Помощь нотариуса при покупке гаража

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

• Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Какие сведения содержатся в договоре?

Ныне составить договор о купле-продаже можно в письменной форме, без нотариального заверения, согласно ст.

А если передумают — их можно будет либо заставить исполнить условия через суд, или потребовать с них штраф.

Без предварительного договора можно обойтись в следующих случаях:

1. Если гараж — движимое имущество.
2. Если покупатель готов передать деньги продавцу сразу, а сделка не растянута во времени.

Зачем нужен предварительный договор купли-продажи недвижимости

Но если решили оформить предварительный договор — составить его нужно в письменной форме. В нем укажите полные данные продавца и покупателя, предмет договора — гараж, и другие условия, которые обе стороны сочтут существенными. Это может быть цена гаража, сроки передачи, порядок оплаты, ответственность сторон за неисполнение условий предварительного договора.

пп. 2, 3 ст.

Сколько стоит оформить гараж

Советы юристов:

1. Сколько будет стоить оформить землю в собственность под гаражом.

1.1. —Здравствуйте, столько сколько она у вас стоит. А ответит на этот вопрос администрация города. Всего хорошего.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Здравствуйте, Юлия. Для ответа на ваш вопрос следует знать какие документы у вас есть на гараж.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Сколько стоит оформить гараж в собственность, если нет документов?

2.1. Здравствуйте! Однозначно на этот вопрос не ответишь. Да и дело не в цене — может быть так что вообще невозможно оформить в собственность. Нужно знать все обстоятельства вашего вопроса.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Здравствуйте, Раиса Зинуровна. На ответ на ваш вопрос следует знать все обстоятельства по вашему делу, какие документы имеются у вас на руках по гаражу. Для решения вашего вопроса вам лучше обратится очно к юристу в вашем городе.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Сколько стоит оформить у нотариуса дарственную на гараж?

3.1. Уважаемая Ирина Геннадьевна г. Благовещенск! Закон НЕ требует ОБЯЗАТЕЛЬНОГО нотариального удостоверения Договора дарения гаража, поэтому после подписания сторонами Договора дарения, необходимо обратиться в Росреестр субъекта РФ с договором дарения, для государственной регистрации перехода права собственности от дарителя к одаряемому. При этом потребуется в Росреестре субъекта РФ (ст.572 ГК РФ): -присутствие ДАРИТЕЛЯ и ОДАРЯЕМОГО с паспортами; -правоустанавливающие документы на квартиру: а)Свидетельство о праве собственности; б)Кадастровый, Технический паспорт на гараж и т.д.; -Справку из ИФНС РФ об отсутствии задолженности по налогам на данный гараж и т.д. При этом, ваши расходы будут состоять только из оплаты госпошлины при государственной регистрации перехода Права собственности на гараж в Росреестре. Желаю вам успехов Владимир Николаевич г.Уфа 20.05.2015 г.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Нужно оформить гараж в собственность. Земля выделана кооперативу. Документов нет, есть разрешение на строительство выданное городом и есть справка председателя, что я все выплатил. Хочу межевание, розовое свидетельство, ну и наверно тех. паспорт нужен на гараж. Сколько стоить будут ваши услуги?

4.1. Вопросы по оплате услуг необходимо обсуждать с конкретным юристом. Вам желательно обратиться к юристу по месту жительства. Если согласна на дистанционную работу, то документы будете получать по почте, консультации на сайте.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Здравствуйте, а у Вас гараж отдельно стоящий, или бокс №..в составе здания?

Вам помог ответ?ДаНет

5. Хочу купить гараж, но у хозяина только справка давнишняя на постройку этого гаража. Сколько стоит оформить как положено и возможно ли это?

5.1. Здравствуйте, пусть для начала продавец регистрирует свое право собственности в установленном законом порядке. Без этого продать вам гараж он не может. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Добрый день! Для начала продавцу нужно получить право собственности, тех документов, что у него на руках недостаточно, чтобы продать, так что пока это его проблемы, просто так покупать не советую, пока не будет оформлено право собственности надлежащем образом.

