Квартира многодетным: как получить субсидию от государства на покупку семьей в 2020 году и очередь на бесплатную квартиру

Сегодня во времена экономического кризиса вопрос, как семье с большим количеством детей получить бесплатно квартиру от государства, стоит особенно остро и актуально. Для малоимущих и многодетных граждан Правительство ежегодно вводит новые льготы и пособия, которые помогают хоть как-то держаться на плаву. Однако для приобретения крыши над головой их совершенно недостаточно. И тогда остается только один выход – стать на муниципальную очередь на получение жилплощади. Какие льготы при этом положены парам с тремя и более детьми, как многодетная ячейка общества может получить субсидию на квартиру в Москве, Спб и в других регионах России – об этом и о многом другом расскажет данная статья.

Как получить субсидию на квартиру?

Согласно Федеральному закону РФ, подписанному президентом еще 29 декабря 2014 года, субсидия на квартиру от государства для многодетной семьи положена тем гражданам, которые имеют троих и более детей и чьи жилищные условия не соответствуют установленным нормам проживания.

Субсидии в данном случае представляет собой кредитование на льготных условиях – до 40% стоимости жилища оплачивает государство.

Преимущества данной системы ипотечного кредитования заключаются в следующем:

супруги могут взять квартиру в ипотеку без внесения начального взноса
заемщик может в качестве поручителей привлечь членов своей семьи
для погашения кредита допускается использовать материнский капитал
кредитуемый может понизить процентную ставку по займу либо отсрочить платеж кредита
договор кредитования выдается на долгосрочный период — до 30 лет

Жилищная субсидия для многодетных семей оформляется на таких условиях:

займ на 10 лет выдается под 10% годовых
кредит на срок до 30 лет – 11,7%
если у супругов рождается еще один малыш, то от оставшейся суммы долга вычитается 18%

Как получить квартиру от государства многодетной семье в Москве?

Чтобы получить квартиру от государства многодетной семье в Москве, необходимо, чтобы были соблюдены такие условия:

взрослые члены должны иметь российское гражданство и московскую регистрацию
ячейке общества официально должен быть присвоен статус многодетной – то есть, число несовершеннолетних должно быть три и более 3
условия проживания специальной комиссией должны быть признаны непригодными – аварийный дом, отсутствие коммунальных коммуникации и так далее
отсутствие квартиры в Москве в собственности у одного из членов семьи – к примеру, проживание на съемной жилплощади
на одного человека приходится квадратура площади ниже положенных норм

Если ячейка соответствует данным критериям, то она должна обратится в муниципалитет города Москвы и стать на очередь на жилье.

В СПБ

Как получить квартиру многодетной семье от государства в СПБ?

Прежде всего нужно отвечать условиям, прописанным в законе РФ, а именно:

иметь гражданство России
жить в северной столице минимум 10 лет
быть нуждающимся в жилом помещении

Группы горожан, которые имеют право стать на учет в Спб:

малоимущие – чей доход в месяц ниже официально установленного в Спб прожиточного минимума
многодетные – имеющие трех и более малолетних детей до 18 лет
ветераны ВОВ, ветераны и инвалиды боевых действий
пары, имеющие детей-инвалидов
Герои СССР и РФ
полные Кавалеры Орденов Славы
Герои Соцтруда
реабилитированные граждане лица, потерявшие жилье в Петербурге в период репрессий и другие категории

Какие изменения были запланированы в 2019 году

20 февраля 2020 года в своем выступлении В.В. Путин предложил несколько изменений в законодательстве для поддержки семей с детьми. Эти изменения коснутся и многодетных семей в том числе.

Значительным аспектом в 2020 станет возможность получения ипотеки с пониженной процентной ставкой для семей с двумя и более детьми (6%).

Предусмотрена и льгота на налог на имущество — дополнительно по 5 кв. м за каждого ребенка в квартире и по 7 кв. м в частном доме.

Дополнительно появилась возможность сделать условия проживания таким семьямгораздо лучше, так как государство при рождении третьего ребенка обязуется оплатить 450 тысяч ипотечного кредита.

Совместно с материнским капиталом примерно выходит 900 тысяч рублей — эти средства допустимо использовать для оплаты ипотеки.

Каким образом будет происходить компенсация ипотеки после рождении третьего ребенка точно не известно.

Но, если ориентироваться на заявление Голиковой, денежные средства в размере 450000 рублей государство будет вносить непосредственно в банк в качестве погашения ипотечного займа. От многодетной семьи потребуется лишь заявление.

Читать дальше: Как переоформить земельный пай на другого человека

Все эти меры направлены на улучшение уровня жизни семей с детьми, на увеличение рождаемости в России и, самое главное, по максимуму помогают решить жилищные проблемы, которые так актуальны для наших граждан.

