Еще одно успешное дело по оспариванию договора дарения квартиры в Москве по основанию существенного заблуждения относительно природы сделки (ст. 178 ГК РФ)

В законодательстве России можно встретить достаточно большое количество информации, которая касается вопроса владения недвижимости.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону. Это быстро и бесплатно!

Многие считают, что договор дарения нельзя оспорить, однако это не так. При рассмотрении вопроса разрыва сделки нужно учитывать время, на протяжении которого можно будет это сделать.

На протяжении какого времени действует дарственная?

Составленный и подписанный документ вступает в силу сразу после прохождения процедуры государственной регистрации.

После этого документ считается бессрочным, то есть его срок действия не ограничивается. Однако, в некоторых случаях он может быть оспорен в суде.

В некоторых случаях даритель указывает время, через которое договор вступает в силу. Если он составляется дома от руки, до регистрация проводится в течение трех лет с момента составления.

Юристы не рекомендуют: откладывать этот момент в долгий ящик, так как в дальнейшем могут возникнуть серьезные проблемы.

Как восстановить срок оспаривания дарения в 2020 году

Под восстановлением сроком исковой давности подразумевается тот факт, что суд будет защищать нарушенные права заявителя, даже после окончания, установленного законодателем срока оспаривания. Однако, всё не так просто.

Мнение эксперта

Людмила Ким

Приглашённый эксперт: автор блога «Алименты на ребёнка», практикующий семейный юрист, стаж 7 лет.

Для осуществления этого истец обязан предоставить суду неопровержимые доказательства уважительности причин, которые стали помехой для его обращения в суд. В качестве таких доказательств в 2020 году по-прежнему могут выступать командировочные удостоверения, медицинские документы и пр.

Среди основных уважительных причин, наличие которых позволяет увеличить срок исковой давности – стоит выделить следующие:

1. срочная служба в армии;
2. уход за тяжело заболевшим родственником или инвалидом;
3. неграмотность (фактически – непонимание русского языка и законодательства) – как правило, относится к иностранным гражданам;
4. беспомощное состояние, вызванное употреблением психотропных препаратов, алкоголя или тяжёлыми душевными переживаниями (например, вследствие аварии или утраты родственника);
5. тяжёлая болезнь, а точнее – её лечение в амбулатории (сам факт болезни, без больничного лечения – не является уважительной причиной);
6. длительные командировки истца;
7. отбывание наказания в СИЗО.

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ:

Договор дарения между супругами

Стоит понимать, что мы привели лишь самые распространённые уважительные причины. С остальными Вы можете ознакомиться сами или спросить наших юристов, написав в чат.

Срок исковой давности по договору дарения — как определить?

Исчисление рассматриваемого срока проводится со дня, когда лицо узнало о нарушении собственных прав.

В большинстве случаев момент отсчета зависит от истца:

1. Если ранее проведенную сделку оспаривает одна из заинтересованных сторон, то срок наступает с момента подписания договора.
2. В случае, когда договор оспаривает третья сторона, то срок наступает с момента, когда лицо узнало о нарушении права.

Примечание! Для ничтожного договора дарения срок составляет 3 года, для оспоримого не более 1 года. Подобные нормы были установлены на законодательном уровне для того, чтобы истец имел достаточное количество времени для определения, были ли нарушены права.

Срок давности отмены договора дарения

Советы юристов:

1. Можно ли отменить договор дарения доли из доли в квартире, заключённый через Гос. услуги (не нотариально), если остальные дольщики, а их 6 чел. из них 2 детей (всего 7)Не знали о дарении. И какой срок давности на расторжение.? И есть ли другие причины на отмену договора? Спасибо.

1.1. К сожалению о совершении ссделки дарения уведомлять остальных дольщиков необязательно. Расторгнуть нельзя, как и отменить дарение (по специальным основаниям), но можно оспаривать. Попытаться оспорить можно практически любую сделку по общим основаниям о признании сделки недействительной. Но дело это непростое, особенно, если вы не являетесь старой по сделке. А срок давности составляет либо 1, либо 3 года с момента совершения ссделки или с момента когда вы узнали о нарушении вашего права (если таковое имело место быть) тут не ответить не зная всех подробностей.

Вам помог ответ?ДаНет

1.2. Разъясните пожалуйста, между какими лицами был заключен договор дарения?