Вам помог ответ?ДаНет

6. У меня такой вопрос, купили машину в январе, оформили договор купли-продажи, но сразу машину не поставили на учет в ГИБДД, т.к. не пользовались, стояла в гараже, сейчас решили поставить на учет (в июне), на сколько я знаю штраф выставляется если не поставишь машину ч/з 10 дней, а если проходит 90, то штрафа не будет. Верно ли это?

6.1. Здравствуйте Нет неверно про 90 дней если просрочили 10 дней будет штраф однозначно Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего Обращайтесь к нам еще.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Хочу приобрести небольшой не передвижной гараж, но он без документов. Как оформить в собственность строение, с чего начать и куда обратиться и во сколько это обойдется? Нужно оформлять землю в собственность, на которой он стоит?

7.1. Сначала нужно оформить землю в аренду или в собственность, если у Продавца это не оформлено, а при положительном решении этого вопроса можно выкупать и гараж, в противном случае его признают самовольной постройкой и заставят Вас снести за Ваш счет без компенсации затрат на его покупку.

Вам помог ответ?ДаНет

8. (Нижний Тагил) Предлагают купить гараж, который не приватизирован, находится на территории кооператива. (Частично гаражи приватизированы в кооперативе. Земля находится в собственности города) Хозяин гаража перенес инсульт. Жена хозяина предлагает оформить на меня генеральную доверенность и оформлять гараж на себя. Как правильно оформлять такой гараж? Какой алгоритм действий? Сколько это будет стоить и сколько времени займёт до получения для меня в собственность гаража?

8.1. Право на гараж в кооперативе возникает на основании членства в кооперативе, либо если гараж выкуплен полностью его собственником. Запросите выписку из Росреестра за кем зарегистрирован отчуждаемый бокс, если за хозяином — жена не вправе выдавать Вам доверенность.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Вам нужно обратиться к риэлтору. Слишком много вопросов и мало исходных данных.

Вам помог ответ?ДаНет

9. У меня сложилась такая ситуация — у меня умер муж, и гараж был на 2 хозяина — у одного хозяина 4/5 доли от гаража, а у мужа — 1/5 доли. Долю мужа унаследовала я (4/5) и моя дочь (1/5). Может ли моя дочь оформить договор дарения своей 1/5 доли мне через МФЦ и сколько это будет стоить? Или только через нотариуса?

9.1. Доброго дня! Все через нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Меня зовут Ольга. Моя родная сестра хочет подарить мне гараж. Как оформить договор дарения и сколько это будет стоить? Спасибо.

10.1. Договор дарения должен быть составлен в соответствии с законом о регистрации прав на недвижимое имущество. Пишите в личку, обсудим!

Вам помог ответ?ДаНет

11. Я хочу выкупить землю по гараж. Сейчас земля в аренде, гараж оформлен. Сколько это будет стоить?

11.1. Здравствуйте! В зависимости от стоимости земли. Узнавайте у собственника земли.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Прежде всего, выясните — имеется ли возможность переоформления из статуса аренды…

Вам помог ответ?ДаНет

12. Сколько стоит оформить дарственность на гараж у нотариуса и какой налог стоит заплатить.

12.1. Здравствуйте! По тарифам местного нотариата. 2-3 тр. Удачи Вам.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Занимаюсь у себя в гараже ремонтом авто.. покраска, слесарка и т.д. не оформлен ни где.. документов на это нет.. официально стою на бирже (центре занятости) вопрос, сколько штраф будет если приедут с налоговой или полиции?! и что лучше оформить ИП или ООО?! и каков налог и что для этого будет нужно?! какой пакет документов? В общем все об этом если можно поподробнее!) спасибо заранее!

13.1. Зарегистрируйте ИП с упрощенной системой налогообложения 6% с дохода + взносы в пенсионный фонд. Нужно Заявление в налоговую с видом деятельности и паспорт.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Как правильно оформить дарственную на сына (гараж в собственности), если находимся в разных городах, и сколько примерно это будет стоить, сын совершеннолетний. Спасибо за ответ.

