Cколько делается прописка в паспортном столе (регистрация) - в 2020 году, временная, при личной подаче

Не смотря на то что количество МФЦ по стране перевалило уже за 3 тысячи, по-прежнему есть населенные пункты, в которых такие центры отсутствуют.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

8 (800) 700 95 53

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Оформить регистрацию как временную, так и постоянную в таком случае можно через паспортный стол, но сколько делается прописка в паспортном столе по закону?

Вы здесь

[организационно-правовая форма, наименование организации, предприятия]
[должность, подпись, Ф. И. О. руководителя или иного должностного лица, уполномоченного утверждать должностную инструкцию]

[число, месяц, год]

[наименование организации, предприятия и т. п.]

Настоящая должностная инструкция разработана и утверждена в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативно-правовых актов, регулирующих трудовые правоотношения.

Какие должности в ТСЖ необходимы?

Как вы уже успели понять, товарищество собственников жилья является органом управления многоквартирным домом. Организация должна поддерживать постройку в надлежащем состоянии.

Поддержание многоквартирного дома в должном виде не может быть осуществлено без деятельности определённых лиц, отвечающих за это.

Поэтому, ТСЖ привлекает к работе различных специалистов, и содержит их как на постоянной основе, так и приглашает их для выполнения разовых работ.

В зависимости от величины обслуживаемой территории, а также, в зависимости от потребностей собрания собственников, штат товарищества может быть расширен или наоборот, быть узким и состоять из пары-тройки сотрудников. Из кого состоит ТСЖ?

На обязательной основе в состав товарищества входят члены правления.
Возглавляет данный орган председатель.
Обязательно обслуживать ТСЖ должен бухгалтер. При этом, он может находиться как на постоянной основе в штате товарищества, так и быть приглашенным.
Отлично, если в состав управляющей организации входит свой слесарь сантехник, который в любое время дня и ночи может исправить поломку.
К рабочим в сфере ТСЖ относят такие специальности как:
диспетчер;
специалист по охране труда;
паспортист;
а также уборщицы, которые по сменам осуществляют свою работу.

Данный состав может варьироваться, изменяться в виду потребностей собственников жилья.

Должности по закону

Какие должны быть должности в ТСЖ по закону? Существуют статьи закона, которые регулируют не только деятельность товарищества, но и его состав. Так, все основные аспекты, которые относятся к товариществу жилья, находятся в ведении Жилищного кодекса. Именно этот нормативно-правовой акт закрепляет основные положения об объединении.

Так, статья 144 в данном нормативно-правовом акт рассказывает об органах управления товарищества. В этой же главе 14 кодекса раскрывается про членов правления, общего собрания товарищества, и так далее. Однако, Жилищный кодекс не рассказывает о должностях, которые могут занимать бухгалтер, слесарь и так далее.

Так как товарищество собственников жилья является юридическим лицом, а значит, имеет право составлять трудовые договора со своими подчинёнными, то за разъяснениями о должностях, которые имеются в ТСЖ, вы должны обращаться к Трудовому Кодексу.

Именно на основании этого нормативно-правового акта и строятся отношения внутри товарищества.

Должностные обязанности

На паспортиста возлагаются следующие должностные обязанности:

Какие обязанности выполняет паспортист в управляющей организации

Паспортный стол в управляющей организации – подразделение, выполняющее функции посредника между гражданами и УФМС. Должность паспортиста требует внимания и ответственного подхода к работе. Узнайте, какие услуги паспортный стол УО должен предоставлять жителям.

Что такое паспортный стол в УО

По договору управления управляющая организация по заданию собственников берёт на себя обязанность в течение согласованного срока выполнять указанные в нём работы и услуги (ч. 2 ст. 162 ЖК РФ). Выдача справок, ведение регистрационного учёта собственников помещений – обязательное условие договора управления МКД.

Эти обязанности в управляющей организации выполняет паспортный стол – отдельное подразделение, в задачи которого входит регистрация и учёт граждан по месту жительства, снятие с учёта, первичное оформление документов, удостоверяющих личность.

Должность работника, который занимается выполнением таких обязанностей, называется паспортист. управляющей организации

Основные обязанности паспортиста в УК

Паспортист в управляющей организации отвечает за:

проверку документов, которые сдают жильцы;
учёт граждан согласно законодательству;
ведение паспортного учёта;
выдачу справок установленной формы;
ведение картотеки как в бумажном, так и в электронном виде;
составление отчётности.