Вам помог ответ?ДаНет

Консультация по Вашему вопросу

8

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

2. Дополнения к вопросу 10179733 в течение какого времени можно подать в суд для отмены договора дарения со дня дарения. Если срок исковой давности.

2.1. Здравствуйте! Срок исковой давности начинает течь с момента, когда Вы узнали о нарушении Ваших прав.

Вам помог ответ?ДаНет

2.2. ГК РФ Статья 578. Отмена дарения 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Вам помог ответ?ДаНет

3. Какой срок давности отмены договора дарения на долю квартиры? Дарение было, примерно, в 2009 году. И возможно ли осуществить сделку на основании значительное ухудшение условий проживания?

3.1. Екатерина, что касается сроков исковой давности отмены договора дарения, то в соответствии со статья 181 часть 1 ГК РФ составляет 3 года, и все зависит от ситуации, а вы пишите, что прошло уже около 7 лет, кроме того оспорить договор дарения очень сложно и нужны очень веские основания, к примеру насильственное принуждение, невменяемое состояние дарителя, либо нанесение физического вреда дарителю одаряемым и ряд других случаев. Если в вашем случае нет этих нелицеприятных последствий и уже прошло 6 лет, то вернуть подаренное имущество вам уже не удастся.

Вам помог ответ?ДаНет

4. Является ли для суда пребывание в местах лишения свободы за убийство уважительной причиной для восстановления срока исковой давности по гражданскому делу об отмене договора дарения?

4.1. Здравствуйте. Возможно. Зависит от обстоятельств дела.

Вам помог ответ?ДаНет

5. Бабушка оформила на внучку договор дарения дома около 10 лет назад, около месяца назад, с подачи других родственников, бабушка обратилась в полицию с заявлением о побоях. Хотя внучка их не наносила, но все равно возбудили уг. дело по ст. 116 УК. Сейчас указанные родственники собирают документы на отмену договора дарения. Подскажите, как поступить внучке? Существуют ли сроки давности отмены договора дарения?

5.1. Сроков давности по отмене договора дарения не существует поэтому родственники и выбрали такой способ отмены дарения через возбуждение уголовного дела доказать нанесение телесных повреждений.. Данное обстоятельство согласно ст 578 ГК РФ является основанием для отмены дарения. Поэтому внучке нужно доказывать свою непричастность к побоям.

Вам помог ответ?ДаНет

6. Родственник продал долю в квартире по договору дарения больше 3-х месяцев назад. То, что дарение было притворной сделкой, я предполагала, но доказательств тому не имела. 2 недели назад получена копия договора аренды депозитарной ячейки на имя продавца и покупателя, что подтвердило возмездность сделки. Вопрос: с какого момента исчисляется срок исковой давности для подачи судебного иска об отмене дарения и перевода на себя прав покупателя?

6.1. Трехмесячный срок исчисляется с момента, когда сособственник узнал о нарушении своего права. В суде нужно будет это доказать.

Вам помог ответ?ДаНет

6.2. Т. е. с момента получения копии договора аренды депозитарной ячейки? Светланочка Григорьевна, я читать умею, и ст. 200 ГК могу процитировать сквозь сон, а вот с применением проблемки, да. и хотелось бы заплатить за консультацию кому-то владеющему вопросом, но не вижу кому, если в ответ исключительно цитатки ГК без практики применения, а это и так доступно в любой базе Написать сообщение автору благодарности А проблемка в том, что мало уметь читать и цитировать нормы права, нужно еще и понимать. А понимать нужно, что «с момента, когда лицо узнало о нарушении своего права», означает. Когда Вы узнали, что продавец «продал» долю с нарушением Вашего права преимущественной покупки, а именно: когда в Ваших руках оказался этот злополучный договор аренды банковской ячейки. Именно это Вы и должны донести до суда.

Вам помог ответ?ДаНет

7. Подлежит ли принудительному исполнению отмена договора дарения и государственной регистрации права собственности после срока давности-год с момента заключения договора дарения и произведённой государственной регистрации права собственности?

7.1. Здравствуйте, уточните вопрос, что такое принудительное исполнение отмены договора дарения? Есть решение суда?

