Технология отъема
С управляющих компаний, с ТСЖ коммунальные монополисты изымают в свою пользу весомую часть средств, предназначенных для содержания и ремонта общего имущества в жилом доме. Каким образом?
УК или ТСЖ являются по закону и по договору энергоснабжения исполнителем коммунальных услуг. Это значит, что в определенный срок товарищество или управляющая компания обязаны перечислить на счет монополистов сумму за весь дом полностью, независимо от того, сколько жителей на эту дату заплатило. Предположим, задолжало 10%, и тогда УК для оплаты по счету вынуждено взять недостающую сумму из тех денег, которые жители заплатили непосредственно ей за содержание и ремонт. И выполнить необходимый объем работ в доме компании будет просто не на что. И так из месяца в месяц…
Механизм отъема денег с использованием судебных решений отработан коммунальными монополистами в совершенстве. Арбитражные суды штампуют такие решения как на конвейере. И все по закону. Странно только, что законодатели в упор не видят в этом проблемы, не поправляют законы, а с азартом вносят предложения, которые усиливают дисбаланс прав в пользу коммунальных монополистов.
Благая цель снижения затрат потребителей на коммунальные расходы при помощи приборов учета сейчас полностью обесценена законодательной практикой, «заточенной» под то, чтобы не допустить снижения доходов коммунальных монополий и одновременно повысить расходы граждан при оплате услуг.
Доказательством тому служит и ежегодное непропорциональное инфляции повышение тарифов на продукцию и . Государство повышает тарифы в угоду коммунальным и иным монополистам не на величину инфляции (8–10%), а минимум на 15–20%.
Как узнать задолженность по ЖКХ за год? Проверка своих долгов по коду плательщика
При просрочке оплаты ЖКУ более одного месяца согласно статье 155 ЖК на сумму задолженности будут начислены пени. Причем при увеличении количества месяцев неуплаты проценты штрафа также будут расти:
Способы проверки задолженности по ЖКХ
- Личное посещение УК или ДЭЗа является наиболее привычным и надежным способом.
- При обращении в МФЦ можно оформить долговые квитанции.
- В банкомате или терминале можно узнать общую сумму долга.
- С помощью интернет-банка. Многие крупные банки предлагают на своих официальных сайтах производить оплату ЖКУ. В этом же разделе можно узнать долг по ЖКХ.
- С помощью интернет-сервисов и электронных систем платежей.
Рекомендуем прочесть: Вкладыши В Трудовую Книжку Как Выдавать В Бюджетном Учреждении В 2020
Через банки Москвы проверить задолженность перед ЖКХ можно в месте приема платы за коммуналку. Кроме этого, банкоматы и терминалы запрограммированы на то, чтобы по лицевому счету выдавать чек с данными о сумме и сроках перечисления взносов за квартиру.
Все номера телефонов, по которым выдаются сведения о состоянии лицевых счетов, указывается на бумажных квитанциях. Дополнительно эти данные можно получить в приемной УК, ЖКХ, ТСЖ, а также на информационных стендах, расположенных в доме.
Проверка задолженности по ЖКХ через банки Москвы
После выбора области и места проживания на странице отобразится список ресурсоснабжающих организаций. Кроме того, потребуется указать метод расчетов. Это возможно сделать по идентификационному коду или из системы государственной информации.
Собранные документы следует отправить почтой заказным письмом, приложив к нему уведомление и опись вложенных документов. После этого ждать ответа. Если никаких положительных результатов это действие не принесло — обращаться в суд с тем же пакетом документов.
Наиболее простой способ узнать задолженность по коммунальным услугам по фамилии — обратиться в почтовое отделение, где сотрудники предоставят необходимую информацию. Либо воспользоваться платежными терминалами.
Начисляют несуществующий долг по квартплате: что делать
- Обратиться в компанию, обслуживающую домовладение. Это можно сделать по телефону или явившись лично. Для получения актуальной информации о величине задолженности по коммунальным услугам достаточно указать адрес квартиры.
- В финансовых учреждениях, принимающих у клиентов платежи за услуги ЖКХ. Чтобы узнать данные о задолженности, можно указать как адрес, так и лицевой счет.
- Воспользовавшись услугами интернет-порталов, предварительно пройдя обязательную процедуру регистрации. С помощью официальных сайтов можно получать информацию о счетах и долгах в любое время суток. Но не стоит забывать о безопасности в сети интернет, чтобы персональные данные не попали к мошенникам. Для этого следует пользоваться лишь официальными порталами, такими как сайт госуслуг.