Помимо этих обязанностей руководство управляющей организации может возложить на паспортиста и другие функции, связанные с учётом и документацией, например, ведение реестра собственников помещений в МКД.

Особенности работы паспортиста

Основная функция паспортиста управляющей организации – посредничество между жителями и УФМС. Все полученные от граждан документы паспортист передаёт в территориальный отдел УФМС.

Паспортист имеет высокий уровень ответственности перед каждой из сторон. Он должен предоставлять в УФМС достоверные сведения и отвечает за сохранность документов жителей МКД.

Паспортный и регистрационный учёт граждан регламентируется:

Управляющая организация может не нанимать в штат паспортиста, а заключить договор с Паспортной службой. В таком случае оплачивать услуги Паспортному столу будет УО, а не каждый собственник в отдельности.

Управляющая организация закладывает эти расходы в тариф на содержание и ремонт общего имущества МКД. Отдельной строкой в квитанции их выставлять нельзя.Что нужно размещать УК на информационных досках в подъездах МКД

Место пребывания и место жительства

Отделения УФМС осуществляют регистрационный учёт граждан через структурные подразделения согласно постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Управляющие организации осуществляют первичный приём от граждан документов на регистрацию и снятие с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства, подготовку и передачу документов в орган регистрационного учёта, а также ведут и хранят поквартирные карточки регистрации по месту жительства.

Местом пребывания считается место, где гражданин проживает временно. Это могут быть гостиницы, санатории, дома отдыха, пансионаты, кемпинги, туристские базы и другие жилые помещения, не являющиеся постоянным местом жительства.

Местом жительства считается жилое помещение, где гражданин проживает постоянно или большую часть времени:

на праве собственности;
по договору найма;
по договору социального найма;
на иных основаниях, предусмотренным законодательством РФ.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в органах регистрационного учёта.Какие сведения УО обязана предоставить собственникам

Регистрация граждан по месту пребывания

Находиться в помещении, которое не является местом жительства гражданина, разрешено не более 90 дней. По истечению этого срока гражданин обязан обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. При этом нужно предоставить:

Документ, удостоверяющий личность.
Заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания.
Документ, являющийся основанием для временного проживания в указанном жилом помещении – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
Иной документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением.

Регистрация граждан по месту осуществляется на срок, определённый соглашением с лицами, предоставившими жилое помещение.

Действия паспортиста при регистрации гражданина по месту пребывания:

принять заявление гражданина и необходимые для регистрации документы;
проверить комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
передать в орган регистрационного учёта документы с адресными листками прибытия, составленными в двух экземплярах.

Орган регистрационного учёта рассматривает предоставленные паспортистом документы, проверяет сведения, указанные в них и оформляет регистрацию по месту пребывания. Затем орган УФМС передаёт свидетельство о регистрации по месту пребывания и документы, удостоверяющие личность гражданина, в управляющую организацию или гражданину лично в руки.

Если свидетельство о регистрации получила управляющая организация, она должна передать его зарегистрированному гражданину.

Регистрация гражданина по месту жительства

Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства, предоставить должностным лицам, ответственным за регистрацию:

Документ, удостоверяющий личность.
Заявление установленной формы о регистрации по месту жительства.
Документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение – заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, договор, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, решение суда о признании права пользования жилым помещением.
Иной документ, подтверждающий право пользования жилым помещением.

Если гражданин снят с регистрационного учёта на предыдущем месте жительства, ему необходимо предоставить адресный листок убытия, выданный органом регистрационного учёта по последнему месту жительства.

Процедура регистрации по месту жительства проходит в несколько этапов:

гражданин предоставляет в паспортный стол управляющей организации документы, необходимые для регистрации;
в паспортном столе проверяют комплектность предоставленных документов в присутствии заявителя;
паспортист вносит записи в регистрационную и поквартирную карточку, домовую книгу, адресные листки прибытия и формы статистического учёта;
паспортист управляющей организации передаёт документы в орган регистрационного учёта;
орган регистрационного учёта рассматривает документы, проверяет сведения, указанные в заявлении и оформляет регистрацию по месту жительства;
орган государственного учёта передаёт документы в УО или гражданину.

