Неуплата За Коммунальные Услуги Когда Могут Подать В Суд

Задолженность по квартплате

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если лицо не внесло плату по квартплате до 10 числа месяца (в соответствии со статьей 155 ЖК РФ), следующего за прожитым, то с 11 числа уже будет начисляться задолженность, и пеня за каждый день просрочки.

Иск в суд коммунальное предприятие о принудительном взыскании задолженности подает не сразу.

Первой профилактической мерой является уведомление потребителя о задолженности. В документе предлагается погасить долг в течение указанного времени.

Если от лица не последовало никаких действий, то его могут отключить от коммунальных услуг до момента оплаты долга. Только после полного погашения задолженности, квартиросъемщик снова сможет пользоваться услугой.

Здесь представлен образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам.

Если же все меры решения конфликта в досудебном порядке не имели результата, ЖЭК вправе обратиться в суд. По решению суда, после открытия исполнительного производства судебными приставами взыскивается сумма долга в принудительном порядке.

При невозможности оплатить всю задолженность, лицо может заключить с коммунальной службой соглашение о рассрочке задолженности по коммунальным услугам.

Данный договор предполагает оплату долга частями в течение определенного договором времени, при этом пеня на период действия договора насчитываться не будет.

Проверка оплаты коммунальных услуг поможет выявить правильность начисления квартплаты. Что грозит за неуплату коммунальных платежей? Смотрите тут.

За какой долг по квартплате могут подать в суд?

Об авторе

Намного более жесткие меры воздействия будут предприняты со стороны ЖКХ тогда, когда долги скопятся за полгода. При этом испытают их на себе не только собственники жилья, но и те, кто проживает в муниципальных квартирах по договорам соцнайма и в служебных квартирах. В любом случае долги будут погашены, только сумма с каждым днем просрочки будет расти.

С первого дня просрочки по текущим счетам плательщик подвергается штрафу. Традиционно после 10 числа каждого месяца идет отсчет просрочки платежа. За каждый день по ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начисляется пеня. Цель такого наказания – стимулировать неплательщика как можно скорее погасить образовавшиеся долги.

Последствия

Основными последствиями неуплаты коммунальных платежей являются:

• начисление пени за каждый день просрочки;
• ограничение или отключение от коммунальных услуг;
• выселение из квартиры.

Отключение услуг ЖКХ

При образовании задолженности, поставщик вправе при неоплате платежей, отключить или приостановить предоставление ]Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 №307[/anchor]).

За месяц до отключения потребителю приходит уведомление о возможном отключении. В таком случае необходимо погасить задолженность.

Здесь можно скачать уведомление об отключении услуг.

Если же оплата не была произведена, то за два дня приходит письмо под роспись с уведомлением об отключении.

Возобновление подачи услуг возможно в течение двух дней с момента оплаты долга. Повторное подключение – платное.

По закону нельзя отключать от следующих коммунальных услуг:

• отопление;
• холодная вода.

Согласно Постановлению Правительства от 21.07.2008 №549, поставщик газа может приостановить предоставление услуги в одностороннем порядке, если потребитель не оплатил платеж в течение трех месяцев.

Отключение проводится только по предупреждению потребителя:

• первый раз – за 40 дней;
• второй – за 20.

Лишение жилья

Выселить из квартиры можно только лиц, которые проживают на условиях социального найма в муниципальной квартире (статья 90 ЖК РФ). Выселение владельца квартиры невозможно, ведь в таком случае нарушается право собственности.

Если наниматели не вносили плату за коммунальные услуги в течение 6 месяцев, то они подлежат выселению.

Данное решение может принять только суд. При рассмотрении дела, суд берет во внимание причины возникновения задолженности, если же они уважительные, суд предоставит срок, в течение которого необходимо будет погасить долг.

Если же суд вынес решение о выселении, в таком случае:

• нанимателям должно быть предоставлено другое жилье;
• на каждого члена семьи должно приходится не менее 6 кв.м.

Что могут сделать коммунальщики взыскивая долги

Об авторе

Чаще работники компании лояльно относятся к данной ситуации, считая такие меры малоэффективными. Неуплата может произойти вследствие болезни жильца, или его отъезда. Но надо помнить, что согласно Постановлению №354, компания, поставляющая коммунальные услуги, вправе их приостановить, если долги за коммунальные услуги не погашены неплательщиками более двух месяцев.

