Владельцы недвижимости обязаны уплачивать на неё пошлину. В связи с этим у многих возникает вопрос, должны ли пенсионеры это делать, т.е. платят ли они земельный налог? Ведь часто они считаются льготниками, и освобождаются от различного рода выплат. Стоит ли говорить, что земельный налог причисляют к местным сборам, а потому многие аспекты, связанные с его уплатой, решает муниципалитет того или иного субъекта федерации.
Разберёмся детальнее с налогом для пенсионеров на землю.
Правовая основа
Говоря о том, должен ли пенсионер платить налог на землю, стоит отметить, что основным нормативом, регулирующим особенности начисления земельного налога для пенсионеров в 2020 году, считают НК РФ. Вместе с тем, местные власти также могут издавать свои подзаконные акты, регламентирующие, в каком объёме налог на землю пенсионер будет выплачивать.
Дорогие читатели!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
Это быстро и бесплатно!
Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!
+7 Москва,
Московская область
+7 Санкт-Петербург,
Ленинградская область
+7 Регионы
(звонок бесплатный для всех регионов России)
Платят ли пенсионеры налог на землю
Многих лиц, достигших определённого возраста, интересует, освобождаются ли пенсионеры от уплаты земельного налога? Нужно сказать, что заплатить пошлину обязаны все физлица, сюда же относят и пенсионеров. Таким образом, полностью освобождаемых федеральными нормативами от произведения выплат нет.
Однако хоть такая группа граждан и не освобождены от уплаты налога на землю, они выплачивают средства с некоторыми привилегиями. Помимо этого, муниципалитет вправе установить дополнительные льготы, даже полностью освободить от выплат. Как от земельного налога, так и от налога другого вида, отнесённого к местным. Правда, подобное освобождение в одном регионе не обязывает других субъектов федерации поступить так же.
Полностью отменяют пошлину, как правило, в исключительных ситуациях, к которым причисляют:
- проживание малочисленных народов на территории Сибири, Дальнего Востока и Севера;
- владение наделом согласно арендному соглашению;
- эксплуатацию почвы на праве безвозмездного использования;
- владение наделами, составляющими паевой инвестиционный фонд.
Кроме того, не требуется проплачивать сбор на такие объекты:
- изъятые либо ограниченные в обороте;
- представляющие часть лесного либо водного фонда;
- считающиеся владением многоквартирного дома.
Помните, мы говорим о местной пошлине. Поэтому сумма, которую я плачу на своей территории, может значительно разниться от объёма тех средств, что будет перечислять гражданин, проживающий в иной местности.
Налогоплательщики
Ими признаются все физические и юридические лица, которые имеют земельные наделы. При этом важно, чтобы сама недвижимость подпадала под объекты налогообложения, которые изложены в статье 389 НК РФ. Платить за землю необходимо в следующих случаях:
- Участок был получен в дар либо приобретен в собственность посредством покупки или его приватизации.
- Надел унаследован с правом пожизненного пользования.
- Оформлен договор бессрочного пользования.
Предлагаем ознакомиться: Вопросы по приватизации квартиры куда обращаться
Перечень налогоплательщиков, которые подпадают под действие законодательных норм и обязаны выплачивать регулярные отчисления, изложен в статье 388 НК РФ.
Физические лица
К физическим лицам, как субъектам налогоплательщиков, относят не только граждан, но и индивидуальных предпринимателей, которые владеют землей на основании зарегистрированного права собственности, оформленного бессрочного права владения или полученной в пожизненное наследство.
Плательщиками налогов, причисляемых к физическим лицам, могут быть не только граждане РФ. Точнее гражданство здесь не играет никакой роли. Получить права на земельный участок может и подданый другой страны, сам факт приобретения недвижимости на территории Российской Федерации накладывает на него обязательства по уплате налоговых взносов в бюджет страны.
Юридические лица
Юридические лица обязаны уплачивать земельные налоги в том случае, если на балансе организации есть участки земли, коими она владеет на праве собственности или по договору бессрочного пользования.
Не признаются налогоплательщиками следующие юридические лица:
- Владеющие землей на праве безвозмездного пользования – срочного или бессрочного.
- Арендующие участки земли.
Отдельной категорией выделяются наделы, которые являются имуществом паевых инвестиционных фондов. Обязанность по внесению налогов за них ложится на управляющих данных компаний. Сами взносы отчисляются за счет имущества, коим владеет инвестиционный фонд.