Вам помог ответ?ДаНет

8. Почему по разному в ответах указываются сроки исковой давности по отмене договора дарения? Кто пишет-1 год, кто-3 года. В статье 196 ГК четко прописано Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Разве договор дарения относится к другой категории? Буду благодарна за ответ.

8.1. Общий срок исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет

8.2. Потому что сделки могут быть признаны ничтожными и недействительными. В зависимости от причин оспаривания договора дарения, идет течение срока исковой давности.

Вам помог ответ?ДаНет

8.3. Надежда, здравствуйте! Как я понимаю, речь идет НЕ о применении последствий недействительности сделки (ничтожной или оспоримой), а об ОТМЕНЕ сделки (дарения). Если так, то срок исковой давности общий — три года. Ст. ст. 196, 200 ГК РФ. С уважением, Харченко О.В.

Вам помог ответ?ДаНет

9. Бабушка подписала договор дарения, ей сказали, что это договор в обмен на уход за ней (ей 90 лет). какой срок исковой давности для отмены дарения согласно ст.179 ГК РФ?

9.1. Галина, срок исковой давности можно отсчитывать, например, со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своих прав.

Вам помог ответ?ДаНет

9.2. Галина, здравствуйте! Срок исковой давности составляет один год, начинает течь со дня, когда бабушка узнала или должна была узнать о нарушении своего права. С уважением, Харченко О.В.

Вам помог ответ?ДаНет

10. Скажите пожалуйста существует ли пропуск сроков исковой давности для отмены договора дарения, брачного договора судом. Заранее благодарна за ответ. С уважением, Юлия.

10.1. Уважаемая Юлия 1 вы наверное хотели спросить существует ли срок исковой давности? Срок существует это 3 года. Единственное, если вы интересуетесь пропуском, по посмотрите статьи 205,196, п.2 ст.199 ГК РФ.

Вам помог ответ?ДаНет

11. Муж хочет подарить мне машину, 2004 г.в, мы состоим в официальном браке 15 лет, есть ребенок 1.какие документы нужны для оформления договора дарения? 2. какую сумму нам нужно заплатить нотариусу при оформлении сделки? 3. есть ли срок исковой давности при возможной отмене договора дарения?

11.1. Нотариальный договор вам не нужен. Можно составить в простой письменной форме. Нужен будет ПТС на машину. В ГИБДД должны вписать вас в ПТС и выдать свидетельство о регистрации ТС на ваше имя. Также необходимо переоформить страховку. Исковой срок давности — 3 года со дня когда лицо узнало или могло узнать о нарушении своих прав.

Вам помог ответ?ДаНет

12. Отец собирается отменить договор дарения, оснований и веских причин для отмены нет. Мотивирует тем, что не понимал что делал. В дарственной всё было оговорено. Дарственной 3 года. Можно ли отменить срок исковой давности, ссылаясь на эту причину?

12.1. Здравствуйте, Гуля! Согласно ст. 578 Гражданского кодекса РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Так что если действительно нет веских оснований для отмены дарения, то суд, скорее всего, такое исковое требование Вашего отца не удовлетворит. О применении срока исковой давности сейчас говорить бессмысленно, пока отцом не подано исковое заявление и не ясно на что он ссылается. Если вдруг он все же обратиться в суд, то Вам вручат копию искового заявления. Тогда — милости просим! Обсудим этот иск и подумаем что на него можно возразить.

Вам помог ответ?ДаНет

13. Есть ли срок давности обращения в прокуратуру по факту мошенничества, если с момента договора дарения половины доли квартиры прошло 4 года. Но после кассационной жалобы об отмене договора дарения, которую я проиграла, есть в запасе 5 месяцев? Т.к.в областном суде сказали, что можно возобновить в течении 6 месяцев, если будут другие доказательства или изменяться обстоятельства.

13.1. Уважаемая Елена чтобы сказать конкретно по срокам нужно знать по какой части ст.159 УК РФ вы хотите привлечь человека затем посмотреть к какой категории дел относится именно ваш случай для этого смотрите ст.15 УК РФ и если у вас ч.1 ст.159 УК, то согласно п.2 ст.15 УК РФ-это Преступление небольшой тяжести затем, нужно посмотреть ст.78 УК РФ 1. Лицо освобождается от уголовной ответственности, если со дня совершения преступления истекли следующие сроки: а) два года после совершения преступления небольшой тяжести; т.е. если прошло 4 года соответственно срок пропущен если у вас ч.2 ст.159 УК РФ-то сроки привлечения к уголовной ответственности еще не истекли. Успеха Вам!

