Пожизненная рента и условия для неё

Для пожилых людей, имеющих в собственности всего одну квартиру, — это один из немногих способов начать получать от нее доход и стабильную прибавку к ежемесячным пенсионным выплатам от государства.

К слову, рента очень популярна в крупных мегаполисах, а приобрести квартиры таким образом можно практически в любом городе России. Главное — найти человека, согласного передать вам квартиру по договору.

На официальном сайте нашей компании представлен каталог квартир Сочи, доступных для покупки за наличный расчет, с привлечением ипотечных средств или же материнского капитала. Сотрудники АН Винсент Недвижимость» будут рады проконсультировать вас по всем вопросам, касающихся сделок купли-продажи!

Договор ренты на квартиру — что это такое?

Первоочередно предлагаем вам разобраться с терминологией. Рентой называют передачу в собственность недвижимого имущества взамен на обязательство обеспечить содержание собственника на протяжении определенного периода.

Всего выделяют три основных вида ренты:

1. Договор ренты на квартиру с пожизненным содержанием;
2. Договор постоянной ренты;
3. Договор пожизненного содержания с иждивением.

На территории РФ наиболее популярен и распространён первый вид. В этом случае деньги выплачиваются на протяжении жизни получателя ренты — собственника квартиры. После смерти собственника (получателя) действие договора прекращается и недвижимость переходит в собственность лица, которое выплачивало ренту.

Договор постоянной ренты подразумевает бессрочные выплаты денежных средств. В случае, если плательщик умирает, то обязательства по выплатам переходят по наследству.

Что касается ренты с иждивением, то здесь плательщик может либо перечислять собственнику квартиры помощь в виде денежных выплат, либо удовлетворять его нужды иным путем. Например, регулярно покупать необходимые лекарства, продукты, обеспечивать санаторно-курортное лечение.

Назад к содержанию

Сделка с квартирой по договору ренты

Существует несколько способов приобретения недвижимости: простая покупка, приобретение с использованием ипотечного кредитования, покупка недвижимости от застройщика, участие в социальных программах. Однако есть и ещё один способ, о котором многие желающие обзавестись собственным жильём не осведомлены. Можно купить квартиру по договору ренты.

б особенностях данной сделки с недвижимостью, её рисках, преимуществах и нюансах оформления рассказывает адвокат Комиссаров Андрей Фёдорович, основатель коллегии «Комиссаров и Партнеры».

Что такое договор ренты?

ООн представляет собой соглашение, по условиям которого одна сторона передаёт другой в собственность имущество. Согласно ч. 2, гл. 33, ст. 83 ГК РФ, за это передающий получает от нового собственника периодическую плату — ренту. Ей могут быть и денежная сумма, и определённые услуги. Также получателем ренты может быть третье лицо. Гражданский Кодекс РФ является основным документом, регулирующим отношения плательщика и получателя ренты.

Как рассказал Андрей Комиссаров, возраст рентополучателя не ограничен законом. На заключение данного договора чаще идут пожилые люди, стеснённые в средствах, оставшиеся без внимания и ухода родственников, инвалиды. Они передают право на недвижимость в обмен на регулярные денежные выплаты, оказание услуг или содержание до конца жизни.

Размер ежемесячной денежной оплаты равен минимальному размеру оплаты труда (в соответствии с ежегодной индексацией). Также необходимо оплачивать коммунальные услуги.

Виды договора ренты

Существуют три разновидности данного соглашения:

• договор постоянной ренты;
• договор пожизненной ренты;
• договор пожизненного содержания с иждивением.

Самым невыгодным для покупателя видом сделки на рынке недвижимости считается договор постоянной ренты. Ведь он подразумевает выплату не только рентному кредитору, но и его наследникам (после смерти бывшего собственника). Поэтому на постоянную ренту покупатели не соглашаются, их больше интересуют два других варианта, о которых подробней рассказал адвокат Андрей Комиссаров.