Какой срок давности по долгам ЖКХ в России Если срок давности по долгам ЖКХ в 2020 году истек, значит, последний платеж по квитанциям был произведен не позднее 2014 года. При таких обстоятельствах закон о сроке исковой давности встает на сторону должника. Итак, алгоритм действий ответчика должен быть таким: Мой сайт —

Этот момент становится ключевой ошибкой истца – ведь законодательство устанавливает срок давности по задолженности по квартплате. Соответственно, взыскать требуемый размер недоимки не удается. Разберемся с этими нюансами подробнее и выясним детали, которые «уменьшают» обязательства должника. Содержание

Суд вынес решение о полном погашении задолженности за ЖКУ, судебные издержки и юристу УК за работу… Есть ли возможность после решения суда договориться с управляющей компанией о погашении долга частями, т.е. сделать реструктуризацию долга? Юрист УК должен передать решение суда приставам. Подскажите, пожалуйста, что в этом случаи возможно сделать?

Выселение грозит, в первую очередь, нанимателям муниципального жилья по договору социального найма. К собственникам квартир (квартира приобретена на условиях дарения, покупки, наследства, а также приватизирована), данная мера применяется крайне редко в виду трудно осуществимости данной процедуры.

Многие люди с низким уровнем доходов не могут своевременно оплачивать коммунальные услуги или оплачивают их не в полном объеме. Ситуацию осложняет постоянный рост тарифов при том, что размер зарплаты или пенсии остается прежним. Из-за этого у человека образуется задолженность, которая постоянно увеличивается, и выплатить ее становится все труднее.

Получается, что оплата не осуществляется уже 4 месяца, а потребитель продолжает пользоваться услугами, пусть даже и не всегда в полном объеме. Далее управляющая компания, ЖЭУ, ДЭЗ, ТСЖ, ЕИРЦ скорее всего, обратиться с исковым заявлением в суд, которое подлежит рассмотрению в течение 2-х месяцев (а в случае проведения экспертизы этот срок продлевается на «неопределенное» время).

Если квартира не является частной собственностью, то законодательство позволяет выселить неплательщика из занимаемой им жилплощади, не освобождая при этом от уплаты долга. Если с момента внесения какой-либо суммы в счет оплаты услуг ЖКХ прошло меньше полугода периода, УК еще не имеет оснований обращаться за судебной помощью.

Предлагаем ознакомиться: Сроки прописки при продаже и покупке жилья

Конечно управляющая организация будет пытаться первое время как то повлиять на должника и требовать добровольного погашения долга, скорее всего будут совершаться действия по ограничению или отключению коммунальных услуг, но рано или поздно когда все методы будут испробованы но результата не дадут, УК просто подаст в суд и в судебном порядке будет взыскивать с должника сумму долга.

Можно обратиться с заявлением к руководителю управляющей компании или к председателю товарищества жильцов с целью добиться: Управляющая компания подала в суд за неуплату коммунальных услуг В это время еще можно решить дело миром и без обращения в судебную инстанцию. Выгодно это не только для управляющей компании, но и для должника. В переговорах следует установить: готова ли компания выполнить реструктуризацию образовавшейся задолженности.

Тарифы на услуги ресурсоснабжающих компаний постоянно демонстрируют положительную динамику, которая провоцирует возникновение такого явления как неуплата коммунальных услуг.

1. установка ограничения потребления ресурсов;
2. исчисление пени на имеющуюся задолженность;
3. выселение из помещения в виду возникновения крупных сумм задолженности.
4. отключение от услуги;

Пени представляют собой сумму, которая рассчитывается в зависимости от размера долга.

В соответствии с Ордером №365 от 28 марта 1988г выданного гр. РСФСР Ефимову Сергею Борисовичу на основании решения исполкома районного Совета народных депутатов от 29 марта 1988г №142 и решения жилищной комиссии при районном исполкоме, недвижимое имущество по адресу г. Рыбинск ул. Моторостроителей д.

