Выписать несовершеннолетнего из муниципальной квартиры

Общий порядок выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Выписка ребенка из квартиры потребуется, если семья меняет место проживания, ребенок фактически не живет по месту регистрации или супруги расторгают брак и разъезжаются по разным домам.

Чтобы ребенок был выписан, его родителям нужно пройти несколько шагов. К ним относятся:

• подать заявление с просьбой о выписке (в МФЦ либо местный паспортный стол). Заявление может подаваться одним из родителей;
• в госоргане заполнить бланк убывания;
• собрать необходимые документы;
• дождаться окончания проверки поданного заявления и документации;
• получить документ подтверждающий выписку;
• прописать несовершеннолетнего по другому адресу (на это дается 2-3 следующих дня). Если новой прописки не будет, то представителям ребенка выписывается штраф либо они понесут административное наказание.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, при отсутствии нового места для прописки – нельзя.

Родителям стоит учесть еще несколько факторов. Они касаются самого ребенка и особенностей выписки:

1. Дети до 14 лет не вправе подписывать документацию, если они старше, тогда могут, но в присутствии своих представителей.
2. Если ребенок прописан у родственников, которые хотят его выписать, а родители против этого – дело рассматривается опекунским советом.
3. Если несовершеннолетний имеет обоих родителей, то они должны оба дать свое разрешение на выписку.
4. Выписать ребенка без разрешения матери – нельзя. Исключение: женщина лишена родительских прав, пропала без вести, не принимала участия в жизни ребенка с самого его рождения либо по серьезным причинам не может находиться в госорганах (это должно быть подтверждено документально).
5. Выписать несовершеннолетнего из квартиры собственника жилья, без личного присутствия самого хозяина недвижимости – возможно, если ребенок не является совладельцем этой жилплощади.

За соблюдением прав ребенка следит опекунский совет, и если они нарушаются, то он всегда действует в интересах несовершеннолетнего. Конституция РФ, Гражданский, Жилищный и Семейный Кодексы РФ также защищают права ребенка на постоянное жилье.

Пошаговая инструкция

Регламент всех этапов детской выписки из ведомственного жилья следующий:

1. Шаг 1. Подготовка справки о всех, кто живет и прописан в муниципальной квартире (комнате), плюс – данные ее лицевых счетов. Заказать ее можно в паспортном столе и многофункциональном центре, предоставив внутренний гражданский паспорт, документ ребенка, документ, подтверждающий социальный найм ведомственного жилища.
2. Шаг 2. Подача запроса на согласие на выписку от местного представительства органов опеки. Здесь от заявителя потребуют:
   • паспорт гражданина РФ;

   документ ребенка (свидетельство или паспорт);

   Читайте также:  Основные способы смены прописки
3. документ, подтверждающий социальный найм;
4. справку о составе семьи;
5. данные лицевых счетов;
6. правоустанавливающий документ на новый объект недвижимости (договор купли-продажи, договор социального найма и т. п.)

Важно! С 2020 года правоустанавливающим документом на квартиру считается Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Принимая пакет документов, работники опекунского управления могут запросить от заявителя и техпаспорта на жилище: предыдущее и новое.

7. Шаг 3. Написание заявления о намерении выписки несовершеннолетнего из ведомственной квартиры с обязательным указанием нового адреса его регистрации.

Предлагаем ознакомиться: Порядок составления образца договора о приватизации квартиры при действующем порядке приватизации квартиры по договору социального найма

Как правило, рассмотрение данных запросов в опекунских органах длится 14 дней, после чего заявителю выдается документ-согласие на детскую выписку. Впрочем, родитель (опекун) также может получить и официальный отказ, если органы опеки выявят сомнительные моменты, или документальная база будет недостаточной.

Подробнее про порядок выписки ребенка из квартиры можно узнать тут.

Что говорит закон

Гарантом прав несовершеннолетнего на жильё являются Конституция РФ и Семейный Кодекс.

Согласно этим документам гражданин до 18 лет имеет право жить с родителями или законными представителями по месту их регистрации. Кроме того, он приобретает права на их недвижимость.

Законные представители обязаны зарегистрировать ребёнка на собственной или муниципальной жилплощади по тому же адресу, по которому проживают сами. Контроль за соблюдением данного положения ГК РФ (ст. 20) органы опеки и попечительства.

Статья 20. Место жительства гражданина

1. Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
2. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.

Если отец и мать живут и зарегистрированы по разным адресам, то ребёнок прописывается по одному из этих адресов (можно ли прописать и выписать ребенка из квартиры одного из родителей без его согласия мы рассказывали тут). При этом согласие всех жильцов квартиры, где он будет прописан, не нужно (ст. 70 ЖК РФ).

Статья 70. Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи

1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Имеет ли право собственник выписать ребёнка из своей квартиры?

Может ли собственник выписать ребенка из квартиры собственника? Законом РФ закреплено за гражданином право распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению.

Но чтобы совершить сделку по отчуждению недвижимости, необходимо снять с регистрации в ней всех жильцов. Со снятием совершеннолетних граждан проблем не возникнет.