Пожизненная рента В рамках договора рентный кредитор получает ежемесячно установленную сумму выплат (исключительно денежные средства). Плательщик осуществляет выплаты на протяжении всей жизни получателя ренты. Также при заключении договора кредитор должен получить от 25% до 40% рыночной стоимости своей квартиры.

Рента с пожизненным содержанием Отличается видом самой ренты. В её качестве выступает, прежде всего, содержание кредитора с иждивением. То есть плательщик ренты обеспечивает его жильём, питанием, одеждой, уходом, заботой о здоровье. Пожилые люди настаивают, чтобы в договор в качестве ренты в обязательном порядке была включена обязанность организации ритуальных услуг после их смерти. Иждивение в рамках договора может быть заменено на регулярные выплаты денег.

Чем договор ренты отличается от купли-продажи?

Во-первых, отмечает Андрей Комиссаров, договор ренты в обязательном порядке должен быть заверен нотариусом. Для купли-продажи достаточно госрегистрации.

Второе отличие — характер встречного удовлетворения. На момент заключения сделки неизвестно, какой объём ренты получит кредитор, какой объём составят затраты плательщика. Не исключено, что одна из сторон соглашения получит встречное удовлетворение меньшего объёма, нежели предоставленное ей другой стороне.

Риски покупателя

Имея опыт в сопровождении сделок с недвижимостью различного характера, Андрей Комиссаров рекомендует обратить особое внимание на риски, которым подвержен покупатель при оформлении договора ренты. Ведь данное соглашение относится к группе рисковых договоров.

Среди основных рисков адвокат Комиссаров выделяет следующие:

• неопределённый срок ожидания возможности въехать в новое жилье — несмотря на то, что согласно договору рентоплательщик получает право собственности на недвижимость, он не может вселиться в квартиру, пока жив её бывший владелец (при этом неизвестно, сколько лет проживёт кредитор — 5, 10 или 30);
• получатель ренты может расторгнуть договор, если посчитает, что плательщик недобросовестно выполнял свои обязательства; доказывать обратное другому участнику соглашения нужно будет в суде — сделать это без услуги адвоката крайне сложно (особенно в случае ренты с пожизненным иждивением);
• если в суде получателю ренты удастся доказать, что плательщик нарушил условия договора, то последний не сможет вернуть уже выплаченные кредитору средства (согласно ст. 605 ГК РФ);
• возможность перехода личных разногласий сторон в правовые конфликты;
• в случае смерти пенсионера вскоре после заключения договора тень подозрения может пасть на должника;
• при случайной гибели имущества или его повреждении покупатель обязан продолжать рентные выплаты. Как плательщику обезопасить себя? Пункты, которые необходимо включить в содержание договора ренты Такое количество рисков требует грамотного юридического сопровождения сделок с недвижимостью по договору ренты. «Для обеспечения максимальной безопасности платящей стороны данного вида сделки с недвижимостью документы должны содержать подробнейшее описание обязанностей выплачивающего ренту», — говорит Андрей Комиссаров.

Это такие пункты, как:

• порядок оплаты коммунальных услуг;
• график закупки продуктов и лекарств;
• режим приготовления пищи;
• случаи, в которых осуществляется уход за получателем ренты на дому;
• случаи медицинского обслуживания и госпитализации.

Не лишним будет определение эквивалента объёма содержания в рублях. Чтобы рентополучатель не ссылался на какие-то существовавшие ранее устные договорённости, в соглашение вносится пункт, который делает их недействительными с момента появления в документе подписей сторон. Специалисты консультации по сделкам с недвижимостью рекомендуют оговорить в соглашении порядок и способ учёта услуг, которые оказывает платящий ренту.

Адвокат Андрей Комиссаров советует ввести в договор возможность исполнения обязанностей третьими лицами за счёт приобретающего недвижимость. Это поможет в случае ссоры с кредитором продолжать осуществление указанных в документах услуг без усугубления конфликта.