Похожие записи
• Действует или нет закон о капитальном ремонте 2020 год
• Что Нужно Для Замены Паспорта В 20 Лет Мужчине
• До какого времени можно делать ремонт иркутск
• Я Многодетная Мама Что Мне Положено В 2020 Году

Если ответчик, извещенный об этом, в суд не явился, и при этом не сообщил об уважительных причинах неявки, или не попросил рассмотреть дело без него, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (гл. 22 ГПК РФ), если истец против этого не возражает. Но часто должники намеренно затягивают разбирательство, не являясь в суд и отказываясь расписываться в получении повестки. В этом случае судья может выдать судебную повестку истцу для вручения должнику (ст.115

ГПК РФ). Тот обязан возвратить в суд корешок повестки с распиской адресата в ее получении. Если должник отказывается принять повестку, то управляющая организация делает об этом отметку на повестке. Рекомендуется составить акт об отказе в принятии повестки.

Должник, отказавшийся принять повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В уведомлении должнику Управляющая компания указывает следующее:

• название предприятия и адрес;
• дату составления оповещения;
• номер регистрации;
• адрес должника;
• размер долга;
• данные об ответственности;
• сроки погашения задолженности;
• подпись и печать компании.

Порядок взыскания Для взыскания долга за коммунальные услуги обслуживающая организация должна придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Письменное уведомление должника. Как только возникает просрочка за 3 месяца, неплательщику необходимо выдать уведомление. Выдается лично в руки или высылается почтой. В документе указать важные сведения – размер долга, сроки оплаты и прочее.
2. Оплата должником.

Как вариант – неплательщик извиняется перед Управляющей компанией и погашает задолженность полностью. Претензии с него снимаются.

Размер штрафа за неуплату коммунальных платежей в 2020 году

Госдума приняла законопроект об увеличении пени, согласно которому штраф за неуплату коммунальных платежей c 2020 года будет составлять не 1/300, а 1/700 ставки рефинансирования ЦБ РФ. Это значит, что размер пени поднят в два раза.

Начисление пени будет проводится с 91 дня неуплаты коммунальных услуг.

Кроме того, теперь ответственность несут не только потребители услуг, но и организации, которые их предоставляют. Так, в частности, ответственность будет наступать за неправильный расчет платежных документов.

Штраф также будет налагаться за предоставление некачественных услуг или же предоставление услуг с продолжительными перерывами.

Пени

Пеня начисляется за каждый день просрочки платежа с того дня, когда лицо перестало вносить плату за коммунальные услуги.

Если же квитанция пришла с опозданием, в результате чего не получилось своевременно оплатить платеж, следует обратиться в коммунальное предприятие, для получения справки о том, что квитанция пришла позже. В таком случае пеня не будет начисляться.

Статья 155 п.14 ЖК РФ устанавливает обязанность по оплате пени в случае просрочки платежа.

Стоит отметить, что при оплате через терминал, не получиться заплатить образовавшуюся пеню, соответственно долг будет только расти.

Поэтому пеню необходимо оплатить либо в кассе банка, либо в ЖЭКе.

С какой суммы подают в суд за неуплату жкх

Им также придется ответить перед законом. Далеко не все собственники недвижимости знают, что неуплата коммунальных счетов может грозить им серьезными неприятностями вплоть до судебного разбирательства. Тогда управляющая компания, заключившая договор на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание дома, может потребовать выселить недобросовестного жильца.

Чем грозит неуплата за ЖКХ

Жилищный кодекс обязывает всех нас своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Но не у каждого собственник есть возможность вовремя и в полном объеме вносить денежные средства.

Управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском о выселении недобросовестного квартиросъемщика, занимающего квадратные метры по социальному найму. Подобные прецеденты редки, но они все же имеют место. Выселение проходит исключительно через суд, с предоставлением жилья меньшей площади. Процедура не отменяет имеющейся задолженности, оплатить услуги ЖКХ все равно придется.

В случае если пострадавшая сторона запоздала с подачей заявления, и исковая давность истекла, долг можно попросту игнорировать. Правда коммунальные компании редко выжидают три года, поскольку им тоже нужно расплачиваться с поставщиками. Но даже когда о должнике случайно забыли, опытным юристам несложно будет отыскать повод для переноса сроков. Поэтому сознательно тянуть время, рассчитывая на столь благоприятные обстоятельства, не стоит.