Вам помог ответ?ДаНет

Можно ли приостановить и прервать срок исковой давности?

В некоторых случаях срок исковой давности может быть сокращен или продлен. Эти моменты прописаны в гражданском законодательстве:

1. Возникновение неопределимой и чрезвычайной ситуации, связанной с имуществом, оговоренным в договоре дарения. В эту категорию входят случае аварийного состояние недвижимости, развития различных катаклизм.
2. При объявлении военного положения или в случае, если одна из сторон служит в Вооруженных силах.
3. Если в судебном порядке было принято решение о том, что подобное право нужно приостановить. Чаще всего они связаны с незаконными действия одной из сторон.
4. При временном приостановлении действия Гражданского кодекса.

Примечание! Вышеприведенная информация указывает на то, что приостановить или прервать срок исковой давности одна из сторон по собственному желанию не может.

Претензии могут возникать у нескольких сторон:

• У самого дарителя. Нередко встречается ситуация, когда лицо, передающее право собственности, после составления и регистрации договора передумывает. Вернуть имущество себе по собственному желанию бывший собственник не сможет, однако есть возможность изменить его в виду изменившейся ситуации. Примером назовем случай, когда отдариваемый скрыл информацию или оказывал неправомерное воздействие на дарителя.
• У одаряемого. Подобная ситуация встречается крайне редко, чаще всего оспариваются условия передачи имущества, а также сроки вступления в наследство.
• У третей стороны, которой выступает кредитор или залогодержатель. Нередко можно встретить ситуацию, когда кредитор официально не оформлял сделку. Если собственного была передана другому лицу, то подобные действия считаются неправомерными.
• Прямой наследник. При оформлении дарственной не учитываются права наследников. Однако, они могут оспорить подобное решение.

Отметим! Если срок исковой давности изменялся незаконно, подобные действия в последствии будут признаны недействительными. Примером можно назвать случай оговорки его в тексте или отражение в дополнительном соглашении.

Как восстановить и продлить срок?

Если суд установил, что права истца были нарушены, то они могут быть восстановлены даже за пределом рассматриваемого срока.

Однако, для получения подобного решения нужно предоставить доказательства того, что оговоренный срок в гражданском кодексе был пропущен по уважительным причинам. При этом подобные причины должны длиться не менее полугода.

В число уважительных причин входит:

1. Беспомощное состояние одного из лица. Примером можно назвать случай злоупотребления наркотиками и алкоголем, различных психотропных веществ. В эту категорию входят и душевные переживания.
2. Если договор дарения был составлен и зарегистрирован на момент службы в армии, то подобный случай также считается уважительной причиной.
3. Отбывание наказания в местах лишения свободы. При этом не имеет значения, по какой статье ранее был осужден истец.
4. Уход за больными, которые проходят лечение в домашних условиях (родственниками или членами семьи).
5. Иностранные лица, незнающий русский язык и законодательство, также могут продлить рассматриваемый срок. Подобная ситуация связана с тем, что лицо, имеющее право на объект недвижимости, в виду своей неграмотности не смог своевременно оспорить дарственную.
6. Тяжелая болезнь. Стоит учитывать, что подобное понятие не встречается в законодательстве или медицине. Суд рассматривает лишь случай, когда истец находится на стационарном лечении или проходит реабилитацию.
7. В случае, если профессия истца предусматривает длительные командировки в отдаленных регионах. Для продления срока в этом случае достаточно представить командировочные или приказ о переводе на отдаленное место работы, к примеру, за границу.

Приведенный выше перечень далеко неполный, так как суд рассматривает каждое обращение.

Существует довольно большое количество случаев, когда можно оспорить дарственную. Срок исковой давности рассматриваемого договора прекращается в тот момент, когда одна из заинтересованных сторон подает иск в суд о признании его недействительным.

