В результате внесения изменений в Жилищный кодекс РФ у лиц, не являющихся малоимущими, однако, с доходом, не предоставляющим возможности покупки жилья за счет личных сбережений или в кредит, появилась возможность найма жилья в наемных домах.
На такое жилище могут претендовать граждане, находящиеся в очереди на социальный наем и граждане, доход которых превышает минимальный, но не позволяющий рассчитывать на ипотеку.
Наемный дом – это жилой дом, являющийся собственностью одного лица, предназначенный для его сдачи в найм с целью проживания. Основанием для пользования и владения недвижимостью в наемном доме является договор найма жилого помещения. На территории России выделяют два типа наемного жилья: наемные дома социального типа и наемные дома коммерческого типа.
Наемный дом коммерческого типа
Наемный дом коммерческого типа – это жилое помещение, принадлежащее физическому или юридическому лицу на правах собственности. Наем такого жилья происходит путем заключения договора найма жилого помещения. Такой вид соглашения, в отличие от договоров социального найма жилья и найма жилья социального назначения, имеет ряд преимуществ.
Договор найма жилого помещения может быть заключен в любой момент без соблюдения всякого рода очередности. Одной из сторон договора может быть любой гражданин, в том числе и иностранный, то есть отсутствуют условия, предусмотренные для найма социального жилья. Срок договора может быть как четко определенным, так и подлежащим пролонгации. При этом договор может иметь краткосрочный характер и заключаться на несколько месяцев, а может носить длительный характер и заключаться на несколько лет.
Права сторон и их обязанности для данного договора не имеют установленной формы. При найме частного жилья наймодателем оговариваются условия временного пользования таким жильем: внесение и виды оплаты, текущий и капитальный ремонт жилого дома, условия использования подсобных помещений и прочее. Также значительным преимуществом такого найма является отсутствие лимитов на предоставляемую жилую площадь. Но наймодатель преследует цель получения выгоды. Следовательно, плата за жилье будет включать не только расходы за пользование.
Как получить
- Претендовать на социальные квадратные метры могут только граждане РФ, зарегистрированные по месту проживания в течение 10 лет и более.
- Если для заявителя не имеет большого значения регион проживания, то для ускорения получения квартиры лучше выбрать регион, где можно получить такое жилье проще. В этом помогут данные Росстата.
- Рекомендуется узнать точную сумму прожиточного минимума по тому городу (области), где заявитель хотел бы получить жилье.
Получение социального жилья, пошаговая инструкция:
- Получить статус малоимущей семьи.
- Составить заявление (его форма утверждена муниципалитетом, бланки есть на региональных официальных сайтах). Заявление должны подписать все члены семьи. За несовершеннолетних заявление подписывают опекуны или родители.
- Получить на руки решение о постановке на учет или отказ (после принятия решения будет выдан или отправлен по почте документ, который подтвердит это решение – ч. 5 ст.52, ч. 3 ст. 54 ЖК РФ).
- Дождаться своей очереди на получение жилья. Она может быть очень длинной!
Куда обращаться
После получения статуса малоимущего претендент на приобретение бесплатной квартиры должен обратиться в органы местного самоуправления (муниципалитет). Там его поставят на учет.
Стоит понимать, что никакие ухищрения (например, попытки ухудшить свои нынешние бытовые условия) в получении заветного статуса не помогут: при постановке на учет будет проверяться жилищная история просителя за 5 лет.
А вот советы профессионалов в видео-формате.
Документы, необходимые при подаче заявления
- Паспорта граждан РФ, для несовершеннолетних — свидетельства о рождении;
- ИНН всех членов семьи;
- Справка о составе семьи;
- Свидетельство о браке (или его расторжении);
- Документы, свидетельствующие о наличии/отсутствии другого жилья;
- Документы, удостоверяющие статус малоимущего (льготника);
- Документы, доказывающие, что заявитель нуждается в улучшении жилищных условий;
- Информация об имуществе;
- Документы о размере доходов за последние два года.
В некоторых случаях муниципалитет может затребовать предоставить и дополнительные документы.