А если на жилплощади зарегистрировано лицо до 18 лет, даже проживающее по другому адресу, придётся соблюсти некоторые условия и предпринять дополнительные меры.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника? Собственник имеет право выписать несовершеннолетнего без согласия органов опеки.

Но если суд выявит факты ущемления его прав, он может восстановить его в регистрации. Поэтому при выписке необходимо предусмотреть и учесть следующие нюансы:

1. Любые действия, связанные с регистрацией несовершеннолетнего производятся совместно с родителями (законными представителями).
2. Право подписи при оформлении документов детей в возрасте до 14 лет принадлежит законным представителям.
3. Оформление документов гражданином с 14 до 18 лет проводится самостоятельно, но в присутствии родителей (или опекунов).
4. При наличии у совершеннолетнего и отца, и матери, согласие на снятие с регистрации должны дать оба.
5. Если ребёнок зарегистрирован в квартире родственников, а родители с его выпиской не согласны, вопрос решается через суд. При этом учитывается, где он живет фактически.
6. Ребёнок до 14 лет снимается с регистрации только вместе с одним из родителей.
7. Для снятия с регистрационного учёта необходимо доказательство того, что ребёнок будет прописан по другому адресу. Причём условия по новому месту прописки должны быть не хуже предыдущего. К примеру, нельзя выписать его из отдельной квартиры в коммунальную.
8. Отдельным требованием может стать нахождение нового жилья в том же районе, что и предыдущий.

Причина этого требования состоит в том, чтобы ребёнок при переезде имел возможность посещать то же образовательное учреждение, что и ранее. Если это правило невозможно соблюсти, то требуется разрешение специалистов органов опеки, проводящими беседу с несовершеннолетним.

Более детально вопрос о том, имеет ли собственник право выписывать из своей квартиры других — бывших супругов, детей, мы рассказывали тут, а на каком основании и при каких условиях могут быть выписаны несовершеннолетние, мы подробно рассматриваем в этом материале.

Если лицо не достигло 18 лет

Собственник должен ознакомиться с положениями законодательства:

• ст. ГК — устанавливает, что сын или дочь до 18 лет могут жить только с родителями или с одним из них;
• Семейный кодекс — определяется право несовершеннолетнего ребенка на совместное проживание;
• Жилищный кодекс — прописывает нормы жилья на человека, действующие и при изменении прописки детей. Он же устанавливает преимущественное право на прописку без согласия собственника;
• Конвенция о правах ребенка — защищает право несовершеннолетних на жилье.

Сотрудники паспортного стола и других органов руководствуются указами Президента и федеральными законами при выполнении операций с регистрацией детей.

После 14 лет

За лицами от 14 до 18 лет сохраняются права несовершеннолетних. Выписка ребенка регулируется законодательными положениями, применимыми к гражданам до 18 лет. Разница в том, что требования ст. ГК о совместном проживании с родителями не учитываются.

Обязательно почитайте! Приращение наследственных долей: основания и правила процедуры

Можно ли выписать ребенка из частного дома

Советы юристов:

1. Можно ли выписать совершеннолетнего ребенка из частного дома без его согласия?

1.1. Здравствуйте! Да, возможно.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Можно только в судебном порядке в соответствии со ст.31 ЖК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Можно ли выписать грудного ребенка и его мать из частного дома, в никуда?

2.1. Только в судебном порядке (ст. 30 ЖК РФ)

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. Это возможно, только если суд примет такое решение, для этого нужны основания.

Вам помог ответ?ДаНет

2.3. При наличии оснований в судебном порядке можно. Надо знать детали.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Можно ли выписать жену из частного дома, а детей не выписывать?

3.1. Можно! В судебном порядке…

Вам помог ответ?ДаНет

3.2. Татьяна, добрый день! Если имущество чье-то личное, а не совместно нажитое в браке. Тогда можно. Всего доброго,

Вам помог ответ?ДаНет

4. Моего мужа мать в 16 лет выписала из двух комнатной квартиры, которую получала на двоих детей после смерти мужа, и прописала моего мужа к бабушке в частный дом. Бабушка умерла, теперь свекровь собственник этого дома и выгоняет нас, не разрешает строиться. Мой муж и 3 наших детей там прописаны, 2 детей — несовершеннолетние. Скажите, пожалуйста, можно, ли через суд прописаться в квартиру, которая сейчас приватизирована.

4.1. Приватизированная квартира это уже собственность. Собственник в праве сам решать кого прописывать. Из дома свекрови вас тоже могут выписать только по суду. Да и то нужны веские причины с доказательствами) Детей несовершеннолетних только с разрешения органов опеки.

Вам помог ответ?ДаНет

4.2. Дело-сложное. Много нарушений законодательства. Думаю, что Ваш муж вполне может восстановиться в квартире. Наймите хорошего юриста-жилищника. У Вашего мужа очень много шансов, но Вы сами вряд-ли сможете «потянуть» такое сложное дело.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Можно ли выписать сестру с несовершеннолетним ребенком из частного дома? Дом сгорел 10 лет назад, земля моя. Она выписываться не хочет.