Если документы переданы в УО, ей остаётся только передать их зарегистрированному гражданину.Как работать с жалобами на управляющую компанию

Снятие граждан с регистрационного учёта

Если жилое помещение не является местом жительства гражданина, он считается снятым с регистрационного учёта с момента истечения срока, указанного в заявлении о регистрации по месту пребывания.

Другая ситуация с гостиницами, санаториями, домами отдыха, туристическими базами, пансионатами и кемпингами – гражданин остаётся на учёте до момента выезда. А в медицинских учреждениях гражданина снимают с регистрационного учёта при выписке.

Снять гражданина с регистрационного учёта следует при:

изменении места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации на новом месте жительства или заявления о снятии его с регистрационного учёта по месту жительства;
призыве на военную службу – на основании сообщения военного комиссариата;
осуждении к лишению свободы – на основании вступившего в законную силу судебного решения;
признании без вести пропавшим – на основании вступившего в законную силу решения суда;
смерти или объявления решением суда умершим – на основании свидетельства о смерти;
выселении из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу судебного решения;
обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации – на основании решения суда;
неправомерных действиях должностных лиц при решении вопроса о регистрации – на основании судебного решения.

Отметка о снятии гражданина с регистрационного учёта ставится в его паспорте в день поступления документов в орган регистрационного учёта.

Сегодня мы поговорили об основных функциях паспортиста в управляющей организации и некоторых алгоритмах его работы. В следующей статье обсудим, какую ответственность несёт УО за отказ от выдачи жителям необходимых при постановке на регистрационный учёт или снятии с него.

Источник: https://roskvartal.ru/deyatelnost-uk/8619/kakie-obyazannosti-vypolnyaet-pasportist-v-upravlyayuschey-organizacii

Права

Паспортист имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.2. Вносить предложения вышестоящему руководству по совершенствованию своей работы.

3.3. Требовать от руководства организации оказания содействия в исполнении своих профессиональных обязанностей и осуществлении прав.

3.4. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Повышать свою профессиональную квалификацию.

3.6. [Иные права, предусмотренные трудовым законодательством].

Ответственность

Паспортист несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, – в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю – в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, – в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с [наименование, номер и дата документа]

Что еще скачать по теме «Должностная инструкция»:

Взятие денег в заем – явление, достаточно, характерное и распространенное для современного общества. Юридически правильным будет оформить кредитный заем с последующим возвратом средств документально. Для этого стороны составляют и подписывают договор займа.
Трудовой договор определяет взаимоотношения работодателя и сотрудника. От того, насколько досконально будут учтены условия взаимоотношения сторон, его заключивших, зависит соблюдение сторонами прав и обязательств, им предусмотренных.
Ни для кого не секрет, что юридически грамотный подход к составлению договора или контракта является гарантией успешности сделки, ее прозрачности и безопасности для контрагентов. Правоотношения в сфере найма не исключение.
В процессе хозяйственной деятельности многих фирм наиболее часто используется договор поставки. Казалось бы, этот простой, по своей сути, документ должен быть абсолютно понятным и однозначным.

Должностные обязанности

На паспортиста возлагаются следующие должностные обязанности:

2.1. Проверка паспортов и документов, предъявляемых для прописки.

2.2. Осуществление прописки и выписки граждан согласно установленному порядку.

2.3. Подготовка справок установленной формы для выдачи их населению.

2.4. Ведение паспортного учета по картотеке с использованием компьютерной техники.

2.5. Обеспечение сохранности и достоверности сведений картотеки паспортного учета, проведение их сверки.

На какой срок выдается?

Срок действия формы №9 не установлен законодательно. Но на практике организации принимают справки, выданные не позднее, чем за 30 дней до предъявления.

Если изменился состав зарегистрированных в квартире лиц, то есть кто-то выписался или прописался, справку придётся получать заново. Прежние сведения будут уже неактуальны.

Справки, выданные по форме №8, действительны до:

Того момента, когда ребёнок получит паспорт (и тогда отметка о прописке ставится там).
Или изменения места проживания (и в этом случае нужно будет получать новую).

Права

Паспортист имеет право:

3.1. На все предусмотренные законодательством социальные гарантии.

3.2. Вносить предложения вышестоящему руководству по совершенствованию своей работы.

3.4. Получать информацию и документы, необходимые для выполнения своих должностных обязанностей.

3.5. Повышать свою профессиональную квалификацию.