14.1. Дарственная оформляется в большинстве случаев, когда нужно передать кому-то из близких родственников права обладания на имущество или собственность. Вам понадобится — квитанция об оплате госпошлины за государственную регистрацию договора дарения; — если нужно нотариальное заверение, то услуги нотариуса; — документы об удостоверении личностей участников договора дарения; — договор дарения; — кадастровый план квартиры, который можно получить в БТИ; — документы, подтверждающие право собственности Дарителя; — согласие всех заинтересованных людей; — справка инвентаризационной оценки (выдается в БТИ). Даритель должен предоставить следующие документы для государственной регистрации дарственной: свидетельство о государственной регистрации прав на подлежащий дарению объект, удостоверения личности всех участников процесса, сам договор дарения, кадастровый план, письменное согласие родственников или других лиц, правоустанавливающие документы на собственность, инвентаризационная оценка объекта дарения, справка из ЖКХ о количестве зарегистрированных в помещении лиц, квитанция об оплате государственной пошлины (1000 рублей). Полный пакет документов следует предоставить в Федеральную регистрационную службу (Росрегистрация). Срок рассмотрения документов недолог, как правило, процесс занимает не более одной недели.

Вам помог ответ?ДаНет

15. У меня машина с 2011 года стоит в гараже на транзитных номерах, соответственно ТО и страховку не делал. Адрес прописки поменял неделю назад, в ПТС стоит предыдущий адрес. Хочу её продать. Как правильно оформить продажу и сколько штрафа дадут в ГИБДД?

15.1. Оформляете договор купли — продажи и в путь. Штраф дать не должны, так как оформлять будет новый собственник.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Как оформить дарственную на гараж на сына (4 года). Сколько стоит, какие документы нужны и как долго? Спасибо.

16.1. Документы на гараж есть? Потом проблема будет если надумаете продать до 18 летия.

Вам помог ответ?ДаНет

17. После смерти папы были оформлены у нотариуса документы на гараж: 0,5 — маме и оставшиеся 0,5 — маме (Светлана) и двум дочерям (Марина и Елена). Теперь Светлана и Елена свои части гаража хотят подарить Марине. Доверенности уже оформлены на Марину для получения документов на собственность. А что делать дальше и сколько будет стоить оформление, и как с налогом на имущество, ведь получается, что в собственности гараж будет меньше чем 3 года? Извините за сумбурность.

17.1. Доверенность была на оформление наследства, я правильно поняла? Если так, то она не подойдет для дарения. Но дальше вам нужно составить договор дарения долей гаража от мамы и сестры Марине. И потом вместе сходить в росреестр зарегистрировать свою сделку. Налог на имущество платится только при купли-продаже имущества, при дарении действует закон родственных связей. То есть между близкими родственниками налогов нет. Обращайтесь, помогу все оформить. Звоните 230-15-46.

Вам помог ответ?ДаНет

18. Вопрос на тему оформление документов. Гараж оформлен на маму, хочу переоформить гараж на себя, оценочная сумма гаража 500 тысяч рублей, сколько будет стоить переоформление И какой процент берет нотариус за переоформление документов.

18.1. Уточните у нотариуса.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Здрасте!. хочу приобрести гараж. Вопросы все решил. Узнал сколько будет стоить переписка — от 8 до 10 тысяч. Это фиксированная цена для всех операций по переписке недвижимости? А что если мне оформить дарственную, будет ли это дороже или дешевле? С продавцом родства нет. подскажите пожалуйста.

19.1. Госпошлина 2000 рублей и составление договора около 1 тысячи, вот и все расходы, откуда у Вас 8 тысяч. Другое дело, что документы могут быть не все оформлены на недвижимое имущество в виде гаража, тогда да, расходы для постановки на кадастр учет.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Проживаю в квартире на 1 м этаже 16 ти этажного дома. Первый этаж высокий, и так получилось что у меня под балконом с кладовкой есть еще один балкон с кладовкой который не относиться не к какой квартире, то есть если бы у меня был бы второй этаж, то он относился бы к квартире на первом этаже. Его сейчас облюбовали бомжи и периодически устраивают там пожары. Могу ли я оформить этот балкон на себя, поставить железную дверь туда и сделать гараж для мотоцикла? Сколько это может стоить?

20.1. Здравствуйте! Это возможно только по решению общего собрания собственников помещений в доме.

Вам помог ответ?ДаНет

У меня 2 гаража, строились они лет 10-15 назад, в то время был кооператив,

Проконсультируйте по приватизации. У родственника есть капитальный гараж, он собственник.

Сколько стоит приватизация земли под гаражом площадью 18 кв.метров. Предполагается, что гаражи могут снести в связи со строительством горнолыжной базы.