5.1. Здравствуйте 1 да можно. Обращайтесь в суд с исковым заявлением.

Вам помог ответ?ДаНет

5.2. Если дома фактически нет, как из него можно выписать? Документы надо в росреестр подать, что объект фактически уничтожен, его снимут с регистрации и все. Откуда выселять если ничего нет?

Вам помог ответ?ДаНет

6. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома, где владельцами являются бабушка и дедушка. Если родители с детьми переезжают в другой город на ПМЖ.

6.1. Здравствуйте, Светлана. Если бабушка с дедушкой являются собственниками жилого дома, а родители вместе с ребенком выехали на другое место жительство, и долгое время не будут проживать в данном жилом помещении, то снять несовершеннолетнего ребенка с регистрационного учета будет возможно в двух случаях: 1) в добровольном порядке; 2) или через суд (если возникнет спор).

Вам помог ответ?ДаНет

7. Можно ли выписать моих детей (9 и 12 лет) из частного дома? Я — единственный собственник дома, жена имеет прописку в Москве. Мы официально разведены, жена с детьми уже 4 года живет за границей. Я собираюсь дом продавать. Спасибо Владимир.

7.1. Можно, через районный суд, посредством признания их утратившими право пользования жилым помещением. Как собственник жилого помещения, Вы вправе руководствоваться положениями статьи 304 ГК РФ, статей 30, 31, 34, 35 ЖК РФ. Такие дела.

Вам помог ответ?ДаНет

7.2. Здравствуйте. Да, можете выписать, в судебном порядке.

Вам помог ответ?ДаНет

8. Я и моя дочь прописаны в частном доме бывшего гражданского мужа. Можно ли выписать не совершенно летнего ребенка (13 лет.) без согласия матери из частной собственности гражданского мужа (не родной отец ребенку)?

8.1. Здравствуйте! Конечно можно. Ваш бывший сожитель не обязан предоставлять жилье Вам и Вашему ребенку, Вы не являетесь членами его семьи. Юридически Вы ему чужие люди.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Можно ли выписать двух несовершеннолетних детей из частного дома если мать-одиночка прописан в этом же доме.

9.1. Уважаемый посетитель сайта! Чтобы ответить на этот вопрос надо, как минимум, знать: кому принадлежит дом и на основании чего эта женщина имеет регистрацию в доме.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Добрый вечер! Согласно законодательству, несовершеннолетние дети должны быть зарегистрированы по месту жительства родителей. Иного в законе нет. Вы можете зарегистрироваться в другом месте и прописать к себе детей.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома мамы гражданской жены без отца ребенка?

10.1. Здравствуйте! Выписать можно, если есть куда ребенка зарегистрировать. Суд в некуда несовершеннолетнего выписывать не будет.

Вам помог ответ?ДаНет

11. У меня к вам вопрос можно ли выписать ребенка из частного дома прописан с отцом но проживает с матерью родители в разводе! Спасибо.

11.1. Уважаемая Наташа, это возможно, в принципе, в судебном порядке по иску собственника этого дома, если скажем собственник не отец, а кто-то еще.

Вам помог ответ?ДаНет

11.2. Ваш вопрос решается гораздо проще. Вам следует обратиться в суд с иском об определении места жительства ребёнка с вами. После положительного решения суда вы сможете зарегистрировать ребёнка вместе с вами, а ОВМ самостоятельно выпишет его из квартиры отца.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Можно ли выписать мать без несовершенных детей из частного дома когда дом принадлежит дедушке отца детей.

12.1. Здравствуйте, Инна! Согласно Семейного Кодекса РФ несовершеннолетние дети должны проживать и быть зарегистрированными хотя бы с одним из родителей.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Можно ли выписать мать с несовершеннолетним ребёнком из частного дома. Они просто прописаны без доли на дом.

13.1. Вадим, здравствуйте. Жилищное законодательство позволяет это сделать. Для понимания, нужно более развернутое описание Вашей ситуации.

Вам помог ответ?ДаНет

13.2. Здравствуйте! В принципе собственник имеет право снять с регистрации в судебном порядке других лиц не являющихся собственниками, на основании того, что они не являются членами его семьи. Поэтому если в добровольном порядке они не снимаются с регистрации, обращайтесь в суд.

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

14. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома если у него и у меня регистрация временная (по прибыванию)?

14.1. Здравствуйте! Да, Можно выписать. Если вы являетесь собственником и возражаете против его регистрации в этом частном доме.

Вам помог ответ?ДаНет

15. Можно, ли выписать несовершенно летних детей из частного дома, если собственник моя мама?

15.1. —Здравствуйте, можно только вместе с их родителем и не иначе. Если детям более 14 лет. то не факт что и в суде снимите с рег учёта. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет

15.2. Добрый день, Алена Михайловна! Собственник может снять вас с регистрации в принудительном порядке через суд. Если вас снимут с регистрации, то и ваши дети утратят право на проживание и регистрацию в доме. Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Вам помог ответ?ДаНет

15.3. Можно, ли выписать несовершенно летних детей из частного дома, Можно, ли выписать несовершенно летних детей из частного дома, если собственник моя мама? Можно, для этого она обратится в суд. Но надо, чтобы родители не были зарегистрированы у мамы. Или сразу всех выселять.