Стоит также указать и размер выкупной стоимости объекта. Если получатель ренты докажет в суде факт нарушения договора другой стороной, то он, в соответствии с п.2 ст.605 ГК РФ, в праве потребовать выплатить ему выкупную цену квартиры. Указание её в соглашении поможет плательщику избежать лишних расходов.

В завершении адвокат рекомендует не пренебрегать помощью специалиста в сопровождении сделки — квартира в этом случае достанется приобретателю по выгодной цене, а риски непростой сделки будут сведены к минимуму.

Преимущества и недостатки

Рента, как один из способов приобретения недвижимости, имеет свои преимущества и недостатки. Ниже разберем каждый аспект подробно.

Преимущества для собственника:

• Проживание в собственной квартире без переезда и отселения;
• Получение ежемесячных дотаций или необходимого ухода;
• Возможность расторжения сделки через суд, если плательщик не исполняет свои обязательства. Возвращать при это потраченные им средства не придется.

Преимущества для плательщика ренты:

• Рента, по своей сути, чем-то напоминает беспроцентную рассрочку. При этом можно купить квартиру на очень выгодных условиях;
• Право собственности к плательщику переходит сразу после оформления договора ренты.

Теперь о недостатках. Для собственника квартиры единственный минус заключается в том, что человек, выплачивающий ренту, может оказаться недобросовестным — не будет выплачивать деньги, привозить продукты, лекарства. В таком случае, кончено, договор можно и расторгнуть, но придется обратиться в суд.

Плательщик, в свою очередь, не может в полном объеме распоряжаться квартирой до тех пор, пока там живет получатель ренты. Без его согласия квартиру невозможно продать, подарить или сдать. Кроме того, после перехода права на собственность, на плечи плательщика также ложатся обязанности по выплате коммунальных платежей, ремонта квартиры в случае ее повреждения.

Назад к содержанию

Налоговые последствия рентного соглашения с пожизненным содержанием

Договор пожизненной ренты устанавливает порядок содержания нуждающегося лица в счет имеющегося у него имущества. Выплата производится регулярно на основе четко прописанного ранее графика. Пожизненная рента предполагает завершение действия договора после смерти получателя. С момента смерти все обязанности по содержанию или иной помощи собственнику завершаются. Прописанные в договоре дополнительные пункты, связанные с моментом смерти, должны быть неукоснительно исполнены.

НДФЛ в размере 13% облагается вся сумма содержания, она признана доходом физического лица — получателя (п. 1 ст. 224 НК РФ). Обязанностью плательщика ренты является оплата коммунальных услуг, электроэнергии, газа и т.д. – эта стоимость не причисляется к доходу. Порядок оплаты налога получателем регулируется ст. 228 НК РФ, также получатель вправе использовать стандартные налоговые вычеты.

После смерти получателя все обременения, наложенные на имущество, снимаются, после чего плательщик становится полноправным собственником. В случае смерти плательщика законом не предусмотрено расторжение договора, поэтому наследники усопшего, получая его имущество, получают и обязанности по содержанию иждивенца (о том, в каких случаях расторжение договора ренты возможно, читайте в отдельной статье). В случае отказа наследников принимать права на имущество с обременением, наследство становится выморочным и переходит во владение государства. Обязанности по содержанию иждивенца переходят к государству § 1 гл. 33 ГК.

После перехода прав собственности на недвижимость к плательщику по причине смерти получателя, налог за получение имущества плательщиком не оплачивается, так как это имущество, перешедшее в собственность при передаче, не классифицируется как доход. Новый собственник недвижимости должен оплачивать земельный и имущественный налог.

На нашем сайте есть много полезных публикаций, посвященных различным видам ренты. Также мы рассказываем о том, можно ли оспорить договор ренты и как это правильно сделать.

Что входит в обязанности плательщика?

Обязанности плательщика, в первую очередь, зависят от того, какой именно договор ренты был заключен между ним и собственником. В ситуации, когда оформляется договор пожизненной ренты, на рентного должника ложатся только регулярные платежи в размере оговоренной заблаговременно суммы.