Ситуация следующая в 2005 году умерла бабушка (мама мамы), в 2012 году умер папа.

Человек (говорит застройщик) продает гараж. Свидетельство на собственность на сам гараж (строение)

Теща хочет оформить дарственную на гараж на моего ребенка ему 13 сколько это стоит и возможно это какие документы для этого не обходимы.

Мой гараж по документам числится как металлический. На самом деле капитальный.

Есть гараж, я и брат имеем по 1/2 в собственности, хотим оформить этот гараж теперь только на меня, как лучше это сделать и скорее, т.

Хочу купить кооперативный гараж. Документы оформлены на хозяйку гаража, земля в собственности, гараж приватизированный.

У меня умер отец, мама будет вступать в наследство. Скажите пожалуйста, как правильно оформить наследство.

Я хочу приобрести гараж, который находится в собственности Могу ли я оформить сделку через нотариуса? Сколько примерно это будет стоить? Как всё начать поэтапно? СПАСИБО!

Покупка гаража в гск документы оформление

ГСК

Рано или поздно каждый автовладелец задумывается о приобретении места для хранения собственного транспортного средства. В условиях борьбы государства с несанкционированными гаражными постройками и автостоянками, наиболее популярным вариантом становится покупка гаража в ГСК. Как правило, гаражно-строительные кооперативы имеют собственную инфраструктуру, включающую управляющего, бухгалтера, охрану и земельный надел, специально отведенный под строительство боксов. Это значительно уменьшает риск признания расположенных на этой территории построек незаконными. При множестве положительных моментов процедура приобретения гаража в кооперативе содержит некоторые аспекты, которые нужно учесть, дабы избежать проблем с его эксплуатацией в будущем.

Специфика сделки

Стояночные боксы в ГСК являются капитальными постройками, неразрывно связанными с землей, на которой располагаются.

СК РФ.

• Приобретающая сторона штудирует документы, которые предоставляет ему владелец, на правомочность и обозревает гараж.
• По устному соглашению сторон подготавливается первичный договор купли-продажи, в нём фиксируются условия коммерческой операции, учреждаются дата и цена, которая в последующем не меняется.
• Покупатель вносит предоплату, чтобы гараж снять с торга.

В иных обстоятельствах, если цена на продаваемый объект невысока (до 500.000руб.) и отсутствует высокий спрос, а также принадлежность гаражной постройки единому владельцу (без дольщиков), возможно составить сразу основной договор на сделку.

Покупка гаража в гск документы оформление 2020

• Заявление владельца.

Если никто из соседей не занимался узакониванием своих автобоксов в собственность, то необходимы ещё дополнительные справки на ГСК:

• Уставные документы.
• Свидетельства, подтверждающие гос регистрацию данного кооператива в качестве юр лица и постановки на налоговый учёт в ИФНС.
• Протокол об избрании председателя на общем собрании членов кооператива.
• Документы на участок под строительство гаражного кооператива (разрешение органов власти на строительство и выделение участка, договор аренды земли).

Внимание! Если автобоксы построены в виде единого комплекса, то разделению они не подлежат, поэтому обязательно весь комплекс ставится на кадастровый учёт.

Приватизация земли на месте ГСК возможна только после проведения межевания и соглашения со всеми членами кооператива.

Гараж по наследству

Переоформление гаражной недвижимости на другого человека возможно и по наследству. Существуют определённые нюансы, связанные со взносами (пай). Наследник (сын, например) может быть принят в кооператив и платить паевые взносы дальше. Если наследник не желает вступать в члены ГСК, то ему обязаны вернуть ранее выплаченные взносы в полном объёме.

В случае, когда пай уже был оплачен до смерти, наследник (сын) имеет право получения свидетельства собственности и оформить его вместе с пакетом документов у нотариуса.

Свидетельство о праве на наследство позволяет осуществить регистрацию по месту нахождения объекта недвижимости. Переоформить в регистрационной палате просто, если земля под строительство прежнему владельцу выделялась на конкретные цели (гараж и т. д.), но не для использования в коммерческих целях.

