Разделение лицевого счёта при оплате ЖКХ

Лицевые счета: основные виды

Путаница в лицевых счетах — обычное дело. Это связано с незнанием их особенностей и способов оформления. На сегодня выделяются следующие виды лицевых счетов:

1. Сотрудника (применяется в кадровом учете компании). Этот л/с содержит следующие данные:

• Информацию о начислении зарплаты.
• Данные по материальной помощи, надбавкам, премиям и компенсациям.

Информация л/с применяется для расчета налоговых платежей. Период хранения документов — 75 лет.

1. Банковский. Такой л/с содержит информацию о финансовых взаимоотношениях кредитной организации и владельца аккаунта. Лицевые счета в банке часто заводятся для каждого типа транзакций. Для каждого отдельного аккаунта выделяется реестр и оформляется лицевой счет.

Данные в л/с являются конфиденциальными. Банковское учреждение отвечает за защиту информации от посторонних, но при наличии запроса со стороны ФНС данные предоставляются без промедлений.

1. Налогоплательщика. У каждого человека имеется индивидуальный «налоговый» лицевой счет, который ведется в национальной валюте. Такой л/с оформляется одновременно с присвоением ИНН в ФНС. Особенность — учет поступлений и платежей, исходя из особенностей бюджетной классификации.
2. Распорядителя. Здесь отображаются данные по бюджетному ассигнованию.
3. Акционеров. На этом л/с отражаются данные об активах, которые находятся во владении граждан, ИП или компаний.

По л/с акционера можно узнать:

• Вид и категория биржевых инструментов.
• Число ценных бумаг.
• Номер регистрации.
• Цена и данные по сделкам с бумагами.

1. Застрахованного лица. Этот лицевой счет применяется для получения данных о физлице и перечислении ему пенсии. У каждого застрахованного лица имеется в распоряжении свой номер.

Для чего нужен лицевой счет МКД и как его открыть

Обслуживание общедомового имущества – это обязанность управляющей компании, которая представляет собой наемную структуру. В соответствии с действующим законодательством ей должны поступать конкретные задания, касающиеся данного МКД.

Совет дома создается именно для того, чтобы эта сфера общественной жизни была максимально прозрачной для собственников квартир. К сожалению, такие органы сформированы не во всех МКД, а это приводит к несогласованности действий жильцов: в управляющую компанию направляются такие требования, на осуществление которых денег не закладывали.

Для создания эффективной системы контроля поступления и расходования финансовых средств по настоянию совета дома управляющая компания может открыть отдельный лицевой счет МКД.

Лицевой счет МКД нужен для того, чтобы отражать в нем все, что касается финансовых вопросов общедомового имущества, начиная от стоимости замены лампочки в подъезде и заканчивая расходами на текущий ремонт. В Жилищном кодексе (ст. 36–39) прописаны права собственности в совместном активе МКД, доля владельцев и их обязанности по содержанию коллективной недвижимости. И еще один документ – ст. 16 ФЗ № 189, в котором четко определен порядок формирования территории, на которой расположен МКД, и переход прав на него к хозяевам помещений дома.

Из этого следует, что жильцы квартир владеют общедолевой собственностью, в которую входит все, за исключением помещений различного назначения, принадлежащих конкретным лицам, и земельного участка, примыкающего к зданию.

Общественное имущество МКД обслуживается за счет хозяев как жилых, так и нежилых помещений в соответствии с установленными тарифами.

Эти деньги и отражаются на лицевом счете МКД.

Отчет по движению данных средств предоставляет управляющая компания ежегодно.

Раньше осуществлялся сбор денег, предназначавшихся для ремонта и содержания жилья, а затем их стали накапливать в кассе управляющей компании, которая распределяла имеющиеся финансы на обслуживание любого из домов на своей территории.

Как узнать лицевой счет в банке?

Чтобы узнать банковский личный счет, стоит воспользоваться одним из путей:

• Через личный кабинет онлайн-банкинга.
• Уточнение номера в отделении финансового учреждения.
• Звонок на горячую линию и следование инструкциям оператора.

Банковский лицевой счет может потребоваться для снятия денег, совершения перевода, получения данных о л/с.