Если заключается договор содержания с иждивением, то помимо платежей, должник должен еще и обеспечивать держателя ренты продуктами первой необходимости, медикаментами, а также удовлетворять разные бытовые потребности — делать уборку, ходить на прогулку, заниматься медицинским обслуживанием.

Опытные юристы говорят о том, что второй вид наиболее проблематичен. Чаще всего рента заключается с лицом пенсионного возраста или старше. С ними порой очень трудно договориться. К тому же, им свойственна подозрительность и уверенность в том, что их пытаются обмануть и оставить без квартиры. Иной раз получатели ренты и сами препятствуют получению помощи — перестают отвечать на звонки, не открывают двери, когда плательщики приносят продукты.

В Гражданском Кодексе Российской Федерации никак не прописан размер и количество платежей за ренту. Нет никакой связи между выплатами по договору и рыночной стоимостью жилья. Бывает и так, что должнику приходится существенно переплатить.

Единственный аспект, от которого может зависеть величина выплат — это размер прожиточного минимума в конкретном регионе.

Назад к содержанию

Выкуп и выкупная цена постоянной

Выкупом ренты называется ситуация, в которой плательщик, вместо постоянных регулярных платежей должен оплатить получателю единоразовый платеж, установленный согласно договору (ст. 592, ст. 593 ГК РФ). В случае отсутствия в договоре пункта о размере выкупной стоимости, выкуп должен быть осуществлен по цене, равняющейся сумме годовых платежей за ренту (п.2 и 3 ст 594 ГК РФ). В случае отсутствия пункта о размере выкупной стоимости, переданного имущества бесплатно, цена за выкуп формируется с учетом цены имущества и годового платежа по ренте (п. 2 ст. 594 ГК РФ).

Возможные риски

Покупка квартиры по договору пожизненной ренты также имеет свои риски. Для собственника квартиры — получателя ренты, самый главный риск заключается в недобросовестности плательщика, который может не выполнять свои договорные обязательства. Как мы уже говорили выше, договор в таком случае можно и оспорить, но не у всех есть возможность обратиться в суд. Связано это может быть с разными ситуациями, в том числе — с недееспособностью.

Для плательщика ренты всегда есть риск переплаты. Кроме этого, у собственника могут совершенно внезапно объявиться какие-нибудь дальние родственники, которые попытаются оспорить договор и расторгнуть его, чтобы вступить в наследство самостоятельно.

Назад к содержанию

Капитализированная рента

В условиях рыночных отношений земля постепенно приобрела форму товара. Она становится объектом хозяйственного оборота, а это значит, что собственник земельного участка и его цена могут измениться в любой момент.

Стоимость земли как любого товара разделяется на потребительскую и рыночную. При этом потребительская стоимость говорит об выгодности использования земли, а рыночная – отражает цену продажу земли на открытом рынке. Непосредственно рыночная стоимость и называется капитализированной рентой. Иначе говоря, суммой дохода от земли, обращенной в капитал.

Факторы, влияющие на капитализированную ренту

1) Спрос и предложение.

Выступая в роли товара, земля наделяется определенными количественными и качественными характеристиками, позволяющими ей удовлетворять различные требования. В зависимости от набора характеристик на землю устанавливается определенный уровень спроса и предложения. Именно эти два ключевых фактора определяют цену земли (или капитализированную ренту). Чем лучше будет спрос на землю, тем выше будет ее стоимость и наоборот, чем ниже спрос на землю — тем меньше цена. В каждом конкретном регионе складывается разный спрос на землю в зависимости от разнообразных факторов:

• Социальных;
• Климатических;
• Демографических;
• Природных;
• Экономических и т. д.

2) Стоимость выращенной продукции.

Важной особенностью земли является ее ограниченность в природе. То есть количество земли, которую предлагают приобрести на рынке, имеет четкие границы, поэтому капитализированная рента определяется уровнем спроса – стоимостью продукции, произведенной на земле. К примеру, если стоимость пшена, выращенного на земле, значительно снизится, то и спрос на эту землю сократится в несколько раз, а следовательно, ее капитализированная рента тоже снизится, для того чтобы установить рыночное равновесие. Таким образом, цена земли напрямую зависит от стоимости выращенной на ней продукции.