Отметим! Поданный иск может находится в рассмотрении на протяжении длительного срока. В законодательстве предусмотрено его продление в случае, когда срок менее полугода.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (Москва)+7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Позиция законодателя, определение термина и исковый срок в 2020 году

Под термином «оспоримая сделка» — законодатель подразумевает любую недействительную сделку, кроме тех, которые могут классифицированы им как ничтожные. При этом, оспорить такое соглашение в 2020 году по-прежнему можно лишь в судебном порядке, что отличает его от ничтожного договора, являющегося недействительным по своей сути, то есть – изначально (при заключении сделки).

Таким образом, сделка может быть оспорена в суде только после подписания договора дарения и передачи предмета дарения от дарителя к одаряемому. При этом, законодатель разрешает подавать такое исковое заявление не сразу после подписания соглашения, но через довольно длительный срок. Проще говоря, у оспариваемых сделок дарения существует свой срок исковой давности.

Исходя из положений и информации, содержащейся в 195 статье Гражданского кодекса Российской Федерации – в качестве исковой давности выступает срок, в который заинтересованное лицо может защитить свои права, которые были нарушены одной из сторон дарения.

Подобные претензии по поводу законности оформленного договора дарения – могут возникать:

1. У одаряемой стороны. Чаще всего, требованием иска выступает требование передать ему обещанный дарителем объект или права на него.
2. У дарящей стороны. Как правило, речь идёт об отмене соглашения или отказе совершать дарение по каким-либо причинам.
3. У залогодержателей, а также кредиторов. Некоторые недобросовестные граждане пытаются подарить имущество, которое подлежало взысканию по кредитным долгам и займам.
4. У наследников дарителя (по закону и завещанию).

ЭТО НУЖНО ЗНАТЬ КАЖДОМУ:
Добровольные пожертвования в ОУ: условия законности в 2020 году

Согласно действующему в России в 2020 году законодательству – срок исковой давности для оспоримых сделок – составляет 1 год. Именно в этот период законодатель гарантирует защиту прав заявителя.

Однако, окончание данного срока – не всегда является поводом для отказа в рассмотрении искового заявления. Другой период, обычно, применяется судебным органом в тех случаях, когда одна из сторон заявляет соответствующее ходатайство до фактического вынесения судебного решения по заявленным требованиям или если у одной из сторон — имеются уважительные причины, по которым она не смогла подать иск раньше.

Мнение эксперта

Олег Устинов

Практикующий юрист, автор сайта «Юридическая скорая помощь», один из соучредителей фонда «Наше будущее».

Проще говоря, срок исковой давности установлен в рамках гражданского законодательства, а любая попытка сторон изменить его продолжительность договорённостью между собой (отражение длительности срока в дополнительном договоре или, например, оговорка его в теле самого соглашения) – приведут к признании всей сделки недействительной! Изменить срок – может только суд!

Позиция законодателя: формулировка и процесс

Сразу отметим, что судебная практика в области оспаривания зависит от правовой сложности и отдельных особенностей данной категории судебных дел. Так, например, договор дарения квартиры подлежит оспариванию исключительно на основании норм, установленных законодателем, к которым в 2020 году по-прежнему относятся:

• Признание ничтожности дарения в судебном порядке;
• недействительность договора;
• отмена соглашения.

В юридической практике с каждым годом становится всё больше судебных разбирательств по искам притворной или же мнимой дарственной и по заявлению наследников дарящей стороны, которые требуют возвращения подаренного одаряемому имущества в наследственную массу и его последующего распределения по закону, согласно действующему законодательству Российской Федерации.

СПРОСИТЬ ЮРИСТА – БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

Какое именно решение примет суд по рассматриваемым делам – полностью зависит от возможности истца доказать недобросовестность обвиняемого лица, предоставив неоспоримые доказательства, подтверждающие его слова.

Составляя договор дарения, стороны обязаны учитывать возможные конфликты и риски, которые могут стать причиной судебных разбирательств и оспаривания оформленного соглашения. Вот почему ещё на этапе предварительной договорённости, дарителю и одаряемому рекомендуется ознакомиться со всеми действующими правовыми требования, которые предъявляются законодателем к оформлению сделки дарения.

Ещё лучше, если участники договорятся о сопровождении сделки нотариусом. Тогда 90% важной работы будет переложено на опытного специалиста, а составленный в его присутствии и заверенный им договор – станет гарантом спокойствия и сведёт риски формирования тяжб к нулю.