LiveInternetLiveInternet
1—Глава Антидиффамационной лиги Абраам Фоксман…
…призвал администрацию США ввести санкции против России, в связи с преследованиями сексуальных меньшинств.
Вобще-то изначально АДЛ создавалась как лига борьбы с антисемитизмом, но потом — вероятно, потому, что дела пошли хорошо — ребята решили заняться всеми униженными и осокрблёнными И вот что у них из этого вышло: Так например Бернард Паркс, глава полицейского департамента Лос-Анджелеса, совсем недавно подписал официальное соглашение с АДЛ, по которому эти организации будут обмениваться информацией в своей борьбе с «ненавистниками». АДЛ по этому соглашению обязуется:
«В борьбе против ненавистников, экстремистов и тех, кто намеревается разрушить наши демократические ценности и угрожает нашей безопасности, мы будем оказывать правовым структурам информационную и практическую поддержку. Мы располагаем большой базой данных, включающих современную и архивную информацию, аналитические исследования и разработанные программы действий».То есть, фактически АДЛ теперь будет указывать полиции, кого следует арестовывать, а кого нет.
В этой связи интересно вспомнить события далёкого уже 1993 года , когда полиция получила ордер на обыск в офисах АДЛ в Сан-Франциско и том же Лос-Анджелесе. Там было найдено более 12.000 украденных из полиции досье на частных лиц. Некоторые из этих файлов были заведены на сторонников Движения против апартеида в США, так вот АДЛ передало эти файлы правительству ЮАР в обмен на информацию южноафриканской полиции о пропалестинских организациях страны. Судебное разбирательство по этому делу продолжалось еще и в 1998, возможно, продолжается и теперь. «Заботится» АДЛ также и о подрастающем поколении. Там разработаны и внедряются программы по разъяснению детям, как им следует относиться к «плохим» (например, террористам) и к
«хорошим» — только чуть-чуть другим, можно даже сказать, возвышенным, — «голубым», несчастным неграм и пр.
Новинкой стал так называемый
«фильтр ненависти»
— программа, блокирующая доступ к так называемым «ненавистническим страничкам» в Интернете. Ее можно установить бесплатно, и всех родителей и директоров школ призывают воспользоваться этим предложением. Лучше устанавливать сейчас: когда узаконят обязательную установку этой программы, придется платить. В России первой заметной акцией АДЛ было увольнение Анатолия Курносова, профессора, декана экологического факультета Российского Православного института св. Иоанна Богослова. В конце 2000 года он выступил с докладом
«О возрождении русского национального характера»,
после которого был охарактеризован как «крайний националист и антисемит»: порядочный человек, говоря по-русски. Характеристика эта была дана
Александром Аксельродом,
директором московского офиса, как тогда ее называли, «никому неизвестной» Антидиффамационной лиги. После чего ректор института игумен Иоанн взял Аксельроду под козырек и уволил Анатолия Михайловича с работы.
.
2—Жертвы домашнего насилия в США, вызвав полицию, рискуют оказаться на улице
Жертвам домашнего насилия стало опасно звать полицию. Если они проживают на съёмной квартире, то рискуют быть выселенными согласно закону о «проблемном жилье». Согласно этому закону, если по одному и тому же адресу поступает более трёх звонков в службу 911, хозяин дома обязан принять меры вплоть до выселения жильцов, рассказывает New York Times.
Целью закона было поддержание порядка в жилых кварталах, однако его применение может ударить по вполне законопослушным гражданам, которым просто не повезло. В такой ситуации оказалась жительница города Норристаун, 34-летняя медсестра Лакиша Бриггс, чей бойфренд, выйдя из тюрьмы, где отбывал наказание за драку, потребовал, чтобы она пустила его к себе жить. Женщина говорит, что другого выхода у неё не было, хотя она боялась за безопасность своей трёхлетней дочери так же, как и за собственную. «Если бы я позвала полицию, меня тоже могли выселить,
— сказала она. —
Если бы я попыталась выгнать его силой, кто-нибудь позвонил бы 911, и меня бы выселили всё равно»
, — объясняет она. В течение 25 лет сотни американских городов принимают закон о «проблемном жилье», нацеленном на то, чтобы вытеснить из жилых кварталов лиц, склонных к насилию и наркоторговцев. Тем самым местные власти надеются облегчить работу полиции. Но жертвам домашнего насилия, особенно малообеспеченным, иногда приходится выбирать — звать на помощь или стерпеть насилие, чтобы сохранить крышу над головой.