3) Стоимость застройки

В случае если земельный участок будет использован для коммерческого строительства на его капитализированную ренту влияют такие характеристики:

• Размер участка;
• Форма участка;
• Возможность использования прилегающей территории;
• Контуры и топография;
• Престижность месторасположения;
• Экологические показатели территории;
• Подъездные пути;
• Уровень развития социальной инфраструктуры и т. д.

Чем лучше будут характеристики земли, тем дороже будет стоить здание и соответственно капитализированная рента.

Формула расчета капитализированной ренты

Перед тем как продать земельный участок владельцу необходимо вычислить альтернативную стоимость. То есть денежную сумму, эквивалентную той, которую владелец получил бы от сдачи участка в аренду. Она рассчитывается как доход, который владельцу принесет выручка от продажи земли, размещенная в банк под проценты. Таким образом, капитализированная рента равна дисконтированной стоимости предполагаемой суммы ренты.

От аренды земли собственник получает не только рентную плату. Аренда за использование земли объединяет в себе ренту, амортизационные отчисления на сельскохозяйственные активы и постройки, размещенные на земле, а также процент на затраченный капитал. Капиталовложения собственника участка в строительство объектов, инфраструктуры или улучшения урожайности на земле, сдаваемой в аренду, обуславливают то, что амортизационные отчисления и процент занимают большую часть аренды. Поэтому владельцы практически ничего не вкладывают в землю в отличие от арендаторов.

Собственник земельного участка и арендатор преследуют противоположные цели: арендаторы хотят увеличить период действия договора аренды, а владелец — наоборот, сократить. Съемщик инвестирует свои средства в направлении усовершенствования характеристик земли, рассчитывая окупить их за время аренды. Западные страны практикуют арендные договоры на период до 99 лет. За такой срок любое сооружение практически полностью изнашивается.

Пример расчета капитализированной ренты

Размер ренты вырос с 1500 до 4500 долл., а процент за это же время снизился с 5 до 3%. Как и во сколько раз изменилась капитализированная рента земли?

1) Сначала рассчитаем размер капитализированной ренты до изменений:

Кр1=1500*100%/5= 30 тыс. долл.

2) Затем рассчитаем размер капитализированной ренты после изменений:

Кр2=4500*100%/3=150 тыс. долл.

3) Теперь рассчитаем во сколько раз изменился размер капитализированной ренты:

∆=150/30=5

Вывод: таким образом, размер капитализированной ренты увеличился с 30 тыс. долл. до 150 тыс. долл. (вырос в 5 раз).

Вывод

Земля – это особый объект рыночных отношений. Идеальный земельный рынок формирует и поддерживает специфическое отношение к земле, как к особенному объекту купли-продажи, наделенному множеством разнообразных свойств. Однако современный покупатель земельного участка стремится купить его не из-за характеристик почвы, а ради получения ренты – ежегодного дохода, который создает земля.

Капитализированная рента является ценой земли, поскольку для собственника владение земельным участком равносильно владению капиталом, позволяющем в качестве процента обеспечить поступление дохода, соответствующего ренте. На размер капитализированной ренты влияет целый ряд факторов, таких как текущий спрос, стоимость выращенной продукции, построенных сооружений и т. д.

Как заключить договор ренты на квартиру и что в нем нужно указать?

Многолетняя практика показывает, что договор ренты обязательно нужно составлять вместе с опытным юристом, который проконтролирует все нюансы и ничего не упустит из виду. Условия договора должны быть грамотно расписаны и изложены доступным для сторон языком.

Для заключения договора потребуются следующие документы:

• Паспорта сторон и их копии;
• Правоустанавливающие документы на квартиру;
• Выписка из домовой книги;
• Копия ФЛС на квартиру;
• Заявление о переходе прав на собственность.