В кассе любого банка возможно получить ответ на волнующий вопрос в сфере оплаты коммуналки. Конечно же, можно традиционно отправиться в ближайшее отделение ЖКХ, в котором и так хранится лицевой счет плательщика. Некоторые представители старшего поколения привыкли узнавать суммы за коммуналку в отделении почты. На сегодняшний день данным способом можно вполне свободно воспользоваться, рискнув потратить значительную часть времени в конце месяца на ожидание своей очереди.
И счетчик не спасает
Наши расходы на коммунальные услуги, несмотря на применение приборов учета, растут, а расходы на содержание жилого дома и его ремонт уменьшаются. Большинство управляющих организаций применяет цены, установленные правительством города для населения. Это главное условие выделения бюджетных субсидий. Именно по этой причине мало у кого возникает желание установить цену выше, хотя по Жилищному кодексу она может быть индивидуальной для каждого дома, в зависимости от его технического состояния и капризов жителей.
Городская ставка планово-нормативного расхода на содержание и ремонт общего имущества осталась на уровне 2010 года, а тарифы коммунальных монополий выросли в среднем на 15%. Это значит, что в 2011 году москвичи должны отдавать коммунальным монополиям дань на 30% больше, чем в 2010 году. Тем самым положение с недофинансированием содержания жилья усугубилось.
Тарифы устанавливаются коммунальному предприятию как гарантирующему поставщику региональной энергетической комиссией и правительством Москвы. Для населения он одинаков, независимо от того, каким способом управляется дом и включает в себя усредненные издержки коммунального предприятия на приобретение ресурсов, производство, передачу энергии и энергоносителя и предоставление коммунальной услуги, включая сопутствующие производству и предоставлению коммунальной услуги расходы. В тарифе заложена норма прибыли (или плановая рентабельность производства) энергоснабжающей компании.
Например, производимое ОАО «МОЭК» тепло по себестоимости на 30% дороже тепла, производимого ОАО «МОСЭНЕРГО». Но в структуре сбыта МОЭК 65% составляет покупное у МОСЭНЕРГО дешевое тепло и не более 35% – дорогое, собственное. В итоге тариф для населения оказывается на 7–8% ниже, чем тариф для иных потребителей тепла.
Таким образом, вполне корректно утверждать, что население приобретает коммунальные как минимум по себестоимости и как максимум намного дороже. И говорить о благотворительности по отношению к жителям со стороны этой организации, по меньшей мере, несерьезно.
Нюансы квартплаты через Банк Москвы
- Период, когда начислялся долг и регион, где построено жилое помещение;
- Точный адрес квартиры или загородного дома;
- Количество этажей постройки;
- Вид благоустройства квартиры и её площадь;
- Категория права собственности и тип найма;
- Число зарегистрированных лиц, которые проживают на жилой территории.
Дистанционное обслуживание
Чтобы внести оплату за коммунальные услуги не обязательно выстаивать очередь в пунктах приема платежей. Клиенты ВТБ Банк Москвы коммунальные платежи могут внести в online режиме в любое удобное время
.
Для этого достаточно подключить интернет-банкинг или мобильный банкинг
. Новые реквизиты Банка Москвы после реорганизации.
Таким образом, если у гражданина образовался долг по жилищно-коммунальным услугам, желательно погасить его как можно скорее, в противном случае могут быть начислены пени. Проверить задолженность по ЖКУ в Москве можно на официальном сайте «ВТБ» (поглотил «Банк Москвы» в 2020 году).
- СД – текущий размер задолженности.
- СР – ставка рефинансирования. Определяется Центральным банком. На данный момент составляет 7,25% годовых.
- СДЗ – срок действия задолженности. В данном случае необходимо принять во внимание также тот день, когда долг будет погашен. Он также учитывается.
Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии
Если появилась задолженность за год, лучше узнать о сумме долга, посетив управляющую компанию или расчетный центр (МФЦ). В этих организациях можно будет распечатать долговую квитанцию. Годовую сумму задолженности погасить одним платежом будет достаточно сложно. Поэтому в МФЦ вырабатывается график погашения с формированием нескольких квитанций на оплату.
- Есть ли возможность от них избавиться и когда спишут задолженность, как получить помощь в реструктуризаци?
- Зачем нужна справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и как ее получить?
- Как оформить заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам, каков срок исковой давности и как написать заявление, чтобы жить без долгов?
- Пени за просрочку коммунальных платежей.
- Переходят ли долги на нового собственника?
Рекомендуем прочесть: Положен Ли Работающему Военному Пенсионеру Ветерану Военной Службы Дополнительный Неоплачиваемый Отпуск
Если сайтом Госуслуг воспользоваться по тем или иным причинам невозможно, следует использовать сайты управляющей или ресурсоснабжающей компаний. Чаще всего на них реализована подобная услуга, однако в некоторых случаях на обработку запроса может понадобиться некоторое время.
