Современные граждане всегда стремятся к лучшей жизни. Они стараются зарабатывать больше, переезжать в более просторные и новые квартиры. К сожалению, в современной России такие возможности есть не у всех. Некоторые предпочитают подать заявление на улучшение жилищных условий и получить государственную субсидию для воплощения задумки в жизнь. Именно об этой идее будет рассказано ниже. Кто может надеяться на государственную поддержку? Куда идти с заявлением установленной формы? Как его правильно составить? Какие документы могут пригодиться в том или ином случае? Ответы на все эти вопросы будут представлены далее. В действительности все не настолько сложно, как кажется.
Критерии нужды
А как правильно определить нужду? Дело все в том, что она бывает разной. Поэтому заявление на улучшение жилищных условий может быть подано в соответствующую инстанцию при разнообразных обстоятельствах.
Среди них можно выделить следующие:
- Семья живет в ветхом или аварийном жилье. Для этого квартира/дом должны быть признаны таковыми.
- Граждане проживают с больным человеком, несущим опасность, или сожительство с ним делает быт невыносимым. Скажем, с каким-нибудь родственником, страдающим психическими заболеваниями, но с условием, что забрать его на лечение отказываются.
- Люди, у которых жилплощадь не соответствует минимальным квадратным метрам.
- Граждане, которые не имеют в собственности никакой жилой площади, а место их прописки не обеспечивает должных «квадратов».
Также можно обратиться за помощью, если семья проживает в квартире, не пригодной для этой цели. Например, когда в ней нет минимальных удобств (водопровода, отопления, электричества и так далее).
Квадратные споры
Заявление на улучшение жилищных условий в Москве и других регионах РФ могут, как мы уже выяснили, подавать далеко не все граждане. Зачастую заявителями выступают лица, которые не имеют достаточного количества «квадратов» в жилье. И этот вопрос доставляет населению немало проблем. Почему?
Все дело в том, что в регионах РФ установлены свои минимумы по нормам жилой площади на человека. При этом не играет особой роли, есть ли у граждан право собственности на квартиру. По современным правилам учитывается не только имеющееся имущество, но и жилая площадь по прописке заявителей.
Чаще всего критерий нуждаемости имеет место, если на человека приходится меньше 15 м2. В некоторых регионах данный показатель меньше, в других — выше. Но главное, что на улучшение жилья имеют право лица, не располагающие достаточным размером квартиры.
Образец заявления на улучшение жилищных условий
В заявлении на улучшение условий проживания в 2020 году требуется указать следующие сведения:
- ФИО всех членов семьи, зарегистрированных на жилплощади;
- адрес расположения жилой площади;
- краткая характеристика недвижимости: площадь, количество комнат, состояние дома (аварийное);
- основания на жилую площадь: по договору социального найма, правоустанавливающая документация и т.д.;
- заработок каждого члена семьи;
- сопоставление метража квартиры с суммарным метражом на каждого члена семьи.
Как написать заявление на улучшение жилищных условий, образец поможет сделать это правильно:
- В правом верхнем углу требуется указать место подачи заявления и адрес расположения жилищного отдела. Также указываются сведения о гражданине, подающем документ и место его прописки.
- В первой строке основного текста заявления требуется указать ФИО гражданина, подающего заявление. Указывается место его проживания и остальные члены семьи, прописанные в квартире (доме).
- В следующем абзаце указываются причины обращения. Кроме причины рекомендуется указать дополнительные факторы: один из членов семьи болен хроническим заболеванием, разнополые дети и т.д.
- Далее требуется перечислить основания, в соответствии с которыми вы имеете право встать на очередь: гражданство РФ, ценз оседлости 10 лет, не совершали действий, преднамеренно ухудшающих условие проживания, признаетесь малоимущими.
- Приложение. В нем требуется указать перечень документов, прилагаемых к заявлению.
Предлагаем ознакомиться: Образец заявления приставу о расчете задолженности по алиментам
При заполнении заявления требуется руководствоваться следующими правилами:
- информация должна подаваться коротко, но четко;
- не указывайте лишней информации;
- четко укажите просьбу – желание улучшить условия проживания;
- обязательно перечислите все основания;
- не совершайте исправлений, пометок на полях и зачеркиваний;
- в конце заявления обязательно поставьте подпись.