Вам помог ответ?ДаНет

15.4. Добрый вечер Алена Михайловна, для итого чтоб ответить вам по сути необходимо знать на каком основании они были там зарегистрированы и их родители, только после этого можно будет дать конкретный ответ на этот вопрос.

Вам помог ответ?ДаНет

16. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома, до наступления. Если с ним прописан один из родителей и имеет свою долю.?

16.1. Здравствуйте. Несовершеннолетнего ребёнка можно выписать из дома и прописать в другом жилом помещении, если в этом же другом жилом помещении будет прописан один из его родителей. (если ребёнок не достиг 14 лет то не может быть зарегистрирован отдельно от родителей). Если ребёнок также имеет свою долю, то потребуется согласие органа опеки.

Вам помог ответ?ДаНет

17. Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из частного дома, до наступления совершеннолетия?

17.1. —Здравствуйте, можно, если ни один из его родителей с ним не зарегистрирован по данному адресу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А.В.

Вам помог ответ?ДаНет

18. В частном доме сына прописана бывшая жена с ее ребенком (разведены, ребенок не от него и не усыновлен), но она не проживает в доме в течение 7 лет и не оплачивает коммунальные услуги. В доме также прописан их общий ребенок, но мать лишена родительских прав на него (общего ребенка). Можно ли на основании вышесказанного выписать ее и ее ребенка из этого дома?

18.1. Если жена не собственница, то ее и ее ребенка разумеется можно выписать в судебном порядке, но если собственница, то это не получиться сделать.

Вам помог ответ?ДаНет

19. Можно ли выписать из частного дома бывшего мужа через суд, если дом был приобретен в браке, но свою долю ¼ он переписал на сына, а сын на меня. В браке у нас родилось двое детей – сын 25 лет и дочь 17 лет. Алименты он не платит (на алименты я подавала 3 года назад). Брак расторгнут 13.01.2015 г. На данный момент собственником являюсь я ¾ доли и моя дочь ¼. Спасибо.

19.1. Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища». В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В связи с чем, Татьяна, Вам нужно будет доказать, что у бывшего мужа имеется право пользования иным жилым помещением, или он может обеспечить себя им, в этом случае суд может удовлетворить иск о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, иначе за ним будет сохранено право пользования домом.

Вам помог ответ?ДаНет

20. Можно ли выписать частного дома семью старого владельца с несовершеннолетним ребенком с условием что 3 года назад они приобрели у меня квартиру и не выписались из дома.

20.1. Да, можно выписать. Вам нужно подать в суд исковое заявление о прекращении права на жильё. По решению суда снимут регистрационного учёта.

Вам помог ответ?ДаНет

20.2. Здравствуйте, конечно можно, обращайтесь в суд с исковым заявлением о снятии лиц с регистрационного учета. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ?ДаНет

20.3. Доброго времени суток! Можете выписать, но в данном случае только в судебном порядке, признав утратившими право пользования жилым помещением Всего доброго, желаю удачи!

Вам помог ответ?ДаНет

20.4. Добрый вечер! Выписать конечно можете но для этого вам придется обращаться в суд с иском о признании утратившими правом пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли выписать несовершеннолетних детей из квартиры и прописать в частный дом. Разрешит ли опека?

Такой вопрос могу ли я выписать сына с его несовершеннолетними детьми из частного

Можно ли прописать ребенка к отцу в частный дом выписав его предварительно из квартиры где прописана мать?

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома, если он проживает и учится в другом месте (у второго родителя (в разводе)

Можно ли собственнику выписать из частного дома внучку если у нее ребенок и ей больше негде прописаться？

Хочу перепрописать ребёнка из муниципальной квартиры в частный дом (я собственник).

Знакомый не живет с женой уже 3 года. Ребенок прописан в частном доме у его родителей.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из частного дома если он не проживает там более пяти лет?

Можно ли выписать из частного дома несовершеннолетнего ребёнка если он не проживает там более пяти лет?

Можно ли выписать ребенка из частного дома? Дом не принадлежит не одному из родителей.

Я свекровь, и владею правом собственности на частный дом. Долгое время в нем жил мой сын с женой.

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Вопрос о том, может ли собственник при наличии уважительных причин выписать лицо, не достигшее совершеннолетнего возраста, и если да, то как, интересует многих людей. К сожалению, однозначного ответа на него нет, все зависит от оснований для возникновения жилищных прав и от ряда других сопутствующих обстоятельств.

Из муниципальной

Если другого жилья в собственности у выписываемого или у его родителей нет, от органа опеки придет отказ, так как несовершеннолетним не было реализовано законное право на участие в приватизации, после которой часть жилой площади перешла бы в его распоряжение.

Из приватизированной

Выписка из частной собственности тоже процедура не из простых. Например, если на день приватизации несовершеннолетний уже был прописан там, но его законный представитель принял решение не включать ребенка в приватизацию, последний наделяется правом пожизненного проживания в квартире.