Кроме того, заключая договор ренты, собственнику квартиры обязательно нужно получить справку из психоневрологического диспансера о признании его дееспособным и вменяемым. Это необходимо для того, чтобы обезопасить плательщика от внезапно появившихся родственников.
Назад к содержанию

Быть начеку – собирать чеки!

Многие из покупателей квартир по договорам ренты, которые заключили их около десяти лет назад, до сих пор находятся в подвешенном состоянии. Добросовестно исполняя свои обязанности, они по сей день не знают, что их ждет дальше, ведь претензии у их подопечных могут возникать самые разные.

К примеру, договор заключался с условием, что рентоплательщик будет проводить ремонт в квартире, то есть поддерживать приобретенное жилье в приличном состоянии. Несколько лет он выплачивал ренту, платил за квартиру и по мере необходимости что-то ремонтировал (переклеивал обои, менял сантехнику). Какой именно ремонт полагается проводить, что должно измениться в квартире, на какую сумму, в договоре не конкретизировалось. Но через несколько лет бабушка пожелала, чтобы квартира была отремонтирована полностью.

Ремонт сделала бригада мастеров. Пенсионерка в это время отдыхала в санатории, куда ее отправил опять-таки плательщик ренты. Однако, вернувшись, бабушка осталась недовольна результатами ремонта, после чего заявила, что будет подавать в суд на расторжение договора. Тем более что давно уже в гости к бабушке стал захаживать племянник и интересоваться дальнейшими видами на имеющиеся квадратные метры…

В договоре пожизненного содержания с иждивением должна оговариваться сумма, на которую плательщик ренты обязан покупать продукты. Один из плательщиков совершал покупки в течение пяти лет и собирал чеки. Однако из-за инфляции со временем стал покупать продукты подешевле, чтобы уложиться в оговоренную сумму. Это не устроило пенсионерку. Пересматривать указанную в договоре сумму, отведенную на закупку продуктов, плательщик ренты не собирается. Опять встал вопрос о расторжении договора.

Пожизненная рента квартиры — что это? Как оформить и заключить договор пожизненной ренты

Так кто и в каких случаях имеет право на заключение данного договора? Все собственники квартиры. Главное, чтобы она принадлежала только одному человеку. Кроме того, недвижимость, указанная в ренте, не должна переходить по завещанию к кому-либо. Также невозможно заключение договора при участии квартиры в аренде либо при ее аресте/конфискации.

В конце концов, когда данный договор сопровождается еще и непосредственным содержанием, некоторым «покупателям» придется не сладко. Придется полностью дохаживать абсолютно незнакомого человека и обеспечивать его во всех смыслах. Хотя не всем везет с родственниками. Иногда уход за посторонним человеком может стать куда более приятным. Многое зависит от собственника жилья. Во всяком случае, решать только вам. Вам интересна пожизненная рента квартиры в Москве или в другом городе? Решились на данный шаг? Тогда нужно подготовиться к данному моменту.

Рекомендуем прочесть: Реквизиты Для Оплаты Госпошлины За Паспорт Рф 45 Лет

Пожизненная рента, договор пожизненной ренты квартиры 2020

Размер пожизненной ренты определяется в договоре пожизненной ренты квартиры на 2020 год в виде денежной суммы, периодически выплачиваемой получателю ренты в течение его жизни. Размер пожизненной ренты, определяемый в договоре, в расчете на месяц должен быть не менее минимального размера оплаты труда, установленного законом. При увеличении минимального размера оплаты труда соответственно увеличивается размер пожизненной ренты.

В соответствии со ст. 596 ГК РФ пожизненная рента может быть установлена договором пожизненной ренты квартиры на период жизни гражданина, передающего имущество под выплату ренты, либо на период жизни другого указанного им гражданина. Возможно установление договором пожизненной ренты квартиры, платежей в пользу нескольких граждан, доли которых в праве на получение ренты, как правило, считаются равными. Например, супруги передали по рентному договору принадлежащее им на праве совместной собственности жилое помещение. При этом в случае смерти одного из получателей ренты его доля в праве на получение ренты переходит к пережившим его получателям, а в случае смерти последнего получателя ренты обязательство ренты прекращается.