«Эти законы угрожают основному праву граждан — просить помощи у полиции»
, — считает социолог Мэтью Десмонд, сотрудник Гарвардского университета.
62-летний Уильям Зарнот, работающий барменом в городе Милуоки, никогда не участвовал в шумных ссорах своих соседей, но был выставлен из дома вместе с ними. Теперь он проживает в комнате без душа и кухни: в других местах ему отказывают по причине записи о выселении, сделавшей из мужчины неблагонадёжного жильца. «Я пытаюсь восстановить репутацию, чтобы найти жильё, где смогу хотя бы готовить»
, — говорит пожилой человек.
«Этот закон не делает города безопасными,
— говорит Сандра Парк, адвокат. —
Он делает изгоями жертв семейного насилия и заставляет их расплачиваться за агрессию, направленную против них самих».
.
3—Мэр Нью-Йорка предлагает снимать отпечатки пальцев у всех жителей муниципальных домов
Мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг, известный как автор многих спорных проектов, предлагает снимать отпечатки пальцев у всех 620 тыс. жителей муниципальных домов. По мнению градоначальника, эта мера поможет в борьбе с преступностью. Однако многие считают подобное предложение посягательством на частную жизнь.
«Мы хотим создать базу отпечатков пальцев именно потому, что ряд муниципальных квартир, по нашим сведениям, занят вовсе не теми людьми, которые там зарегистрированы»
, — добавил он. По данным Associated Press, градоначальник планирует ввести новые правила, согласно которым все жители муниципальных домов получат электронные карты, а их биометрические данные будут внесены в единую базу. Тем не менее, по словам критиков, подобный шаг – прямое нарушение прав человека.
«Мы живём здесь уже много лет. В чём дело? Это не тюрьма»,
— возмущается Дебора Гетлинг, жительница квартала Chelsea Houses в интервью CBS.
Предложение снимать отпечатки пальцев — не единственная мера Блумберга, вызывающая негодование общественности. На этой неделе федеральная судья Шира Шейндлин постановила, что действия полиции Нью-Йорка, совершаемые в последние годы, противоречат четвёртой поправке конституции, запрещающей несанкционированные обыски.
С 2004 по 2012 год стражи порядка произвели более 200 тыс. уличных «проверок» без каких-либо конкретных подозрений. Многие видят в подобной политике расистскую подоплёку. Судебный процесс длился почти два месяца. На нём давали показания люди, утверждавшие, что их останавливали и обыскивали исключительно из-за цвета кожи.
.
4—Некоторые статистические данные о гомосексуализме и его последствиях
Международные Католические Апологеты – ныне называемое «Доклад Беллармина» («The Bellarmine Report»)https://www.catholicintl.com/news/news.htm
* В одном из исследований сообщается о том, что 70% гомосексуалистов признались, что имели сексуальные отношения с более чем 50% своих партнеров только один раз (3).
* В одном из исследований сообщается о том, что средний гомосексуалист имеет от 20 до 106 партнеров в год (6). Средний гетеросексуал имеет 8 партнеров в течение всей жизни.
* Многие гомосексуальные контакты происходят в состоянии опьянения, под действием наркотиков, либо в обстановке оргии (7).
* Многие гомосексуалисты не обращают внимания на предупреждения об их образе жизни: «Знание принципов здоровья было довольно высоким, но это знание не имело никакого отношения к сексуальному поведению” (16).
* Гомосексуалисты добились исключения гомосексуализма из списка психических заболеваний в начале 70-х годов, штурмуя в последующие годы ежегодную конференцию Американской ассоциации психиатров (APA). “Их присутствие (характеризовалось проявлением) партизанской театральной тактикой и откровенными перебранками ” (2). После того как гомосексуализм был исключен из списка психических заболеваний APA, следом была исключена и педофилия (кроме случаев, когда взрослый чувствует «субъективный дистресс») (27).