Структура л/с в банке — двадцать цифр, которые отличаются от номера на банковской карточке. Последний меняется в случае выпуска нового «пластика», а вот номер л/с остается неизменным.

Кому выдается справка лицевого счета тсж

Чтобы пользоваться лицевым счетом, гражданин должен владеть жильем по одному из оснований:

• пользоваться по соглашению социального найма;
• взять в аренду из государственного или муниципального фонда;
• получить государственную или муниципальную собственность в наем;
• входить в состав жилищного кооператива;
• обладать правом собственности;
• принять от застройщика помещение после введения нового дома в эксплуатацию;
• быть застройщиком (до момента введения жилья в эксплуатацию).

Самым неудобным является третий способ. Для того, чтобы узнать номер, пользователю придется обращаться в отделение банка, через который он вносит платежи. Далее, нужно назвать сотруднику адрес и получить сведения о номере. Однако проще и быстрее будет воспользоваться интернет-сервисом Вашего банка. Лицевые счета в жилтоварищества не являются банковскими, в отличие от расчётных, они необходимы для внутренней идентификации субъектов финансовых операций, осуществляемых ТСЖ. Можно сказать, что данному документу свойственна некая правовая двойственность, поскольку он содержит в себе список зарегистрированных лиц, финансовые сведения, некоторые технические характеристики, наличие коммуникационных систем и даже пункты о гражданах, сохраняющих по закону право пользования квартирой. Номер лицевого счета на оплату коммунальных услуг – это электронное хранилище информации, в которое внесены данные о технических характеристиках жилой площади, о количестве прописанных лиц и подведенных линиях коммуникаций. Все коммунальные платежи по квартире поступают в расчетный центр ЖКХ именно на личные счета. При необходимости единый номер лицевого счета ЖКХ делят на несколько человек. Это полезно, если у квартиры несколько владельцев. Как узнать номер лицевого счета ЖКХ по адресу, и как его с помощью проверить долг по квартплате? Давайте разбираться.

Как открыть банковский лицевой счет?

Чтоб оформить банковский лицевой счет, стоит сделать следующее:

• Обратиться в интересующее финансовое учреждение.
• Передать сотруднику учреждения паспорт (иностранцам потребуется второй документ).
• Выбрать валюту.
• Поставить в специальной карте образец подписи.
• Подписать договор.
• Положить деньги на л/с для хранения.

Чтобы открыть лицевой счет в банке, необходимо потратить не больше 10-15 минут. В дальнейшем можно пользоваться аккаунтом — пополнять/снимать средства или осуществлять переводы.

Как открыть казначейский счет: пошаговая инструкция

Текущий порядок открытия и ведения лицевых счетов в ТОФК устанавливается Федеральным казначейством России. На сегодняшний день порядок регламентирован в специальном приказе от 17.10.2016 № 21н (ред. от 28.12.2017).

Чтобы открыть КСЧ для юрлица, следуйте инструкции.

Подготовьте два ключевых документа: заявление на открытие лицевого СЧ и карточку образцов подписей. Если КСЧ планируется открыть для обособленного подразделения фирмы, то помимо обязательных документов, подготовьте ходатайство от головной организации с прошением об открытии данного РСЧ в ТОФК. Такое ходатайство составьте в произвольном виде, заверьте у руководителя и главного бухгалтера головного учреждения. Либо запросите актуальный бланк в территориальном органе казначейства.

Форма заявления 05311752

Форма карточки образцов подписей 05311753

ВАЖНО!

Карточку образцов подписей придется заверить нотариально.

Помимо обязательных документов, органы Казначейства вправе запросить дополнительные сведения. Поэтому заранее подготовьте следующую документацию:

1. Копию госконтракта, на основании которого возникла потребность в открытии КСЧ.
2. Выписку из ЕГРЮЛ о внесении записи о создании данного юрлица (копию).
3. Копию Устава экономического субъекта.
4. Копию свидетельства из ФНС о постановке налогоплательщика на учет.
5. Справку из Фонда социального страхования о том, что компания уплачивает страховые взносы (при наличии).

