Как правильно сделать уборку частного дома

Жизнь в частном доме – сплошное удовольствие, прогулки по газонам и невероятная возможность питаться фруктами, собственноручно выращенными. Но картина так идеальна лишь на первый взгляд, чтобы обладание отдельно стоящим домом приносило только позитив, необходимо приложить немало усилий.

Безоговорочный плюс коттеджа – отсутствие шумных соседей, минус – генеральная уборка дома, которая отнимает массу времени. Да и проводить такое наведение порядка приходится чаще, чем обладателям квартир, ведь между жилыми помещениями и улицей нет «прослойки» в виде подъезда, да и выходить за порог приходится чаще.

Но нет ничего невозможного. Качественную уборку можно провести относительно быстро, если знать, с чего начинать и как спланировать работу.

Особенности уборки частного дома

Каждой хозяйке хочется, чтобы ее дом сиял чистотой и свежестью каждую секунду. Но, увы, добиться такого результата крайне сложно. Чтобы ежедневные загрязнения не провоцировали раздражение, необходимо понимать, почему ухаживать за домом сложнее, чем за квартирой:

1. Коттедж обычно больше по площади. И поддерживать порядок в многочисленных комнатах сложнее.
2. Во многих домах несколько этажей, а это дополнительное поле для работы.
3. Многочисленные подсобные помещения. Кладовки и гардеробные, конечно, упрощают жизнь, но в них тоже следует регулярно наводить порядок.
4. Хозяйственные постройки. Регулярно убирать необходимо и в сараях, и в гаражах.
5. Двор. Без уборки придомовой территории генеральная уборка в частном доме невозможна. Пыль, грязь, мусор и листья будут снова и снова заноситься в дом, нарушая порядок.

Как только будет понят и оценен фронт работ, можно приступать к составлению плана и его выполнению.

Что считается придомовой территорией многоквартирного дома

Все многоэтажные жилые строения документально связаны с землей, где они расположены (это касается и земли, что находится рядом). Участки регистрируются и им присваивается кадастровый номер.

Придомовой территорией считают:

• землю под строением;
• элементы обустройства и озеленения;
• спортивную и детскую площадку;
• автомобильную стоянку;
• пожарный проезд;
• котельную;
• трансформаторную подстанцию;
• иные объекты инфраструктуры.

Как узнать границы

Сколько метров от дома считается собственностью жильцов? Некоторые уверены в том, что придомовая территория должна составлять 3-6 метров.

Границы участка и его площадь прописываются в .

Данная информация открыта — любой желающий может ее пересмотреть на сайте Россреестра , введя минимальные данные.

По общей формуле площадь участка не может быть меньше площади многоквартирного дома. При определении размера придомовой территории учитывают:

• площадь участка, что выделен для строительства;
• количество этажей дома;
• плотность расположения домов на улице;
• количество дорог и т. д.

С учетом зафиксированных параметров будет составлена смета затрат. Что нужны при содержании участка.

Если участок не закреплен официально за многоквартирным домом. Тогда уборка и облагораживание возлагается на плечи местной администрации.

Придерживаются таких принципов межевания:

Кому она принадлежит

Земельный участок, на котором стоит здание, построенное до 2005 года, при приватизации было отчуждено жителям на безвозмездной основе. При этом не требовалось получать разрешение у представителя власти.

Позднее приобретение может быть такого вида:

Если произойдет несчастный случай, судья обяжет возмещать ущерб именно ту компанию, которая содержит территорию.

Что понимают под содержанием участка? — Обеспечение ремонта конструкции и постройки, что располагается на придомовом участке.

Стоит также помнить, что владельцы квартир не вправе ограничить доступ к придомовому сооружению обслуживающему специалисту.

Возможна ли приватизация

Какие способы приватизации доступны на сегодняшний день? — Можно создать ОСМД и документально оформить передачу участка в собственность.

ОСМД представляет собой юрлицо, неприбыльную фирму, что создается жильцами для управления домом.

Так можно улучшить качество ЖКХ и правильного использования общего имущества.

Перевод недвижимости в собственность ОСМД осуществляется так:

Вы не сможете забрать обратно свою территорию, независимо от того, в какой орган обратитесь, если не приватизируете участок.

Если жильцы будут полноправными владельцами земельного участка вокруг дома, то без их разрешения никто ничего на участке не построит.

Если земля будет оформлена в собственность, ее будет присвоено гражданам в равных долях, но с учетом занимаемой площади.

Преимущества наличия прав собственника:

1. После приватизации будут установлены четкие границы территории можно корректировать цену уборки и благоустройства.
2. Можно обустроить территорию по своему усмотрению.
3. Будет также ясно, куда идут средства, уплачиваемые каждый месяц.
4. Появится возможность воспрепятствовать возведению какой-то постройки.
5. Можно запретить въезжать автомобилям посторонних, кроме специализированных — скорой помощи, пожарной и т. п.

Земельный участок переходит в собственность безвозмездно. Недостатки приватизации:

1. Придется уплачивать .
2. На участке граждане вправе разместить лишь детскую, спортивную площадку, гаражную секцию для жильцов-инвалидов.
3. Ремонт объектов на придомовой территории осуществляется за средства граждан.

Озеленение

Стоит знать такие нормативы благоустройства:

1. Устанавливаются контейнеры для отходов.
2. Вывозят мусор и снег, обеспечивают отвод дождевых вод.
3. Красят и ремонтируют ограждения и скамейки.
4. Возводят и ремонтируют зону для отдыха и детскую площадку.
5. Занимаются озеленением участка.
6. Обеспечивают безопасное проживание.

Работы также включают:

• выкорчевывание деревьев;
• уборку мусора;
• устройство газона, клумбы;
• применение удобрения;
• изготовление изгороди.

Благодаря озеленению можно придать участку эстетический вид. Зачастую застройщики таким мероприятиям не уделяют должного внимания.

Оставляя на территории лишь горы строительного мусора. Озеленение представлено комплексом работ.

Направленных на придание земле надлежащего ухоженного вида. Работы не планируют собственники, специалисты управляющей фирмы.

Они отражены в правилах по техэксплуатации жилфонда многоквартирного дома 2 марта 2003 года.

Любые работы по озеленению могут быть начаты после того, как территория будет очищена от мусора.

Вырубать деревья, что уже растут на участке, нельзя, если нет специального разрешения. Если осуществляется засадка, выбирают деревья, которые не будут засорять территорию.

Женские виды шелковицы, тополя не садят. Осуществляются плановые работы, чтобы устранить и предотвратить появление вредителей.

При подборе растений учитывают погодные условия:

• если зимой сильные морозы, стоит выбрать морозостойкие деревья;
• желательно, чтобы растения были стойки к засухе.

Учитывают влажность грунта, рельеф и состав. Застройщики должны провести работы по благоустройству двора только в том случае, если это предусмотрено соглашением.

Озеленение может быть:

• на кровлях;
• вертикальным;
• придомовым.

Поверхность может иметь покрытие такого типа:

• твердое или мягкое;
• газон;
• комбинированного типа.

Устанавливают:

• ступеньки;
• пандус;
• лестницу;
• бортовые камни.

При благоустройстве важно учесть, есть ли доступ к воде. Застройщик должен позаботиться о водоснабжении и жильцы обязаны проводить своевременно ремонтные работы.

Важно посадить деревья и разместить ограды так, чтобы они не создавали помехи при необходимости проведения ремонта.

Если озеленение вертикальное, создают дренажную систему. Стоит позаботиться об освещении и иных удобствах. Ограждение может быть из кирпича, сетки, бетона, дерева.

Декорациями могут быть растения. Небольшие ограждения являются разделяющими — они делят территорию на зоны. К примеру, ограждают беседку от сада.

Асфальтирование

При рассмотрении вопроса, что входит в содержание придомовой территории многоквартирного дома, не стоит упускать из внимания покрытие дорог.

Часть придомовой территории должна иметь твердое покрытие. Оно может быть:

• бетонным;
• асфальтным.

Прокладывают новый асфальт или ремонтируют старый. Работы проводятся по заказам коммунальщиков или жильцов дома.

Выполнение дорожных работ может осуществляться специализированной компанией, в которой работает квалифицированный персонал.

Асфальтирование предполагает проведение комплекса работ, что выполняются после того, как будут согласованы все документы с заказчиками.

Сложность покрытий будет зависеть от категории участка. Работы проводятся с использованием различных материалов и технологий.

Специализированная компания:

• снимет старый слой асфальта;
• подготовит поверхность;
• произведет укладку нового слоя;
• уберет мусор после окончания работ.

Если фирма имеет хорошую репутацию, можно рассчитывать на получение гарантии. Чтобы асфальт долго прослужил, должны использовать качественные материалы.

Швы после укладки нужно обрабатывать специальной эмульсией, что имеют битумную основу.

При составлении соглашения с компанией, которой поручаются работы, стоит оговорить, какие именно этапы будут проведены.

Установка шлагбаума

Часто зона отдыха возле домов в центре города превращается в парковку чужих автомобилей, особенно около рынков.

В результате жильцы сталкиваются с дополнительными неудобствами. Если дороги являются сквозными, дополнительные проблемы вам гарантированы.

Воздух будет задымленным. На улице около таких домов шумно. Есть масляные пятна на дорожном полотне. Да и дети могут попасть под колеса авто.

К тому же жильцам негде припарковать свой транспорт. Знакома ситуация? Есть решение такой проблемы — установите шлагбаум при въезде во двор.

Видео: придомовая территория — способ заработка или защита от вторжения

Рассмотрим правовые нюансы монтажа конструкции. Просто принять решение на общем собрании вы можете, но этого не достаточно.

Стоит придерживаться условий, прописанных в законодательстве. Первое, что требуется — являться собственниками участка около многоквартирного дома.

Когда будет проведено и зарегистрировано участок БТИ, владельцы вправе благоустраивать территорию по своему вкусу.

А значит, можно будет установить и шлагбаум, не согласовывая такие действия с представителями ГИБДД и МЧС.

Если ГИБДД предъявят претензии, их можно опротестовать в судебном порядке. Как быть с МЧС? Просто не препятствуйте свободному доступу специалистов.

Нюансы установки шлагбаума на придомовой территории и удобства его пользования:

Планирование генеральной уборки

Качественная уборка – это всегда длительный процесс, а качественная генеральная уборка в частном доме – очень длительный. Для таких работ лучше выделить 2-3 дня, чтобы не пришлось действовать на пределе возможностей. Правильное планирование поможет рационально распределить нагрузку и не забыть о мелочах, которые в последствие сведут результат на нет.

Выполнять трудоемкую уборку следует, руководствуясь следующими советами:

1. Начинать наведение порядка с самого дальнего помещения. Не важно, комнаты или кладовки.
2. Уборку любой комнаты начинать с мытья окон, стирки занавесок и чистки карнизов. После этого двигаться сверху вниз в направлении двери.
3. Мытье полов – завершающий этап. После него следует проветрить помещение и переходить к следующему.

Значительно облегчит работу предварительно составленный план генеральной уборки в доме, а также различная бытовая техника.

Прекрасная обеденная зона

Это будет специально отведенное место во дворе вашего особняка, которое даст прекрасную возможность в хорошую погоду принимать пищу на свежем воздухе. Для этого вблизи основного дома потребуется установить вместительный стол с навесом и скамейки, которые в зависимости от дизайна вашего частного коттеджа можно заменить стульями или иной мебелью. Обозначить эту территорию можно, создав своими руками живую изгородь. Плотность посадки такой необычной ограды целиком зависит от вашей потребности в солнечном свете.

Так, к примеру, небольшие симпатичные клумбы или вьющиеся растения возле вашего прекрасного дома способны создать очень уютное обрамление обеденной зоны.

При этом столовую мебель можно выполнить из дерева, так как этот материал создает ощущение уюта, комфорта и умиротворения. Помимо этого, хозяева, обустраивающие свой частный коттедж, нередко отдают предпочтение и нержавеющей стали.

Обустройства обеденной зоны с каменным мангалом

Подобный выбор обусловлен не только стойкостью к коррозии, но и простотой ухода за столом и скамейками из этого материала. К тому же блеск стали очень красиво выглядит на фоне природного камня, из которого может быть изготовлен дом.

Жилые комнаты

Обычно спальни, гостиные и детские расположены в дальней части дома. Рационально начать уборку именно с них. Так как они отличаются лишь типом мебели и наличием декора, план наведения порядка будет одинаков:

1. Снятие занавесок, мытье окон. После этого можно протереть пыль на подоконнике и в комнате уже станет проще дышать.
2. Уборка верхних ярусов. Необходимо вытереть пыль на шкафах и полках, предварительно убрав их содержимое. Снять паутину и удалить пыль в углах. Не забыть о люстре.
3. Уборка среднего яруса. Необходимо разобрать вещи, ненужные отложить в сторону, оставшиеся аккуратно сложить. Мешок с неактуальными предметами гардероба можно выставить в коридор и позднее вынести в гараж. Протереть внутренние полки и фасады мебели, дверные ручки.
4. «Купание» цветов и обслуживание бытовой техники. На этом этапе можно полить растения и протереть их листья от пыли. Очистить поверхность телевизора, компьютера, музыкального центра.
5. Мягкая мебель. Уделить внимание нужно кровати, диванам, креслам и стульям. С них следует снять покрывала и чехлы, тщательно пропылесосить. Съемные подушки вынести во двор и выбить.
6. Полы. Мягкие покрытия пропылесосить, твердые – вымыть. Обязательно уделить внимание плинтусам. Генеральная уборка дома, жилой его части, завершена.

Облегчить последующее поддержание порядка поможет ведение заметок. На лист можно записывать, что следует купить, с чем попросить разобраться детей или других членов семьи.

Начинаем планирование уборки во дворе:

Выходим во двор и оцениваем масштабы работы.

Одно дело, если у вас двор в плитке и работа сводится к тому, чтобы убрать листья и весной привести двор в порядок после зимнее-осеннего периода. А совсем другое, если впереди непочатый край работы.

Чем обычно захламляются частные дворы?

— стройматериалы. В общем-то обычно это основной источник хлама во дворе, поскольку многие хозяева склонны причислять к стройматериалам бесконечные старые доски, ржавые листы жести, арматуру и т.д. Ответ на попытки это выкинуть часто один – «Это может пригодиться». Теоретически, конечно, все это может пригодится для мелкого ремонта или возведения различных хозпостроек. Но даже в этом случае стоит переместить все накопленное богатство в определенную отведенную для этого зону, а остальной двор очищать от хлама.

— сломанные электроприборы. Вот почему-то любят у нас хранить во дворе старые холодильники, плиты и т.п. Я даже не могу сейчас придумать какого-либо им применения, но знаю – хранят. И мы когда-то хранили Не зачем-то, а просто потому, что жалко выбрасывать. Хватит жалеть – место этим вещам в металлоломе. А на участке освободится очередной кусочек пространства.

— сломанная или старая мебель. Аргументов в пользу хранения два – первый жалко, второй – если мебель разобрать, то ее части, доски могут пойти на стройку подсобных помещений. Если не стоит задача «Выкинуть все» или такой возможности банально нет, то мебель стоит рассортировать, реально посмотрев, что можно разобрать на доски (например, шкафы), а что не разбирается и не используется в постройках в принципе – например, мягкая мебель. И затем то, что может пригодится – стоит организовать отдельно, продумав и как это будет защищено от влаги, а остальное – на свалку.

— трава. Иногда это жесть, иначе не скажешь. Есть регионы, в которых сорняки растут не так уж быстро. Но у нас в Краснодарском крае крапива и прочий бурьян выше человеческого роста – это вполне себе обыденность на заброшенных участках. А какой тут пырей… Иногда копнешь землю, и не ясно чего там больше — корней или собственно земли. Основных методов борьбой с травой я знаю три: вручную перекапывать и выбирать корни, постоянно косить триммером или газонокосилкой до создания «естественного газона», обработать гербицидами по типу Раундапа. В любом случае помните, что помимо убранной травы и корней в почве остается еще множество семян и сорняки будут всходить, всходить и всходить )

— деревья. Критически осматриваем деревья на участке. Да-да, бывают деревья-хлам. У нас такой персик был, 7 лет от него плодов ждали)) Вымахало уже здоровое дерево и ни одного плода. Неопыленный сказали попался. Спилили. Посадили на том месте абрикос, несколько лет все было отлично, а потом у погоды начались сдвиги по сезонам, и вот, уже четвертый год абрикосов с него почти не видели. Вот и выходит тоже, не дерево, а хлам. Но пока ждем, может еще выправится. При этом от возраста дерева тут ничего не зависит, у нас растет старая груша, может даже старше меня – до сих пор плодоносит, ее убирать не собираемся.

Санузел

Ванная и туалет – обычно самые загрязненные комнаты в доме. Несмотря на то, что в них ежедневно совершаются гигиенические процедуры, усилий для наведения порядка потребуется немало, особенно если санузлов несколько. Планировать уборку следует правильно:

1. Разбор нагромождений. Просторная ванная в доме – это очень удобно, но в ней больше мест для хаотичного раскладывания вещей. В первую очередь следует разобрать завалы, рассортировать грязное белье.
2. Уборка верхнего яруса. Потолок можно пропылесосить или протереть, вымыть светильник.
3. Средний ярус. В ванной и туалете это навесные шкафчики и шторка для ванны. Их следует тщательно вымыть, шторку выстирать. Содержимое шкафов рассортировать и ненужное выбросить. В завершение почистить настенную плитку.
4. Ванна, душевая кабина, раковина и унитаз. Всю сантехнику нужно почистить и продезинфицировать. Уделить внимание смесителям.
5. Нижний ярус. Обычно это шкафчик под раковиной и полка под ванной. Их содержимое нужно разобрать, выбросить ненужное. Протереть полки и вернуть все флаконы на место.
6. Пол. После этого можно вымыть пол и плинтусы. Вытряхнуть или постирать коврики.

После завершения уборки санузла обязательно проверить принудительную вентиляцию или оставить открытыми дверь или окно. Резкие запахи и высокая влажность создадут не слишком благоприятную атмосферу.

Кухня и кладовки

Основная прелесть частного дома – возможность обустройства кладовок, в которых вдали от посторонних глаз будут храниться предметы не ежедневного использования. Чтобы не отвлекаться на мелочи стоит заранее определиться, с чего начать генеральную уборку в доме и надворных постройках.

Начинать лучше с кладовки. Разобрать все, находящееся на хранении, решить, чему место в гараже, а чему – на свалке. Рассортировать все коробки, вытереть пыль на полках и вернуть их содержимое на место. Вымыть пол – и кладовка готова к приему новых нужных вещей, которые будут обнаружены в кухне.

Комнату для приготовления и приема пищи убирать следует по такой схеме:

1. Окна. Снять занавески, вымыть карниз и стекла.
2. Верхний ярус. Это люстра и навесные шкафы. Последним следует уделить особое внимание, так как в них часто скапливаются абсолютно ненужные предметы. Все содержимое нужно извлечь и перебрать. Полки протереть и нужные вещи положить на место. Оставшееся разделить на 2 группы: «в кладовку или гараж» и «на свалку».
3. Средний ярус. Это напольные шкафы. Все содержимое тумб следует извлечь, проинспектировать, вымыть и сложить обратно. В последнюю очередь следует убирать шкаф под мойкой, мусорное ведро вымыть и высушить.
4. Столешницы. После завершения ревизии нужно вымыть или почистить с дезинфицирующими средствами все столешницы и раковину.
5. Бытовая техника. Всех кухонных помощников следует отключить от сети, протереть снаружи и внутри. Не забыть уделить внимание электрочайнику, посудомоечной машине и холодильнику.
6. Пол. Вымыть пол и плинтусы.

В процессе уборки нужно не увлекаться и не заниматься перекладыванием с места на место. Обязательно проверить, нет ли на посуде сколов, не завелись ли в крупах вредители, не истек ли срок годности консервированных продуктов. С испорченными вещами следует расставаться незамедлительно и без сожаления.

Прихожая или холл

Человек, входящий в дом, в первую очередь попадает в холл или прихожую. Именно эти помещения формируют впечатление о вкусе и привычках хозяев дома. И уделить им стоит особое внимание и обязательно включить в план генеральной уборки в доме.

Уборка осуществляется по схеме «сверху-вниз». То есть сначала нужно вымыть окна и карнизы, после люстру. Навести порядок в шкафах и тумбах, пропылесосить мягкую мебель и вымыть полы.

В прихожей необходимо особое внимание уделить поверхностному порядку. Желательно систематизировать гардероб так, чтобы на виду оставались единичные экземпляры. Пусть обувь, верхняя одежда, сумки и зонты будут надежно скрыты за дверцами мебели.

Надворные постройки, чердак, подвал и двор

Если квартира начинается с прихожей, то дом – со двора. Чтобы генеральная уборка принесла желанные плоды, завершать ее следует наведением порядка в надворных постройках и во дворе.

Но сначала лучше уделить внимание зонам, которые зачастую предназначены для хранения ненужных «нужных» вещей. Содержимое сараев, чердака и подвала следует перебрать. Рассортировать и аккуратно сложить. Подмести или вымыть пол, снять паутину. Не лишней будет систематизация вещей на стеллажах.

Важно решить, с чего начать генеральную уборку в доме, но не менее важно определиться, чем ее закончить. Завершать масштабную работу следует наведением порядка на придомовой территории.

Теперь дом сияет чистотой, как внутри, так и снаружи. Но генеральная уборка – это трудоемкий процесс, и желательно привлекать к участию всех членов семьи. Такая работа не только частично разгрузит хозяина, но и позволит сблизиться в процессе наведения порядка, а после – всем вместе вдохнуть полной грудью чистый воздух и устроить семейное чаепитие.

Подготовка к наведению порядка во дворе

В первую очередь нам, безусловно, необходимо большое желание навести порядок во дворе, потому как уборка во дворе частного дома требует затрат времени и больших физических усилий. И тут даже обычная ссылка на то, что это замена физнагрузки не помогает: после пары-тройки часов работы во дворе болит спина, на солнце реально обгореть, а на руки жалко смотреть.

Читать также: Томаты пасхальное яйцо характеристика

Поэтому первое, что вам необходимо – это позаботиться о себе.

— Не работайте долго без перерыва, особенно если вы не привыкли к физическим нагрузкам. Отдыхайте – в идеале после примерно часа работы стоит немного полежать, расслабиться.

— Если на улице солнце – оденьте бейсболку или шляпу.

— Подберите себе удобную одежду и обувь.

— Обязательно используйте рабочие перчатки. В магазинах сейчас появились отличные варианты всевозможных расцветок – в них удобно и они отлично защищают руки от царапин и грязи.

— Заранее запаситесь мусорными пакетами.