* Гомосексуалисты в США составляют 3-4% всех случаев гонореи, 60% всех случаев сифилиса и 17% всех случаев госпитализации (за исключением ЗППП) (5). Они составляют всего 1-2% населения.
* Гомосексуалисты ведут нездоровый образ жизни, который исторически считается основным каналом распространения сифилиса, гонореи, гепатита В, “гей-синдрома кишечника” (который поражает желудочно-кишечный тракт), туберкулеза, а также вируса цитомегалии (27).
* 73% психиатров утверждают, что гомосексуалисты менее счастливы, чем средний человек, из этих психиатров 70% утверждают, что несчастье не связано с социальной стигматизацией (13).
* 25-33% гомосексуалистов и лесбиянок – алкоголики (11).
* В одном из исследований среди опрошенных гомосексуалистов сообщается, что 43% из них признаются в 500, либо более партнерах в течение всей жизни, 28% признаются в 1000, либо больше в течение всей жизни, и среди этих людей 79% говорят, что половина из тех партнеров им была совершенно незнакома, а 70% из этих сексуальных контактов – это контакты на одну ночь (или, как один гомосексуалист признается в фильме “Кастро”, на одну минуту) (3). Кроме того, для многих гомосексуалистов любимое время в прошлом это посещать “места круизинга” для анонимного секса.
* 78% гомосексуалистов страдают от ЗППП (20).
* Судья Джон Мартау, главный судья Нью-Йоркского городского криминального суда сказал: “Гомосексуалисты в крупных городах составляют половину убийств” (10).
* Капитан полиции Лос-Анжелеса Уильям Ридл говорит, “30000 изнасилованных детей в Лос-Анжелесе стали жертвами гомосексуалистов” (10).
* 50% самоубийств можно отнести к гомосексуалистам (10).
* Д-р Даниэль Капрон, практикующий психиатр, говорит: “Гомосексуализм по определению не является здоровым и полезным. Гомосексуалист в лучшем случае будет несчастным и более неудовлетворенным, чем сексуально нормальный человек” (10). По другим психиатрам, которые считают, что гомосексуализм ненормален, пожалуйста, посмотрите Национальную Ассоциацию по Исследованию и Терапии Гомосексуализма.
* Необходимо примерно 300,000$, чтобы заботиться о каждом пострадавшем от СПИДа, так что благодаря беспорядочному образу жизни гомосексуалистов, размер медицинского страхования резко вырос для всех нас (10).
* Гомосексуалисты были ответственны за распространение СПИДа в Соединенных Штатах, а затем создания яростных группировок, таких как Act Up и Ground Zero, в которых выражали свое недовольство. Даже сегодня гомосексуалисты составляют свыше 50% случаев СПИДа в США, что является довольно высоким показателем, учитывая, что на их долю приходится лишь 1-2% населения.
* Гомосексуалисты составляют непропорционально большое число случаев гепатита: 70-80% в Сан-Франциско, 29% в Денвере, 66% в Нью-Йорке, 56% в Торонто, 42% в Монреале, и 26% в Мельбурне (8).
* 37% гомосексуалистов занимаются садомазохизмом, что является причиной большого количества смертей от несчастных случаев. В Сан-Франциско проводились занятия по обучению гомосексуалистов тому, как не убивать своих партнеров во время садомазохизских упражнений (8).
* 41% гомосексуалистов говорят, что они имели половые контакты с незнакомыми людьми в общественных уборных, 60% говорят, что они занимались сексом с незнакомцами в банях, а 64% из этих встреч были связаны с использованием незаконных наркотиков (8).
* В зависимости от города 39-59%, гомосексуалистов заражены кишечными паразитами, такими как черви, трематоды и амебы, что характерно для стран третьего мира (8).
* Средний возраст гомосексуалистов составляет 42 года (всего 9% доживают до возраста 65 лет). Средний возраст снижается до 39 лет, если причиной смерти является СПИД. Средний возраст состоящего в браке гетеросексуального мужчины составляет 75 лет (8).