Ответственность

Паспортист несет ответственность:

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих должностных обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией, — в пределах, определенных действующим трудовым законодательством РФ.

4.2. За причинение материального ущерба работодателю — в пределах, определенных действующим трудовым и гражданским законодательством РФ.

4.3. За правонарушения, совершенные в процессе осуществления своей деятельности, — в пределах, определенных действующим административным, уголовным, гражданским законодательством РФ.

Должностная инструкция разработана в соответствии с

К основным задачам паспортного стола в УК относят регистрацию и учет граждан по месту жительства, снятие с учета, первичное оформление документов, удостоверяющих личность.

Работник паспортного стола, который непосредственно занимается оформлением всех видов документов, называется паспортистом.

Мы рассмотрим основные права и обязанности этого сотрудника согласно должностной инструкции, а также расскажем, можно ли работать паспортистом не имея специального образования и опыта работы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Структура ТСЖ: штат

Директор

Должность директора ТСЖ, или как говорят, исполнительного директора для товарищества собственников жилья – новшество. Казалось бы, зачем нанимать данное лицо, когда есть председатель. Именно он должен контролировать деятельность всех работников, а также, взять на себя полномочия директора.

Однако, когда товарищество обслуживает большой участок, необходимо снять ряд обязанностей с председателя. Обязанностью управляющего директора является управление товариществом, а также контроль деятельности подчинённых.

К основным требованиям, которые устанавливаются к данному лицу, относят:

знание жилищного законодательства, а также сопровождающих нормативных актов;
необходим опыт работы в товариществе, или иной форме управляющей организации;
нужно знать порядок создания товарищества, а также иметь опыт работы с собственниками помещений, которые находятся в многоквартирном доме;
необходим опыт работы на управленческой должности, а также наличие высшего образования, преимущественно технического или юридического;
деятельность данного лица оформляется по трудовому кодексу, директор имеет установленную заработную плату.

Директор несёт административную и материальную ответственность за осуществление различных ошибок в ходе работы, так как основная его деятельность будет заключаться в финансировании определённых работ, а также, контроль за их исполнением.

Трудовой договор с директором ТСЖ.

Должностная инструкция исполнительного директора ТСЖ.

Управдом

Управдом ТСЖ, ещё одна должность, которая наравне с директором может быть заменена одним председателем.

Однако, управляющий товариществом является не юридическим лицом, в обязанности которого входит организация административно-правовой деятельности всего товарищества.

Работает он, также как директор, по должностной инструкции, составленной правлением.

Является доверенным лицом для председателя, осуществляет деятельность на основании трудового договора. Деятельность данного лица регламентирована статьей 149-й Жилищного кодекса.

К полномочиям данного лица относится:

Представительство товарищества в различных инстанциях, в том числе, и в суде.
Контроль за организационно правовой деятельностью.
Управляющий имеет право привлекать к деятельности товарищества бухгалтера или юриста.
Может перенять некоторые обязанности от председателя.

Наряду с обязанностями у данного лица есть и права. Например, управляющий может участвовать в обсуждении проблемных вопросов, которые поставлены правлением. Может принимать решения наравне с членами правления.

Имеет право вносить свои предложения для улучшения функционирования товарищества. Имеет право подписывать документацию, которая связана с его родом деятельности.

К дополнительным обязанностям управляющего относят:

взыскание долгов;
подготовка документов, смет, финансовых расчётов;
контроль за работами по улучшению состояния постройки;
составление договоров;
подбор служб посредником для оформления и осуществления работ;
поиск сотрудников;
их трудоустройство;
подготовка финансовой отчётности и многое другое.

Для того, чтобы занять подобную должность необходимо отвечать ряду требований.

Управляющий должен иметь высшее юридическое или техническое образование.
Отсутствие судимости.
Отсутствие дополнительной занятости.
Возраст не моложе 30 лет.

Материальная ответственность может последовать в случае, если данное лицо совершило ошибку, тем самым, испортив ремонтные работы.

Если в процессе осуществления своей деятельности на посту управляющего лицо было замечено в мошенничестве, нецелевом использовании денежных средств, то может нести уголовную ответственность.

Трудовой договор с управдомом ТСЖ.

Должностная инструкция управдома ТСЖ.