Наша миссия — создание благоприятных условий и улучшение жизни современного пенсионера.

Московский городской центр ренты основан при поддержке правительства Москвы в 2008 году. Основное направление нашей деятельности — повышение уровня жизни и уровня социальной удовлетворенности пенсионеров Москвы и близлежащего Подмосковья. Наша команда – профессиональные юристы, готовые в любой момент предоставить своевременную консультацию, а также реальную помощь касаемо вопросов расторжения и заключения договоров ренты.

В настоящее время договор ренты обретает все большую популярность и является самым действенным способом улучшения качества жизни пенсионера. Мы предлагаем Вашему вниманию две разновидности договора:

• Договор пожизненной ренты. Данный вид договора сохраняет за пенсионером право проживания в квартире, подходит пенсионерам желающим улучшить свое материальное положение за счет рентных платежей.
• Договор пожизненного содержания с иждивением так же предусматривает сохранение права проживания в квартире, ежемесячные рентные платежи, а главное гарантируемое обслуживание на дому вплоть до предоставления сиделки и покупки необходимых медикаментов.

Заключая договор ренты с нами, вы приобретаете надежную опору, защиту и поддержку по первому требованию.

Юристы Московского городского центра ренты проводят БЕСПЛАТНЫЕ консультации для пенсионеров по телефону, где подробно ответят на все интересующие Вас вопросы:

• Про договор пожизненной ренты
• Про договор содержания с иждивением
• Как перезаключить ренту на более выгодных условиях
• Пояснят все нюансы заключения договоров
• Объяснят, зачем договор оформляют у нотариуса
• И многое другое.

В штате компании имеется патронажная служба. Все сиделки имеют медицинское образование, многолетний стаж работы и в случае необходимости окажут необходимую помощь. Оказание услуг соответствует современным нормам и не уступает стандартам Европейских стран.

В зависимости от требований подопечных уход разделяется на несколько видов:

• Сиделка на несколько часов – как правило, посещает тех подопечных, которым не нужен круглосуточный уход.
• Сиделка с проживанием — находится в доме круглосуточно и выполняет постоянный уход за подопечным.
• Ночная сиделка – находится с подопечным в ночное время суток, в случае ухудшения состояния может оказать ему экстренную помощь.
• Сиделка в стационаре –оказывает уход за подопечным находящимся на стационарном лечении в больничном отделении.

Отправьте заявку для получения БЕСПЛАТНОЙ консультации, и мы перезвоним Вам:

Образец договора

12. В соответствии со статьей 558 Гражданского кодекса РФ настоящий Договор считается заключенным с момента его регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестре). После государственной регистрации настоящего Договора и перехода прав собственности Плательщик ренты становится собственником указанной квартиры и принимает на себя обязанности по уплате налога на недвижимость, расходов по эксплуатации и ремонту квартиры, дома и придомовой территории соразмерно занимаемой жилой площади. Получатель ренты в обеспечение обязательств Плательщика ренты приобретает право залога на вышеуказанную квартиру.

18. Содержание ст.288 «Собственность на жилое помещеине», ст.433 «Момент заключения договора», § 1 «Общие положения о ренте и пожизненном содержании» и § 3 «Пожизненная рента» Главы 33 Гражданского кодекса РФ и ст.35 «Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов» Семейного кодекса РФ сторонам нотариусом разъяснено.

26 Янв 2020 etolaw 301

Поделитесь записью

Похожие записи
• На Много Ли Дороже Будет Квартира Переведённая В Нежилое Помещение
• Как Получить Статус Малоимущей Семьи В Перми В 2020
• Узнать задолженность по отоплению по лицевому счету омск
• Можно Ли Пополнить Онлайн Единый Именной Льготный Билет