Доверенность на приёмку квартиры. Советы юриста

5,00

Отзывов:	2	Просмотров:	2906
Голосов:	1	Обновлено:	н/п

Тип файла Текстовый документ

Тип документа: Доверенность

Задать вопрос Запомни: Договор-Юрист.Ру — здесь есть куча образцов документов

ДОВЕРЕННОСТЬ на покупку части жилого дома г.__________________ ______________ (дата прописью) Я, _______________________________________________________________, проживающий в _______________________________________________________ , настоящей доверенностью уполномачиваю _________________________________, проживающую в _________________________________________________________, купить 1/2 часть дома, находящегося в _________________________________, за цену и на условиях по ее усмотрению, для чего предоставляю ей право делать от моего имени заявления, расписываться за меня, подписать договор купли-продажи дома, заплатить следуемые за купленную часть дома деньги и выполнить все другие действия, связанные с данным поручением. Доверенность выдана сроком на один год с правом передоверия и действительна по ______________________ (дата прописью). Подпись Удостоверительная надпись государственной нотариальной конторы См. также комментарий специалистов

Скачать документ «Доверенность на покупку части жилого дома»

Оставить комментарий к документу

Считаете документ неправильным? Оставьте комментарий, и мы исправим недостатки. Без комментария оценка не будет учтена!
Спасибо, ваша оценка учтена. От вашей активности качество документов будет расти.

Здесь вы можете оставить комментарий к документу «Доверенность на покупку части жилого дома», а также задать вопросы

, связанные с ним.

Если вы хотите оставить комментарий с оценкой

, то вам необходимо оценить документ вверху страницы

Ответ для

Особенности со стороны покупателя

Нет ничего противозаконного, если в качестве продавца выступает представитель собственника. Главное – чтобы документ был нотариально заверен.

Оформление доверенности обязательно для каждого из владельцев, если их несколько. Нотариальное заверение станет следующим шагом.

Остальная часть процедуры проходит так же, как и обычные сделки. Просто за осуществление действий отвечает не владелец, а представитель.

Рекомендуется уточнить так же, по какой причине сам покупатель не может присутствовать на сделке. Представителями в данном случае чаще выступают супруги, либо риелторы.

Что такое ОДН и как это рассчитывается? Полная информация в этом материале.

Доверенность, оформленная со стороны покупателя, не сказывается никаким образом на продавце. Если она есть, то все действия, которые связаны с приобретением недвижимости, будут производиться уполномоченным лицом, однако от имени покупателя. На оформлении договора покупки квартиры по доверенности со стороны покупателя, окончательной стоимости и других моментах это никак не сказывается.

Найденые документы по теме «доверенность на покупку прродажу жилого дома на праве собственности»