Видео: Компенсация за землю многодетным семьям: квартира или деньги?

Одним из путей улучшить условия жизни в России является предоставление жилой площади от государства — частично или полностью безвозмездно. В круг лиц, имеющих права на такую преференцию, входят различные категории населения в зависимости от социального статуса, материального положения, состояния здоровья и заслуг.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

В первую очередь на жилье ставят многодетные семьи. Подробнее об этом — в статье.

Как многодетной семье получить квартиру от государства в Крыму?

Условия предоставления жилья в Крыму.

Как и в других субъектах РФ, многодетные семьи, проживающие в Крыму, имеют право на получение квартиры от государства. Для крымчан также функционирует целевая государственная программа «Жилье». В 2020 году ею уже воспользовались 32 крымские пары с детьми.

Чтобы получить квартиру за счет государства бюджет малоимущей многодетной ячейки должен быть:

не ниже 21,6 тысяч рублей на 2-х человек
не менее 32,5 тыс. руб. на троих и так далее

Нюансы

Как получить быстрее семье с ребенком-инвалидом?

Вне очереди получить жилье семья с ребенком-инвалидом может, если ребенок страдает болезнью, при которой затруднительно проживание всем членам семьи на одной жилой площади.

Такие болезни перечислены в 378-ом правительственном постановлении.

Имеет ли привилегии мать-одиночка?

Матерью-одиночкой считается женщина, родившая ребенка не в браке либо через 300 дней после расторжения такового.

Многодетная мать-одиночка — родившая более двух детей не в браке.

Однако в законодательстве о социальной поддержке не предусмотрено отдельных прав и преимуществ, как можно получить жилье для многодетных матерей или отцов, поэтому нужно руководствоваться общими правилами.

Читать дальше: Какие документы нужны для открытия детского центра

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

через форму (внизу), либо через онлайн-чат
Позвоните на горячую линию:
Москва и Область
Санкт-Петербург и область
Регионы

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Получить статус многодетной семьи можно после рождения или усыновления определенного количества детей. Данная категория присваивается тем ячейкам общества, на иждивении которых находятся 3 и более детей, не достигших 16 или 18 лет. Данный статус может быть продлен до 23 лет, если данные лица поступают на очное отделение учебного заведения.

Как быстро встать в очередь на жилье многодетной семье?

Для того, чтобы быстро встать в очередь на жилье многодетной семье, необходимо как можно скорее собрать все необходимые документы, а это:

справка, подтверждающая статус многодетной
акт о том, что жилищные условия нуждаются в значительном улучшении
документы о платежеспособности
справку о составе семьи и прочие бумаги

Далее с этим пакетом документов, Вам, следует лично обратиться в районный орган самоуправления.

Процедура участия в программе бесплатного жилья от государства состоит в следующем:

Вы передаете набор документов куратору программы в районной администрации
спустя 10 трудовых дней выносится решение о принятии Вас в программу, о чем Вас уведомят в течении пяти дней после принятия решения
с полученным уведомлением необходимо явиться в муниципалитет для получения свидетельства на соцвыплату
данное свидетельство Вы можете применить для приобретения жилья в рамках государственной жилищной программы, передав полученный аттестат в банк вместе с договором купли-продажи
банк, получив средства из бюджета, перечисляет необходимую сумму на счет владельца жилплощади, а остаток Вы доплачиваете самостоятельно

Ежегодно до 1-го сентября муниципальные администрации заявляют перечень семей, которые получат субсидии в следующем году. Ваши шансы на выплату уже будущем году увеличиваются, если до 1-го сентября встали на учет, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Варианты

Многодетные семьи имеют право выбора вида государственной помощи:

выплата для улучшения жилищных условий — если уже имеется жилая недвижимость, и собственники решили расширить ее либо реализовать и приобрести новую, сложив доход от продажи и субсидию;
проживание по договору социального найма — предоставление жилья с большой площадью для каждого члена семьи на льготных условиях аренды;
ипотека на жилье без процентов.

Получение жилья одним из этих способов лишает семью претензии на бесплатную квартиру.

Субсидия по федеральной или региональной программе

Суть такой помощи состоит в оплате части покупки жилья государственными средствами. Другую часть можно уплатить из личных сбережений, кредитной суммы или доли материнского капитала.

Субсидия предоставляется из средств региональной казны, поэтому для получения такой поддержки придется также ожидать своей очереди — ведь бюджет не может удовлетворить всех правообладателей одновременно.