Льготы пенсионерам по земельному налогу
Выше мы уже определили, что представители пенсионного возраста также считаются субъектами налогообложения, а все земли и имущество, размещённое на них, облагаются земельным и, соответственно, имущественным налогом. Однако чтобы хоть как-то уменьшить финансовый груз на эту часть населения, нормативами установлены льготы на земельный налог, а также на имущественный налог (на недвижимость иного характера: дома, квартиры, парковочные места и т.д.).
Независимо от того, является ли налог местным либо федеральным, все привилегии делят на два вида. Вот и льготы на земельную пошлину пенсионерам предоставляются двух типов: федеральные и региональные. Первые льготник получает независимо от месторасположения надела. А вот вторые граждане имеют право получить лишь в случае пользования участком, размещённом в пределах соответствующего муниципального образования.
Узнать подробнее, подлежит ли уплате налог на надел в той либо иной местности, можно на ресурсе ФНС.
Льготы пенсионерам по налогу на землю
С прошлого года действует налоговая льгота пенсионерам на 6 соток принадлежащего им надела. Т.е. гражданам, пребывающим на пенсии, положен вычет, суть которого заключается в снижении базы налогообложения на цену за 600 кв. м. кадастровой стоимости облагаемой пошлиной почвы.
Воспользоваться привилегией возможно лишь на один надел, несмотря на его локацию по выбору налогоплательщика.
Говоря о том, каких ещё граждан касается подобная привилегия, стоит определить, что не платят налог в полном объёме следующие категории:
- лица, получающие пенсию;
- пенсионеры по возрастным показателям;
- ветераны и инвалиды войны;
- инвалиды 1 и 2 групп, а также инвалиды с детства;
- герои РФ и СССР;
- пострадавшие от Чернобыльского взрыва и некоторые другие.
Региональная льгота на земельный налог для пенсионеров (2019 г.)
Ранее оговаривалось, что муниципальными властями могут устанавливаться дополнительные привилегии по уплате земельного налога на земельный участок. Рассмотрим для примера несколько из них.
Примеры отдельных региональных привилегий
Обязательство пенсионеров платить налог на землю существует по всей стране. В нынешнем году на местном уровне действуют следующие льготы по уплате налога:
- в Москве 1 млн руб. предоставляется таким категориям:
- инвалидам с детства, и 1, 2 групп;
- ветеранам и инвалидам войны;
- потерпевшим от ЧАЭС;
- многодетным семьям;
- в Санкт-Петербурге пенсионеры не оплачивают сбор для наделов площадью до 2500 кв.м.;
- в Екатеринбурге привилегия устанавливается в сумме 800 тыс. руб. для наделов, на которых ведут личное подсобное хозяйство, организовывают индивидуальное строительство, а также в объёме 200 тыс. руб. для дачного, огородного либо садового хозяйства.
Категории льготников, освобождающиеся от выплаты налога
Категория льготников, на сегодняшний день, к сожалению, находится в единственном варианте. К ней причислены народности, представленные малым числом принадлежащих к ним людей. Речь идет о народах:
Кроме того, и участки под льготу попадают не все, а лишь те, на которых ведется представленными народностями образ жизни традиционного характера, при этом они занимаются промыслом подобно их предкам.
В данной статье рассмотрим, каков размер налога на землю, какие категории льготников существуют и как подать заявление на получение льготы в налоговые органы.
В обязательном порядке необходимо принять во внимание, что для некоторых физических лиц возможна не полная отмена выплаты, но ее частичное уменьшение. Так, право уменьшить финансовую базу для расчета величины сбора на десять тысяч рублей имеют:
- граждане с инвалидностью;
- ветераны боевых действий и т.д.
ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и ликвидаторы подобных техногенных катастроф;
Для данной группы населения существуют различные льготы, в том числе и налоговые. С полным списком налоговых послаблений можно ознакомиться в нашей статье.
Поскольку кадастровая цена земли с каждым годом становится все больше, такая мелочь, как десять тысяч рублей серьезного влияния на величину выплакивающегося впоследствии отчисления не окажет. Тем не менее, приятно осознавать, что некоторая экономия все же имела место быть.
Выплата налога производится после получения уведомления от инспекции физическим лицом. При этом, случается периодически так, что сотрудники службы указывают сумму, забыв применить описываемую выше льготу. В этом случае вам необходимо с ними связаться, лучше лично подойти в отделение, к которому вы принадлежите согласно месту проживания, предоставить уведомление и документы, подтверждающие ваше право на уменьшение финансовой базы для расчета величины сбора.
Все остальные льготные возможности принадлежат уже не физическим лицам, а юридическим, которые занимаются выполнением специализированных функций. При этом применяться льготы будут лишь к той земле, которая в выполнении этих функций принимает участие.