Инженер

Инженер ТСЖ это специалист, который осуществляет свою деятельность в рамках товарищества собственников жилья. Эти лица вовлечены в деятельность, которая предполагает собой наблюдение и слежение за процессами жизненного цикла, которые относятся к техническим устройствам.

А также, к деятельности данных лиц относится проектирование, планирование, конструирование и так далее.

Инженер ТСЖ должен исполнять ряд функций, которые в первую очередь отвечают за безопасность постройки.

К требованиям к данному специалисту относят опыт работы в подобной сфере — это значит, что инженер должен иметь стаж работы со сложными конструкциями.
Необходимо наличие высшего технического образования.
Нужно знать жилищное законодательство, градостроительный кодекс, постановления правительства, а также иные правила и нормативные акты и о нормах, которые относятся к технической эксплуатации.
Необходимо знать азы использования Персонального компьютера на начальном или уверенном уровне.
По возможности, у специалиста должен иметься допуск на осуществление соответствующих видов работ.

Но помимо требований, лицу нужно быть готовым к тому, что на его плечи ляжет ряд серьезных обязанностей:

к ним относится ответственность за организацию работы, которая направлена на сохранность жилищного фонда в соответствующем, надлежащем состоянии;
инженер должен обеспечивать бесперебойную работу всех систем, которые содержатся в доме;
необходимо контролировать выполнение работ, в строгости с инженерным регламентом;
нужно знать технику безопасности, чтобы производимые работы не принесли весомого урона;
инженер должен подбирать сотрудников, которые будут осуществлять инженерную деятельность;
необходимо знание пожарной безопасности, инструктировать об этом персонал;
необходимо осуществлять профилактический осмотр жилищного фонда на балансе ТСЖ;
необходимо осуществлять контроль придомовой территории;
необходимо составлять акты и договора, приёмку работ, и иную документацию, сопровождающую деятельность инженера;
необходимо работать с собственниками;
необходимо организовывать деятельность по проверке правдивости показаний приборов учёта;
необходимо взаимодействовать с организациями подрядчиков;
необходимо осуществлять закупки, а также контролировать их;
нужно организовывать мероприятия, направленные на электросбережение и теплосбережение;
осуществление приема жильцов, по вопросам инженерного характера.

Эти и иные обязанности являются основной сферой деятельности инженера в рамках товарищества собственников жилья.

Сам инженер имеет право на постоянную работу в штате управляющей компании, а значит, и постоянную заработную плату. Такой специалист осуществляет свою деятельность на основании трудового кодекса, по должностной инструкции.

Ему предлагается отпуск, больничный, пятидневная рабочая неделя, а также в его штате должны содержаться два – три работника ТСЖ. Инженер несёт уголовную ответственность за халатное отношение к своей работе.

Должностная инструкция инженера ТСЖ.

Юрист

Юрист ТСЖ является лицом, которое осуществляет правовой контроль за деятельностью ТСЖ.

Кроме того, при наличии в штате юриста, с управляющего снимается обязанность представления товарищества в различных инстанциях.

Теперь, именно юрист будет отстаивать права товарищества в суде.

Кроме того, к обязанностям данного лица относят:

консультирование граждан, относящихся к членам правления, так и к собственникам жилья по юридическим вопросам;
помимо консультации, юрист должен составлять договора и иные документы, знакомить председателя и членов правления с нововведениями законодательства в сфере жилищного права, осуществлять контроль за выплатой заработной платы, представлять интересы жильцов на собрании, следить за исполнением закона и так далее.

Лицо, которое осуществляет подобную деятельность в товариществе должно иметь высшее юридическое образование, а также опыт работы в качестве юриста консультанта. Желательно, чтобы данное лицо было старшего возраста в 25 лет, и имело оконченное высшее юридическое образование.

Юрист несёт уголовную ответственность за деятельность, которая связана с мошенничеством, предоставлением неверных данных, а также, предоставлением ложных документов в налоговую инспекцию.

Должностная инструкция юриста ТСЖ.

Паспортист

Паспортист – это лицо, которое является представителем паспортного стола непосредственно в товариществе собственников жилья. Он – своеобразный посредник, поэтому в рамках товарищества должен осуществлять те же функции, что и работник отделения УФМС.

Это значит, что данное лицо обязано производить учёт всех граждан, являющихся не только собственниками жилья, а также проживающих в многоквартирном доме.

К обязанностям данного лица относится ведение и учёт каждого гражданина, информации о его паспортных данных.