Предлагаем ознакомиться На каком расстоянии можно строить гараж от забораНа каком расстоянии можно строить гараж от забора соседей

Покупка гаража в гск документы оформление в мфц

Инфо

Но при этом собственники гаражей могут выкупать и земельные участки под гаражами, и сами гаражи в собственность. Если ни строение, ни земельный участок под гаражом не оформлены в собственность продавца, получается такая ситуация. Покупатель покупает только пай в кооперативе, который состоит из строения.

Важно

При этом покупает он не само строение, а только право пользования им. Он может ставить там автомобиль или использовать его любым другим способом.

Или перепродать это право любому другому человеку. Государственная регистрация такой сделки не требуется.

Можно попробовать оформить такой гараж и землю под ним в собственность.

Как переоформить гараж в собственность на другого человека?

В подавляющем своём большинстве гаражи нашей страны относятся к кооперативными, т.е. находятся на балансе ГСК (гаражно-строительных кооперативов). Это оптимальный вариант обзаведения местом для хранения автомобиля и относительно недорогой.

Если возникает необходимость продать место в гаражном кооперативе, то у хозяина возникают проблемы правового порядка.

К сведению: По факту владелец гаражного бокса не является его законным хозяином на правах собственности.

Переоформить на нового собственника строение возможно только после установления правомочности возведения гаража.

Если строение построено по закону, то тогда владелец гаража может заняться сбором необходимых документов для оформления права на собственность. Для этого потребуется такие документы:

• справка от председателя ГСК о своём пребывании в кооперативе;
• справка о выплате пая (взносы) в полном объёме;
• справка о постройке гаража;
• акт о вводе строения в эксплуатацию;
• документы из БТИ на объект.

Если перед оформлением в личное пользование никто из членов ГСК этим вопросом не занимался, то тогда дополнительно потребуется представить такие документы:

• уставные и учредительные документы на гаражный кооператив;
• выписка из ЕГРЮЛ;
• код налогоплательщика;
• документ, доказывающий правомочность председателя ГСК.

Получить документ, свидетельствующий о правах на собственность нужно в местной районной администрации. Для получения свидетельства потребуется представить следующие документы:

• законное решение о выделении участка земли под возведение гаражной постройки;
• разрешение на застройку объекта;
• документы технического характера из БТИ.

Все сделки по гаражным строениям производятся в письменном виде.

Для того, чтобы сделка переоформления гаража в собственность другому физическому лицу была признана законной, следует выполнить следующие два условия:

• объект должен находиться в полной собственности того человека, который передает на него имущественные права;
• земельный участок под данным помещением должен быть приватизированным либо его строительство произведено на законных основаниях (к примеру, на территории кооперативного сообщества ГСК).

Переоформление гаража в гаражном кооперативе происходит с предъявлением пакета дополнительных документов:

• сертификат, подтверждающие что данное сообщество имеет официальную регистрацию;
• документ о том, что земля выделена ГСК под строительство гаражей на законных основаниях;
• акт о том, что на данном участке разрешено возведение помещения под авто;
• выписка из специального реестра, подтверждающая, что ГСК является юридическим лицом;
• ИНН сообщества.

Данные официальные бумаги при необходимости можно затребовать в управлении ГСК.

В том случае, если необходимо переоформить гаражное строение после гибели его собственника, речь идет о правах наследования. При наличии завещания, данную недвижимость наследует тот человек, который в нем указан. Если же завещательная бумага не была составлена, то наследование происходит по закону в порядке первоочередности. Однако, родители чаще всего заблаговременно заботятся о том, чтобы оставить свое имущество детям. В этом случае речь идет о передаче объекта в дар.

И если перед отцом встал вопрос, как переоформить гараж на сына, то ответ очевиден – необходимо составить на него дарственную. Данный способ передачи недвижимости во владение другому лицу имеет ряд преимуществ:

• во-первых, нет необходимости нотариально заверять данный документ (как в случае с завещанием);
• во-вторых, передача имущества в дар происходит на безвозмездных условиях, а, следовательно, не облагается государственным налогом;
• в-третьих, сам доверительный документ можно составить от руки, в произвольной форме и он уже будет иметь юридическую силу (при наличии подписей двух сторон).

Если ребенок, на которого составляется дарственная, не достиг 18-ти лет, то за него в документе может поставить роспись его опекун либо второй родитель (к примеру, мать).