Речь идет об участках:
- применяющихся под обустройство автомобильных дорог государства;
- для промысла народного художественной направленности;
- принадлежащих различным учреждениям.
Также необходимо обратить ваше внимание на факт, что некоторые учреждения также могут быть полностью освобождены от выплаты налога. Речь идет о предприятиях, организациях или другого рода объединениях, которые имеют общественный статус и работают для инвалидов.
При этом состоящие в организации инвалиды должны насчитываться в количестве не менее 80% от всего состава
Кроме того, льготные условия применяются со стороны организаций, уставной капитал которых создан благодаря взносам от общественных объединений для инвалидов. При этом для искомых организаций нахождение инвалидов в составе должно быть в размере не менее четверти всего объединения. Применение льготного налогообложения, то есть его отмены, запрещено для них, если общества из перечисленных выше категорий производит и реализует товары из установленного государством перечня, а также производит оказание услуг или работ.
Не должны платить налог на владение земельным участком также резиденты специализированных зон экономического характера, однако эта льгота для них предоставляется временно. Перечислим сроки:
- резиденты особых экономических зон освобождаются от выплат на срок до пяти лет;
- десять лет не платят налог организации, профильной деятельностью которых является судостроение;
- резиденты зон экономически свободных не должны платить по три года.
Это интересно: Отказ от переселения из аварийного жилья — если квартира в собственности, в 2020 году
Как оформить льготу на земельный налог пенсионеру
Когда налогоплательщик уверен, что вправе требовать привилегию, чтобы её получить, потребуется обратиться в органы ФНС с заявлением. Подать его можно одним из следующих вариантов:
- принести лично;
- переслать почтой;
- воспользоваться услугами МФЦ;
- онлайн через Личный кабинет.
В случае правильно оформленных документов льготнику предоставляется привилегия. Если в ответе не будет указан срок её применения, то получающие льготу лица, не пишут подобное заявление на следующий год повторно.
Требуемая документация
Для получения привилегии при уплате налога на землю для пенсионеров в 2020 году вместе с заявлением потребуется подать такие материалы:
- для инвалидов – медицинскую документацию;
- для героев России либо СССР – бумаги, подтверждающие присвоение подобного звания;
- для пенсионеров – соответствующее удостоверение и т.д.
Местные льготы
Существуют также местные льготы, которые устанавливаются для конкретных областей. Их утверждают региональные и муниципальные исполнительные власти. Например, в некоторых областях за землю могут не платить многодетные семьи, сироты до 18 лет, а также родственники военных, утратившие кормильца.
Это интересно: Усн доходы минус расходы минимальный налог
При этом людей могут, как полностью избавить от налогообложения, так и сделать скидку в размере 50%. Данный момент следует уточнять в ФНС, потому как для каждого региона действуют свои правила.
Важно! До получения льготы обязательно надо убедиться, что конкретный гражданин имеет на неё право.
В этом случае надо собрать необходимые официальные бумаги, заполнить заявление в отделении налоговой службы и подать его вместе с документацией. Причём начать процедуру необходимо до 1 декабря текущего года. Желательно обращаться раньше, так как процесс требует времени.
При необходимости человек может удалённо отправить заявление, например, через сайт ФНС. Для этого придётся пройти регистрацию, заполнить бланк в режиме онлайн и прикрепить копии документов, переведённые в электронный формат. Останется только дождаться положительного решения об освобождении от выплат или о предоставлении скидки. После этого можно будет лично оценить преимущества льготных условий.
В некоторых случаях человеку поступает отказ с объяснением причин. Возможно, ситуацию можно будет исправить, к примеру, если не хватает документов или неправильно оформлено заявление. Обязательно надо прикрепить паспорт, ИНН, квитанцию об отсутствии долга, документы на участок, а также свидетельство, доказывающее право на льготу. Лучше всего сразу внимательно заполнять бланк и уточнять полный список бумаг, чтобы потом не было проблем.
Вычисление суммы пошлины
Нужно или нет, пенсионерам уплачивать сбор и сколько он будет, определились. Важно оговорить, что если в регионе налог не отменили для рассматриваемой группы лиц, и оплата пенсионерами всё равно должна производиться, он рассчитывается точно так же, как и для прочих физлиц.
Так, если отмена не произошла, либо не полностью освобождает гражданина от уплаты сбора, его размер будет исчисляться из следующих показателей:
- Б — налоговая база (кадастровая стоимость надела);
- С — ставка (своя в каждом субъекте федерации);
- К — коэффициент (высчитывается исходя из времени владения ресурсом);
- Д — доля собственности;
- Л — размер льготы (если есть).
Формула расчёта величины налога: Б * С * К * Д – Л.