Также, это лицо может выдавать справки о составе семьи, принимать льготников, осуществлять консультирование по различным вопросам.

Работа в ТСЖ паспортистом дополнительно может быть связана с подготовкой бланков документов и помощью их оформления.

Данное лицо, по возможности, должно обладать юридическим образованием, или же иметь просто высшее образование.

Не должна иметься судимость, лицо должно иметь опыт работы с документами. Знание персонального компьютера обязательно.

Паспортист несёт материальную ответственность за различного рода деятельность, которая связана с негативными последствиями для товарищества.

Образец трудового договора с паспортистом ТСЖ.

Пример должностной инструкции паспортиста ТСЖ.

Диспетчер

Диспетчером является лицо, которое держит постоянную связь не только с собственниками жилья, но также с представителями различных организаций, с которыми сотрудничает ТСЖ.

Именно данный сотрудник ТСЖ, если получил сигнал о том, что где-то имеется поломка, должен оповестить об этом инженера, председателя или управляющего, а также послать сантехника или слесаря для устранения проблемы.

У диспетчера ТСЖ обязанности следующие: он должен неотрывно сидеть около телефона и осуществлять консультацию граждан, которые имеют какие-либо вопросы к товариществу собственников жилья.

Иногда диспетчер может сам обзванивать собственников, если этого требуют ТСЖ в рамках проведения каких-либо работ. Диспетчер работает по трудовому договору, имеется действующая инструкция. Все права, а также требования к данному лицу, изложены в этом документе.

Образец должностной инструкции диспетчера ТСЖ.

Трудовой договор с диспетчером ТСЖ.

Техник

Техник ТСЖ – это лицо, которое должно предотвращать, а также устранять различные поломки объектов. Основной его обязанностью является мелкий текущий ремонт, который необходим зданию.

Требования к этому сотруднику сводятся к опыту работы в сфере технического обслуживания, навыки в сфере сантехники, а также электромонтажа, знание о технической документации постройки.

Техник имеет полную занятость. Часто в ТСЖ их присутствует как минимум два, чтобы работать они могли по сменам. Несёт материальную и уголовную ответственность в случае, если произведенные работы стали причиной тяжелого вреда здоровью, смерти лица, а также непоправимый урон зданию.

Охрана ТСЖ

Охрана ТСЖ — что это? Специалисты по охране в товариществе собственников жилья очень часто входят в штат сотрудников. Её обязанностью является обеспечение безопасности зданий, сооружений, территории, которая входит в комплекс обслуживание товарищества.

Также, к обязанностям охраны относится обследование чердаков дворовой территории, подвала для того, чтобы по возможности предотвратить террористические акты.

Охрана осуществляет видеонаблюдение, контроль за состоянием устройств, таких как домофоны, патрулирование дворовой территории, охрана транспорта, усиление охранного поста, выведение посторонних с территории.

Как правило, охрана предоставляет собой частное агентство, которое работает за установленную плату. Поэтому, с подобными организациями заключается договор на предоставление услуг. В рамках договора обсуждается и ответственность охраны. Должностная инструкция охранника.

Трудовой договор охранника ТСЖ.

Другие сотрудники

Бухгалтер ТСЖ осуществляет деятельность по ведению соответствующего учёта, а также иные функции, возложенные на него должностной инструкцией. Именно бухгалтер готовит все документы к аудиту, а также отвечает за отчётность.

Слесарь сантехник – это лицо, которое предотвращает различные поломки в определённой сфере. Работает на постоянной основе по трудовому договору.

Дворник в ТСЖ является должностью, целью которой является поддержание придомовой территории в надлежащим виде. В его обязанности входит поддержание асфальтового покрытия в пригодном виде, уборка мусора.

Уборщица следит за чистотой в подъездах. Как правило, в товариществе подобную деятельность могут осуществлять сразу несколько лиц.

Товарищество устанавливает, как часто должен убираться конкретно взятый подъезд, и уборщицы должны придерживаться этого графика.

Электрик является лицом, который поддерживает коммуникации, провода, обработку, а также приборы, связанные с электрикой в надлежащем состоянии. При любом замыкании данное лицо должно явиться на место аварии и предотвратить ее.

Как организован паспортный стол в УК ЖКХ?