* Средний возраст лесбиянок составляет 45 лет (всего 24% доживают до возраста 65 лет). Средний возраст состоящей в браке гетеросексуальной женщины составляет 79 лет (8).
* Гомосексуалисты в 100 раз больше чем средний человек, подвержены убийству (как правило, другим гомосексуалистом), в 25 раз чаще совершают самоубийства и у них в 19 раз больше шансов погибнуть в автокатастрофе (8).
* 21% лесбиянок умирают от убийств, самоубийств или дорожно-транспортных происшествий, что в 534 раз выше, чем число белых гетеросексуальных женщин в возрасте 25-44 лет, умирающих при таких же обстоятельствах (8).
* 50% звонков на горячую линию это сообщения о «гомосексуальных избиениях”, касающихся насилия в семье (например, гомосексуалисты избивают других гомосексуалистов) (18).
* Около 50% женщин, приговоренных к смертной казни, являются лесбиянками (12).
Гомосексуалисты охотятся на детей.
* 33% гомосексуалистов допускают секс несовершеннолетний/взрослый (7).
* Существует значительная гомосексуальная группа, состоящая из тысячи членов, известная как Североамериканская Ассоциация Любви Мужчина и Мальчик (NAMBLA). Эта гомосексуальная группа покушается на растление малолетних, чей лозунг “СЕКС ДО 8, ПОКА НЕ СТАЛО СЛИШКОМ ПОЗДНО”. Эту группу можно увидеть марширующей на самых крупных гомосексуальных парадах на территории Соединенных Штатов.
* Гомосексуалисты совершают более 33% всех зарегистрированных совращений детей в Соединенных Штатах, учитывая, что гомосексуалисты составляют 2% населения, это означает, что один из 20 гомосексуалистов является совратителем детей, в то время как только один из 490 гетеросексуалов является таковым (19).
* 73% всех гомосексуалистов имели половые контакты с мальчиками в возрасте до 19 лет (9).
* Многие гомосексуалисты признают, что они являются педофилами: «Любовь между мужчинами и мальчиками лежит в основании гомосексуальности” (22).
* Так как гомосексуалисты не могут размножаться естественно, они прибегают к вербовке детей. Можно услышать пение гомосексуалистов на гомосексуальных парадах “ДЕСЯТЬ ПРОЦЕНТОВ НЕДОСТАТОЧНО, НАБИРАТЬ, НАБИРАТЬ, НАБИРАТЬ”. Группа под названием “Мстительниц Лесбиянок” гордится тем, что пытается вербовать молодых девушек. Они печатают в своей литературе “МЫ НАБИРАЕМ”. Некоторые другие гомосексуалисты не так открыты, они предпринимают попытки проникнуть в общество и получить позиции, где они будут иметь доступ к податливому сознанию детей младшего возраста (например, духовенство, преподаватели, руководители бойскаутов, и т.д.) (8 ). Просмотрите веб-страницы DC Лесбиянок Мстительниц, и Пресс-релиз DC Лесбиянок Мстительниц, где они угрожают привлечь маленьких мальчиков и девочек. Также смотрите Предупреждение AFA.
Программа гомосексуалистов
* Программа гомосексуалистов включает в себя внушение общественности меньшей чувствительности к существующим процессам: “Первым делом является десенсибилизация американской общественности относительно геев и их прав… Для уменьшения чувствительности общественности необходимо помочь смотреть на гомосексуализм с безразличием, а не с резкими эмоциями. В идеале различия в сексуальных предпочтениях отмечались бы, как отмечают различные вкусы мороженого или спортивные игры … По крайней мере вначале мы ищем общественной десенсибилизации и ничего более. Мы не требуем и не можем рассчитывать на полное «признание» или «понимание» гомосексуализма средним американцем. Вы можете забыть о попытках убедить массы, что гомосексуализм это хорошо. Но если только вы сможете заставить их думать, что это просто другое… то ваша борьба за юридические и социальные права практически выиграна»(25).
