собственником

Далее придется подождать от трех до семи дней и маленький человек будет лишен прописки. Регистрация его на новом месте будет осуществлена на основании заявления родителей (или его самого, если ему уже 14 лет), правоустанавливающих бумаг и все того же разрешения опеки.

Допустим, надо продать или обменять квартиру и аннулировать прописку несовершеннолетнего собственника. Без посредства попечительского совета сделка осуществлена быть не может. Потому, если такая операция предполагается, действовать нужно по следующему алгоритму: