Можно ли прописать жену в муниципальную квартиру

Что это такое

Муниципальная квартира – это жилплощадь, предоставленная определенным гражданам по договору социального найма для проживания.

В данном случае собственником недвижимости выступает муниципалитет, защищающий права граждан социального обеспечения.

Муниципальную квартиру предоставляют следующим лицам:

• детям сиротам при отсутствии опекуна;
• военнослужащим;
• ветеранам войны;
• физическим лицам, которые попали в программу переселения граждан из аварийных домов;
• пострадавшим в ликвидации Чернобыльской катастрофы;
• пострадавшим в стихийных бедствиях;
• приезжим с Крайнего Севера;
• переселенцам;
• гражданам с наличием опасного для окружающих заболевания – здесь выделяют редкие заболевания, которые представляют смертельную опасность вследствие передачи воздушно-капельным путем.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

При этом законодательно установлено, что представленные категории граждан должны самостоятельно добиваться муниципального жилья.

Правила регистрации

К правилам регистрации на территории муниципального жилья относят следующие моменты:

• прописывать можно при наличии разрешения муниципалитета и всех зарегистрированных в квартире граждан;
• разрешение выдается в письменной форме от всех прописанных (разрешение муниципалитета прописывается в договоре социального найма на жилье) – с ним следует обратиться в паспортный стол при необходимости зарегистрировать родственника;
• без согласия прописанных можно зарегистрировать только близких родственников;
• зарегистрированные в муниципальной квартире граждане могут без согласия остальных прописать своих несовершеннолетних детей;
• муниципалитет или просто сотрудники уполномоченных органов могут отказать в прописке нового родственника, если не позволяет площадь помещения.

Процедура по регистрации ничем не отличается от стандартного процесса. Здесь также следует представить документы в паспортный стол или расчетно-сервисный центр по месту жительства.

Можно ли прописать в муниципальную квартиру жену

Если он проживает в ней один и ничье согласие не требуется, необходимо явиться со своей женой в паспортный стол и предъявить свидетельство о заключении брака. На всех документах должны стоять обе подписи участников процесса прописки.

Сложнее оформить прописку супруге при проживании мужчины с родственниками, которые зарегистрированы с ним в одной квартире.

Жилищное законодательство требует обязательного письменного согласия всех соседей, поскольку вселение еще одного съёмщика расценивается как «ухудшение жилищных условий» (статья 53 ЖК РФ). Но обязательность получения согласия зависит от того, кто является нанимателем по договору соцнайма. Если это супруг, то согласие остальных жильцов ему не требуется. Если, к примеру, муж является сыном нанимателя, согласие этого родителя необходимо.

После получения согласия от всех соседей, инициатор должен уведомить муниципалитет о регистрации и вселении нового жильца.

Если никто из проживающих по соседству своего согласия не дал, гражданин может обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном вселении в квартиру. Составление подобного иска – задача не из легких, нужно грамотно и убедительно изложить суть вопроса, чтобы судья встал на сторону супругов и обязал муниципалитет или соседей не препятствовать регистрации.

Процедура

Чтобы прописать новых жильцов в муниципальную квартиру, необходимо собрать требующиеся для процедуры документы и выполнить следующие действия:

1. Обратиться в Паспортный стол, МФЦ или расчетно-сервисный центр по месту жительства.
2. В отделении подать документы и написать заявление с просьбой прописать родственника или постороннего человека.
3. Сотрудник принимает документы, проверяет их. Далее он передает полученные сведения в отдел ФМС, где осуществляют проверку начатой регистрации.
4. Весь процесс занимает не более 3-х дней, по истечении которых можно забрать паспорт с наличием соответствующей печати о прописки.

Нередко квартиросъемщики сталкиваются с проблемой отказа в приеме документов – это объясняется желанием прописать в муниципальную квартиру не родственника, а постороннего человека.

Представленные действия являются противозаконными – сотрудники уполномоченных отделов должны принимать документы и подвергать их тщательной проверке. К тому же для прописки стороннего человека квартиросъемщик получает согласие от муниципалитета.

Как прописаться в муниципальную квартиру к мужу

Алгоритм действий по регистрации супруги в квартире зависит от способа подачи документов.

Куда обращаться

Для того чтобы прописать человека в жилое помещение, можно:

• лично обратиться в паспортный стол управляющей компании;
• прийти в ОВД или в один из Многофункциональных центров;
• воспользоваться интернет-порталом «Госуслуги».

Для быстрого оформления регистрации лучше обратиться в ОВД.

Пакет необходимых документов

В том случае, если возражений со стороны соседей по квартире нет, для прописки супруги на муниципальную жилую площадь необходимо предъявить такие документы:

1. заявление на регистрацию с приложением письменного согласия всех жильцов (если муж не наниматель квартиры по договору);
2. личное присутствие всех участников регистрации либо нотариально заверенное подтверждение согласия отсутствующего гражданина;
3. свидетельство о заключении брака;
4. лист убытия;
5. выписка из домовой книги;
6. военный билет;
7. финансово-лицевой счет в копии.

Когда все документы поданы, сотрудник паспортного стола заполняет специальные формы и направляет их в Федеральную Миграционную Службу. Если со стороны специалиста нет никаких претензий, в течение недели с момента его подачи, новый жилец будет зарегистрирован, а в паспорте появятся данные об официальном месте жительства. Или выдается свидетельство о временной регистрации, если в заявлении указывался конкретный срок для прописки.

Рекомендуется сразу обратиться в судебный орган, так как отсутствие регистрации чревато привлечением к административной ответственности и наложением штрафа на жену (статья 19.15 КоАП РФ)

Какие нужны документы

Для прописки в муниципальной квартире необходимо собрать следующие документы:

• паспорта квартиросъемщика, который в дальнейшем подает заявление, а также самого прописываемого гражданина. Документы должны быть действительны на момент начала процесса по регистрации в муниципальную квартиру;
• прописываемый гражданин по прежнему месту жительства должен взять лист убытия – выписаться из квартиры или иной жилплощади с уточнением регистрации по новому адресу;
• с листом убытия по прежней прописке необходимо получить справку о составе семьи;
• мужчины – совершеннолетние и военнообязанные – должны представить военный билет;
• если прописывается не один гражданин, а семья, следует подготовить свидетельство о заключении брака;
• для прописываемых несовершеннолетних граждан важно подготовить свидетельство о рождении;
• заявление на регистрацию гражданина.

Следует отметить тот факт, что несовершеннолетние, но старше 14-ти лет дети, должны присутствовать при подаче документов и подписывать выданные им бланки самостоятельно.

Сроки

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Предлагаем ознакомиться: Как приватизировать квартиру: пошаговая инструкция в 2019

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Прописка ребенка в неприватизированную квартиру возможна при наличии прописки родителей.

Как продлить временную регистрацию иностранному гражданину? Информация здесь.

На какой срок оформляется временная прописка? Подробности в этой статье.

Особенности

Подробнее следует рассмотреть особенности регистрации определенных лиц, согласившихся на прописку в муниципальной квартире.

Родственника

Родственника прописать в муниципальной квартире просто – это разрешено законодательно. Близких родственников квартиросъемщик может зарегистрировать без разрешения остальных жильцов.

К близким относят – детей, родителей и супругов. Остальных родственников разрешается прописывать с согласия остальных.

Следует отметить тот факт, что все прописанные граждане в муниципальной квартире имеют право на долю в ней в случае приватизации и последующей продаже.

Без согласия всех проживающих или одного прописанного

Регистрация в муниципальном жилье регулируется законодательством, а именно статьей 70 ЖК РФ и Постановлением Правительства №713 от 20015 года. В актах указано, что прописка не близкого родственника возможна только при согласие остальных жильцов.

Зачастую поженившиеся супруги стараются прописать одного из них на свою территорию. В данной ситуации зачастую получают отказ от остальных жильцов, но у молодоженов есть шансы добиться желаемого через суд.

Как показывает судебная практика, положительный вердикт суд выносит только в том случае, если данная регистрация не противоречит ущемлению жилищных условий, а именно уменьшению жилплощади на человека.

Подобные действия расцениваются умышленными, поэтому муниципалитет дает категорический отказ.

Без согласия через суд

В суд следует обращаться в том случае, если гражданин, зарегистрированный в муниципальной квартире не может законодательно осуществить прописку родственника или супруга. Предварительно рекомендуется обратиться в муниципалитет для получения согласия «собственника» жилплощади.

Если администрация не дает положительного решения, значит, есть шансы получить заветное через суд. Для судебного заседания следует основательно подготовиться, чтобы защитить свои интересы на основании законодательства.

К бабушке

Несовершеннолетнего ребенка прописывают по месту регистрации отца или матери вне зависимости от статуса квартиры (собственная она или муниципальная), а также мнения жильцов.

Поэтому, если на жилплощади зарегистрирован один из родителей, его можно прописать только по предоставлению паспорта и свидетельства о рождении в Паспортный стол или другой уполномоченный орган.

Также возникают ситуации, когда требуется прописать несовершеннолетнего к бабушке без наличия регистрации на ее жилплощади одного из родителей.

Здесь могут быть разные причины – необходимость устроить в детский сад или школу. Подобное возможно только в случае, если у бабушки на ребенка оформлена опека.

После смерти родственника

После смерти ответственного квартиросъемщика право пользования и проживания квартирой переходит прописанным в ней гражданам. Иногда в договоре социального найма сразу указывают возможных наследников, что указывает в дальнейшем на факт перехода ответственности за жилплощадь — с ним муниципалитет заключает новое соглашение.

С момента смерти квартиросъемщика до составления нового договора социального найма в квартиру никто не сможет прописаться. Но имеются исключения – это регистрация несовершеннолетнего по месту прописки матери или отца.

Дополнительно можно обратиться с заявлением на право предоставления разрешения на регистрацию в муниципалитет. В заявке указывается причина обращения – смерть ответственного квартиросъемщика и подготовка нового договора социального найма.

Без согласия нанимателя

Наниматель – тот самый ответственный квартиросъемщик, который выступает ответственным за содержание жилплощади в обмен на право проживания на ее территории.

Без его согласия прописать нового жильца в квартиру невозможно – это он может регистрировать на своей территории близких родственников без согласия остальных.

Однако, жильцы могут зарегистрировать своих несовершеннолетних детей без согласия нанимателя. Это законодательно, поэтому у квартиросъемщика, решившего выселить родителя ребенка возникнут большие проблемы.

Пошаговое описание оформления регистрации в приватизированной квартире

Первоочередное право на официальную регистрацию временной прописки в неприватизированной квартире имеет наниматель, который заключил социальный договор с местной администрацией муниципального образования. Типовая последовательность действий для оформления иных лиц представлена в следующих разделах.

Вначале надо получить согласия в письменном виде от главного нанимателя и других жильцов с пропиской в соответствующем объекте недвижимости. Также понадобятся следующие документы:

• гражданский паспорт, военный билет или иное удостоверение личности с действующим сроком годности;
• нынешний договор с муниципалитетом о социальном найме жилья;
• заявление, заполненное по стандартной форме;
• техпаспорт с указанием площади.

В начальной части документа указывают полное наименование регионального отделения ГУВМ. Далее записывают адрес нынешнего места жительства человека, идентификационные и другие данные в соответствии с техническими пометками (разметкой) на бланке. В графе «Основание» указывают номер и дату договора социального найма с полным названием этого документа.

Для близких родственников достаточно выполнить упрощенную процедуру временной прописки в неприватизированной квартире с непосредственным обращением в ГУВМ. В иных ситуациях сначала получают дополнительное разрешение местной администрации:

• подают заявление в подразделение управления имуществом по форме, установленной местной администрацией;
• далее применяют стандартную процедуру с посещением паспортного стола.

Паспортный стол ГУВМ нужен по месту нахождения квартиры. Порядок действий:

1. С пакетом документов наниматель и заинтересованное лицо являются в отдел.
2. Подают заявление по форме выше и прикладывают документы.
3. Далее ожидают 3 рабочих дня.
4. По окончании регистрации получают вкладыш в паспорт.

Есть возможность подать заявление через портал Госуслуги, для этого необходимо:

1. Авторизироваться на портале.
2. В поиске вбить «Регистрация по месту пребывания».
3. Далее следовать указаниям системы – заполнить заявление и выбрать подходящий день для визита в ГУВМ.
4. В назначенный день подойти за готовой пропиской.

Самое быстрое – оформление в профильном подразделении МВД (ГУВМ) – 3 рабочих дня. Срок увеличивается до недели и более при уточнении полученной информации, выборе почтовых отправлений или проведении процедуры через Госуслуги. С дополнительными потерями придется считаться, если поручить такие операции доверенным лицам. В этих случаях понадобится доверенность, заверенная нотариусом.

Временная регистрация органами МВД новых жильцов в неприватизированной квартире выполняется бесплатно. В следующем перечне указано, что нужно учесть при анализе сопутствующих затрат:

• транспортные расходы;
• удовлетворение финансовых требований нанимателя жилья (прописанных лиц).

Соответствующее оформление требуется, если срок проживания превышает три месяца. Временная регистрация посторонних лиц и дальних родственников даже при общем согласии всех заинтересованных сторон в неприватизированной квартире предоставляется не более чем на 6 мес. Для супругов и несовершеннолетних детей максимально допустимый срок составляет пять лет.

Для временной регистрации ребенка, супруга, близкого родственника в неприватизированной квартире не нужно личное обращение в отделение ГУВМ и согласие нанимателя. В других случаях такая организация процесса упростит идентификацию личности. Вместо этого можно пользоваться доверенностями.

В прописке для приватизированной (муниципальной) собственности при ограниченном сроке проживания не предусмотрено проставление отместок в паспорте, других удостоверениях личности. Выдается вкладыш в паспорт.

Собственник жилья может временно прописать на принадлежащем ему имуществе третье лицо также с согласия всех прописанных жильцов.

Получить такое согласие при невозможности личного присутствия граждан, зарегистрированных в квартире можно на основании их надлежащим образом заверенных заявлений, уведомляющих ФМС о согласии на временную регистрацию. Так, заявление может быть заверено нотариусом, для призванных на воинскую службу достоверным будет считаться заявление, подписанное начальником военного учреждения.

• сбор пакета документов и подготовка их копий;
• визит в орган ФМС с документами, собственником и другими, прописанными в квартире лицами;
• проверка документов у всех присутствующих, лично подставленная подпись о согласии собственника на регистрацию;
• принятие документов на рассмотрение и предоставление ответа в течение 3-х дней в виде мотивированного отказа или выдачи листка – вкладыша «Свидетельства о временной регистрации по месту пребывания».

Собственник может инициировать расторжение договора и прерывание временной регистрации досрочно.

• неисполнение обязательств по уплате;
• отсутствие порядка;
• ненадлежащем поведении.

• продажа квартиры;
• передача жилья в дар.