* Частью программы гомосексуалистов является подтверждение общественностью их непристойного образа жизни, как один гомосексуалист признался в октябре 1987 года на сборе гомосексуалистов в Вашингтоне: “Мы больше уже не ищем только права на частную жизнь и защиту от несправедливости. У нас также есть право – такое же, какое гетеросексуальный американец уже имеет – когда государство и общество подтверждают наше существование” (27).
* Частью программы гомосексуалистов является отвращение людей от христианства: “Учить тому, что единственной приемлемой формой сексуальной активности являются отношения только между мужчиной и женщиной в пределах ограничений и брака – достаточная причина для любого гомосексуалиста, чтобы осуждать христианскую религию” (1).
* Гомосексуалисты намеренно лгали (и до сих пор лгут) о показателе 10% (то есть что гомосексуалисты составляют 10% населения). Как Том Стоддард (в прошлом Фонд правовой защиты Lambda) отметил: “Мы использовали эту цифру, когда большинство гомосексуалистов еще скрывались, чтобы попытаться создать впечатление нашей многочисленности” (17).
Истинное число гомосексуалистов
* Исследования Кинси 1948 года, на которые гомосексуалисты часто ссылаются, чтобы заявить о 10% населения, являющегося гомосексуалистами, на самом деле утверждают, что только 4% населения ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО гомосексуалисты. В это исследование было включено непропорционально большое число людей, которые находились в тюрьме за сексуальные преступления (вряд ли случайная выборка населения). Кинси также провел неверные исследования, включая мальчиков и педофилов.
* Современные исследования показывают, что истинный процент гомосексуалистов находится в диапазоне 1-2% (15,23,26,28). Примите во внимание насколько меньше этот показатель по сравнению с большинством из упомянутых выше.
Гомосексуалисты не подвергались дискриминации в сфере занятости, так почему они должны быть защищенным классом?
* Среднегодовой доход гомосексуалиста составляет 55,430.00 $ (большая часть которого находится в его полном распоряжении, так как у него нет детей, чтобы заботиться о них!). Среднегодовой доход населения в целом составляет 32,144.00 $. Среднегодовой доход афро-американцев составляет 12,166.00 $ (24).
* 59,6% гомосексуалистов являются выпускниками колледжей. И только 18,0% от общей численности населения является таковыми (24). Очень жаль, что они недостаточно разумны, чтобы слушать Бога. “Называя себя мудрыми, обезумели” (Рим. 1:22).
* 49,0% гомосексуалистов занимают профессиональные/руководящие должности. 15,9% от общей численности населения занимают такие же позиции (24). Где же трудовая дискриминация?
Сексуальная ориентация
• “Сексуальная ориентация” – это выражение, которое появилось в последнее время в мире. Выражение было придумано гомосексуалистами, чтобы попытаться выставить себя в лучшем свете, чем они являются на самом деле. Целью этого выражения является отвлечение внимания людей от того, чем гомосексуалы занимаются, и перемещение внимания на то, что они просто несчастные люди, с которыми плохо обращаются, которые просто привлекаются к членам того же пола – так словно они не вовлечены в запрещенную Богом деятельность. “Сексуальная ориентация”, так как она используется сегодня, не имеет ничего общего с сексуальной активностью (так оно и есть), но относится только к тому, кто или что привлекает конкретного человека. Если вы думаете, что у людей других “сексуальных ориентаций” все просто замечательно, тогда давайте посмотрим, что Вы должны принять как здоровое и непорочное в других “сексуальных ориентациях”. Если Вы не собираетесь никого подвергать дискриминации на основе “сексуальной ориентации”, тогда Вы не должны подвергать дискриминации ничего из следующих действий: зоофилия, педофилия, некрофилия, эксгибиционизм, фетишизм, фроттеризм, мазохизм, садизм, трансвестизм, вуайеризм. Если Вы проявляете дискриминацию в отношении какой-либо из них, Вы – лицемер.
Приведенные “сексуальные ориентации” обычно известные как “парафилии” являются психическими расстройствами также, как ранее гомосексуализм (29).