Как правило, в местной администрации есть образцы заявлений в секторе учета жилья. Если такового не имеется, оно оформляется в произвольной форме на имя главы муниципалитета.
фамилию, имя, отчество всех проживающих в семье лиц, имеющих регистрацию;
- Месторасположение жилища;
- Краткая характеристика недвижимого объекта:
- Квадратура, техническое состояние жилого объекта;
- Правовые основания на жилое помещение:
- договор соц.найма;
- свидетельство о регистрации права;
- выписка из ЕГРП;
- справки о финансовом состоянии.
Супруги
Следует обратить внимание на то, что в Жилищном законодательстве РФ предусматривается подача заявления на улучшение жилищных условий супругами. Но только в том случае, если у них в совместной собственности находится больше 30 м2 недвижимости.
Примечательно, что факт использования данного пространства роли не играет. Если супруги владеют жильем, превышающим 30 «квадратов», но при этом семья не пользуется ими, считаться нуждающимися они не могут.
В одной комнате
ЖК РФ предусматривает один интересный термин. Он позволяет детям вставать в очередь на получение жилья. Также человек сможет получить от государства субсидию для покупки квартиры или дома.
В России есть такое понятие, как «проживание матери в одной комнате с сыном». Оно является одной из составляющих критериев нуждаемости.
Дело все в том, что если в семье мать живет в одной комнате с сыном, то совершеннолетний ребенок сможет признать себя нуждающимся и подать заявление на улучшение жилищных условий (образец документа будет представлен немного позже). И это право предоставляется, если в общей сложности родители располагают более 30 «квадратами» жилья.
Как правильно составить заявление
Как правило, в местной администрации есть образцы заявлений в секторе учета жилья. Если такового не имеется, оно оформляется в произвольной форме на имя главы муниципалитета.
фамилию, имя, отчество всех проживающих в семье лиц, имеющих регистрацию;
- Месторасположение жилища;
- Краткая характеристика недвижимого объекта:
- Квадратура, техническое состояние жилого объекта;
- Правовые основания на жилое помещение:
- договор соц.найма;
- свидетельство о регистрации права;
- выписка из ЕГРП;
- справки о финансовом состоянии.
При составлении заявления нужно лаконично и четко изложить причину обращения, и избегать помарок и ошибок
Справа в верхнем углу необходимо отразить кому подается заявление и адрес. Далее от кого подается, прописываются паспортные данные и место регистрации гражданина, подающего документы.
Текст необходимо начать с указания Ф.И.О. лица, подающего заявление. Отразить адрес фактического проживания всех членов семьи по месту прописки. Далее вписать причину обращения.
Также необходимо указать дополнительные сведения: о тяжелых хронических болезнях члена семьи, разнополые дети и т.д.
Затем указывают правовое основание на получение жилища:
- гражданство РФ;
- отсутствие совершения Вами действий по преднамеренному ухудшению жилищных условий;
- член семьи (либо вы) признаны инвалидом, либо ваша семья является многодетной и т.п.
В приложении необходимо указать список документов, которые прикладываются к заявлению. Основные правила при заполнении заявления: вся информация должна быть чётко сформулирована и по делу, без лишнего; ясно сформулируйте свою просьбу; не допускайте ошибок, исправлений. В конце документа ставится подпись заявителя.
Разнополые дети
Иногда бывает так, что на улучшение качества жизни и на расширение недвижимой площади могут претендовать семьи с разнополыми детьми. Здесь тоже работает термин «проживание в одной комнате».
Органы опеки могут помочь в признании семьи нуждающимися в жилье, если разнополые дети проживают в одной комнате без вариантов их расселения. Поэтому зачастую заявление установленной формы подается ячейками общества с двумя и более детьми.
Написание запроса
Теперь понятно, куда подавать заявление на улучшение жилищных условий. А как составить соответствующий документ? И каким образом можно отдать его на рассмотрение?