Могут ли выселить жильца из квартиры за долги?

Согласно «Жилищному кодексу» (ст. 155), счета необходимо оплачивать до 10-го числа каждого месяца. Дата устанавливается таким образом, чтобы данные успели дойти до расчетного центра, и специалисты имели возможность начислить новые выплаты. Пропустив один или несколько взносов, собственник или наниматель жилья обязаны будут выплатить пени сверх основной суммы.

С момента первой неуплаты по коммунальным платежам до обращения управляющей компании в суд должно пройти минимум шесть месяцев. Полугодовой срок для улаживания вопросов с долгом без судебного разбирательства установлен на законодательном уровне.

Как избежать проблем?

Если потребитель получил уведомление о наличии задолженности, следует для начала обратиться в коммунальную службу для сверки платежей.

Здесь можно скачать образец заявления в управляющую компанию по порядку начисления коммунальных платежей.

Чтобы поставщик услуг не отключил от получения коммунальных услуг, необходимо заранее об этом позаботиться и обратиться в ЖЭК с просьбой о предоставлении рассрочки платежа на определенный период.

В обязательно порядке рассрочку предоставляют, если сумма платежа за определенный период увеличилась на 25% по сравнению с таким же платежным периодом прошлого года. ЖЭК разделит образовавшийся долг на 12 месяцев и будет включать в каждый месяц часть долга.

Однако в этом случае потребитель будет еще и платить комиссию за пользование рассрочкой, которая не должна превышать размер ставки рефинансирования ЦБ РФ, умноженной на 3.

К тому же, отключение от коммунальных услуг возможно только тогда, когда от этого не будут страдать остальные жители дома, поэтому невозможно отключить отопление и холодное водоснабжение.

Взыскание задолженности за коммунальные платежи осуществляется в судебном порядке. Интересуют сроки выдачи справки об отсутствии задолженности по коммунальным платежам? Читайте здесь.

Как произвести платежи коммунальных услуг через интернет? Подробности в этой статье.

Когда можно не платить?

Согласно новому закону о повышении пени, штраф будут платить не только жильцы, но и коммунальные предприятия, причем оплата штрафа будет перечисляться в пользу жителей:

1. За неправильный расчет – неустойка будет равняться 200 руб.
2. За предоставление некачественных услуг – потребителю может быть возвращено около 30% от среднего размера ежемесячной платы за коммунальные услуги.

Средний размер ежемесячных платежей будет рассчитываться исходя из последних 6 месяцев оплат.

К тому же, при постоянных перебоях электроэнергии или при отключении газа, потребитель может не оплачивать такую услугу, ведь она не была предоставлена.

Если же качество услуг не соответствует нормам, то потребитель может претендовать на снижение ежемесячного платежа.

Однако, чтобы доказать, что услуга предоставлена некачественно, необходимо иметь доказательства, а именно зафиксировать этот момент.

Фиксацию может провести, как и коммунальное предприятие, так и общественная организация, которая защищает права потребителей. По результатам будет составлен акт, который можно предоставить в суде как средство доказательств.

Но можно решить вопрос и в досудебном порядке, путем написания к коммунальному предприятию претензии с требованием возместить неустойку.

В данном случае имеется ввиду возместить средства, но не платить за предоставляемые услуги жильцы не могут, это их обязанность.

Что делать, если платить нечем?

Если у квартиросъемщика сложилась трудная ситуация, в которой нечем оплатить коммунальные услуги, необходимо обратить в социальную службу для получения денежной помощи от государства.

Также есть еще один способ – это обратиться в ЖЭК с объяснением причины такой неуплаты и подтверждением того, что эта причина уважительная (задержка зарплаты, болезнь одного из членов семьи).

В таком случае к лицу не будут применяться последствия неоплаты коммунальных услуг.

Взыскание задолженности за коммунальные услуги по судебному приказу

Далеко не любая задолженность за ЖКХ дает управляющей компании право обратиться в суд. Кроме этой меры есть и другие способы воздействия на должника, которыми пользуются поставщики коммунальных услуг. Это отправка письменных уведомлений о том, что возник долг, отключение света, воды или газа.

1. Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.
2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Рекомендуем прочесть: Многодетные семьи московская область