Из неприватизированной

Из неприватизированной квартиры выписывают гражданина до восемнадцати лет согласно такому порядку:

• Посещение паспортного стола для взятия справки, в которой отмечается, что дети зарегистрированы вместе с отцом и матерью. С собой нужно взять паспорт, договор соцнайма и свидетельство о рождении ребенка.
• Составление выписки с лицевого счёта.
• Посещение попечительского совета и получение согласия.

После развода

Согласно Конституции РФ каждый субъект имеет право на обладание жильем, причем без оснований его лишить имущества не могут. Когда же родители расторгли брачные отношения, то одна сторона уже не вправе пользоваться квартирой, если владельцем ее не является (в соответствии со ст. 31 ЖК РФ).

Однако если супруги прекратили брачный союз, их чадо все равно имеет возможность пользоваться имущественным объектом, при этом не имеет значения, кому из родителей оно принадлежит.

Зачастую выселить несовершеннолетнего достаточно трудно. В случае, если он считается владельцем жилья, единственная возможность – предложить ему другую жилплощадь, равноценную той части, на которую он имеет права.

Когда имущество передается другому лицу, прекращается возможность его использования всеми членами семьи прежнего владельца. Нередко складывается такая ситуация: супружеская пара расторгает брак, и чадо матери от первых брачных отношений так и остается прописанным на жилой площади отчима. Этот вопрос решается только с помощью суда. Конечно же, есть возможность подождать, пока ребенок достигнет совершеннолетия – тогда снять его с учета будет намного проще.

Как и где это осуществляется?

Как аннулировать прописку в муниципальной квартире несовершеннолетнего? Процедура снятия с учета осуществляется в :

• паспортном отделе ЖЭУ;
• ОВД;
• МФЦ;
• портал Госуслуги.

Сперва предстоит снятие с учета. Для этого нужно явиться в паспортный стол и предоставить набор следующих бумаг:

• заявление;
• паспорта всех задействованных лиц;
• выписка из домовой книги;
• копия лицевого счета;
• разрешение от органов опеки.

Чтобы получить последнее, нужно явиться в территориальный отдел опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ) и предоставить, кроме паспортов:

• заявление;
• тех. паспорта на старую и новую жилплощадь, куда переедет несовершеннолетний.

Ожидать придется около двух недель. После этого они выдадут разрешение.

Процедура выписки, если все бумаги в наличии и оформлены правильно, занимает примерно три-пять дней. Реже — неделю. После того, как несовершеннолетний снят с учета, его следует прописать на новый адрес.

Для этого нужно запастись следующими бумагами:

• удостоверения личности участников сделки;
• заявление на регистрацию;
• согласие попечительского совета;
• документы на новую жилплощадь.

Через максимум неделю малолетний гражданин будет прописан на новом месте, о чем ставится штамп в его паспорт (если он старше четырнадцати лет) или родителям выдается на руки свидетельство о регистрации (форма 8).

При всех процедурах обязательно присутствие самого ребенка, если ему есть как минимум 14 лет.

Никакая госпошлина за это не предусматривается.

Читайте на нашем сайте о том, как выписать ребенка при продаже квартиры, как выписать детей, чтобы одновременно прописать в другую квартиру, а также, может ли отец выписать ребенка после развода, и можно ли выписать детей без согласия их матери.

Предлагаем ознакомиться: Алименты с неработающего отца на ребенка в 2020 году

Особенности выписки при разных обстоятельствах

Общий принцип выписки был рассмотрен выше. Но он может отличаться, в зависимости от некоторых моментов. Ниже будут рассмотрены 4 возможных ситуации и порядок действий в этих случаях.

Ребенок – один из собственников

Если ребенок – собственник недвижимости, в которой прописан, то перед тем, как несовершеннолетний будет оттуда выписан, родители получают в опекунском совете разрешение на выписку. Это разрешение нужно не только при продаже квартиры или других сделках с жильем, но и, если ребенок отказывается от своих прав на недвижимость (например, при отказе от участия в приватизации жилья).

Для получения разрешения, в паспортном столе берут справку о составе семьи (количестве прописанных лиц в этом месте жительства). Также туда нужно принести:

• паспорта родителей;
• свидетельство о рождении либо паспорт ребенка (если он есть);
• документы на право собственности;
• техпаспорт на недвижимость;
• заявление о выписке.

Затем выдается справка, подтверждающая, что ребенок действительно прописан в этой квартире. Ее приносят в органы опеки. Кроме справки, нужно предоставить те же документы, что и в паспортный стол (оригиналы и копии). Они будут рассматриваться на протяжении 14 дней.

Если проблем нет и интересы ребенка не ущемлены – опекунский совет дает свое письменное согласие на выписку. С этим разрешением родители снова обращаются в паспортный стол и заполняют там бланк на выписку (его предоставит сотрудник отделения). В бланке обязательно указывают новое место прописки ребенка.