Доверенность на покупку части жилого дома Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на покупку части жилого дома
доверенность на покупку части жилого дома г. (дата прописью) я, , проживающий в , настоящей доверенностью уполномачиваю , прож…
Договор о покупке жилого дома
Договор купли-продажи недвижимости → Договор о покупке жилого дома
о купле-продаже жилого дома договор город губкин белгородской области, двадцать третьего июля тысяча девятьсот девяносто третьего год…
Доверенность на продажу жилого дома
Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на продажу жилого дома
доверенность на продажу жилого дома г. (дата прописью) я, , проживающий , настоящей доверенностью уполномачиваю , проживающую …
Образец. Доверенность на управление жилым домом
Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на управление жилым домом
доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающая по адресу: , доверяю гр. , проживающей по ад…
Образец. Доверенность на распоряжение жилым домом
Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на распоряжение жилым домом
доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , паспорт серия: nо. , выданный года, проживающий(ая) по ад…
Образец. Доверенность на продажу жилого дома от имени несовершеннолетнего
Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на продажу жилого дома от имени несовершеннолетнего
доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , действующая(ий) за себя лично и за своего(свою) малолетнего(…
Образец. Доверенность (специальная) на дарение части жилого дома
Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность (специальная) на дарение части жилого дома
доверенность (специальная) на дарение части жилого дома доверенность город москва, двадцатого февраля тысяча девятьсот девяносто …
Доверенность на ввод в эксплуатацию жилого дома
Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на ввод в эксплуатацию жилого дома
доверенность город , (число, месяц, год) я, гр. иванов иван иванович, 00 марта 1900 года рождения, место рождения: ленинград,…
Образец. Договор постоянной ренты (передача в собственность жилого дома)
Договор пожизненной ренты → Образец. Договор постоянной ренты (передача в собственность жилого дома)
… именуем в дальнейшем «получатель ренты», в лице , действующего на основании , (должность, ф.и.о.) (устава, положения, доверенности) с одной стороны, и , (ф.и.о. гражданина, наименование организации) именуем в дальнейшем «плательщик ренты», в лиц…
Образец. Доверенность на покупку автомашины
Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на покупку автомашины
на покупку автомашины доверенность город москва, десятого июля тысяча девятьсот девяностого года. я, касаткин андрей владимирович, паспорт xxviii-мо n 6241…
Доверенность на покупку доли в ООО
Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на покупку доли в ООО
доверенность на покупку доли в ооо город москва, российская федерация дата полностью я, гр. фио, дата рождения, зарегистрир…
Доверенность на управление домом
Доверенности: образцы заполнения → Доверенность на управление домом
доверенность на управление домом г. «»20г. я, (ф.и.о.), прожив. полный адрес по месту жительства, доверяю (ф.и.о.), проживающ…
Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)
Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение (долевое строительство)
… лицо: администрация муниципального образования адрес: исковое заявление о признании права собственности на жилое помещение 20 августа 20 года я заключила с (далее – ответчик) договор участия в долевом строительстве многоквартирн…
Образец. Договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) (ассоциация российских банков)
Договор залога и заклада → Образец. Договор залога права собственности на квартиру(ы) в строящемся доме (примерная схема, рассчитанная на московский регион) (ассоциация российских банков)
…аименование строительной организации) от «» 20 г. обязуется передать залогодателю в счет долевого участия в строительстве жилого дома в соответствии с п. 5 ст. 5 закона «об инвестиционной деятельности» и ст. 24 жилищного кодекса рф в собственность к…
Образец. Доверенность на обмен жилой площади
Доверенности: образцы заполнения → Образец. Доверенность на обмен жилой площади
доверенность (место и дата выдачи доверенности прописью) я, гр. , проживающий(ая) по адресу: , доверяю гр. , проживающей(е…

Общие сведения

Форма доверенности на покупку жилого дома составляется, когда доверитель живет в другом городе и не может участвовать в заключении сделки, он заболел, занят на работе. Документ обязательно должен заверяться нотариально. Когда человек находится на лечении, отбывает наказание в местах лишения свободы, проходит военную службу в другом населенном пункте, ушел в плавание, лист может заверяться руководителями специализированных учреждений. Также акт доверенности на покупку жилого дома имеют право подписывать консул или посол страны, в которой находится доверитель, и глава административно-управленческого подразделения (в населенных пунктах, где нет нотариальной конторы). Во всех остальных случаях лист заверяется юристом.

Это интересно: Контурная пластика лица гиалуроновой кислотой — обойдемся без операции

Образец доверенности на покупку жилого дома делится на несколько типов:

Генеральный. Данный документ дает право поверенному полностью распоряжаться имуществом. Поэтому его рекомендуется оформлять на человека, которому вы доверяете. Составлять генеральный образец лучше у нотариуса. Специалист поможет сформулировать положения так, чтобы избежать любых мошеннических действий со стороны поверенного.
Покупательский. Такой бланк доверенности на покупку жилого дома дает право уполномоченной особе подписывать акты о купле-продаже и вносить деньги на счет продавца. При составлении бумаги необходимо обязательно прописывать точный адрес и цену приобретаемого
Лист с правом передоверия. Оформляется бланк, как правило, на имя риелтора. Он дает поверенному возможность выполнять однократные операции, например, собирать необходимые официальные бумаги и подавать их в органы государственной регистрации. Бланк может создаваться максимум на три года. Если данная информация не указана, акт считается годным 12 месяцев.

При долевом строительстве

При покупке жилья в новостройке, в которой еще продолжается строительство, нужно учитывать ряд нюансов. Так как с точки зрения юридических норм данный объект не существует, то приобретается не непосредственно жилая площадь, а только имущественные права на ее покупку с помощью заключения договора со строительной фирмой.