Принципы субсидирования:

безвозмездный порядок выплаты;
предоставляются в виде сертификата, который можно использовать только на покупку жилья или ИЖС;
приобретенное жилье оформляется как общее долевое между всеми членами семьи;
необходимо использовать сертификат в течение указанного в нем срока (обычно это полгода);
размер субсидии определяется региональными властями и может зависеть от длительности очереди, бюджетных возможностей и других факторов.

Читать дальше: Как написать заявление в водоканал на перерасчет

Для получения субсидии необходимо соблюдение всех условий:

три и более несовершеннолетних ребенка;
доходы ниже прожиточного минимума;
нужда в жилье — отсутствие жилья во владении, по социальной аренде, либо наличие таковой, но с недостаточностью площади (каждый регион самостоятельно устанавливает норматив площади на каждого жильца, средняя величина — 10 квадратных метров).

Когда семья дождется своей очереди и получит сертификат или иной аналогичный документ, необходимо открыть банковский счет, на который и будут перечислены предоставленные средства.

В пределах срока действия сертификата нужно найти желанное жилье и заключить договор покупки, после чего банк переведет средства со счета продавцу.

Социальное жилье бесплатно

Семьи, вставшие в очередь на получение жилплощади, до 2005 года имеют преимущества перед семьями, подавшими документы позже, так как для них действуют прежняя норма о бесплатном предоставлении социального жилья — временной квартиры с числом комнат, равным числу членов семьи.

С принятием Жилищного кодекса России многодетные семьи могут только заключать договор социального найма согласно его 57-ой статье, по которому они получают жилье из жилищного фонда социального пользования, нормативы которого устанавливаются также регионами.

Льготная ипотека

Суть социального кредита на жилье заключается в разработке коммерческими банками различных программ предоставления заемных средств на приобретение жилья для многодетных семей на льготных условиях.

По общим положениям первоначальный вклад за жилье вносит семья собственными накоплениями — 30 %. Такое правило является большим затруднением для нуждающихся граждан, поскольку квартира для 5 и более жильцов должна иметь достаточную площадь и, как следствие, высокую стоимость.

Однако на уровне регионов кредитные организации, руководствуясь региональными программами, разработали более выгодные и приемлемые для малоимущих семей условия ипотеки.

К крупнейшим таким организациям относятся:

Сбербанк России;
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.

Также многие регионы предусматривают программы предоставления земельных участков для ИЖС, единовременные субсидии для решениях жилищного вопроса, региональные материнские капиталы за третьего ребенка, которые можно расходовать на недвижимость.

Земля под строительство

В 2011 году был принят 138-ой федеральный закон, по которому многодетные семьи, матери и отцы могли получить земельные участки для строительства жилья. С 2020 году закон был упразднен, а вопрос передан в ведение регионов.

Для получения земли необходимо руководствоваться общими правилами, указанными в начале статьи — количество детей, нужда в недвижимости, статус малоимущей семьи.

Регионы предусматривают передачу и оформление земельных участков в собственность от 6 до 15 соток в зависимости от возможностей бюджета и положения семьи.

Как и где встать на очередь?

Чтобы встать в очередь на жилье, нужно получить удостоверение о положении многодетной семьи. Для этого подаются документы вместе с заявлением в Соцзащиту либо МФЦ.
Затем подается пакет документов в администрацию по месту проживания для получения статуса малоимущей семьи.
Если в собственности есть жилплощадь, недостаточная для комфортной жизни семьи, то также готовятся документы и об этом.
Со всем пакетом необходимо обратиться опять же в орган местного самоуправления или МФЦ, где после рассмотрения семья будет поставлена на жилищный учет и очередь.

Необходимые документы

Какие документы могут требоваться для присвоения малоимущего положения:

справки о доходах работающих членов семьи;
справки о пенсионных выплатах (если с семьей проживают пенсионеры, они тоже учитываются в расчете);
справки об алиментных выплатах;
справки о стипендиях;
справки о социальных выплатах;
справки о дополнительных доходах — от сдачи в аренду транспортного средства, техники и т. п.;
справки о полученных гонорарах;
и др. документы о доходах, согласно Постановлению Правительства РФ от 20.08.2003 N 512.

Для присвоения статуса многодетной семьи:

копии свидетельств о рождении всех детей, не достигших дееспособного возраста;
справка об учебе детей до 23 лет на очной форме обучения (не во всех регионах);
копия паспорта родителя-заявителя;
копия свидетельства о браке;
выписка из домовой книги или иной документ, доказывающий совместное проживание всех членов семье на одной территории;
справка о том, что второй родитель не получал удостоверение о многодетной семье прежде.

Как оформить развод с разделом имущества? Узнайте тут.

Как действовать, если затопили соседи сверху? Схема действий — в этой статье.