Паспортный стол, по сути, такой же отдел в структуре УК, как и любой другой — с такой же формой организации, иерархией отдела. Возглавляет стол начальник, если объем работы большой, то в отделе есть заместитель, обязательно старший специалист, рядовые специалисты.

Деятельность паспортного стола управляющей компании ЖКХ регулируется действующими законами, а именно — ФЗ №5242-1 от 25.06.1993г., Постановлениями Правительства №713 от 17.07.1995г., ПП №885 от 11.11.2010 г., ЖК РФ.

Услуги паспортиста управляющей компании

Жильцы многоквартирного дома могут обратиться в паспортный стол при управляющей компании и получить следующие услуги:

Получить выписку из домовой книги или поквартирной карточки. Это может сделать собственник, предъявив паспорт и документ, подтверждающий собственность жилья (если он не зарегистрирован в квартире). Если жилец прописан в квартире, достаточно будет только паспорта.
Зарегистрировать себя или детей по месту жительства или месту пребывания или сняться с регистрационного учета. Документы для этих двух услуг можно сдать непосредственно в паспортный стол при УК либо через портал Госуслуг. Госпошлины за эти услуги не предусмотрены.
Получить справку об отсутствии задолженности за коммунальные услуги. Для ее получения потребуется только паспорт.

при управляющей компании заложены в тариф на содержание и ремонт общего имущества. То есть для жильцов многоквартирного дома, дополнительных тарифов за оформление документов в этой организации — нет.

Чем регулируется

Вопросы регистрации не зависимо от ее вида и органа, в который подаются документы, осуществляется на основании норм, содержащихся в:

Правительственное постановление №713 от 17.07.1995;
Закон №5242-1 от 15.06.1993;
Приказ ФМС №288 от 11.09.2012 «Об утверждении административного регламента»;
Конституция РФ;
ЖК РФ.

Сопряженные с регистрацией вопросы, в первую очередь касающиеся мер ответственности и порядка их наложения предусмотрены в КоАП РФ и ПИКоАП РФ.

Должностная инструкция паспортиста

В каждой организации существует должностная инструкция. Она определяет основные требования к специалисту, в нашем случае, паспортисту, и его права, обязанности в работе, ответственность.

Законодательством определены только общие положения, которых должны придерживаться руководители организаций при составлении должностных инструкций, в том числе управляющий и директор. Ведь именно от них зависит штатное расписание.

В частности определено, что паспортист подчиняется начальнику отдела, паспортного стола или другому руководителю УК. Подчиненность определяется организационной структурой организации.

Требования

Требования к паспортисту в управляющей компании:

знание законодательства в части актов, инструкций, положений, других нормативных документов, правил регистрации, учета граждан;
паспортист обязан знать делопроизводство, стандарты организационной и распорядительной документации, унифицированную систему обращения этой документации;
паспортист обязан знать, как должна контролироваться подготовка справочных материалов;
умение работать с компьютером;
знание ТК, правил внутреннего распорядка, охраны труда, а так же основ пожарной безопасности.

При этом, руководство УК имеет право выставлять свои требования к образованию паспортиста.

Обязанности

Надо отметить, что обязанности, возлагаемые на паспортиста, имеют высокое социальное значение. За его ошибкой порою может последовать беда в судьбе отдельного гражданина. Поэтому крайне важно, чтобы к исполнению своих обязанностей паспортист относился ответственно.

Обязанности паспортиста

Должностная инструкция паспортиста в управляющей компании и следование ей имеют большую социальную значимость. Любая ошибка или неточность сулит серьезные неприятности проживающим в подведомственном доме гражданам. Только при верном исполнении всех обязанностей можно говорить об успешной трудовой деятельности в конкретном отделе.

В полном соответствии со списком основных должностных обязанностей сотрудник паспортной службы выполняет следующие действия:

проверяет документацию, поступающую для получения прописки;
ведет паспортный учет граждан по месту жительства;
выдает требуемые справки;
применяет для ведения учета современные технические устройства;
использует картотеки и следит за должным качеством их хранения;
контролирует паспортный режим;
соблюдает установленный порядок по ведению отчетности.

Наличие дополнительных должностных обязанностей паспортиста в управляющей компании напрямую зависит от проводимой компанией политики. При работе с жильцами паспортисты проверяют и информируют их о наличии той или иной задолженности по ЖКХ, временно прописывать иностранных граждан (в том числе из Украины).