Органы ФМС проверяют заявление и выписывают ребенка. После этого несовершеннолетнего нужно зарегистрировать по другому адресу, обратившись в паспортный стол. В заявлении указывается просьба о прописке. Предоставляются те же документы, что и при выписке, только еще прикладываются лист убытия с прошлого адреса, а также документы на новое жилье. Заполняется лист прибытия и отдается сотруднику паспортного отделения. Примерно через 2-3 дня прописка оформлена и можно забирать документы.

Документы

Для того, чтобы выписать ребенка, нужно приготовить такие бумаги:

• Паспорта родителей. Если хотя бы один из них не может присутствовать при выписке ребенка, то от него требуется нотариально заверенное согласие на выполнение таких действий или доверенность на представителя.
• Паспорт ребенка или свидетельство о рождении. Свидетельство актуально только в том случае, если ребенок еще не получил паспорт.
• Разрешение от органов опеки.
• Документы, на основании которых ребенка будут прописывать по новому адресу. В некоторых случаях их можно заменить присутствием владельца новой квартиры/дома и его документами на эту недвижимость (договор купли-продажи, дарения, приватизации и так далее).

Расходы

Выписка, как и прописка, выполняются абсолютно бесплатно. Единственным видом расходов в данном случае станет оформление согласия на выписку или доверенность. Стоимость таких документов примерно одинаковая и, в зависимости от региона, составлять она может от 2 до 5 тысяч рублей.

Сроки

Выписка производится сравнительно быстро. Если все документы подготовлены и осталось только подать уведомление, то вся процедура займет около 1 недели или меньше. Лишь в редких случаях на выписку уходит более семи дней.

Следует учитывать тот факт, что после выписки у родителей с ребенком есть 7 дней на то, чтобы прописаться по новому адресу. Также важно помнить о том, что срок этот начинает отсчитываться с момента прибытия на место назначения. Проще говоря, если планируется переезд в другой город, который займет 5 дней, этот срок не будет учитываться и отсчет пойдет только с момента фактического прибытия.

Ребенок – не собственник

Если ребенок не собственник жилья, то получать разрешение на его выписку от опекунского совета – не нужно. Все, что потребуется:

1. Родителям обратиться в паспортный стол.
2. Собрать документы для подтверждения личностей родителей и ребенка, а также права собственности на квартиру.
3. Подать заявление с просьбой о выписке.
4. Заполнить лист убытия, с указанием нового адреса прописки.
5. Дождаться окончания процесса (в течение 7 дней).
6. Забрать документы и прописаться по новому адресу.

Главное условие: до достижения 14-летнего возраста, ребенок должен быть прописан хотя бы с одним из родителей или опекуном в собственном либо муниципальном жилье (ГК РФ статья 20 пункт 2). Согласие других собственников недвижимости на прописку ребенка вместе с родителем – не требуется (ЖК РФ статья 70 пункт 1).

Если ребенок прописан в муниципальной квартире

При выписке ребенка из муниципальной квартиры, родители получают разрешение опекунского совета. Но перед этим предстоит:

• в паспортном столе взять справку о количестве прописанных людей в нынешней квартире. Предоставляются те же документы, что и описаны выше + договор соцнайма на жилье;
• в бухгалтерии паспортного отделения взять лицевой счет на ребенка;
• в органы опеки принести полученную справку, лицевой счет и другие бумаги (как в паспортный стол). Если новым местом жительства ребенка будет муниципальная квартира, то нужно предоставить договор соцнайма по новому адресу. Если ребенок будет прописываться в приватизированную квартиру – предоставляют документы, подтверждающие право собственности.

После получения разрешения, родители снова обращаются в паспортное отделение, подают заявление на выписку и заполняют бланк убытия, с указанием нового адреса прописки. С заявлением подаются те же документы, что и раньше. В течение недели полученные документы обрабатываются органами ФМС. Затем ребенок выписывается с предыдущего места проживания и должен быть прописан на новое на протяжении следующих 2-3 дней.

Выписка при помощи суда

Выписка несовершеннолетнего ребенка через суд может понадобиться, если:

1. Ребенок прописан по адресу одного из родителей, но фактически живет в другом месте (например, у бабушки).
2. Было утрачено, не приобретено либо прекращено право ребенка на пользование жилплощадью.
3. Органы опеки не дали согласие на выписку ребенка, а родители считают эти действия неправомерными.
4. Родители ребенка разводятся.

Обязательно почитайте! Очередность списания денежных средств с расчетного счета ?

В суде является обязательным присутствие опекунского совета как третьего лица. При вынесении решения учитывается мнение ребенка, если ему уже исполнилось 10 лет.

Но не всегда обращение в суд – 100% гарантия положительного решения. Суд не разрешит выписку, если:

• ребенок – участник приватизации недвижимости, которая находится во владении муниципального фонда;
• иск подается человеком, заинтересованном в выписке несовершеннолетнего с целью получить недвижимость;
• несовершеннолетнему не предоставлена новая жилплощадь для прописки;
• новое жилье хуже прежнего.

Важно! Новое жилье должно быть равнозначным или даже лучше по условиям проживания и квадратуре. Например, если в прошлой квартире на ребенка приходилось 17 м2, то на новом месте – площадь на ребенка должна быть не меньше 17 м2.