Во время составления доверенности по ДДУ требуется упоминание полномочий на подписание передаточного акта, на право получения недвижимого имущества в эксплуатацию, а также на заключение договора. В доверенности желательно указать, что представитель имеет право решать спорные ситуации, которые возникают со строительной фирмой.

Комментарий к оценке

Спасибо, ваша оценка учтена. Также вы можете оставить комментарий к своей оценке.

Образец документа полезен?

Если документ «Доверенность на покупку части жилого дома» оказался для вас полезным, просим вас оставить отзыв о нём.
Запомните всего 2 слова:

Договор-Юрист

И добавьте Договор-Юрист.Ру в закладки (Ctrl+D).

Он Вам ещё пригодится!

Пошаговая инструкция оформления

Доверенное лицо, имеющее на руках генералку, имеет право:

договориться о цене;
подписать договор от имени покупателя;
подписать заявление на регистрацию права;
передать оплату по ДКП;
принять жилье по акту.

Подробнее о правах поверенного читайте этот материал.

Список документов

Доверенность на покупку квартиры оформляется в любой нотариальной конторе. Лицо, которому доверяются операции с недвижимостью, может не присутствовать. К нотариусу покупатель квартиры обращается лично. Юрист вносит в бланк точные паспортные данные, контакты покупателя, доверенного лица. Документ, разрешающий покупку конкретной квартиры, указывает ее адрес. Покупатель предоставляет юристу:

свой паспорт;
паспорт либо заверенную копию доверенного лица;
адрес жилища.

Это интересно: Услуги по деконсолидации сборных отправок грузов — Блог о логистике и перевозках

Образец

Доверенность на покупку дома, квартиры заполняется на стандартном бланке помощником нотариуса. В соответствующие графы вписываются данные покупателя, доверенного лица. Указываются действия, которые разрешено производить представителю.

Удостоверение у нотариуса

Доверенность обязательно заверяется в нотариальной конторе. Однако в некоторых ситуациях люди не могут обратиться к юристу. Закон позволяет в отдельных случаях заверять документы:

командирам воинских частей;
начальникам колоний, исправительных учреждений;
командирам кораблей дальнего плаванья;
консулам в Российских представительствах;
начальникам воинских госпиталей.

Заверенные этими лицами доверенности имеют силу нотариальных.

Сколько стоит

Стоимость услуги зависит от цены жилья. Заверение у нотариуса обходится от 1000 до 2000 рублей. Бумаги, подписанные у должностных лиц (начальника госпиталя, командира корабля), оформляются на безвозмездной основе.

Срок действия и порядок отмены

Доверенности обычно оформляются сроком на 3 года. Если в документе не прописана дата окончания его действия, срок годности ограничивается одним годом. Строго обозначенная дата не ограничивает будущего собственника жилища в возможности прекратить действие документа в любой удобный момент.

Обратиться к нотариусу, выдавшему доверенность.
Нотариус составит заявление об отмене. Подписать его.
После подписания заявления нотариус внесет в соответствующие изменения.

Дополнительно нужно уведомить всех возможных контрагентов об отмене доверенности, чтобы избежать недоразумений.

Доверенность на приобретение недвижимости, с использованием любых, в заемных (кредитных) средств

Также предоставляю поверенному право открывать и закрывать в кредитных организациях банковские счета, в том числе целевые счета, с правом распоряжения денежными средствами на счете, в том числе произведения расчетов с продавцом квартиры и иными контрагентами по. заключенным договорам денежными средствами, находящимися на счете, снятия денежных средств.

быть моим представителем во всех государственных и муниципальных органах, учреждениях и организациях, независимо от организационно-правовых форм, форм собственности и ведомственного подчинения, в том числе органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кредитных организациях и банках, страховых компаниях, агентствах недвижимости, нотариальных конторах, органах (организациях), осуществляющих технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, органах по земельным ресурсам и землеустройству, налоговых органах, жилищно-эксплутационных организациях, перед любыми должностными лицами, находящимися на территории г. _________________ и/или _____________________ области по вопросу приобретения в мою собственность любой квартиры, расположенной в городе г. __________________ или ________________________области за цену, в срок и на иных условиях по своему усмотрению, в том числе за счет заемных (кредитных) средств.

Интересное: Налогообложение при патентной системе в 2020 году

Доверенность на покупку квартиры: образец 2020, риски