Специалисты ТОФК обязаны запросить данную информацию в соответствующих государственных органах и сравнить ее с предоставленными документами. О своем решении ФК обязано уведомить в течение 5 рабочих дней.

Бланк заявления 05311752

Преимущества открытия лицевого счета для физического лица в Сбербанке

Банковские депозиты – не самый доходный финансовый инструмент, но благодаря своей простоте и доступности, остается одним из популярных способов хранения и преумножения денежных средств. Сбербанк остается лидером среди финансовых организаций в РФ по объему привлеченных средств физических лиц.

Благодаря широкой продуктовой линейке, в банке можно открыть счета:

• для накопления денег под повышенную процентную ставку;
• для хранения средств с возможностью частичного снятия;
• для переводов и зачислений под минимальную процентную ставку;
• карточные счета;
• для отдельных категорий людей, получающих пенсии и социальные пособия;
• для обеспеченных граждан, включающие премиальные продукты и высокие процентные ставки.

Каждый клиент может выбрать подходящий продукт исходя из собственных доходов и целей использования денег.

Сбербанк считается одним из самых надежных банков в РФ, часть акций компании принадлежит Центральному банку России, что должно обеспечивать стабильную работу организации.

Высокая надежность Сбербанка позволяет финансовому учреждению не поднимать ставки по вкладам до максимальных рыночных значений.

Совершать операции с лицевыми вкладами можно в любом отделении Сбербанка в рамках программы «Зеленая улица», но проще получить логин и пароль для входа в интернет-приложение Сбербанк Онлайн и контролировать движение средств, не посещая офис кредитной организации.

Как выглядит лицевой счет

Это уникальная комбинация цифр, порядок которых строго индивидуален для каждого лица и не повторяется больше нигде. Номер л/с или код плательщика, тот самый, откуда будут списаны или начислены средства.

В общем определении, лицевой счет, – это учетный регистр для каждого конкретного его носителя с учетом основных функций юридических, физических лиц и организаций. Счет отражает все действия финансового характера его обладателя.

Открывает л/с банковское учреждение либо бухгалтерия, чтобы учитывать финансовые расчеты в индивидуальном порядке с разными лицами или компаниями. На нем фиксируется движение средств по приходно-расходным ордерам, поступление вкладов, начисление процентов и пр. Другими словами, отражается статистика любых финансово-кредитных отношений.

О тарифах

Все счета открываются в Сбербанке бесплатно, за пополнение или списание своих средств кредитная организация денег не берет. По всем депозитам Сбербанк начисляет проценты на остаток средств. Условия зависят от суммы и срока договора.

ЧИТАТЬ Порядок изменения шаблонов в Сбербанк Онлайн

В рамках проведения акции по депозиту «Рекордный», которая действует до декабря 2020 года, процент достигает 7,15% годовых. Для традиционных продуктов величина ставки достигает:

• 5,15% – по вкладам «Сохраняй», без возможности пополнения и снятия;
• 5,05% – депозит «Подари жизнь», без дополнительного взноса и получения средств;
• 4,7% – продукт «Пополняй», без возможности взять часть средств;
• 4,4% – по депозиту «Управляй», с возможностью пополнения и снятия средств сверх минимального остатка;
• 4,55% – предусматривает продукт «Пополняй на имя ребенка», условия позволяют вносить деньги и хранить их до совершеннолетия ребенка;
• 4,25% – по вкладам, на которые приходят социальные выплаты;
• 3,5% – по депозитам для получения пенсии;
• 1% – сберегательный счет для осуществления приходно-расходных операций;
• 0,01% – универсальный вклад, является расчетным счетом с минимальной ставкой «До востребования».

  

Повышенные проценты предусмотрены для пенсионеров по продуктам «Пополняй» и «Сохраняй» и состоятельных клиентов при открытии вклада на сумму более 1 млн рублей.

Другие способы открыть счет

Открыть новый вклад можно в отделении Сбербанка, банкомате или терминале кредитной организации.

В офисе доступна полная линейка банковских депозитов. Операции в устройствах самообслуживания ограничены открытием тех видов вкладов, которые доступны в онлайн-приложении.