Также принимается во внимание, месторасположение нового жилья. Поскольку переезд связан со сменой школы или детского сада, в идеале жилье должно находиться недалеко от этих учреждений (чтобы ребенок их не менял). Если это условие невыполнимо, то органы опеки выясняют у ребенка, готов ли он эмоционально к смене обстановки и коллектива, не окажется ли переезд для него стрессом.

Как и при каких условиях можно выписать несовершеннолетнего ребенка

Снятие с регистрационного учета может потребоваться гражданам и их детям в самых различных случаях: это и обмен жилья на другое, продажа квартиры, переезд в другую местность (населенный пункт) и т. д.

Для выписки ребенка из жилого помещения существенное значение имеет факт того, является ли ребенок собственником квартиры (ее доли), или только прописан в ней, но доли там не имеет. В первом случае разрешение опеки является обязательным, во втором необходимо не всегда.

Из муниципальной квартиры

При выписке из муниципальной квартиры, где лица проживают на основании договора соцнайма, ребенок должен проживать не хуже, чем в предыдущем месте жительства (регистрации).

То есть не получится переселить ребенка из благоустроенной отдельной квартиры в коммунальную, особенно, если площадь жилья значительно сокращается.

Обязательный алгоритм действий при этом следующий:

• Получение в паспортном столе справки о проживающих (подтверждает, что ребенок живет совместно с родителями или одним из них) и лицевого счета. Для получения справки будет достаточно в день обращения предъявить, свидетельство о рождении ребенка и договор соцнайма жилья и конечно же — паспорт гражданина России.
• В орган опеки (по месту нахождения квартиры) подается комплект документов (договор найма, удостоверения личности родителей, свидетельство о рождении ребенка, справка с места жительства, лицевой счет, техпаспорта на текущее и будущее место проживания) и заявление на получение разрешения на выписку ребенка. Срок принятия решения комиссией — не более 14 дней.
• При положительном решении комиссии, необходимо явится в паспортный стол (или МФЦ или другой уполномоченный по данным вопросам орган) с заявлением, договором найма и полученным разрешением опеки. Также заполняется листок убытия, где надо указать место, где будет оформлена следующая регистрация. Срок «выписки» (снятия с регистрационного учета) составляет 3 рабочих дня.

Чтобы получить разрешение (согласие) органов опеки на выписку из неприватизированной квартиры, надо определенно знать место, где будет прописан несовершеннолетний впоследствии условия проживания (не хуже, чем на предыдущем месте).

Из приватизированной квартиры или частного дома

Если стоит задача выписать ребенка (детей) из приватизированной квартиры или частного дома, то возможны два варианта:

• Ребенок владеет квартирой/домом или их частью;
• Ребенок зарегистрирован в квартире/доме, но не является собственником.

В первом случае оформить заключение органов опеки надо обязательно, во втором такого согласия не требуется (выписка происходит в течение 3-х дней после подачи законным представителем заявления, с приложенными к нему техпаспортом нового жилья, копий документов родителя и ребенка).

Важно: даже если ребенок не участвовал в приватизации, не имеет доли собственности в квартире, органы опеки могут впоследствии выявить факт ухудшения положения ребенка (ущемление его интересов), и обратиться с заявлением в суд об аннулировании выписки.

Это, конечно, не касается случаев, когда надо выписать совершеннолетнего ребенка, или выписки родителя из квартиры без ребенка.

Если ребенок собственник

В соответствии с п. 3 ст. 21 Закона «Об опеке», ст. 37 ГК РФ, при операциях/сделках, затрагивающих имущественные интересы детей необходимо получить согласие (разрешение) органов опеки.

При решении вопроса, можно ли выписать ребенка, учитывается следующее:

• Если выписка из квартиры/дома осуществляется в целях его продажи, в новом жилье несовершеннолетний должен получить не менее площади (а желательно, более), чем имел до того.
• Если приобретаемое жилье меньше, чем предыдущее, долю ребенка в нем увеличивают (например, с ¼, до 1/3 квартиры).
• Переезд в другой регион/местность можно обосновать улучшением каких-либо условий проживания (климат, лучше качество жилья, больше площадь и т.д.).
• Если к моменту выписки еще не куплено новое жилье, можно оформить на имя ребенка вклад, в сумме, соответствующей стоимости его доли в приватизированной квартире или частном доме.

Даже если согласие на снятие с регистрации от органов опеки получено, но в течение трехмесячного срока не подтверждены факт прописки ребенка по новому адресу и регистрация на его имя недвижимости, опека обязана обратиться в суд, за аннулированием разрешения и восстановлении прав детей.

Правила заполнения заявлений

От того, правильно ли будет составлено заявление в различные инстанции, зависит результат дела. Каждое из заявлений имеет свои особенности.

Исковое в суд

Заявление в суд подаётся по фактическому месту жительства ребёнка.

Иск прежде всего должен быть обоснованным, поэтому в заявлении нужно указать требования, соответствующие действующему законодательству.