Написание запроса не требует никаких особых знаний. Обычно в тексте заявители должны описать ситуацию, попросить предоставить субсидию или иную помощь в улучшении жилища, приложить документы, доказывающие написанные слова.
Текст должен быть:
- связным;
- грамотным;
- коротким;
- без содержания лишних фактов;
- правдивым.
Бланк заявления на улучшение жилищных условий оформляется по стандартным правилам ведения деловой переписки. Обычно запрос пишется в свободной форме, но с соблюдением структуры.
Выглядит она так:
- «шапка»;
- наименование документа;
- основная часть (рассказ);
- заключение (просьбы о помощи);
- перечень прилагаемых документов;
- дата и подпись.
Ничего трудного, непонятно или особенного. С данной затеей справится даже плохо разбирающийся в бумажной волоките гражданин.
Порядок действий
А как правильно подать заявление? Нуждающегося в улучшении жилищных условий человека будут принимать в городской администрации по общим правилам. Человек встает в очередь на получение субсидии или на выдачу ему нового жилища. Но для этого придется следовать некоторым указаниям.
Пошаговая инструкция по подаче изучаемого заявления выглядит следующим образом:
- Собрать доказательства, способные подтвердить нуждаемость семьи. Например, признать жилье аварийным или получить справки от врача, указывающие на невозможность проживания с тем или иным человеком в одной квартире.
- Сформировать и написать заявление.
- Подготовить документы, необходимые для принятия соответствующего решения.
- Подать заявление на рассмотрение.
- Дождаться решения органов местного самоуправления.
- Получить жилье в порядке очереди (или субсидию) и оформить его в собственность (либо купить квартиру/дом).
Казалось бы, ничего трудного. Но на деле это не так. Получить квартиру от государства или субсидию для улучшения условий проживания непросто. Придется изрядно постараться, чтобы доказать реальную нуждаемость.
Процедура обращения
В первую очередь в процессе ходатайства о предоставлении жилья нужно подготовить пакет следующих документов:
- справка с места прописки;
- свидетельство о регистрации жилья или выписка из ЕГРП;
- документы на общежитие или коммунальную квартиру;
- справка с места трудоустройства или учебного заведения;
- паспорта всех совершеннолетних по месту регистрации; билеты военнообязанных; удостоверения пенсионеров; для несовершеннолетних — акты гражданского состояния о рождении ребенка; свидетельство о бракосочетании либо о прекращении брачных отношений; акты состояния о смерти; справки о тяжелых хронических болезнях.
Затем заявителю необходимо подойти в администрацию по месту жительства и предоставить весь перечень документов, написав заявление.
При проживании заявителя в общежитии или в служебном жилье, необходимы дополнительные документы:
- характеристика с места работы;
- копия трудовой книжки;
- комиссионное заключение о непригодности жилья.
ПОДРОБНЕЕ: Образец заполнения анкеты на визу в Болгарию
Подготовка документов
Какие документы помогут в реализации поставленной задачи? Все зависит от того, на что претендует гражданин. Чаще всего под улучшением жилищных условий подразумевается предоставление бесплатной квартиры или дома для семьи в порядке очереди. Поэтому рассмотрим именно этот вариант развития событий.
В данном случае от заявителя потребуются:
- документы о правах собственности на все жилье, которое есть у человека;
- удостоверение личности;
- выписки о составе семьи;
- свидетельства о браке и рождении детей (при их наличии);
- документ о признании гражданина нуждающимся;
- справки, подтверждающие невозможность проживания с тем или иным жильцом под одной крышей;
- кадастровый паспорт квартиры, в который проживает семья;
- справки с места работы и учебы всех членов семьи;
- санитарный паспорт помещения (для общежитий);
- военные билеты (для военнообязанных);
- пенсионные удостоверения (если они есть).
Все перечисленные бумаги желательно сразу подавать вместе с их копиями. Удостоверения личности и свидетельства о рождении требуются от всех членов семьи.