При обращении в филиал банка необходимо:

• предъявить паспорт, для нерезидентов – документ на право пребывания в РФ;
• Сбербанк работает с лицами в возрасте от 14 лет, полный перечень банковских продуктов доступен совершеннолетним;
• для открытия пенсионного или социального вклада потребуются дополнительные документы на право получать соответствующие суммы.

Сотрудник расскажет обо всех видах банковских продуктов, при вас откроет новый счет и сделает приходную операцию. Договор сразу можно получить на руки.

Для операции в терминале самообслуживания понадобится карта. Чтобы открыть вклад, необходимо войти в меню «Операции со счетами и вкладами» и нажать «Открытие вклада». Из предложенной линейки банковских продуктов следует выбрать нужный вариант и согласиться с условиями открытия. Далее процедура похожа на использование системы Сбербанк Онлайн. Депозит пополняется с карты, реквизиты можно получить в отделении, в котором открывалась карточка.

Импорт лицевых счетов, начисленных услуг и счетчиков

Загрузка производится в административной части сайта, в разделе Сервисы → ТСЖ → Импорт / Экспорт →Импорт.

Описание формата импорта лицевых счетов

Пример:

Описание полей:

Элемент ORG:

• filedate
  – Период, к которому относится выгрузка
• name
  – Наименование организации
• inn
  – ИНН организации

Элементы PersAcc

• AddressCity
  – Адрес, город
• AddressDistrict
  – Адрес, район города
• AddressFlat
  – Адрес, квартира
• AddressHouse
  – Адрес, дом
• AddressRegion
  – Адрес, регион
• AddressSettlement
  – Адрес, населенный пункт
• AddressStreet
  – Адрес, улица
• Barcode
  – Штрихкод (для квитанции)
• commonarea
  – Общая площадь
• debtbeg
  – Задолженность на начало периода
• debtend
  – Задолженность на конец периода
• email
  – Адрес E-Mail пользователя на сайте
• habarea
  – Жилая площадь
• kod_ls
  – Логин для пользователя лицевого счета на сайте
• name
  – ФИО владельца лицевого счета
• name_ls
  – Номер лицевого счета
• password
  – Пароль для лицевого счета (устанавливается на сайте при первой загрузке этого лицевого счета)
• people
  – Количество проживающих людей

Элементы item – начисления за период

• ammount
  – Количество
• edizm
  – Единицы измерения
• kod
  – Код услуги
• name
  – Наименование услуги
• norm
  – Норма
• sum
  – Сумма – начислено
• sumpayed
  – Сумма – оплачено
• sumtopay
  – Сумма к оплате
• tarif
  – Тариф

Элементы meter – счетчики и показания счетчиков

• value_count
  – количество тарифов счетчика (от 1 до 3-х)
• indicbef1
  – предыдущее показание по тарифу 1
• indiccur1
  – текущее показание по тарифу 1
• indicbefN
  – предыдущее показание по тарифу N
• indiccurN
  – текущее показание по тарифу N
• kod
  – код счетчика
• name
  — наименование счетчика
• service
  – наименование услуги

Выгрузка показаний счетчиков в XML

Выгрузка текущих показаний счетчиков производиться на странице в административном разделе Сервисы → ТСЖ → Импорт / Экспорт → Экспорт.

На странице будет сформирован XML-файл, содержащий текущие показания счетчиков для последующей загрузки в «1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК».

Описание формата выгрузки показаний счетчиков с сайта

Пример выгрузки:

Описание полей:

Элемент ORG

• name
  – наименование организации
• inn
  – ИНН организации
• filedate
  – дата формирования выгрузки

Элемент PersAssoc – лицевой счет

• kod_ls
  – номер лицевого счета

Элемент meter – показания счетчика

• indicbef1
  – предыдущее показание счетчика по тарифу 1
• indicbef2
  – предыдущее показание счетчика по тарифу 2
• indiccur1
  – текущее показание счетчика по тарифу 1
• indiccur2
  – текущее показание счетчика по тарифу 2
• kod
  – код счетчика
• name
  – наименование счетчика
• date
  – дата последнего изменения показаний счетчика

Ввод показаний счетчиков

Печать квитанций для оплаты услуг ЖКХ

Пакетная печать квитанций для оплаты услуг ЖКХ