Одним из документов, необходимых для переоформления гаража в собственность иному человеку, является соответствующее заявление. При этом заинтересованный субъект может пойти двумя путями:

• обратиться к профессионалу (нотариусу);
• написать заявление собственноручно.

Предлагаем ознакомиться Правила постройки гаража на участке
Последний вариант является более экономичным, главное, чтобы документ был составлен правильно.

Покупка гаража в гск документы оформление с чего начать

Получить разрешение на неё можно только через суд. В противном случае объект может быть снесён властями.

При приобретении гаражного строения надлежит внимательно отнестись к тому, на какой земле оно располагается. Договариваться о сделке следует только будучи уверенным, что объект сооружён на приватизированном земельном участке.

У собственника – частного лица

Казалось бы, это самый простой способ, однако существуют некоторые нюансы.

Чтобы подготовить и передать права на объект другому владельцу по всем правилам, нужно соблюсти следующие требования для продающей и покупающей стороны.

Продавец следует предпринять следующие действия:

1. По акту передать приобретателю все документы.
2. Запросить сведения в БТИ в виде справки о цене на недвижимость.

Как оформить дарственную на гараж: пошаговая инструкция

Процедура оформления сделки состоит из четырех шагов. Рассмотрим все подробно.

Шаг 1: сбор и подготовка документов

Подготовкой документов занимается даритель, т.к. они находятся у него.

Для оформления ДД на гараж понадобится:

Шаг 2: оформление и удостоверение ДД

Дарственная оформляется самостоятельно, у нотариуса или у юристов.

Нотариальное удостоверение понадобится при отчуждении доли в имуществе, либо при совершении сделки от лица несовершеннолетнего.

Образец договора

Дарственная на гараж должна содержать данные о:

• Ф.И.О., адресах регистрации, паспортных данных, датах рождения сторон сделки – дарителя и одаряемого;
• адресе, площади, кадастровом номере земельного участка, где построен гараж;
• площади и месторасположении объекта;
• намерениях подарить гараж одаряемому безвозмездно;
• дате вступления ДД в силу.

Обязательно ставятся подписи сторон. ДД составляется в трех экземплярах.

Образец договора дарения гаража:

Шаг 3: подача документов в Росреестр

Документы можно подать в Росреестр через МФЦ – так проще. Для подачи должны явиться обе стороны. Рекомендуется заблаговременно записаться на прием.

Перечень документов указан выше, но дополнительно понадобится сам договор.

Госпошлина

Регистрация прав на гараж стоит 2 000 руб. Дополнительно нужно заплатить 350 руб. за переоформление прав на земельный участок, где он располагается.

Шаг 4: получение выписки из ЕГРН

Через 10 дней после обращения специалист МФЦ выдаст выписку из ЕГРН, где в качестве собственника будет указан одаряемый. Возвращается дарственная с пометкой о регистрации.

Планируете оформление договора дарения?

Подскажем как правильно оформить и составить договор, чтобы его не оспорили в будущем

Покупка гаража в гск документы оформление в мфц 2020

За эту процедуру взимается госпошлина в размере 2000 рублей. При себе необходимо иметь:

1. оригиналы и копии паспортов;
2. 3 экземпляра договора о купле-продаже;
3. квитанцию об оплате налогового сбора.

Кроме того, могут затребовать дополнительные бумаги, подтверждающие законность совершенной сделки.

Регистрация в Едином реестре с вручением свидетельства является финальной стадией в процессе оформления в собственность приобретенного гаража и дает возможность новому владельцу в полном объеме реализовать свои права на пользование имуществом.

Покупка гаража в гск документы оформление 2020

Поэтому, в случае необходимости продажи, покупателю предлагается вариант упрощенного переоформления недвижимости без регистрации перехода права.

Алгоритм отчуждения без переоформления:

1. Выход старого хозяина из кооператива с получением справки за подписью председателя объединения о якобы полной уплате паевых взносов;
2. Прием общим собранием кооператива в состав ГСК кандидата в собственники отчуждаемого строения;
3. Выдача членской книжки, ключей от машиноместа и документальной обязанности возмещать оставшиеся взносы.

Основной минус схемы – невозможность правового распоряжения гаражом, возможность его изъятия.

Плюс в том, что цена продажи строения существенно ниже рыночной.