В первую очередь укажите предмет иска — признание гражданина утратившим право пользования помещением. Именно это должно стать предметом иска.

В конце заявления требуйте от суда также признать несовершеннолетнего утратившим право пользования помещения.

Выписка из помещения произойдет впоследствии на основании этого решения, поскольку суд никого не выписывает, этим займутся затем соответствующие органы.

Далее в заявлении укажите основания для данного решения.

О том, как составляются иски о принудительной выписке в различных ситуациях, мы рассказывали в отдельном материале.

В УФМС

Заявление в УФМС пишут оба родителя и ребёнок после 14 лет. Проще всего оформить такую выписку путём прописки на новый адрес.

В этом случае граждане подают заявление по месту новой прописки с просьбой прописать несовершеннолетнего.

Сотрудники УФМС выполняют прописку, и выписка со старого места жительства происходит автоматически, без участия заявителей.

В органы опеки

В органы опеки следует обращаться не с просьбой выписать ребёнка, а за разрешением на снятие его с регистрационного учёта по месту прежней прописки.

После просьбы о разрешении следует обоснованно указать причины выписки и обязательно назвать новый адрес регистрации. Без обоснованного описания нового регистрационного адреса разрешение от опеки получить невозможно.

Органы опеки не позволят выписать ребёнка без предоставления ему места жительства.

Обязательно приложение к этому заявлению документов на квартиру и личное заявление собственника о желании зарегистрировать несовершеннолетнего на собственной территории.

Можно ли выписать ребенка в никуда

Согласно действующему законодательству граждане могут быть выписаны «в никуда» только по достижению 18 летнего возраста, но если он является собственником данной жилплощадь, то иногда, в случае ее продажи, несовершеннолетнего могут снять с учета «в никуда». И то только с разрешения органа опеки и при условии, что вырученная от сделки сумма будет зачислена на лицевой счет ребенка и впоследствии потрачена именно на жилье. На практике согласие на подобные манипуляции выдается очень редко.

Общие правила и условия выписки ребенка

Существует ряд правил, которые должен знать каждый человек, решивший инициировать выписку детей:

• дети прописываются и выписываются всегда вместе с одним из родителей или с законным представителем, в роли которых могут выступать, например, бабушки;
• прежде чем начать процедуру необходимо заручиться согласием органа опеки (если в опеке вы получили отказ, можете обжаловать это решение в судебном порядке);
• когда при разводе родителей ребенок остался проживать с одним из них для выписки обязательно необходимо согласие второго;
• принудительная процедура возможна только по суду;
• после лишения родителей родительских прав, за ребенком сохраняются имущественное право на жилую недвижимость, в которой он зарегистрирован;
• законом запрещено выписывать ребенка «на улицу», снятие несовершеннолетних лиц с учета по месту проживания возможно только с одновременной регистрацией выписываемого на новом месте, причем квартира, в которую он переезжает по площади и по уровню благоустроенности должна быть не хуже предыдущей.

Могут ли отказать в выписке детей

Существуют ситуации, когда в выписке даже временно зарегистрированного в квартире ребенка будет отказано не только в органах опеки, но и в суде. Например, в таких:

• снятие с регистрационного учета ребенка и последующая его регистрация в квартире с худшими условиями для проживания;
• выписка несовершеннолетнего «в никуда».

В случае если работники органов опеки «случайно» не проконтролируют соблюдение этих правил и разрешат выписку, нарушающую законные права и интересы ребенка, любое заинтересованное лицо может обжаловать решение нерадивого сотрудника в суде.

В каких случаях выписка невозможна?

Как уже отмечалось ранее, невозможно выписать несовершеннолетнего в никуда. Суд однозначно откажет вам в возможности снять его с регистрации если:

1. Нет разрешения органов опеки.
2. Ребёнку не предоставляется новое место жительства.
3. Права несовершеннолетнего ущемляются путём ухудшения жилищных условий.

Таким образом, главным условием выписки ребёнка является наличие всех необходимых документов для проведения процедуры. В противном случае положительно решить данный вопрос вы не сможете даже через суд.

Задавая себе вопрос, могу ли я выписать ребенка из квартиры, если я собственник, учитывайте, что процедура выписки в каждом конкретном случае имеет свои особенности, поэтому для положительного решения вопроса целесообразно обратиться за помощью к юристам.

Участие родственника в приватизации, если он давно выписан из квартиры

Могут ли снять с регистрационного учета в муниципальном жилье ребенка, если прописать его к родственникам?

Если из муниципальной жилплощади прописывают к родственнику (например, бабушке или дедушке), то помимо всех перечисленных документов, нужно еще и их заявление и присутствие при процедуре (ст. 31 ЖК РФ).

При этом с родителем заключается договор о безвозмездном пользовании.

Ну а если речь идет о перепрописке человека, не достигшего еще четырнадцатилетнего возраста, то подобная вещь будет возможна, если к родственнику перепропишется его мама (или опекун). Если согласие хозяина жилплощади на это есть — можно приступать к сбору документов.

Предлагаем ознакомиться: Как отцу отсудить ребенка у жены матери при разводе