Как определить сумму платежа оффлайн?
Существует два принципиально разных варианта обращения в специализированные органы. Это можно сделать как с помощью интернета, на сайтах уполномоченных организаций, так и без его использования, при помощи телефона, банковского терминала или личного визита в расчетно-вычислительный центр.
Это крупные он-лайн порталы, предоставляющие исчерпывающую информацию о порядке оказания государственных и муниципальных услуг, а также, среди прочего, предоставляющие возможность узнать и оплатить задолженность через интернет.
Разглядеть выгоду
Вам не кажется странным, что все разговоры, дискуссии в жилищной сфере сводятся к тому, что лучше: ТСЖ или коммерческая управляющая компания? Кто должен управлять: профессионалы или кухарки?
Конечно, профессионалы, убеждают нас теоретики и депутаты, ангажированные бизнесом и коммунальными монополиями. И так, слово за слово, уже и ТСЖ задвигаются на задний план.
А тем временем третий способ управления – непосредственный – довольно успешно реализуется в российских городах. И что-то не припомню информации о скандалах, громких уголовных делах, связанных с облапошиванием жителей в этих городах.
Итак, какую же выгоду дает непосредственный способ в расчетах за коммунальные услуги?
Собственники и наниматели в «непосредственных» домах, как потребители, заключают договоры на предоставление коммунальных услуг напрямую с коммунальными предприятиями или с уполномоченными ими агентами (посредниками, принимающими на себя статус исполнителей коммунальных услуг). И в первом, и во втором случае абонентами коммунального предприятия являются жители. Это очень важное обстоятельство.
Сколько бы ни было посредников между потребителем и коммунальным предприятием, вы являетесь абонентом предприятия, а не абонентом посредника. Никаких дополнительных поборов, ведь тариф для населения учитывает все расходы и все потери коммунального предприятия, включая потери на пути до самой квартиры и плату агенту за посредничество. Риски неплатежей потребителей при этом несет коммунальное предприятие. За неплатежи соседей вы ответственность не несете. Каждый платит только сам за себя.
Для работы с непосредственными потребителями – абонентами коммунального предприятия, исполнитель услуги в лице самого предприятия или его агента по закону должен заключить договор с каждым абонентом и использовать при взаиморасчетах показания приборов учета.
Учет и распределение общедомовых расходов при непосредственном способе управления являются предметом договора, заключаемого каждым отдельным абонентом с коммунальным предприятием. Рассмотрим схемы, которые могут применяться в расчетах.
К примеру, в доме установлен общедомовый прибор учета (ОПУ), индивидуальные приборы учета (ИПУ) имеются в части квартир. Потребитель, имеющий ИПУ, оплачивает коммунальную услугу двумя частями: по показаниям своего счетчика и долю расхода на общие нужды по приборам, установленным в местах общего пользования. Ее можно определять по доле общей площади квартиры потребителя по отношению к общей площади дома.
Жители квартир, не оборудованных ИПУ, оплачивают услуги по данным общего счетчика за вычетом суммы показаний квартирных. Доля расхода может определяться по числу зарегистрированных либо фактически проживающих в квартире жителей. Вторая часть платежа по общедомовым расходам определяется так же, как и для имеющих ИПУ. Никаких дополнительных расходов потребители при этом не несут.
Общедомовые сети, при помощи которых и оказываются услуги, передаются в аренду коммунальному предприятию. Средства от аренды по решению общего собрания собственников помещений направляются на содержание общего имущества, его ремонт и иные цели.
Как узнать долг по оплате ЖКХ
Проще всего уточнить задолженность посредством использования сайта управляющей компании. Пользователю необходимо авторизоваться и создать свой личный кабинет, который поможет двадцать четыре часа в сутки следить за начислениями. Тут также будет отображаться пеня в случае просрочки платежа. При регистрации указывается адрес квартиры и номер счета. По зафиксированным данным система сможет идентифицировать все начисления по конкретному направлению ЖКУ.
Рекомендуем прочесть: Проверка Роспотребнадзора Таблица По Медкнижкам
Узнать оплату ЖКХ через интернет
С помощью калькулятора определяются точные цифры на основе способа расчета и тарифной ставки. В личном кабинете пользователь четко следит за всеми изменениями, а также самостоятельно фиксирует показания всего учетного оборудования с квартиры.
Как узнать долги за ЖКХ? Имеется большое количество способов как посмотреть задолженность по ЖКХ. Можно это сделать дистанционно, не выходя из дома, можно отправиться в организации, владеющие такой информацией.