Кто считается нуждающимся в получении жилья
Некоторые категории граждан имеют право на льготное улучшение жилищных условий от государства
Для получения решения о признании граждан нуждающимися в жилище, нужно быть зачисленными в эту категорию.
Помимо этого заявители не должны владеть собственным жилым помещением, либо иметь тяжелые условия по месту жительства. Документальное подтверждение этих обстоятельств является основанием для обращения.
Нуждающимися в обеспечении жильём признаются:
- лица являющиеся гражданами РФ, которые не имеют в собственности жилья или живут в момент подачи заявления с другими членами семьи на основании договоров соц.найма, не имеют жилплощади в соответствии с действующими нормативами;
- физические лица живущие в аварийном фонде, которое не соответствует техническим стандартам и другим нормам жилищного законодательства;
- физические лица проживающие с членами семьи с хроническими формами болезни, которые могут передаваться другому человеку или если становится невозможно жить в одном жилом помещении. Перечень этих болезней указан в действующем законодательстве РФ;
- многодетные семьи;
- инвалиды.
Многодетные семьи
Многодетная семья — одна из причин обратится к государству за помощью
Важнейшим элементом достойного и комфортного содержания детей является жилье, соответствующее всем требованиям. Сегодня во всех регионах нашей страны приняты определенные нормы для обеспечения нуждающихся социальным жильем на льготных условиях.
Для большинства необеспеченных многодетных семей государство предусмотрело ипотеку, которая является льготной, по низкой процентной ставке. Подобной программой является «Доступное жилье».
Во многих регионах имеется различные дополнительные льготы, позволяющие увеличить жилую площадь, получить финансирование под строительство жилого дома и т.д.
Чтобы больше узнать о льготах и программах существующих в вашем регионе, необходимо обратиться в сектор учета жилья, находящийся при органах местного самоуправления.
Для того, чтобы от государства получить помощь в виде жилья или финансирования на его приобретение, нужно предоставить в отдел жилищной политики перечень соответствующих документов. Жилищно-бытовая комиссия получив документы рассмотрит их, и при положительном решении поставит в очередь.
Перед подачей документов на рассмотрение необходимо учесть, чтобы в вашей собственности не имелось другого жилья с достаточной площадью при расчете на каждого, требуется подтвердить имущественное положение.
От органов социальной защиты необходимо получить документ о имущественном положении и подтверждение того, что ваша семья являетесь многодетной. Обращаться в соцзащиту нужно с соответствующими заявлениями. К заявлению приобщаются копии свидетельств о рождении, при наличии несовершеннолетних детей.
ПОДРОБНЕЕ: Экспертиза результатов работ по 44 фз Советник
Далее обращайтесь в жилищный сектор при администрации. Одна из справок должна подтверждать, что вы малоимущая семья. Необходимо предоставление копии паспортов, свидетельств о рождении, справки с места жительства. К заявлению так же нужно приложить копию свидетельства о регистрации права на собственное жилище, либо договор соцнайма.
По истечении одного месяца вы получите комиссионное решение о регистрации в очереди или письмо об отказе.
Инвалиды
Инвалиды и семьи с детьми инвалидами, которые нуждаются в улучшении жилья, согласно законам РФ, ставятся на учет для его предоставления.
Жильё может быть выделено как по договору соцнайма, так и в собственность, что устанавливается законодательно.
Если жилье предоставляется по соцнайму, то его площадь может быть больше минимально возможного, но не более чем в два раза, на одного человека. Оплата за соцнаем, а так же содержание и ремонт жилья зависит от общей площади, с учетом льгот.
Если на улучшение условий (по соцнайму) претендуют инвалиды, которые проживают в учреждениях соцобслуживания, то их ставят на учёт в независимости от занимаемой ими площади.
Если вам не хватает положенных метров жилой площади, обратитесь за помощью в местные органы самоуправления. Фото № 5
Вне очереди обеспечиваются:
- дети инвалиды (сироты), стационарно живущие в учреждениях соцобслуживания;
- дети инвалиды, находящиеся под попечением.
Эти категории детей могут претендовать на жилье после достижения ими совершеннолетия при условии их самообслуживания и самостоятельного проживания.
